Reformas vivienda

Las reformas en pisos de alquiler siempre suscitan muchas dudas. Como inquilino, ¿puedes realizar algún tipo de obra para personalizar la vivienda a tu gusto?

Una de las peores situaciones que pueden tener lugar con las puertas de casa es intentar abrir y que, de pronto, la llave se parta dentro de la cerradura. Aunque parezca un incidente excepcional, lo cierto es que ocurre con más frecuencia de lo que parece.

Renovar las puertas de una vivienda es una reforma más habitual de lo que parece. Ya sea por estética, funcionalidad o mejora del aislamiento, cambiar las puertas puede marcar la diferencia.

Muchas viviendas necesitan algo más que una mano de pintura: instalaciones antiguas, distribuciones obsoletas y falta de eficiencia energética hacen que llevar a cabo una reforma integral no sea solo una opción, sino una necesidad.

Abrir una terraza se ha convertido en una de las grandes tendencias en lo que a reformas se refiere, al contrario de lo que ocurría hace unos años, cuando muchas personas trataban de ganar unos metros cuadrados más de vivienda instalando cerramientos en sus balcones y espacios exteriores en general. En cualquier caso, deberás acudir a profesionales acreditados para obtener un proyecto técnico que te permita obtener los permisos necesarios. Y en cuanto al coste, Para un balcón de unos 3 metros de fachada, puedes llegar a desembolsar unos 300 euros en la retirada de materiales.

Al hacer una reforma, se suele contar con un estudio que se encarga de todo para que no haya sustos, y para que el presupuesto del que disponemos (y que deberíamos acordar antes con el profesional elegido) alcance para completar la obra. En todo caso, cuando se hacen reformas en casa, hay costes añadidos en los que puede que no hayas caído y que es fundamental que tengas en cuenta para que no te pillen por sorpresa, como puede ser un incremento de la factura de la luz, ya que hay muchas herramientas conectadas y personas trabajando a la vez. También hay que reservar un parte para limpiar, arreglar desperfectos y pintar.

La patronal de las reformas prevé un aumento de las obras enviviendas para este año del 1,6%, con casi 1,9 millones de proyectos, así como un incremento del gasto medio de los hogares por el encarecimiento de los materiales. No obstante, desde Andimac alertan de que no se están aprovechando los fondos Next Generation destinados a rehabilitar viviendas y edificios, con menos de 25.000 actuaciones durante 2024. La asociación asegura que los fondos "no han servido para impulsar este mercado" y que la falta de mano de obra se mantiene como el principal obstáculo de la construcción.

¿Qué es importante para hacer una reforma sostenible? Seguramente, lo primero que se nos viene a la cabeza es elegir correctamente los materiales. Sin duda, el corcho, el bambú, las maderas recicladas o el hempcrete –u hormigón de cáñamo– son algunos de los materiales que harán que tu reforma sea sostenible y tu casa, mucho más eficiente. En este artículo hablamos de ellos, pero también de otros aspectos fundamentales que se deben tener en cuenta, como el reciclaje o una correcta planificación, para conseguir que tu rehabilitación sea energéticamente eficiente y genere los mínimos residuos.

Con la llegada de la Navidad y el 2025 a la vuelta de la esquina, siempre nos planteamos nuevos retos y metas para cumplir el próximo año, ya sea volver al gimnasio o leer un poco más. A veces también pensamos en hacer esa reforma a la casa que siempre tenemos en mente, pero no llegamos a cumplir, ya sea por el precio, la suciedad, o el tiempo de la obra. Por ello, os traemos varias ideas para renovar la cocina sin mucho lío: Pintar armarios o cambiarlos por estanterías, instalar una encimera de material sintético o cambiar las luces para obtener una gran iluminación.

Cuando uno compra una vivienda se puede enfrentar a una reforma integral que puede alcanzar los 60.000 euros si la casa no se encuentra en buen estado. En cambio, si hay cosas aprovechables, se puede optar por una renovación parcial menos compleja y más barata. En el supuesto caso de que quepa esta segunda posibilidad, puedes reformar parte de tu cocina y de tu baño, cambiar ventanas y mejorar eficiencia térmica, o llevar a cabo algún cambio de distribución; si tienes ahorrado entre 25.000 y 35.000 euros.

¿Quieres darle un aire nuevo a tu casa? Te traemos varias ideas con las que cambiar tu vivienda por completo, desde pintar toda la casa a reformar un baño o cambiar las puertas y las ventanas. Todo ello puede parecer muy caro, pero con estos consejos puedes llevar a cabo varias reformas desde 1.500 hasta 10.000 euros, dependiendo del presupuesto de cada uno. Y si quieres tirar la casa por la ventana, nunca mejor dicho en este contexto, te traemos una reforma completa (para un piso modelo estándar) por un total de 26.000 euros, el cual dispone de espacio para imprevistos, por lo que si todo va según lo establecido, la cuantía final puede verse reducida.

Cambiar la cerradura de una puerta puede parecer una tarea complicada, pero con las herramientas adecuadas y un poco de paciencia, es algo que puedes hacer por ti mismo.

En los últimos años, el cambio de uso de local a vivienda ha ganado popularidad como alternativa para aumentar la oferta habitacional en áreas urbanas, especialmente en ciudades donde el precio y la escasez de vivienda dificultan la compra o el alquiler de inmuebles residenciales.Este proceso, sin e

Reformar una casa de pueblo y decorarla con estilo y poco presupuesto puede convertirse en todo un reto, pero también en una oportunidad para hacer uso de nuestra imaginación y gala de nuestras dotes para dar forma a un diseño sostenible. Aprovechar elementos antiguos y darle una nueva vida, d

Puede que la oferta inmobiliaria no sea suficiente para cubrir la demanda en el mercado, pero eso no significa que la venta de una vivienda sea cuestión de días. Por un lado, porque los compradores son cada vez más exigentes y, por otro, porque la primera impresión importa, y mucho. En definitiva, reformar para vender es una inversión rentable, por ello es importante, por ejemplo, ciudar los suelos y paredes ya que son los elementos de una vivienda que antes muestran deterioro. Y si la vivienda se ha quedado vacía, apuesta por el home staging.

Perder las llaves de casa puede ser una situación estresante y muy común. Ya sea en el autobús o el metro, en la calle o en la piscina, es un evento con el que la mayoría de mortales tienen que lidiar.

Hay muchos motivos para cambiar las ventanas de una vivienda: mejorar el aislamiento acústico, abrir nuevos espacios de luz (siempre que la normativa te lo permita), mejorar la eficiencia energética del inmueble y conseguir una casa sostenible, entre otros. El precio de cambiar las ventana

El baño es uno de los espacios más importantes de un hogar y su diseño puede influir significativamente en la funcionalidad y la estética general de la vivienda. Una de las reformas más populares es la de cambiar la bañera por una ducha, ya que ofrece una mejor accesibilidad, ahorra espacio y tiempo de limpieza y consume menos agua. El coste de esta obra suele situarse entre los 700 y los 1.200 euros, aunque depende de factores como los materiales, el diseño o la empresa con la que decidas hacer la reforma, mientras que el plazo no suele superar los dos días.

La vivienda tendrá un protagonismo especial en el arranque del nuevo curso político. Según ha explicado la vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, el objetivo del principal partido de la oposición es presentar en el primer pleno de septiembre en el Senado su propuesta de reforma del mercado de la vivienda. Una iniciativa que incluye la derogación de los topes del alquiler en zonas tensionadas, una modificación de la Ley de Suelo y nuevas medidas para luchar contra la okupación. La dirigente popular ha insistido en que "la política de vivienda necesita un cambio de rumbo en España".

La reforma de una vivienda es un proceso emocionante que puede transformar por completo su aspecto y funcionalidad.

Una barbacoa es un incentivo de cara a organizar reuniones familiares o con amigos pero, ¿cómo hacer una barbacoa de obra? Los lugares más apropiados para colocarlas son aquellos que permitan contar con espacio suficiente y medidas concretas de seguridad, como, por ejemplo, el jardín o patio trasero de la vivienda. Ten en cuenta la dirección del viento, construye una base de hormigón o piedras naturales para asentarla e instala una chimenea o campana para evacuar los humos.

A raíz de la polémica surgida entorno a las obras de reforma de la vivienda propiedad de la actual pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diaz Ayuso, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) aclaran las dudas sobre cómo y cuándo puede actuar el Ayuntamiento de la ciudad sobre unas obras ejecutadas supuestamente sin la licencia oportuna. Un consistorio solo puede actuar dentro de sus competencias de carácter urbanístico, sobre obras que no hayan prescrito en los últimos cuatro años. Si existen irregularidades se abriría un expediente de restauración de la legalidad urbanística.

Aunque la población parece sensibilizada con los efectos del cambio climático y la degradación del medio ambiente, no terminan de dar el paso de trasladar esta preocupación a mejorar las condiciones de sus propias viviendas. Los expertos de Sto han identificado los errores más comunes a evitar en el momento de plantearse y realizar una rehabilitación. Entre ellos están la falta de conocimiento sobre lo que implica mejorar la calidad de sus casas, que muchas veces no pueden asumir la inversión o el desconocimiento sobre cómo ponerla en marcha.

Las reformas en el baño son una excelente manera de mejorar tanto la funcionalidad, como la estética de este espacio.

Apenas un 8,5% de las viviendas en venta en idealista especifica que necesita obras de actualización en el inmueble, según los anuncios publicados en la plataforma a cierre de 2023. Esto es solo la punta del iceberg de una situación que los expertos achacan a la escasa concienciación de la ciudadanía frente a la reforma de sus casas. Pero también a otros factores como el impacto de las campañas por parte de las Administraciones para mejorar la calidad de los hogares, pese a que hay más solicitudes que ayudas en las últimas subvenciones. Las familias tienen que darse cuenta de que tienen que invertir en el mantenimiento de sus casas, confirman los expertos.