Las subidas de tipos de interés acaban con las hipotecas de saldo

Las únicas empresas en las que espana clasifica mejor a nivel de beneficios brutos es la banca, el banco santander Vizcaya, le siguen las electricas, endesa y luego repsol, no hay ninguna farmaceutica, que tienen un retorno porcentaje sobre beneficios del 30% medio, ni electronica, ni automocion propia, ni servicios de alto valor anadido. Somos un pais de bancos y constructoras, pero estas últimas ya son un mal negocio que irresponsablemente, la cnmv, les permite calentar los valores en bolsa cuando sus retornos estan siendo en muchos casos negativos. Allá ellos.

He leído una pregunta, creo que de observador, que nadie ha contestado y me parece fundamental justificar el sistema capitalista y el porque de su calentamiento y su insostenibilidad, a proposito del lucido post de logic del Domingo: ¿Por que se necesita crecer continuamente? (Economicamente hablando)

El ex presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores Blas Calzada, que ahora coordina el comité asesor del índice Ibex, consideró este lunes que el BCE tendrá que subir los tipos de interés si quiere evitar que se forme "una doble burbuja", bursátil e inmobiliaria, y que "estalle de mala manera".
Calzada argumentó que el hecho de que el nivel "históricamente bajo" de los tipos de interés haya coincidido con un momento de elevados beneficios empresariales está favoreciéndo las opas (ofertas públicas de adquisición), porque a las empresas les resulta rentable endeudarse para ganar tamaño y aumentar beneficios.
Esa sucesión de opas, añadió el asesor de los índices Ibex, está impulsando a su vez el alza de los diferentes mercados bursátiles, que han recuperado este año los niveles perdidos en 2000, cuando estalló la conocida como "burbuja tecnológica".
El cambio en bolsas de España, explicó, se ha traducido en que "las constructoras, inmobiliarias y concesionarias han tomado el relevo de las telecomunicaciones, de las que sólo queda Telefónica".

Es un hecho de que estamos ante una burbuja inmobiliaria, lo sabe España, Europa, fmi, onu y todo el que se considere algo culto en sector inmobiliario.

No comparrto el dato, que estados o a nivel nacional?El problema no es ni siquiera el valor de los inmuebles. Repito la actual politica cortoplacista es mantener como sea el consumo mediante el endeudamiento y despues de las eleciones pues ya veremos.ademas ¿Tiene el mismo peso el sector de la costruccion en usa que en España? Evidentemente no.

Los mensajes son contradictorios. Blas calzada opta por la amputacion con anestesia, porque si suben los tipos de interes como el propugna hay que renunciar al crecimiento del PIB anual cercano al 4%, entrar en recesión controlada y meter cambios radicales en politica economica nacional. Lo otro es huir hacia adelante, acumular deuda y especulacion y reventar sin controlar la recesión. Lease bien a blas calzada, no esta aportando solucion sobre una alternativa economica, ademas es muy poco realista que los tipos de interes se pongan en el corto plazo sobre un 7-8% que seria lo que pararia al monstruo, y el bce no lo va a hacer, pero eso si a la carne de hipotecario le tocara sufrir de lo lindo.

Compren, regalen, feliciten y no dejen de consumir que estamos en navidad 2006, pues en navidad de 2007, no podremos comprar, habrá aumentado el paro, habrá caído el precio de la vivienda, la bolsa tambien en un pequeño porcentaje.
Pero si somos un poco más responsables y conscientes de lo que se puede avecinar, más vale comprar menos, felicitar a todos y desear buena suerte a todos, pero sin hipotecarse ni un euro más.
Las deudas se pagan y a más tipo de interés.

Lo tienen todo más que planeado la clase media cada vez más pobre y los de arriba cada vez más ricos que ganas tengo de ver una gran manifestación en contra de estos abusones desde que llegó el euro se acabo la traquilidad del español medio no nos dejan ni respirar quién es el chulo que se se atreve a ahorrar, no nos dejan ni un duro todos a la huelga para parar los pies a estos vampiros no tiene límites su avaricia, donde estan los partidos del lado de la clase pagadora porque es lo único que hacemos vivir para pagar.

La demanda residencial no llega a poder pagar los precios actuales. Ya han sido muchas personas conocidas las que me comentan que:
1) no se vende casi nada
2) que los pisos actuales son pequeños y su calidad constructiva baja
3) se pasa uno buscando 60 pisos y ninguno es aceptable para mejorar el que actualmente tiene.
4) los jóvenes ya no piensan comprar
5) los inversores ya hace dos años que no compran
6) los bancos están bajando el precio fanal de las tasaciones e imponen más documentación y capacidad adquisitiva para quien la solicite.
7) el octubre rojo estuvo, el diceimbre gris está con 24 noticias bajistas en dos boletines reciéntes y el enero-febrero negro está cerca.
8) los inmigrantes están viendose venir encima el paro, la vuelta a su país,
- Aquí no hay quien siga pudiendo comprar a los precios actuales.
- No queda más remedio que rebajar el precio para seguir vendiendo
- Los promotores tienen margen de sobra, para rebajar de media el 25%

A misma argumentacion DE LOS AÑoS 70, sOLO VIVIMOS DEL TURISMO.no, no, en los 70 no se vivia del turismo, hace falta que le recuerde marcas como ebro, pegaso, seat, montesa, derby, maquinaria, farmaceuticas, astilleros, siderurgicas, eso por no contar con los mismos monopolios que tenemos hoy en dia y mismos bancos, recuerde que en aquella epoca el pais vasco y catalunya tenian una renta per capita superior a la actual con respecto a la media europea y ahora despues de reconversiones, nos hemos quedado sin tejido productivo industrial.Y otra cosa, en aquella epoca elparo era bajo y con un salario de familia se podia comprar uno un piso sin muchas dificultades, tiene razon aquella era una mala epoca para alquilar habia que haber comprado, pero la de hoy, lo de hoy es mucho mejor alquilar, como habria hecho sin duda todos los de aqueklla generacion