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semaforo160112

Un nuevo aval a la dación en pago llega desde un juzgado de Lleida. En esta ocasión el juez ha frenado a banco pastor en su intención de embargar el sueldo de dos hermanos que se hipotecaron en 2005 y que perdieron la casa cuatro años después por no poder seguir pagando la hipoteca. Tras adjudicarse la casa, el banco les reclamaba 66.000 euros más, pero el juez considera saldada la deuda porque “los bancos también son culpables de la crisis”

El caso afecta a dos hermanos marroquíes que se hipotecaron en 2005 –uno como comprador, el otro como avalista- para comprar un piso que banco pastor tasó en 219.000 euros. Tras perder ambos su empleo y no poder seguir pagando, la entidad se adjudicó el piso en subasta por la mitad de ese valor, 109.000 euros, unos años después. Banco pastor seguía reclamando a los hermanos 66.000 euros porque su deuda hipotecaria era mayor, además de los intereses, costas y gastos generados

Sin embargo el juez ha dicho que la deuda está saldada. Considera que el banco “incorpora en su patrimonio un inmueble que él ha tasado libremente, pero ahora le computa un precio muy inferior”. Aunque la sentencia reconoce que el precio de los pisos ha caído, argumenta que esa rebaja no debe recaer sólo sobre las personas hipotecadas. “Seguramente, el inmueble tiene ahora un valor de mercado inferior al precio pactado, ¿pero es justo que el deudor sufra todas las consecuencias de este descenso?”, indica. La pérdida de valor de los pisos la ha provocado “las propias entidades financieras por su mala gestión”, continúa el juzgado, que busca que el caso llegue a la audiencia provincial para ver cómo reacciona. Por el momento, el banco ha recurrido la sentencia y un magistrado deberá pronunciarse al respecto

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68 Comentarios:

Anonymous
19 Enero 2012, 14:39

La culpa es del banco. ¿Por qué? Porque ellos saben de economía y las personas normales, no tienen porqué tener ni idea de cómo funcionan los entresijos de una hipoteca y las nomenclaturas de un contrato hipotecario. El banco es el culpable de dar hipotecas como si fueran caramelos a personas que sabían que no iban a poder devolverlas.

Anonymous
19 Enero 2012, 16:53

In reply to by Anonymous (not verified)

A culpa es del banco. ¿Por qué? Porque ellos saben de economía y las personas normales

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Claaaaro, muy lógico, eso es lo que pasa con los ingenieros, que cobran poco porque tienen unos esplendidos conocimientos despues de duros años de carrera universitaria, en comparación con los albañiles, unos perfectos ignorantes y negados para el estudio, que "se forraron" poniendo un ladrillo encima de otro.

Anonymous
20 Enero 2012, 11:29

Un Sr. Juez que los tiene bien puestos. Menos mal queda alguien cuerdo en este país.

Anonymous
20 Enero 2012, 11:38

Gracias a dios que hay jueces justos y que comprenden la situación actual. Deberían tomar muchos ejemplo de este señor juez. Los ciudadanos somos los menos culpables de esta crisis, todos queremos poder trabajar y pagar nuestros impuestos.

Anonymous
20 Enero 2012, 13:46

Es un precedente importante en España .. Se tiene que tomar como ejemplo aun que estare dificil que un banco pierda .. El sistema da asco !! todos juntos a remar

Anonymous
20 Enero 2012, 15:41

Muy bien por el juez.. No se puede pagar por nada nada de nada..se quedan con todas las cantidades anteriores mas unos intereses tela tela ¿Los intereses que? Por el morro... con la entrada y con el piso..¿Por que quieren que se les siga pagando por el morro? ... Si ahora el piso tiene un precio bajo ya subira o no...

Anonymous
20 Enero 2012, 18:52

Felicitaciones para el jues de Lleida, si, los bancos son los causantes de todo este problema, los bancos actuan como les da la gana se quedan con todo lo que has pagado, se quedan con el piso y dejan a los hipotecados con una deuda de por vida con comisiones de mas del 20 %, hace falta ya que el gobierno ponga fin a tan desmedidas ganacias

Anonymous
22 Enero 2012, 18:44

Y quien les aconsejaría a los marroquíes: comprad un pisete, que alquilar es "tirar el dinero"

Je je je

Qué país de palurdos...

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