Nueva York

La firma italiana de moda de lujo Prada ha adquirido por 425 millones de dólares (388 millones de euros) la propiedad del edificio que acoge desde 1997 su emblemática tienda en la Quinta Avenida de Nueva York, en el pleno Manhattan, enfrente de la Torre Trump. Prada ha destacado que el sector inmobiliario en las inmediaciones de la propiedad ha experimentado recientemente una afluencia de importantes inversiones que han mejorado aún más el atractivo residencial, hotelero y minorista.

BBVA ha llegado a un acuerdo con la inmobiliaria Brookfield Properties para trasladar su oficina de Nueva York desde el 1345 de Avenue of the Americas al nuevo complejo de Two Manhattan West, según ha anunciado a través de un comunicado. En concreto, el banco se mudará a un espacio de 6.800 metros cuadrados situado en las plantas 8 y 9 del rascacielos. Los 350 empleados BBVA iniciarán el traslado a finales de 2024.

La cadena hotelera mallorquina ha firmado un nuevo proyecto en la ciudad de los rascacielos. Ha comprado un edificio ubicado en el número 1710 de la avenida Broadway, en el corazón de 'la Gran Manzana', con el objetivo de demolerlo y levantar un inmueble con al menos 50 plantas. El establecimiento contará con 673 habitaciones, lo que le convertirá en el hotel más grande que ha abierto hasta ahora Riu en Nueva York, y se suma a la reciente apertura en Londres y a los proyectos en construcción en Chicago y Toronto.

Nueva York ha comenzado un plan para convertir oficinas vacías en cerca de 20.000 nuevas viviendas. Para ello, se han creado grupos especiales de ayuda formados por funcionarios que faciliten a las promotoras los trámites de recalificación. De esta forma, entrarán en el plan aquellas oficinas construidas antes de 1990, lo que añadiría una superficie total comparable a la ciudad de Filadelfia, según afirman las autoridades y recoge Bloomberg.

En Nueva York puedes pagar por tener una dirección postal más pomposa, aunque no sea la que se corresponde con tu portal. Así, hay constructores que pueden cambiar la dirección real de un edificio por una más atractiva por un alto coste. Ejemplos como el cambio de nombre de Times Square o la promesa de pagos millonarios a ocupantes originales demuestran cómo las calles codiciadas, como Park Avenue o la Quinta Avenida, influyen en el valor de las propiedades, costando hasta un 10% más que las calles adyacentes. Te quedarás de piedra al saber que Times Square también es una dirección ornamental que se cambió de nombre (antes era Longacre Square) cuando The New York Times se mudó allí.

En la actualidad, muchas personas se enfrentan al desafío de encontrar un espacio cómodo y tranquilo para trabajar.

La ciudad que nunca duerme tampoco descansa. Nueva York dará un paso más en el proceso de transformación urbanística vivido por la ciudad desde la pandemia y se ha marcado el objetivo de convertir a la Quinta Avenida en un bulevar, sin atascos ni aglomeraciones. Primero fue la aparición de las terrazas al estilo europeo, después el cierre de calles para el disfrute de los ciudadanos y ahora descongestionar una de las calles más famosas del mundo.

El mercado residencial de lujo se está encareciendo de forma generalizada. Según un estudio de Savills, tan solo tres de las 30 mayores ciudades del planeta han registrado una caída de precios en el primer semestre, con Hong Kong a la cabeza de los descensos. La urbe es, precisamente, la que registra un precio medio más alto, con casi 42.000 euros por m2, frente a los 25.000 de Nueva York, a los 15.000 euros de Los Ángeles y París o a los 11.000 euros de Berlín. Madrid y Barcelona están entre las cinco urbes más asequibles del ranking, con un precio medio inferior a 7.100 euros/m2 en ambos casos. La consultora prevé más incrementos de precios en lo que queda de 2022.

Nueva York (8.300 dólares mensuales), San Francisco (7.100 dólares mensuales) y Boston (6.800 dólares mensuales) son las ciudades del mundo donde es más caro estudiar, con dos tercios de los gastos mensuales destinados a educación. Con un coste de la vida similares en las tres ciudades, Nueva York registra el gasto de alojamiento más caro, más de 2.000 dólares al mes, ligeramente por encima de los 1.800 dólares que se destinan en San Francisco o los 1.400 dólares en Boston.

Uno de los hoteles más lujosos de la Gran Manzana busca comprador. El multimillonario Stephen Ross, propietario del Hotel Equinox, está buscando un comprador para activo, ubicado en Hudson Yards en Nueva York. El establecimiento, que también cuenta con espacios comerciales y para oficinas, podría alcanzar un valor en el mercado de 200 millones de dólares.

Es tal vez uno de los edificios más célebres y con mayor impronta popular. Cada vez que se conmemora la muerte de John Lennon aparece su majestuosa imagen, a cuyos pies fue asesinado el músico. También queda grabada su silueta en la retina del espectador tras asistir al terrorífico espectáculo cinematográfico que es la obra maestra de Roman Polanksi La semilla del diablo. Si se habla de edificios exclusivos y lujosos, ahí está él. Y si de lo que se trata es de repasar aquellos inmuebles marcados por tragedias, fantasmas y leyendas negras varias, tampoco falta nunca. Hablamos de la historia The Dakota, situado frente al Central Park de Nueva York.

En el lujoso barrio neoyorquino de Midtown Manhattan, se encuentra este edificio que abrió sus puertas en 2021 y a día de hoy se lleva el título del “rascacielos más delgado del mundo”. Cuenta con 435,3 metros de altura y una relación ancho alto de 24:1. Se trata de 84 plantas donde han creado 60 apartamentos de lujo, la última se encuentra a 345,5 metros de altura y en ella está un ático triple con vistas a Central Park.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha mantenido este viernes diversas reuniones con altos cargos neoyorkinos con los que ha intercambiado experiencias en políticas de vivienda, infraestructuras y movilidad.

Nueva York, intocable. La Gran Manzana ha visto como sus alquileres se disparaban con la vuelta a la normalidad. El furor por volver a Nueva York tras la pandemia ha despertado el apetito de los propietarios y los vecinos de Manhattan, que pagaron una media de 3.630 dólares (3.300 euros) de alquiler en febrero, una cifra récord histórica en más de una década desde que existen registros.

El ‘retail’ continúa reinventándose y buscando nuevos materiales en sus tiendas que puedan sorprender a sus consumidores. Es el caso de la marca estadounidense Nuhü Division, que acaba de inaugurar su primera tienda física en el barrio del Soho de Nueva York. El espacio, colorista y ecológico realizado en cartón, ha sido diseñado por las empresas españolas Cartonlab y Studio Animal.

El gigante de las búsquedas online ha cerrado un acuerdo para comprar el edificio de oficinas St. John's Terminal, en Nueva York (Estados Unidos), por 2.100 millones de dólares (1.789 millones de euros). El inmueble está en fase de reforma y a mediados de 2023 estará listo para albergar la mayor sede de la compañía fuera de California.

Nueva York, Los Ángeles y Londres han sido identificadas como las ciudades más resilientes del según el Índice de Ciudades Resilientes publicado en Impacts, el programa de investigación inmobiliaria global de Savills. Las tres ciudades comparten su potencial como localizaciones estratégicas con un tejido económico e industrial formado por grandes empresas que se concentran para beneficiarse del ecosistema empresarial

El hotel de la estrella del fútbol, Pestana CR7 Times Square, ha abierto sus puertas en Times Square de Nueva York. Se trata del primer hotel en la Gran Manzana de la marca Pestana CR7 Lifestyle Hotels, unión empresarial entre Pestana Hotel Group, liderada por Dionisio Pestana, y el jugador Cristiano Ronaldo. El establecimiento, que cuenta con 176 habitaciones, se encuentran ubicado en la calle 39, entre las avenidas 8 y 9.