He leido una cantidad de sandeces que no llegan a la realidad, interpretaciones ridiculas de la ley, cC y LAU en muchos casos ,en la mayoria corresponde a los muertos de hambre de los inquilinos, que no saben lo que es mantener un piso. Para vuestra info. En caso de desistir del alquiler Se paga un mes por año, y si el contrato es de 2 años, al horno, un mes por año o juicio y pago de costas. OK? a mas e uno le haria bien ir de regreso al colegio
Aunque hace tiempo de esta pregunta voy a escribir la respuesta por si a alguinbe le vale algún dia. AQUÍ hAY MÁs LISTOS DE LA CUENTA. Y muchos abogados de pacotilla que no saben ni entender lo que leen. 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. Hay que avisar con 30 días de antelación a la fecha de finalización del contrato o de la prórroga, no de la fecha en la que el inquilino se quiera ir. El Propietario tiene derecho a exigir que se cumpla el contrato y que el inquilino se quede hasta que finalice el contrato o la prórroga que es lo que ha firmado. Si no quiere quedarse ha de cumplir con el pago de todas las mensualidades que resten, salvo que llegue a un acuerdo con el propietario por una otra cantidad. Aquí tenéis un link del ministerio de fomento que os pùede aclarar dudas sobre los alquileres
Alkile una casa para 5 años renovables y pague al banco 5 meses me digo el casero ke si no me importaba pagarle en mano y yo le dije ke si me hacia recibos de como yo le pagaba y desde haces dos años le he pagado sin darme recibos ni de luz ni de agua y le llame y le dije ke keria recibos de todo y me dijo ke me haria nuevo contrato ke el ke tengo es ilegal ke hagooooo le puedo reclamar los recibos ke no me ha dado no se ke hacer
Mi contrato de alquiler acaba el en dias, el primero es de un año, y he estado leyendo que se prorroga automaticamente a 5 años pero que si lo incumples o te marchas antes tienes que pagar todos los meses de contrato q te faltan. ¿Eso es asi? Yo no se cuanto tiempo estare en el piso, ¿Y como puedo hacerlo? Tengo que hacer un nuevo contrato? O se entiende prorrogado?
Mi contrato de alquiler acaba el en dias, el primero es de un año, y he estado leyendo que se prorroga automaticamente a 5 años pero que si lo incumples o te marchas antes tienes que pagar todos los meses de contrato q te faltan. ¿Eso es asi? Yo no se cuanto tiempo estare en el piso, ¿Y como puedo hacerlo? Tengo que hacer un nuevo contrato? O se entiende prorrogado?
Desde luego ver para creer, la mayoría de aqui sois mafia, y unos sinvergüenzas, porque decir que os metais en el piso y no pageis es de sinvergüenzas, desde luego que estoy indignado, llevo cuatro años parado y si no me han desahuciado es porque tuve la genial idea de alquilar el piso, a varios energumenos que me han dejado de pagar o me han destrozado el piso., uno me devolvió la llave el mismo dia que se había ido, otro le prendió fuego a la cocina, otra pareja se fue a los 25 dias de contrato y se enfadaron porque no les devolví la fianza, a mi no me devolvieron los 270 euros del seguro de impago, como represalia se llevaron varias pertenencias del piso No trasladeis el problema que teneis a los propietarios como yo que nos hemos visto sobrepasados por el paro y la falta de liquidez Pago 540 euros de hipoteca+60 euros de comunidad+250euros al año de seguro de vivienda+320 euros de ibi+ 270 euros de seguro de impago, a cambio me pagan al mes 450 euros, lo cual le tengo que poner sobre 200 euros al piso para que vivan en él y encima que me deje de pagar, el alquiler para algunos ha sido el unico remedio para evitar el desahucio, despues te encuentras a gente sin escrupulos como los que hay aqui que se saben al dedillo la ley para no pagarte y colgarte a ti el problema de la vivienda. Haber si sale una ley que no de tantos derechos a la gentuza que destroza las viviendas y protege de una vez a los que estamos indefensos ante esta plaga que hay. Si todos fuesemos honrados no pasarian los desmanes que hay con los alquileres.
Vivo en un piso desde Julio del 2011 y se nos dijo que la piscina , comunidad y ascensor se pondría en marcha en agosto del 2011.
Total que a finales de febrero 2012 la situación es esta: es un piso de obra nueva , la escalera está llena de parches de masilla , los contadores de agua y luz son de obra , no va el ascensor , ni la piscina , ni el aire acondicionado , ni la calefacción.La caldera pita de tal forma que no deja dormir.
Hemos reclamado que se arreglen estas cosas enésimas veces y nos dan largas y me he cansado.A parte me he tenido que ir a vivir con mi padre debido a que necesita atención continuada.
Puedo rescindir el contato que es de un año y me queda hasta julio 2012 sin que me penalicen??
En caso de que el propietario se me ponga tonto , es viable amenazarle con denunciarle por estos actos??
Está catalogado como terreno en el registro y paga sólo IBI del terreno y no de los 50 y pico pisos.Podría usar esto para amenazar al propietario con denunciarlo para que me deje en paz y me vaya del piso sin más??
La verdad es que cogí ese piso con toda mi ilusión ya que era de obra nueva y pensé que sería como mi piso...pero , claro , a mi padre no me lo puedo llevar a vivir conmigo ya que ni hay calefacción ni ascensor...
Quiero saber que sucede cuando el inquilino rompe el contrato de alquiler antes de Los never meses segue contrato, me causa danos y perjuicios por que con ese dinero yo pago mi dpto. Y quiere que le regrese las dos garantias que me dio, quiere que siguir poniendo avisos en el periodico hasta conseguir un cliente nuevo, yo le acepte dos veces y no atendieron, ahora se vence para el pago de la mensualidad pero no dice nada de pagar. Mi pregunta es que pasa si no le devuelvo las garantias y no me entrega las llaves y sale del pais? Otra pregunta lo denuncio y cuando sale la resolution favorable a mi el ya no esta en mi pais? Gracias
Quiero saber que sucede cuando el inquilino rompe el contrato de alquiler antes de Los never meses segue contrato, me causa danos y perjuicios por que con ese dinero yo pago mi dpto. Y quiere que le regrese las dos garantias que me dio, quiere que siguir poniendo avisos en el periodico hasta conseguir un cliente nuevo, yo le acepte dos veces y no atendieron, ahora se vence para el pago de la mensualidad pero no dice nada de pagar. Mi pregunta es que pasa si no le devuelvo las garantias y no me entrega las llaves y sale del pais? Otra pregunta lo denuncio y cuando sale la resolution favorable a mi el ya no esta en mi pais? Gracias
Tengo un contrato de un local con cinco años y tres como mínimo de permanencia estoy obligado a estar los tres años. Que es lo que puede pasar si no estamos los tres años
57 Respuestas:
He leido una cantidad de sandeces que no llegan a la realidad, interpretaciones ridiculas de la ley, cC y LAU en muchos casos ,en la mayoria corresponde a los muertos de hambre de los inquilinos, que no saben lo que es mantener un piso.
Para vuestra info.
En caso de desistir del alquiler Se paga un mes por año, y si el contrato es de 2 años, al horno, un mes por año o juicio y pago de costas.
OK? a mas e uno le haria bien ir de regreso al colegio
Aunque hace tiempo de esta pregunta voy a escribir la respuesta por si a alguinbe le vale algún dia. AQUÍ hAY MÁs LISTOS DE LA CUENTA. Y muchos abogados de pacotilla que no saben ni entender lo que leen. 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. Hay que avisar con 30 días de antelación a la fecha de finalización del contrato o de la prórroga, no de la fecha en la que el inquilino se quiera ir. El Propietario tiene derecho a exigir que se cumpla el contrato y que el inquilino se quede hasta que finalice el contrato o la prórroga que es lo que ha firmado. Si no quiere quedarse ha de cumplir con el pago de todas las mensualidades que resten, salvo que llegue a un acuerdo con el propietario por una otra cantidad. Aquí tenéis un link del ministerio de fomento que os pùede aclarar dudas sobre los alquileres
Alkile una casa para 5 años renovables y pague al banco 5 meses me digo el casero ke si no me importaba pagarle en mano y yo le dije ke si me hacia recibos de como yo le pagaba y desde haces dos años le he pagado sin darme recibos ni de luz ni de agua y le llame y le dije ke keria recibos de todo y me dijo ke me haria nuevo contrato ke el ke tengo es ilegal ke hagooooo le puedo reclamar los recibos ke no me ha dado no se ke hacer
Hola buenos dias!
Mi contrato de alquiler acaba el en dias, el primero es de un año, y he estado leyendo que se prorroga automaticamente a 5 años pero que si lo incumples o te marchas antes tienes que pagar todos los meses de contrato q te faltan. ¿Eso es asi? Yo no se cuanto tiempo estare en el piso, ¿Y como puedo hacerlo? Tengo que hacer un nuevo contrato? O se entiende prorrogado?
Muchisimas gracias
Hola buenos dias!
Mi contrato de alquiler acaba el en dias, el primero es de un año, y he estado leyendo que se prorroga automaticamente a 5 años pero que si lo incumples o te marchas antes tienes que pagar todos los meses de contrato q te faltan. ¿Eso es asi? Yo no se cuanto tiempo estare en el piso, ¿Y como puedo hacerlo? Tengo que hacer un nuevo contrato? O se entiende prorrogado?
Muchisimas gracias
Desde luego ver para creer, la mayoría de aqui sois mafia, y unos sinvergüenzas, porque decir que os metais en el piso y no pageis es de sinvergüenzas, desde luego que estoy indignado, llevo cuatro años parado y si no me han desahuciado es porque tuve la genial idea de alquilar el piso, a varios energumenos que me han dejado de pagar o me han destrozado el piso., uno me devolvió la llave el mismo dia que se había ido, otro le prendió fuego a la cocina, otra pareja se fue a los 25 dias de contrato y se enfadaron porque no les devolví la fianza, a mi no me devolvieron los 270 euros del seguro de impago, como represalia se llevaron varias pertenencias del piso
No trasladeis el problema que teneis a los propietarios como yo que nos hemos visto sobrepasados por el paro y la falta de liquidez
Pago 540 euros de hipoteca+60 euros de comunidad+250euros al año de seguro de vivienda+320 euros de ibi+ 270 euros de seguro de impago, a cambio me pagan al mes 450 euros, lo cual le tengo que poner sobre 200 euros al piso para que vivan en él y encima que me deje de pagar, el alquiler para algunos ha sido el unico remedio para evitar el desahucio, despues te encuentras a gente sin escrupulos como los que hay aqui que se saben al dedillo la ley para no pagarte y colgarte a ti el problema de la vivienda.
Haber si sale una ley que no de tantos derechos a la gentuza que destroza las viviendas y protege de una vez a los que estamos indefensos ante esta plaga que hay.
Si todos fuesemos honrados no pasarian los desmanes que hay con los alquileres.
Hola a tod@s:
Vivo en un piso desde Julio del 2011 y se nos dijo que la piscina , comunidad y ascensor se pondría en marcha en agosto del 2011.
Total que a finales de febrero 2012 la situación es esta: es un piso de obra nueva , la escalera está llena de parches de masilla , los contadores de agua y luz son de obra , no va el ascensor , ni la piscina , ni el aire acondicionado , ni la calefacción.La caldera pita de tal forma que no deja dormir.
Hemos reclamado que se arreglen estas cosas enésimas veces y nos dan largas y me he cansado.A parte me he tenido que ir a vivir con mi padre debido a que necesita atención continuada.
Puedo rescindir el contato que es de un año y me queda hasta julio 2012 sin que me penalicen??
En caso de que el propietario se me ponga tonto , es viable amenazarle con denunciarle por estos actos??
Está catalogado como terreno en el registro y paga sólo IBI del terreno y no de los 50 y pico pisos.Podría usar esto para amenazar al propietario con denunciarlo para que me deje en paz y me vaya del piso sin más??
La verdad es que cogí ese piso con toda mi ilusión ya que era de obra nueva y pensé que sería como mi piso...pero , claro , a mi padre no me lo puedo llevar a vivir conmigo ya que ni hay calefacción ni ascensor...
Muchas gracias a tod@s!!
Quiero saber que sucede cuando el inquilino rompe el contrato de alquiler antes de Los never meses segue contrato, me causa danos y perjuicios por que con ese dinero yo pago mi dpto. Y quiere que le regrese las dos garantias que me dio, quiere que siguir poniendo avisos en el periodico hasta conseguir un cliente nuevo, yo le acepte dos veces y no atendieron, ahora se vence para el pago de la mensualidad pero no dice nada de pagar.
Mi pregunta es que pasa si no le devuelvo las garantias y no me entrega las llaves y sale del pais?
Otra pregunta lo denuncio y cuando sale la resolution favorable a mi el ya no esta en mi pais?
Gracias
Quiero saber que sucede cuando el inquilino rompe el contrato de alquiler antes de Los never meses segue contrato, me causa danos y perjuicios por que con ese dinero yo pago mi dpto. Y quiere que le regrese las dos garantias que me dio, quiere que siguir poniendo avisos en el periodico hasta conseguir un cliente nuevo, yo le acepte dos veces y no atendieron, ahora se vence para el pago de la mensualidad pero no dice nada de pagar.
Mi pregunta es que pasa si no le devuelvo las garantias y no me entrega las llaves y sale del pais?
Otra pregunta lo denuncio y cuando sale la resolution favorable a mi el ya no esta en mi pais?
Gracias
Tengo un contrato de un local con cinco años y tres como mínimo de permanencia estoy obligado a estar los tres años. Que es lo que puede pasar si no estamos los tres años
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