Entré acá para indagar un poco, ya que estoy mirando inmueble, pero si me llama mucho la atención los altos costos que representan: Por ejemplo, estoy viendo un inmuebl de 120.000; si quiero hacer una oferta son 3993 que prometen devolver si el vendedor no acepta la oferta, parece ser el 3% más IVA (Iva calculadoal 21%) Luego, si hago la solicitud de financiamiento con ellos debo pagar 4500 a su Dpto. Eso sin contar que el seguro (supongo que es ganancia del banco, no de ellos) asciende a otros 3500. Mas gastos de Notaría, Registro, Tasación, etc.. total que la vivienda pasa de 110.000 a 133.000, el punto es que Tecnocasa me cobra como mínimo esos 8500 por una vivienda de 110.000 es decir un 7,72% del valor de venta en escritura, más los ITP de 6% y los gastos de Notaría y Registro, algo así como un 14.5% extra al precio de venta... y si calculo los intereses del banco en 30 años, 3,2% anual... pagaré por la vivienda casi el triple. En resumen, que seguiré viviendo de alquiler por los momentos.
SON UNOS ESTAFADORES.. CUIDADO CON TECNOCASA BARCELONA DE LA CALLE SANT ANTONI MARÍA CLARET.. IMPRESENTABLES, FALTA DE RESPETO, CUANDO SE TRATA DE DEVOLVER DINERO, NIEGAN HACER RECIBIDO Y ENCIMA TE AMENAZAN.
Me ha ocurrido esto con Tecnocasa Estudio Villa de Marín en Madrid capital, recientemente. Me ofrecieron un piso de venta “imposible”, haciéndome firmar arras en mi casa a las 9 de la noche alegando que tenían otro comprador. Un piso con unos vendedores llenos de deudas y en varios procesos judiciales. Sabía que la operación era complicada, pero tuve que hacer yo su trabajo llamando a todos los sitios para conseguir fijar una fecha de firma. Aún así, y por mucho que se lo pedí, agotaron el plazo maximo de mi hipoteca poniendo la fecha de firma 1 día laborable antes del vencimiento. Fue tal el despropósito que el comercial Guillermo llegó a la notaría, no se dio cuenta de que nuestra presencia y dijo “venimos a una firma que va a ser un acta de no comparecencia”. Poca profesionalidad, poca autocrítica y cero humildad en reconocer que han hecho un trabajo nefasto. Yo me quedo sin la hipoteca que tenía a un interés que ahora ha subido dos ves ya, sin casa, con meses e ilusiones perdidas y ellos solo me devuelven las arras (ni duplicadas, ni la tasación que pagué, ni nada). Total indefensión del consumidor ante estas agencias que trabajan como buitres, literalmente. Ni siquiera tuvieron la inteligencia ni decencia de ofrecerme otra propiedad, y se lo pedí varias veces, cuando todos veían de lejos que el copropietario no quería firmar. Experiencia nefasta. Negligencia profesional. Y el dueño Pablo dijo en plena notaría que se “tenía que irse a cortar el pelo”… Esa es la importancia que dan a sus clientes.
Técnocasa arruina la mayoría de las ventas que sin un 3% por un lado 6000 por otro las arras que no se puedan echar para atrás un sinfín de historias no recomiendo el para nada técnocasa y eso que el piso nos gusta pero es que sr quedan con una pasta por nada
Te ratifico que son horribles. Me han intentado estafar 20000 euros coordinandose con los compradores. una transacción en la que ellos cobran 9000 euros de comisión y cuando vamos a firmar, después de haber retrasado tres veces la firma para agotar el plazo, me salen con unos supuestos vicios ocultos y exigen para firmar una rebaja de casi 20000 euros. Una vergüenza sin nombre les tuve que dar un ultimatum y decirles que ejecutaba el contrato de arras y entonces corrieron a firmar.
Fatal con tecnocasa, cobran altas comisiones a vendedor y comprador y cobran al vendedor antes de la firma ante notario y al comprador también. Su contrato tiene cláusulas abusivas no, lo siguiente. Una vez firmes con ellos te atas y te ves obligado a comprar o vender con ellos te guste o no y si no se quedarán con 7000 euros tuyos y tu sin vender o comprar, según sea tu casa. Mi consejo es que si te ha gustado un piso que ellos venden no firmes su contrato abusivo, llega a un acuerdo con ellos para pagar la comisión solo el día que se escritura y no antes porque si al final, por lo que sea, la compra o venta no sale se quedan con el dinero.
Por telefono para hacer la cita la agente de Tecnocasa me hizo preguntas muy adelentadas como como iba a pagar la casa y di quisiera finanziacion. El agente que me enseno la casa me dijo que tenia que pagarles a ellos 3% del precio, lo que me parece ridiculo porque yo no soy clienta suya. El agente intento presionarme aludiendo a otras ofertas y tal. Son unos estafadores y no ire a ver ninguna otra casa que llevan ellos. Sin verguenzas. La ley espanola necesita cambiar para proteger al consumidor inocente de tiburones como estos.
Tecnocasa- zona Breton (Zaragoza) - PROBLEMA si eres el que VENDES: 1.- ELLOS se quedan las arras, si no te fijas al firmar el ENCARGO. NO TIENEN POR QUÉ QUEDARSELAS ELLOS, TE PERTENECEN A TI.
2.- En contrato ponen que el dia de la venta, te abonan la diferencia (arras-sus honorarios) pero NO LO CUMPLEN. Yo todavía estoy esperando a pesar de haberles advertido de su inmediata liquidación en dia de la compra venta. Les da igual. Argumentan que eso es la “financiera”. Si. Embargo en el contrato lo deja muy claro. “El dia de la venta”.
3. Cuando solicitas hablar con alguien de la “financiera “. No te dan contacto alguno.
330 Respuestas:
Entré acá para indagar un poco, ya que estoy mirando inmueble, pero si me llama mucho la atención los altos costos que representan: Por ejemplo, estoy viendo un inmuebl de 120.000; si quiero hacer una oferta son 3993 que prometen devolver si el vendedor no acepta la oferta, parece ser el 3% más IVA (Iva calculadoal 21%) Luego, si hago la solicitud de financiamiento con ellos debo pagar 4500 a su Dpto. Eso sin contar que el seguro (supongo que es ganancia del banco, no de ellos) asciende a otros 3500. Mas gastos de Notaría, Registro, Tasación, etc.. total que la vivienda pasa de 110.000 a 133.000, el punto es que Tecnocasa me cobra como mínimo esos 8500 por una vivienda de 110.000 es decir un 7,72% del valor de venta en escritura, más los ITP de 6% y los gastos de Notaría y Registro, algo así como un 14.5% extra al precio de venta... y si calculo los intereses del banco en 30 años, 3,2% anual... pagaré por la vivienda casi el triple. En resumen, que seguiré viviendo de alquiler por los momentos.
SON UNOS ESTAFADORES.. CUIDADO CON TECNOCASA BARCELONA DE LA CALLE SANT ANTONI MARÍA CLARET..
IMPRESENTABLES, FALTA DE RESPETO, CUANDO SE TRATA DE DEVOLVER DINERO, NIEGAN HACER RECIBIDO Y ENCIMA TE AMENAZAN.
Me ha ocurrido esto con Tecnocasa Estudio Villa de Marín en Madrid capital, recientemente. Me ofrecieron un piso de venta “imposible”, haciéndome firmar arras en mi casa a las 9 de la noche alegando que tenían otro comprador. Un piso con unos vendedores llenos de deudas y en varios procesos judiciales. Sabía que la operación era complicada, pero tuve que hacer yo su trabajo llamando a todos los sitios para conseguir fijar una fecha de firma. Aún así, y por mucho que se lo pedí, agotaron el plazo maximo de mi hipoteca poniendo la fecha de firma 1 día laborable antes del vencimiento. Fue tal el despropósito que el comercial Guillermo llegó a la notaría, no se dio cuenta de que nuestra presencia y dijo “venimos a una firma que va a ser un acta de no comparecencia”. Poca profesionalidad, poca autocrítica y cero humildad en reconocer que han hecho un trabajo nefasto. Yo me quedo sin la hipoteca que tenía a un interés que ahora ha subido dos ves ya, sin casa, con meses e ilusiones perdidas y ellos solo me devuelven las arras (ni duplicadas, ni la tasación que pagué, ni nada). Total indefensión del consumidor ante estas agencias que trabajan como buitres, literalmente. Ni siquiera tuvieron la inteligencia ni decencia de ofrecerme otra propiedad, y se lo pedí varias veces, cuando todos veían de lejos que el copropietario no quería firmar. Experiencia nefasta. Negligencia profesional. Y el dueño Pablo dijo en plena notaría que se “tenía que irse a cortar el pelo”… Esa es la importancia que dan a sus clientes.
Técnocasa arruina la mayoría de las ventas que sin un 3% por un lado 6000 por otro las arras que no se puedan echar para atrás un sinfín de historias no recomiendo el para nada técnocasa y eso que el piso nos gusta pero es que sr quedan con una pasta por nada
Yo no recomendo Tecnocasa.
Quieren venderte a cualquier coste. No son transparentes. Esconden informaciones relevantes negativas del piso.
Se llevan 6000€ tuyos y 6000€ del propietario de la vivienda. Es un auténtico robo.
Te ratifico que son horribles. Me han intentado estafar 20000 euros coordinandose con los compradores. una transacción en la que ellos cobran 9000 euros de comisión y cuando vamos a firmar, después de haber retrasado tres veces la firma para agotar el plazo, me salen con unos supuestos vicios ocultos y exigen para firmar una rebaja de casi 20000 euros. Una vergüenza sin nombre les tuve que dar un ultimatum y decirles que ejecutaba el contrato de arras y entonces corrieron a firmar.
Fatal con tecnocasa, cobran altas comisiones a vendedor y comprador y cobran al vendedor antes de la firma ante notario y al comprador también. Su contrato tiene cláusulas abusivas no, lo siguiente. Una vez firmes con ellos te atas y te ves obligado a comprar o vender con ellos te guste o no y si no se quedarán con 7000 euros tuyos y tu sin vender o comprar, según sea tu casa.
Mi consejo es que si te ha gustado un piso que ellos venden no firmes su contrato abusivo, llega a un acuerdo con ellos para pagar la comisión solo el día que se escritura y no antes porque si al final, por lo que sea, la compra o venta no sale se quedan con el dinero.
Por telefono para hacer la cita la agente de Tecnocasa me hizo preguntas muy adelentadas como como iba a pagar la casa y di quisiera finanziacion. El agente que me enseno la casa me dijo que tenia que pagarles a ellos 3% del precio, lo que me parece ridiculo porque yo no soy clienta suya. El agente intento presionarme aludiendo a otras ofertas y tal. Son unos estafadores y no ire a ver ninguna otra casa que llevan ellos. Sin verguenzas. La ley espanola necesita cambiar para proteger al consumidor inocente de tiburones como estos.
Tecnocasa- zona Breton (Zaragoza)
-
PROBLEMA si eres el que VENDES:
1.- ELLOS se quedan las arras, si no te fijas al firmar el ENCARGO. NO TIENEN POR QUÉ QUEDARSELAS ELLOS, TE PERTENECEN A TI.
2.- En contrato ponen que el dia de la venta, te abonan la diferencia (arras-sus honorarios) pero NO LO CUMPLEN. Yo todavía estoy esperando a pesar de haberles advertido de su inmediata liquidación en dia de la compra venta. Les da igual. Argumentan que eso es la “financiera”. Si. Embargo en el contrato lo deja muy claro. “El dia de la venta”.
3. Cuando solicitas hablar con alguien de la “financiera “. No te dan contacto alguno.
No juegan limpio.
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