Los analistas de Bankinter han aprovechado la recta final de año para actualizar sus previsiones sobre cómo evolucionará el euríbor en los próximos meses.
Según el último informe de estrategia de la entidad, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España todavía tiene recorrido a la baja, aunque cada vez es más limitado.
Actualmente, la media provisional del euríbor en diciembre se sitúa en el 2,43%, su nivel más bajo desde septiembre de 2022, mientras que desde Bankinter estiman que podría caer otras tres décimas adicionales, hasta quedarse en el 2,1%, lo que adelanta más rebajas de las cuotas de las hipotecas variables, y que permanezca estable en dichos niveles tanto en 2025 como en 2026.
Hasta ahora, el equipo de análisis del banco apuntaba a que el euríbor se situaría cerca del 3% en diciembre del próximo ejercicio y que un año después repuntaría levemente, hasta rondar el 3,25%. No obstante, ha decidido revisar a la baja sus estimaciones y situarlas en línea con el consenso, al calor de las nuevas bajadas de los tipos de interés que pueda aplicar el Banco Central Europeo (BCE) en sus próximas reuniones.
En las últimas semanas, también han actualizado sus estimacioens sobre el euríbor la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), CaixaBank Research o el Panel de Funcas, que engloba a servicios de estudios financieros, institutos de estudios, patronal y firmas de análisis.
Actualmente, el mercado da por sentado que la máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona seguirá recortando el precio del dinero, tras acometer cuatro bajadas en 2024 y dejarlo en el 3%, ante una inflación que permanece bajo control y un crecimiento económico muy débil.
Los analistas de Bankinter, de hecho, creen que el Guardián del euro debería dar un paso más en su política de flexibilización monetaria y bajar la tasa rectora al menos en otros 75 puntos básicos adicionales. En concreto, explican en el informe que "debido a un crecimiento económico muy débil, la inflación europea se moderará hacia niveles sólo ligeramente superiores al 2% de objetivo formal del BCE a lo largo de 2025/26. Por el contrario, con el PIB americano en el ntorno del 3% durante los próximos trimestres, sin desempleo y probables bajadas de impuestos en 2025, la inflación americana difícilmente será inferior al 3%. Sin necesidad de reactivar el crecimiento con política monetaria, la Fed improbablemente bajará más allá del rango 3,50%/3,75%. Sin embargo, más vale que el BCE baje tipos rápidamente, porque una inflación menos benigna de lo esperado y la depreciación aún mayor del euro por unos tipos americanos no tan bajos podrían detener sus bajadas de tipos en el rango 2,25%(depósito -la referencia actual-)/2,40%(crédito)".
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Las bajadas de tipos del BCE reactivan las ventas de viviendas y traen más y mejores hipotecas
El Banco Central Europeo (BCE) ha sido uno de los protagonistas indiscutibles de 2024. El Guardián del euro ha traído de vuelta las rebajas de los tipos de interés ocho años después. Con los cuatro recortes del precio del dinero que ha llevado a cabo entre junio y diciembre, hasta dejarlo en el 3%, ha reactivado las ventas de viviendas, que en los últimos meses están cogiendo velocidad y suben respecto al año pasado. En el terreno hipotecario, los últimos meses han estado marcados por u
El BCE baja tipos al 3% en su última reunión del año y anticipa un 2025 caliente en vivienda
El Banco Central Europeo (BCE) ha recortado el precio del dinero otros 25 puntos básicos. Tras esta cuarta bajada del año, la tercera consecutiva, los tipos de interés se situarán en el 3%. Los expertos aseguran que esta decisión va encaminada a estimular la economía de la eurozona y que vendrá acompañada por más movimientos a la baja en los próximos meses. Si la inflación o la situación geopolítica no dan sorpresas, se esperan más caídas del euríbor, nuevas mejoras en las oferta
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta