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semaforo160112

Un nuevo aval a la dación en pago llega desde un juzgado de Lleida. En esta ocasión el juez ha frenado a banco pastor en su intención de embargar el sueldo de dos hermanos que se hipotecaron en 2005 y que perdieron la casa cuatro años después por no poder seguir pagando la hipoteca. Tras adjudicarse la casa, el banco les reclamaba 66.000 euros más, pero el juez considera saldada la deuda porque “los bancos también son culpables de la crisis”

El caso afecta a dos hermanos marroquíes que se hipotecaron en 2005 –uno como comprador, el otro como avalista- para comprar un piso que banco pastor tasó en 219.000 euros. Tras perder ambos su empleo y no poder seguir pagando, la entidad se adjudicó el piso en subasta por la mitad de ese valor, 109.000 euros, unos años después. Banco pastor seguía reclamando a los hermanos 66.000 euros porque su deuda hipotecaria era mayor, además de los intereses, costas y gastos generados

Sin embargo el juez ha dicho que la deuda está saldada. Considera que el banco “incorpora en su patrimonio un inmueble que él ha tasado libremente, pero ahora le computa un precio muy inferior”. Aunque la sentencia reconoce que el precio de los pisos ha caído, argumenta que esa rebaja no debe recaer sólo sobre las personas hipotecadas. “Seguramente, el inmueble tiene ahora un valor de mercado inferior al precio pactado, ¿pero es justo que el deudor sufra todas las consecuencias de este descenso?”, indica. La pérdida de valor de los pisos la ha provocado “las propias entidades financieras por su mala gestión”, continúa el juzgado, que busca que el caso llegue a la audiencia provincial para ver cómo reacciona. Por el momento, el banco ha recurrido la sentencia y un magistrado deberá pronunciarse al respecto

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68 Comentarios:

Anonymous
16 Enero 2012, 20:39

Muy cierta la desicion del juez.....

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Vete pensando en hacer la maletas y volverte a tú país. El sueño español se acabó, entre otras porque oleadas de ignorantes os dejásteis engañar por los simpáticos banqueros españoles en lugar de hacer caso a vuestros compañeros de trabajo a los que habéis puteado pero bien puteados.

Anonymous
16 Enero 2012, 22:19

¿Los bancos tenian departamento de riesgo supuestamente profesionales? La respuesta es: si

Por tanto, que se jodan y se coman los pisos y la mierda de tasaciones por el ojete

Anonymous
16 Enero 2012, 22:29

Que listos los pisos que ellos venden valen cinco y los que compran valen dos

Anonymous
17 Enero 2012, 1:10

In reply to by anónimo (not verified)

Que listos los pisos que ellos venden valen cinco y los que compran valen dos
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Totalmente de acuerdo.

Anonymous
17 Enero 2012, 1:07

Legal o no me parece una sentencia justa.
Esta claro que la culpa es de los dos, uno por pedir lo que no podría pagar y el otro por dejarle dinero que no le podría devolver para comprar una cosa muy sobrevalorada.
Ni a los particulares les obligaron a comprar ni al banco a concederles la hipoteca. Así pues los particulares pierden mucho dinero que pusieron en la entrada más lo pagado en cuotas y el banco se queda con la casa sobrevalorada.
Si hubiera habido dación en pago los bancos se habrían mirado más a quién daban hipotecas, o habría subido tanto el precio y ahora no estaríamos como estamos. Ya se que en países donde hay dación en pago también ha habido crisis, pero no tienen una tasa de paro como la nuestra.

Faltaría por culpar a todos los presidentes, ministros, economistas, ... que dijero que el precio era real, que no había crisis, que era un buen momento para comprar, ....
A estos habría que encerrarlos de por vida, si a un médico le pueden despedir por un error y desgraciar a una familia, a estos que han desgraciado a 300.000 familias habría que encerrarlos de por vida.

Anonymous
18 Enero 2012, 3:20

In reply to by anónimo (not verified)

Durante 10 años a habido trabajo estable por eso nos hipotecamos no podemos pagar ahora por que el trabajo es una mierda y yo sin trabajo sin paro y con 2 hijos tengo 2 hipotecas que pagar y que he echo para no perder mis casas que con tanto sufrimiento he pagado y privandome de muchas cosas y a mis hijos como 8 años sin vacaciones pues me me mudado para buscar trabajo ylo he encontrado pero ganando menos y haciendo 3 trabajos no pasa nada y todo esto por el banco paraque sea feliz con su dinero

Anonymous
18 Enero 2012, 9:29

In reply to by anónimo (not verified)

Durante 10 años a habido trabajo estable por eso nos hipotecamos no podemos pagar ahora por que el trabajo es una mierda y yo sin trabajo sin paro y con 2 hijos tengo 2 hipotecas que pagar y que he echo para no perder mis casas que con tanto sufrimiento he pagado y privandome de muchas cosas y a mis hijos como 8 años sin vacaciones pues me me mudado para buscar trabajo ylo he encontrado pero ganando menos y haciendo 3 trabajos no pasa nada y todo esto por el banco paraque sea feliz con su dinero
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Pero oigaaaa, es que el banco tiene la culpa de que usted se haya comprado dos pisos???
Y si las cosas hubieran ido parriba, a presumir en la familia, diciendo eso de que yo ya tengo la vida resuelta???
Al banco no le hace nada feliz que usted viva con el agua al cuello. Al banco le interesa que las deudas se paguen
O es que a usted le gusta que su trabajo no se lo paguen????

Anonymous
18 Enero 2012, 10:14

In reply to by anónimo (not verified)

Durante 10 años a habido trabajo estable por eso nos hipotecamos no podemos pagar ahora por que el trabajo es una mierda y yo sin trabajo sin paro y con 2 hijos tengo 2 hipotecas que pagar y que he echo para no perder mis casas que con tanto sufrimiento he pagado y privandome de muchas cosas y a mis hijos como 8 años sin vacaciones pues me me mudado para buscar trabajo ylo he encontrado pero ganando menos y haciendo 3 trabajos no pasa nada y todo esto por el banco paraque sea feliz con su dinero

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Siento mucho la situación en que te ves, pero creo que te equivocas al afirmar que todo esto te ocurre, y lo haces "por el banco paraque sea feliz con su dinero".

Piénsalo bien. Reflexiona. Existe el libre albedrío, y el que se metió en dos hipotecas fuiste tú. el banco te abrió la puerta y tú entraste voluntariamente. Te ayudaron a conseguir lo que querías (que lo que tú quisieras era un suicidio es otra cosa). Creo que deberías estarles agradecido.

Anonymous
17 Enero 2012, 9:51

Cualquiera se atreve a tener un hijo en este pais. Con sueldos mileuristas, con la vivienda por las nubes, inestabilidad laboral….etc.
Que tengan hijos las familias más pudientes, 3 o 4, como deberia ser normal que todas las ayudas ya estan hechas para ellos
(Familias numerosas son los únicos que se lo pueden permitir) y la familias de clase media a soportar absolutamente todo. Yo no quiero tener exclavos para esta gentuza.
La realidad es que, cuando España “iba bien”, nadie quería tener hijos, o como mucho uno o dos. Se gastaba el dinero en coches, segunda residencia, viajes, etc…
Así que ahora que estamos tan mal, pues menos aún se van a tener. Menos hijos, mayor esperanza de vida.
No es difícil imaginarse como será la pirámide de población dentro de 10/20 años: habrá más pensionistas que trabajadores.

Anonymous
17 Enero 2012, 11:28

Hoy en día hipotecarse, sean cuales sean las condiciones de la hipoteca, es suicidarse financieramente, uno mismo y atoda tu familia.

Comprar algo que, todo el mundo dentro y fuera de España, saben que no vale ni la mitad de lo que se nos pide, para acabar pagando más del doble al cabo de 40 años de hipoteca, intereses incluidos.... es una estupidez.

Cuando los precios de las casas se lleguen a a justar realmente a los salarios de los españoles y ya no se tenga en cuenta el disparatado componente especulativo de los últimos años, se podrá comprar, pero antes no.

Y para eso aún falta unos cuantos años.

Lo que hay que hacer ahora es ahorrar y disfrutar lo que se pueda.
Dormir tranquilo por las noches sin deudas y esperar a que los paletos especuladores vomiten toda la mierda que han tragado.

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