La duda resuelta del día: ¿Cuándo entró en vigor la nueva ley de alquiler?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber cuándo entró en vigor la nueva ley. El experto le responde que la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas entró en vigor el día 6 de junio.
La duda resuelta del día: ¿Necesitan las naves industriales el certificado energético?
En nuestro consultorio inmobiliario un particular pregunta si las naves industriles necesitan obtener también el certificado energético como ocurre con las viviendas. Un usuario le contesta que depende, ya que la parte destinada a talleres y procesos industriales no necesita el certificado.
Grecia aprueba una ley para facilitar el pago de las hipotecas a personas en dificultades
El parlamento griego ha aprobado una ley que permite facilitar en determinados casos el pago de las hipotecas a las personas con dificultades económicas.
La duda resuelta del día: ¿Se puede negar el banco a subrogar una hipoteca?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si el banco puede negarse a concerle la subrogación de una hipoteca. El experto le responde que sí porque el cambio de deudor precisa del consentimiento del acreedor, tal y como consta en el código civil.
Santander lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb a partir de Euribor + 2,25%
Banco Santander ha alcanzado un acuerdo con Sareb para destinar una línea específica de financiación para la compra de viviendas propiedad de Sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora.
Bbva asegura que sus cláusulas suelo son “extraordinariamente moderadas”
Eduardo arbizu, director de servicios jurídicos de bbva, ha asegurado en el congreso de los diputados que las cláusulas suelo aplicadas por la entidad resultan “extraordinariamente moderadas” y “difícilmente se pueden calificar como abusivas”.
De guindos dice que los desahucios hoy en día son "una excepción"
El ministro de economía, Luis de guindos, ha señalado que desde la aprobación de las normas para proteger a los deudores hipotecarios los desahucios se han convertido en una “excepción” en España.
Los expertos piden que los hipotecados en apuros puedan acogerse al concurso de acreedores
Los expertos abogan por que España dé una segunda oportunidad a los deudores hipotecarios en apuros. Piden un sistema de concursos de acreedores individuales como en otros países de Europa que impida el embargo de la vivienda habitual.
El psoe reclama la eliminación de las cláusulas suelo en los bancos intervenidos
El psoe exige al gobierno en una proposición no de ley que obligue a las entidades financieras nacionalizadas a anular las cláusulas suelo de las hipotecas.
El Euribor cierra mayo por debajo del 0,5% por primera vez en su historia (calculadora personalizada)
El Euribor a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España, despedirá el mes de mayo de 2013 en el 0,48%, cuatro centésimas menos que en el mes de abril y, de nuevo, en su nivel más bajo desde su entrada en vigor.
Los notarios denuncian la falta de potestad para rechazar cláusulas abusivas de las hipotecas
Juan carles ollé, vicepresidente del consejo general del notariado, avisa de que la reforma de la ley hipotecaria no contempla que los notarios puedan rechazar las cláusulas de las hipotecas que consideren abusivas.
Bbva prevé que el mercado hipotecario continuará deprimido en los próximos meses
Bbva research estima que la concesión de hipotecas seguirá moviéndose en niveles mínimos en los próximos meses tras concluir la mejora "transitoria" como consecuencia del fin de la desgravación por la compra de vivienda.
Las hipotecas inscritas caen un 34,1% interanual en marzo y acumulan 35 meses de descensos
El número de hipotecas registradas sobre viviendas se situó en 16.270 el pasado mes de marzo, un 34,1% menos que en el mismo periodo del año anterior.
La comisión europea presentará en verano su propuesta para regular el Euribor
La comisión europea (ce) presentará en los próximos meses su propuesta regular el Euribor y el libor, índices de referencia del mercado hipotecario.
La duda resuelta del día: ¿Quién debe pagar los gastos de notaría en la compra de un piso nuevo?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber quién tiene que pagar los gastos de notaría en la compra de una vivienda de obra nueva.
La duda resuelta del día: ¿Quién debe pagar el ibi, el usufructuario o el propietario de la vivienda?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber quién debe pagar el ibi (impuesto sobre bienes inmuebles) en el caso de que exista un usufructuario y un propietario de una vivienda.
Novagalicia banco readapta las hipotecas de 6.800 familias
Novagalicia banco (ncg) ha readaptado los préstamos hipotecarios de 6.800 familias con dificultades para poder hacer frente a estos créditos.
La duda resuelta del día: ¿Cómo puedo saber si mi hipoteca tiene cláusulas abusivas?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario pregunta cómo puede saber si su hipoteca contiene clásulas abusivas.
Principales cambios que trae la nueva ley de deudores hipotecarios en las reglas del juego inmobiliario
Hoy se ha publicado en el boletín oficial del estado (boe) la Ley que regula las medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, tal y como avanzó ayer el subsecretario del ministerio de economía y competitividad, Miguel temboury.
La duda resuelta del día: ¿Qué debo hacer al comprar un local que ya está alquilado?
En nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber cómo debe proceder al comprar un local que ya está alquilado.
El gobierno dice que la dación en pago se aplicará en supuestos excepcionales
El subsecretario del ministerio de economía y competitividad, Miguel temboury, ha señalado durante unas jornadas organizadas por la asociación para el progreso de la dirección (apd) sobre la reforma del mercado hipotecario que probablemente mañAna se publicará la reforma hipotecaria en el boletín of
Pasos para eliminar la cláusula suelo de la hipoteca sin recurrir a los juzgados
La sentencia del tribunal supremo sobre las cláusulas suelo ha fijado doctrina al declarar nulas aquellas cláusulas en caso de falta de transparencia a los consumidores. Son muchos los afectados por este tipo de cláusulas al no poder beneficiarse de las bajadas históricas del Euribor.
El 33% de las refinanciaciones de 2012 fue de préstamos a promotores
La banca refinanció el año pasado el 13,6% de la cartera crediticia concedida a familias y empresas lo que supone un importe de 208.296 millones de euros. De esa cifra, el 33% de las operaciones afectaron a inmobiliarias y empresas de la construcción.
La banca queda absuelta de devolver el dinero de las cláusulas suelo por orden del Tribunal Supremo
El tribunal supremo ha reiterado la nulidad de aquellas cláusulas suelo de hipotecas en caso de falta de transparencia a los consumidores exigible en los contratos y no por ser ilícitas.
La duda resuelta del día: ¿Puedo rescindir un alquiler si viven en el piso más personas de las acordadas en el contrato?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si puede rescindir el alquiler de una vivienda si en la casa viven más personas de las acordadas inicialmente en el contrato.