Finanzas

El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, ha asegurado durante la presentación de un informe que el mercado laboral y económico en España sigue evolucionando de forma positiva, pero ha advertido de que los problemas de vivienda amenazan "con estrangular el buen comportamiento" del país. Costas ha recordado que los gastos del hogar absorben ya la tercera parte del gasto medio en las familias, como consecuencia de la inflación y las subidas de tipos, y que debe revertirse la falta de oferta. "No resolveremos el problema hasta aumentar el 'stock' de vivienda social y asequible", ha sentenciado.

El principal indicador para la mayoría de las hipotecas variables en España mantiene la tendencia a la baja en mayo y se prepara para firmar su segundo descenso consecutivo. El euríbor a 12 meses ha terminado el mes con una media del 3,68%, por debajo del 3,7% den abril y del 3,862% del ejercicio pasado. Tras esta caída, que se produce a las puertas del posible recorte de los tipos de interés por parte del BCE, la revisión anual de las hipotecas traerá un descenso de las cuotas, el mayor desde 2021. No obstante, no se espera un desplome del indicador en lo que queda de año.

El aumento "significativo" de las rentas de los hogares españoles en 2023 permitió, en términos generales, que las familias absorbieran "con relativa facilidad" la subida los tipos de interés, según un artículo de Funcas incluido en la última edición de sus 'Cuadernos de Información Económica'. Este incremento de la renta familiar se ha producido gracias al empleo, la subida de los salarios y las prestaciones sociales. Como consecuencia, se ha estabilizado la tasa de morosidad, que apenas ha subido dos décimas, hasta el 2,6% a final de 2023, el nivel más bajo en 12 años.

Junio marca el inicio del verano, siendo un mes de transición que trae consigo cambios significativos: con el solsticio de verano el 21 de junio, los días son más largos y las noches más cortas, invitando a disfrutar de actividades al aire libre y a conectarnos con la naturaleza en su máximo esplend

El Banco de España advierte en un informe de la "notable debilidad" que ha experimentado la inversión empresarial en los últimos años, situándose todavía por debajo de los niveles prepandemia. Este escenario viene explicado por varios factores, como la irrupción del covid, los cuellos de botella en las cadenas globales de suministros, la crisis energética y el repunte de los costes de producción, la "elevada incertidumbre" sobre las condiciones económicas y el aumento de los tipos de interés desde verano de 2022.

BBVA ha firmado su adhesión al convenio entre el Gobierno y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la gestión de los avales por cuenta del Estado de la línea creada para la adquisición de primera vivienda por parte de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo. BBVA se une así a Banco Santander, Caja de Ahorros de Ontinyent, Arquia, Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), EVO Banco e Ibercaja entre las entidades para avalar el 20% de la entrada a la primera vivienda, que alcanzará una dotación de 2.500 millones de euros.

El gobernador del Banco de Francia y miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), François Villeroy de Galhau, ha asegurado que el instituto emisor no debería descartar una segunda bajada en julio, que seguiría a la que probablemente se acuerde en la reunión del próximo 6 de junio. El representante galo en el BCE ha afirmado que está a favor de mantener el "máximo abanico de opciones" tras "dar por hecho" el recorte de junio, algo que, como ya advirtió el jueves de la semana pasada, solo podría evitar algún 'shock' inesperado.

La entidad especializada en banca privada sube su apuesta por el sector inmobiliario. Tras lanzar un fondo hotelero, ahora ha decidido ampliar sus servicios de inversión en 'real estate' a través de la 'joint venture' que ha creado con Augusta REAM. A través de esta gestora, Andbank ofrecerá tanto el asesoramiento como la intermediación en operaciones inmobiliarias para optimizar el patrimonio inmobiliario de sus clientes más exclusivos. También mantiene la opción de invertir en fondos inmobiliarios con exposición en zonas 'prime' de diversas ciudades de España y Portugal o en promociones hoteleras.

La libertad económica se sigue deteriorando en España, que vuelve a caer en el ranking mundial. Según el índice elaborado por la Fundación Heritage y editado para por el Instituto de Estudios Económicos (IEE), nuestro país ocupa el puesto 36 en el ranking de la OCDE, por factores como el elevado tamaño del Estado, la elevada carga impositiva, la ineficiencia del gasto público o la salud fiscal, que hace referencia al ámbito presupuestario. El 'think tank' también afirma que España cuenta con un nivel moderado de libertad de empresa en cuanto a fomento de la iniciativa privada y apoyo a los negocios.

Philip Lane, el economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), considera que, salvo sorpresas, la institución estará en condiciones de rebajar los tipos de interés en su reunión de la semana que viene, aunque ha advertido de que la política monetaria necesitará mantenerse en terreno restrictivo du

En el tercer mes del año se han inscrito en los Registros 29.653 préstamos para la compra de vivienda, un 18,1% menos interanual. Según el INE, el balance de los tres primeros meses arroja un resultado negativo del 8,3% respecto a 2023. Mientras, el tipo de interés medio de las hipotecas vuelve a repuntar y alcanza el 3,41%, al tiempo que las hipotecas fijas siguen acaparando más de la mitad de las operaciones. Navarra (21,4%) y Madrid (1,5%) han sido las únicas CCAA donde las operaciones han aumentado en términos interanuales.

Aunque transitan caminos opuestos en bolsa en 2024, las dos grandes socimis españolas se han ganado a los analistas tras la publicación de los resultados del primer trimestre del año. Ambas coleccionan mejoras de precios objetivos en los últimos días, lo que les permite lucir potenciales alcistas en cualquier caso bastante limitados en un escenario sectorial todavía incierto. En el caso de Colonial, el recorrido al alza es del 6% y las recomendaciones de venta caen por debajo del 20%, mientras que Merlin todavía tiene puede subir un 4% adicional.

En España existe una amplia variedad de pensiones como fruto de distintas situaciones, diseñadas todas ellas para garantizar unos ingresos mínimos cuando se cumplan los requisitos necesarios.

España se sitúa como la segunda potencia mundial en turismo con una puntuación de 5,18, por detrás de EEUU, que lidera este sector con 5,24 puntos, según el Índice de Desarrollo de Viajes y Turismo (TTDI, por su siglas en inglés) 2024, elaborado por el Foro Económico Mundial. Así, los países mejor

La Bolsa de valores digital Portfolio Stock Exchange ha anunciado este viernes la incorporación a negociación con efecto inmediato de la socimi Atolón Capital Partners con una valoración de 40 millones de euros. La operadora, que cuenta con autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valore

Invesco, una gestora de inversiones norteamericana, maneja una estrategia diversificada que abarca desde inversiones muy conservadoras hasta proyectos de alto valor añadido. "A nivel de inversión somos multiproducto: inversiones muy conservadoras y también a la parte más 'value add' de dos o tres años para después salir. Hacemos logístico, comercial, oficinas, residencial…", explica Fernando San Juan, director de transacciones de la compañía, en una charla de Sima. "Ahora mismo miramos camas y camiones en España. Es decir, todo activo donde quepa una cama y todo lo relacionado con logística", añade. 

El ahorro inmobiliario acumulado por la mayoría de los hogares en España supera el 400% del PIB de España, mientras el ahorro propiamente dicho apenas apenas alcanza el 30% del PIB, lo que convierte al patrimonio inmobiliario en una fuente "crucial" para generar ingresos complementarios en la jubilación, gracias a alternativas como la venta parcial o total de la vivienda, el alquiler o su uso como garantía de un préstamo. "En un contexto donde las pensiones públicas son insuficientes para muchos jubilados, la monetización de la vivienda emerge como una solución viable y necesaria", según el Insituto Santalucía.

El gobernador del Banco de Francia y miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), François Villeroy de Galhau, ha asegurado durante un acto celebrado en País que se muestra confiado en la moderación de la inflación, por lo que ve "muy probable" que el Guardián del euro baje los tipos de interés en la próxima reunión, prevista para principios de junio. No obstante, no se espera otro movimiento a la baja hasta después de verano.

Meliá Hotels International y Minor Hotels Europe & Americas han coincidido en exigir límites a la proliferación de pisos turísticos en España y apostar por la calidad del turismo frente a la masificación del sector: "Este problema nos pasa factura". Así lo han destacado los consejeros delegados

La Ciudad del Deporte, iniciativa de desarrollo urbano que rodeará al estadio Cívitas Metropolitano, culmina ya la primera la fase de diseño y planificación. De esta manera, el proyecto comienza una nueva etapa, con la solicitud al Ayuntamiento de Madrid de las licencias correspondientes para iniciar la fase de ejecución y construcción. Para el levantamiento de esta primera etapa de la Ciudad del Deporte se estima una inversión superior a los 350 millones de euros.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas bajó en abril al 3,823%, situándose en mínimos desde abril de 2023, cuando estaba en el 3,683%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Con respecto a marzo, la caída

La entidad ha mejorado las condiciones de su préstamo fijo para la compra de vivienda. Actualmente, ofrece un tipo de interés del 2,99% con las máximas bonificaciones, entre las que destacan tener una cuenta en la entidad o contratar los seguros de hogar y vida. Va destinada a la compra de primeras y segundas residencias, puede firmarse a un plazo máximo de 30 años y tiene comisión por cancelación. Solo está disponible para aquellos clientes que tengan una nómina de al menos 2.500 euros mensuales.

El Panel de Funcas ha revisado al alza en dos décimas la previsión de crecimiento del PIB para 2024, hasta el 2,1%, debido a un crecimiento mayor de lo esperado en el último tramo de 2023 y el primer trimestre del presente ejercicio, a lo que se suma que los indicadores más recientes apuntan a un "vigor similar" en el segundo trimestre.

El nuevo operador de centros de datos Templus, auspiciado por los fondos Teras Capital e Intermediate Capital Group (ICG), comenzará su actividad con una potencia instalada de 15 megavatios (MW) y un total de cinco 'data centers' adquiridos en los últimos meses, en concreto, en Madrid, Málaga, Sevilla, Ceuta y Mallorca, informaron a Europa Press en fuentes del sector. De hecho, las instalaciones en Málaga formaban parte del negocio de centros de datos de Avatel, que el pasado febrero fue vendido a Templus a través de ICG y Teras Capital.

Los centros de datos descargan en Barcelona. Para 2025 se espera que la capacidad instalada en Data Centers alcance los 173 MW, lo que supondría en términos económicos una suma de 1.047 millones de euros. Gracias al efecto multiplicador de esta inversión, su impacto en el PIB de la región alcanzaría los 7.235 millones de euros y generaría más de 2.200 puestos de trabajo, según el informe "Barcelona puerto digital del Mediterráneo" de Digital Realty y DE-CIX, elaborado por la firma de análisis Foundry y con el apoyo de la Cámara de Comercio de Barcelona.