La titánica sede de Banco Santander en Madrid va a cambiar de dueño. Son tres los fondos extranjeros que están ultimando la adquisición de la Ciudad Financiera situada en Boadilla del Monte por nada menos que 2.800 millones de euros.
Las firmas Global Asset Capital, AGC Equity Partners y Cruz Capital son las firmas que, si no hay cambios de última hora, van a quedarse con la sede de la mayor entidad de España y lo harán pagando 900 millones que lo que desembolsó Marme Inversiones en 2008 por hacerse con la propiedad.
La oferta de estos tres fondos internacionales ya consta en los juzgados de la capital que supervisan el proceso de liquidación de Marme Inversiones, compañía que se declaró en concruso de acreedores en 2014 al no poder hacer frente a la deuda que contrajo para comprar la Ciudad Financiera y que ahora debe vender en el marco de ese proceso de liquidación.
Los tres fondos extranjeros no han sido los únicos que se han interesado por la sede de la entidad presidida por Ana Botín y por la que paga una renta de 80 millones al año. Azora, la sociedad de inversión que gestiona Hispania Activos Inmobiliarios, y el fondo soberano de Abu Dhabi también presentaron ofertas, aunque se quedaron por debajo de esos 2.800 millones de euros. La cifra incluso es un 40% más elevada que la esperada por los analistas.
El consorcio que se quiere quedar con el complejo inmobiliario es de lo más variopinto. Global Asset Capital es un fondo californiano, mientras que AGC es un vehículo inversión árabe y Cruz Capital, un hedge fund de Nueva York. Ahora bien, para completar la operación este conglomerado inversor necesitará recibir el visto bueno del juez.
Santander se queda (de momento) sin la sede central de Banif Portugal
La filial del Banco Santander en Portugal, Santander Totta, se ha visto sorprendida por no poder colocar aún su logo en las oficinas del recién adquirido Banco Internacional do Funchal (Banif). La entidad española solo cuenta por ahora con el 20% de la propiedad del inmueble, valorado en 100 millones de euros junto a otros bienes inmuebles.
Santander ficha a Belén Romana como consejera
La expresidenta de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Belén Romana, se incorpora como consejera independiente al Consejo de Administración del banco Santander.
Banco Santander retira la cláusula suelo de las hipotecas de casi 3.000 empleados
La entidad presidida por Ana Botín ha llegado un acuerdo con los sindicatos para acabar con las cláusulas suelo que persistían en las hipotecas de unos 2.800 trabajadores del banco que pertenecían a Banesto. La primera liquidación de las nuevas condiciones se realizará antes de diciembre.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
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