Inversión

Este 7 de junio se reúne el Comité Asesor Técnico (CAT) del Ibex 35 para decidir si aplica cambios en la composición del indicador más importante de la bolsa española. Los analistas sitúan en la cuerda floja a Meliá, Viscofán, Técnicas Reunidas, Indra y el recién 'rescatado' Popular, que podrían abandonar el selectivo para dejar paso a un nuevo miembro. Entre las cotizadas con posibilidades de ocupar el puesto hay tres gigantes del ladrillo que en el pasado formaron parte del índice: las constructoras Sacyr y OHL, e inmobiliaria Colonial. El mercado está muy dividido y cada compañía cuenta con defensores y detractores.

El banco presidido por Emilio Saracho ultima junto con la consultora KPMG la salida al mercado de una cartera de entre 1.500 y 2.000 millones en activos problemáticos. Se trata del mayor paquete que se vende en España desde 2015. Soltar lastre inmobiliario es una de las grandes prioridades de la entidad financiera, ya que su exposición al ladrillo es el origen de sus problemas y aún tiene cerca de 37.000 millones en balance.

El holding británico de publicidad y relaciones públicas WPP ha anunciado la compra de la firma española The Cocktail, pero no ha trascendido el importe de la operación.

La socimi Saint Croix, en manos de la familia Colomer, dueña a su vez de la promotora Pryconsa, ha anunciado el traspaso de un edificio que está ubicado en la calle San Antón de Cáceres, por un importe de 2,91 millones de euros. El inmueble incluye 10 activos inmobilirarios, entre viviendas y comercios, que suman una superficie de 1.735 m2 entre varias plantas.

Unicaja, la octava entidad financiera del país por volumen de activos, ha comunicado a la CNMV su intención formal de dar el salto al parqué y ha dado algunos detalles de su futuro estreno. Por ejemplo, que colocará un 40,4% de su capital (unos 625 millones de nuevas acciones), que la operación irá dirigida únicamente a inversores profesionales y que en el proceso actuarán varios gigantes de inversión como Morgan Stalney o UBS. Rothschild, por su parte, será su asesor financiero.

Los inversores internacionales cada vez apuestan más por nuestro país. Según los datos del Ministerio de Economía, el stock de inversión extranjera directa en España a cierre de 2015 alcanzó 387.315 millones de euros, una cifra que equivale a una tercera parte del PIB. Las actividades inmobiliarias acaparan unos 17.100 millones, casi un 5% del total, y se convierten en el quinto sector de referencia. La mayor parte del dinero procede de EEUU y Europa, y acaba en Madrid.

LLa familia Salazar, antigua propietaria de SOS Cuétara, ha traspasado su última joya en Madrid: ha vendido el Gran Hotel Velázquez por un importe de 58 millones de euros. El establecimiento cuenta con 142 habitaciones, está ubicado en la milla de oro de la capital y su nuevo propietario, el grupo promotor Didra, lo mantendrá cerrado hasta 2019 para reformarlo.

Muchos inmuebles y depósitos y pocos fondos de inversión y acciones. Ésta es una de las conclusiones que podemos extraer del estudio que han presentado AFI y Finanbest sobre el patrimonio de los hogares. Estos datos confirman la naturaleza conservadora de los españoles a la hora de gestionar sus ahorros, y nos convierten en el país que peor invierte entre las grandes potencias europeas. La asignatura pendiente es parecernos a EEUU en cultura financiera y decisiones de inversión.

La socimi Uro Property Holding ha vendido a la firma británica M&G Real Estate un paquete de sucursales bancarias por 56,2 millones de euros. El acuerdo contempla el traspaso de 15 oficinas y la opción de compra de otra. Todas ellas tienen como inquilino a Banco Santander y generan unas rentas anuales de más de tres millones de euros.

El Ejecutivo vasco va a sacar a subasta el edificio Prim, un inmueble que se construyó hace un siglo en San Sebastián, que lleva en desuso desde 2011 y que está catalogado como residencial con un grado B de protección en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico Catalogado (Peppuc). El Gobierno prevé embolsarse cerca de 7 millones de euros con la operación.

El Ejecutivo ha adjudicado las ayudas para las denominadas estrategias de desarrollo urbano sostenible e integrado (EDUSI) por un montante de 301,4 millones de euros. Los fondos provienen de Europa y van a tener como destinatarios a 40 municipios repartidos por toda España. Desde que se empezaron a conceder estas ayudas, se han movilizado 1.013 millones de euros que han beneficiado a 123 ciudades.

La cadena de hoteles francesa B&B ha vendido una cartera de ocho establecimientos hoteleros ubicados en ciudades como Girona, Valencia, Albacete y Fuenlabrada al fondo Corum por 30 millones de euros. El acuerdo entre ambas compañías permitirá a la cadena en manos del fondo PAI Partners seguir operando los hoteles en régimen de alquiler durante, al menos, 15 años.

La entidad financiera ha llevado a cabo una colocación acelerada de su participación en Merlin Properties. El banco, foco en estos días de rumores sobre una fusión con una entidad española, se ha desprendido de 13,4 millones de acciones de la socimi, correspondientes al 2,86% del capital, por 143,84 millones de euros. Merlin ha comprado buena parte de los títulos tras invertitr 35,39 millones.

La historia bursátil de Apple se remonta al 12 de diciembre de 1980, día en el que se estrenó. Desde entonces, sus títulos han subido casi un 31.000%. Su valor de mercado supera ya los 800.000 millones de dólares y es la primera empresa del mundo en conseguirlo. ¿Cómo ha llegado tan lejos? ¿Puede seguir subiendo? ¿Cuánto dinero han conseguido los inversores que han apostado por el valor? ¿Qué piensan los expertos de la compañía? Respondemos a todas esas preguntas.

Las sociedades de inversión inmobiliaria están buscando operaciones que ofrezcan buena rentabilidad, más allá de las que pueden proporcionar las oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles o los edificios de viviendas. Según Antonio Fernández, presidente de Armabex, varias socimis que apuestan por los pisos de alquiler turístico están en trámites para salir a bolsa, mientras otras están poniendo el foco en residencias de mayores y alojamientos para estudiantes.

El Consejo de Ministros ha dado luz verde a Fomento para conceder ayudas destinadas a la conservación y enriquecimiento del patrimonio histórico español por un importe máximo de 50,52 millones de euros. Unos 25,68 millones de euros se abonarán en ejercicio 2018 y 24,83 millones en 2019. Los solicitantes de las ayudas deberán aportar un tercio de la inversión total, con la que se llevará a cabo un centenar de proyectos.

Merlin Properties, Hispania y Axiare han cerrado el primer trimestre del año con saldo positivo.

Josep Prats, gestor de Abante Asesores, asegura que el Brexit acabará siendo un alivio para Europa, sobre todo para los países de la moneda común. A pesar de que la desconexión de Reino Unido del engranaje europeo ha generado hasta ahora más dudas que certezas, el experto cree que será más sencillo para los líderes comunitarios avanzar en la integración fiscal y presupuestaria después de la salida británica. Prats sostiene que nadie debe dudar de la supervivencia del euro, sobre todo después del resultado de las elecciones en Francia.

Optimum III Value-Added Residential Socimi se estrenará en el Mercado Alternativo Brusátil (MAB) el próximo 16 de mayo a un precio de 10 euros por acción.

El gigante de la manzana mordida ha vuelto a batir un récord en Wall Street. Ayer, el valor de mercado de Apple llegó a superar los 800.000 millones de dólares (unos 730.054 millones de euros al cambio actual). Es la primera vez en la historia que una compañía consigue batir esa barrera y permite a la tecnológica valer más que muchas economías o que todo el Ibex 35.

La entidad financiera, que está analizando distintas soluciones para garantizar su solvencia, posee un 2,85% del capital social de Merlin Properties después de que la socimi liderada por Ismael Clemente se fusionara con Metrovacesa el año pasado. La participación tiene un valor de mercado actual de unos 150 millones de euros y todo apunta a que el banco presidido por Emilio Saracho empezará a deshacerse de pequeños paquetes de acciones.

El socioliberal Emmanuel Macron arrasó ayer en la segunda vuelta de las elecciones presidenciales galas tras lograr dos de cada tres votos, obteniendo una ventaja de 30 puntos sobre la ultraderechista Marine Le Pen. Las bolsas europeas reciben el resultado electoral con subidas, mientras caen las primas de riesgo. Macron ha sido ministro de Economía y propone un plan de inversiones millonario, una reducción del gasto público y una bajada impositiva.

El Programa de Estabilidad 2017-2020 que envió la semana pasada el Gobierno a Bruselas contempla un incremento del dinero público invertido en vivienda y servicios comunitarios para lo que queda de década. Si en 2016 el gasto se situó en 4.979 millones de euros, el Ejecutivo prevé aumentarlo hasta alcanzar 5.535 millones en 2020. De cumplirse esta previsión, será la inversión más elevada desde 2011, aunque seguirá lejos de los más de 9.800 millones invertidos en 2007.