La época en la que endeudarse para comprar una vivienda se situaba en mínimos históricos ha pasado a la historia. La última subida de tipos hasta el 3,5%, la quinta en lo que va de año, y el ascenso continuado del Euribor están teniendo una repercusión inmediata en las hipotecas. Y esta situación continuará el próximo año ya que los expertos apuntan a que los tipos se situarán en torno al 4 por ciento en la primera mitad de 2007. Los más afectados por esta situación serán las rentas más bajas o aquellos que se han hipotecado sin dejar margen en sus rentas a nuevas subidas. Pero el secretario de estado de hacienda y presupuestos, Carlos ocaña, afirmó recientemente que unos tipos de interés al 4 por ciento serían "perfectamente asumibles por las familias sobre todo si el mercado de trabajo sigue funcionando tan bien". En definitiva, la clave está en el empleo ya que con empleo se puede ajustar la economía familiar a la subida de tipos mientras que en una situación de paro en ningún caso se podría hacer frente al pago de la hipoteca
486 Comentarios:
Bonito nick, la serie de dibujos animados
Los alemanes tienen un problemita con espana, y es que les estan comiendo los ahorros y los intereses tan bajos no compensan el riesgo asumido. Podran los espanoles pagarles el credito a los jubilados alemanes sin convertirse en sus esclavos, pues yo lo dudo, y ellos parece que también
Que si, que si, que aqui todos los de la construcción se van al paro, que se dejan de construir pisos, y se paran las carreteras, metros, ferrocarriles, tranvias, canales de riego, acequias, presas, desaladoras, hospitales, museos, vpo, viaductos, tuneles, ave, glorietas, urbanizacion, muros, etctodos al paro por que se disminuya el volumen de vivienda unifamiliares, y ademas todos los que se vayan al paro seran los que tienen las hipotecas de 2000 euros a 40 años, que si, que si.
Para que queremos natalidad si podemos tener inmigrantes que ya vienen con la mili hecha, pelo en la barba y dispuestos a trabajar.Fdo:
Fijese por donde ha caido en mis manos un monografico del Der spiegel, entitulado, jung im kopf, todo el dedicado a la demografia alemana, un tema que es el terror de los alemanes, pues fijese bien, aun entrando cada aÑo en Alemania 300.000 emigrantes durante 50 aÑos no lograrian evitar la disminucion de la población y su composición por edades y su tasa de natalidad es parecida a la espaÑola. Hagamos el calculo con España, nuestra población es mas de la mitad que la alemana, pues bien en nuestro caso necesitariamos una entrada de unos 200.000 emigrantes anuales mantiniendo la actual tasa de natalidad durante 50 aÑos para mantenernos en los 44 millones actuales. Y ahora le calculo en el caso de que los emigrantes tengan una media de 3 hijos entrando desde ahora.
Pero en España pueden entrar 800.000 sin problemas, solo necesitamos una compañía aérea de bajo coste.
Por cierto, ¿Tu no tenias una ideas peculiares hace un año? Decías que el modelo económico del futuro era el español. Gastar gastar, que ahorren ellos.
Fdo:
"Un burbujista es un nuncabajista mal informado"
Parece que la gente le gusta que la gente lo pase mal.
En Madrid y Barcelona capital, los pisos no bajaran mas de 30%, asi que continuara siendo caro caro comprar en las 2 ciudades.
La construccion se va a enfriar porque se venden pocas viviendas nuevas. La solucion seria hacer vpo pero eso solucionaria una pequeña parte.
Si no se vende, pues lo alquileres subiran mucho.
Asi que, es dificil la idea de comprar o alquilar, todo depende de cada persona, su situacion familiar y economica.
En Madrid y Barcelona capital dudo que bajen mas de 70% no no .
Si bajaran al 70%, los pisos valdrian mas que los coches?
Tranquilo, en las 2 grandes ciudades, bajaran maximo 20-30%, y cuando bajen los mas habiles compraran en "rebajas", aunque seran pocos., todo depende del futuro España, que esta muy muy mal, no pensaba eso.
Tendran que hacer medidas drasticas para que España no vaya a peor. Si la gente no quiere vivir en España, pues hay mas paises donde vivir en el mundo. Cada persona puede vivir donde quiera.
En opinión de este economista, el Banco Central Europeo (BCE) se encuentra en "una encrucijada", ya que por un lado recibe peticiones políticas para mantener bajos los tipos de modo que éstos favorezcan el crecimiento de las economías nacionales; pero, por otro, también debe tener en cuenta que eso "va a provocar una doble burbuja", bursátil e inmobiliaria, "que no se sabe cómo va a acabar".
¿Y cual es tu humbral de espera para que eso pase? ¿4, 5, 6, 7, 10, 15 años?Cmaron que se duerme, se lo lleva la corriente, sigue esperando, total ya no hay marcha atras, ¿No?
"En 12 meses, esto se ha dado la vuelta de forma radical. Esto se va al guano, y por descontado el precio de los pisitos, que ya está bajando, se va a hundir más de un 70% alea jacta est"
Alea jacta est = porque yo lo valgo, ¿No? A ver si crecemos, que seguro que ya vas al baño solo, no?
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