Empresas

El volumen de negocio de las consultoras y agencias inmobiliarias alcanzó los 8.900 millones de euros al cierre de 2024, lo que representó un crecimiento del 18% interanual, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa. La buena coyuntura económica, la tendencia a la baja de los tipos de interés y la fortaleza de la inversión extranjera favorecieron la actividad inmobiliaria. Además de las ventas, estos factores también impulsaron casi un 4% el número de empresas de 'real estate' en el mercado: actualmente hay 58.235 compañías, la mayoría de pequeño tamaño y de capital español.

Coca-Cola se corona un año más como la marca más elegida por los españoles, según la edición 2025 del 'Brand Footprint' de Kantar Worldpanel, el ranking de las marcas de gran consumo que más veces se compran en España y en el mundo, donde El Pozo y Campofrío completan el podio de este año. Las novedades de esta edición en el 'top-10' las protagonizan Puleva, que asciende tres posiciones hasta situarse en el noveno puesto, y Gallina Blanca, que cierra en la décima posición también tras ascender tres plazas.

Madrid acogerá el primer congreso en España dedicado exclusivamente a explorar cómo la inteligencia artificial está rediseñando el sector inmobiliario. El próximo 10 de junio se celebra Ai4RE SUMMIT, organizado por la Universidad de Navarra y por idealista/data y que será un punto de encuentro para saber qué está pasando con la IA. Expertos y líderes del sector explicarán cómo la IA puede optimizar procesos, reducir costes, mejorar la toma de decisiones y abrir nuevas oportunidades de negocio.

Aedas Homes ha cerrado su último ejercicio fiscal con un fuerte aumento de sus beneficios y unos ingresos récord.

BDO Advisory ha fichado a Sergio Espadero como Head of Advisory-Real Estate con el objetivo de reforzar y liderar el desarrollo estratégico del sector inmobiliario, según ha informado la firma en un comunicado. El nuevo director de Asesoría Inmobiliaria suma más de 30 años de trayectoria profesional, especializado en consultoría, valoración, inversión y desarrollo de proyectos en el mercado inmobiliario en España, Europa del Este, Brasil y Latinoamérica. Ha trabajado para compañías como Grupo Tecnitasa y Gesvalt.

doValue ha aprobado la fusión por absorción de su gestora inmobiliaria Ádsolum Real Estate, lo que implica la disolución sin liquidación de esta última y que todo el patrimonio pase al primero. Según el anuncio, doValue aprobó la fusión el 4 de julio de 2024, mientras que el acuerdo de fusión fue adoptado el 7 de mayo, ya de 2025, siguiendo el proyecto común de fusión que se ha puesto a disposición de socios y acreedores en el domicilio fiscal del grupo. Con esta maniobra, doValue integra la unidad creada en 2021 para segregar el negocio de gestión de desarrollos inmobiliarios del resto de Altamira AM.

La Comisión Europa no ve motivos para que el Gobierno bloquee o rechace la oferta pública de adquisición (OPA) de BBVA sobre Banco Sabadell y vigilará que cualquier decisión que adopte se ajuste a la normativa europea. Tanto el Banco Central Europeo (BCE) como la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) han dado su visto bueno, ahora es el Gobierno quien tiene la última, ya que el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, ha elevado al Consejo de Ministros la decisión definita, que deberá conocerse, como máximo, el próximo 27 de junio.

Después de años de expectativas en torno a una gran fusión en el sector promotor, Neinor Homes y el fondo Apollo negocian la adquisición de Aedas Homes, dando forma a la mayor operación inmobiliaria en una década. La transacción, valorada entre 1.000 y 1.100 millones de euros, supondría la unión de dos de las principales promotoras residenciales del país y marcaría un punto de inflexión en el proceso de concentración anticipado por los expertos.

Colonial captará en torno a 100 millones de euros anuales en nuevas rentas a lo largo de los próximos años, gracias a las iniciativas impulsadas en el ámbito de la regeneración urbana por un total de 200.000 m2. Así lo ha avanzado el CEO de la socimi, Pere Viñolas, durante su participación en la junta general ordinaria de accionistas de la compañía de 2025, celebrada con un quórum del 85,97%. También se ha aprobado un dividendo de 188,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 31% respecto a la retribución aprobada el año pasado o unos 0,3 euros por acción.

Movimiento de relevancia en el sector inmobiliario español. Luis Valdés, histórico responsable del área de comercialización de viviendas de lujo en Colliers, ha sido fichado por CBRE como senior director de comercialización de proyectos residenciales, en una apuesta decidida de la consultora por reforzar su presencia en el segmento 'high-end'. En paralelo, Colliers ha reestructurado su división residencial, otorgando todo el poder a Antonio de la Fuente, que liderará una nueva plataforma integral como 'managing director' de 'living'.

La empresa de alquiler vacacional Olala Homes ha lanzado su nueva marca corporativa, Olala!, para abarcar los negocios de alquiler vacacional, hotelería y restauración dado el crecimiento y la consolidación de estos sectores dentro de la empresa.La marca ha sido lanzada este jueves en el marco del S

El consejo de administración de Lar España ha acordado acometer el proceso de fusión inversa con Helios, su actual sociedad matriz participada por Grupo Lar y Hines, lo que provocará el cambio de nombre de Lar España a Helios RE Socimi.Se trata del último paso en el proyecto de consolidación societa

Las PropTech y las ConTech, denominación por la que se conoce a las empresas de tecnología inmobiliaria y de la construcción, están creciendo de "forma exponencial" en España para facilitar el acceso a la vivienda y responder a las nuevas necesidades residenciales de la sociedad. Así se desprende del informe 'PropTech Trends Spain 2025', elaborado por la consultora PwC, TheFringe/Labs y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (API), en el que se señala que el país cuenta en la actualidad con 700 PropTech y, según el Barcelona ConTech Hub, otras 170 ConTech, una cifra "sin precedentes históricos".

Ktesios Socimi, la sociedad cotizada especializada en inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, incorpora a Xana Muñiz Vázquez como nueva consejera de la compañía, según adelanta idealista/news. Esta incorporación, aprobada por la Junta del Consejo de Administración, responde a la estrategia de fortalecer el perfil ESG (ambiental, social y de gobernanza) de la firma.

La proptech española Muppy ha lanzado una aplicación móvil para canalizar inversión en activos inmobiliarios.

La socimi del Ibex 35 ha registrado en el primer trimestre del año una mejora de su facturación y sus beneficios. En concreto, ha obtenido un beneficio neto de 84,2 millones, con un incremento del 30% interanual; y unos ingresos de 138 millones, un 6,7% más que el año pasado, mientras que las rentas que percibe del alquiler de sus oficinas, naves logísticas y centros comerciales han aumentado. Merlin también ha anunciado que ya ingresa más de 6 millones por sus centros de datos y que desarrollará más proyectos en Tres Cantos (Madrid) con una potencia que podría alcanzar los 130 MW.

King Street Capital Management, una de las principales firmas de inversión global, ha anunciado una significativa inversión de hasta 400 millones de euros en Room00 Group, plataforma especializada en 'urban lifestyle hospitality'. Este respaldo estratégico permitirá a Room00 consolidar su presencia en mercados clave como España, Portugal e Italia, y acelerar su crecimiento mediante la adquisición y renovación de propiedades hoteleras en ubicaciones urbanas prime en ciudades como Madrid, Barcelona, Lisboa y Milán. Con el objetivo de ampliar su portafolio a 200 activos y 15.000 habitaciones en los próximos cuatro años, la inversión refuerza la visión a largo plazo de la compañía en el sector hotelero europeo.

La socimi catalana ha cerrado el primer trimestre del año con un beneficio de 45,8 millones de euros, lo que supone una caída del 16% interanual debido a los gastos extraordinarios como la absorción de su filial francesa SFL. En ese periodo, ha ingresado casi 100 millones por los alquileres de sus activos en Madrid, Barcelona y París, un 4% más, y ha aumentado hasta un 61% la firma de nuevos contratos de arrendamiento. Gracias a su reciente entrada en el segmento de los inmuebles ligados a la I+D, Colonial prevé ganar hasta un 10% a medio plazo y obtener unas rentas adicionales de entre 25 y 30 millones de euros anuales.

La gestora internacional AEW, filial de Natixis Investment Managers, ha descartado que los nuevos aranceles propuestos por Estados Unidos afecten de forma significativa a la recuperación del sector inmobiliario. En su informe de mitad de año, la firma subraya que, aunque las tensiones comerciales y los riesgos macroeconómicos persisten, el mercado inmobiliario europeo mantiene fundamentos sólidos y perspectivas de estabilización para el segundo semestre de 2025.

La firma de inversión Stoneweg ha culminado la compra del edificio del antiguo cine Comedia, en el que se ubicará el futuro Museo Carmen Thyssen Barcelona, en una operación que contempla una inversión total, entre adquisición y rehabilitación, que superará los 100 millones. Según ha informado Stoneweg, las obras de rehabilitación del histórico edificio, situado en la confluencia del Paseo de Gràcia y la Gran Via de la capital catalana, irán a cargo de los estudios Casper Mueller Kneer Architects (Alemania) y OUA (Cataluña).

Silicius, la socimi gestionada por Mazabi, ha dado un paso clave en su estrategia financiera al completar la refinanciación del 87% de su deuda, por un total de 163 millones de euros, mediante dos préstamos sindicados liderados por BBVA, Santander y CaixaBank. La operación refuerza la estabilidad financiera de la compañía, incorpora financiación verde y le otorga mayor capacidad para ejecutar su plan de crecimiento y retribución al accionista.

Serviland, la filial de gestión urbanística de carteras de suelo de Servihabitat (el servicer de CaixaBank que compró el fondo Lone Star), cerró el ejercicio 2024 con unas ventas de 303 millones de euros entre suelos y desarrollo de promociones inmobiliarias.El año pasado, la compañía intensificó su

Renfe reservó hasta 220 habitaciones de hotel para los viajeros de sus trenes AVE que ayer se vieron afectados por la interrupción de la circulación en la línea de alta velocidad entre Madrid y Andalucía, debido al corte y posterior robo de un tramo de cables de las vías en la provincia de Toledo. Estas habitaciones se reservaron para las personas que viajaban con menores, mayores y viajeros con necesidades especiales, mientras que, para el resto, se habilitaron salas con comida, bebida y mantas, según defiende la compañía pública. En total, hasta 10.700 viajeros se vieron afectados el domingo por esta incidencia.

El portal de subastas Escrapalia ha sacado a subasta once solares procedentes de Reyal Urbis por 10,8 millones de euros, lo que supone un descuento del 75% sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en más de 40 millones de euros. En concreto, se trata de activos inmobiliarios con un total de casi 500.000 m2 de terrenos urbanos, urbanizables y no urbanizables, en Valladolid, Jaén, El Puerto de Santamaría, San Antonio de Benagéber (Valencia), Cartagena (Murcia), Yebes (Guadalajara) y Palomares del Río (Sevilla).

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha anunciado durante la celebración de la junta de accionistas que la compañía reducirá la capacidad con la que arrancará su centro de datos de Lisboa, desde los 108 megavatios (MW) anteriores a solo 36 MW.Clemente ha explicado que el 15 d