La época en la que endeudarse para comprar una vivienda se situaba en mínimos históricos ha pasado a la historia. La última subida de tipos hasta el 3,5%, la quinta en lo que va de año, y el ascenso continuado del Euribor están teniendo una repercusión inmediata en las hipotecas. Y esta situación continuará el próximo año ya que los expertos apuntan a que los tipos se situarán en torno al 4 por ciento en la primera mitad de 2007. Los más afectados por esta situación serán las rentas más bajas o aquellos que se han hipotecado sin dejar margen en sus rentas a nuevas subidas. Pero el secretario de estado de hacienda y presupuestos, Carlos ocaña, afirmó recientemente que unos tipos de interés al 4 por ciento serían "perfectamente asumibles por las familias sobre todo si el mercado de trabajo sigue funcionando tan bien". En definitiva, la clave está en el empleo ya que con empleo se puede ajustar la economía familiar a la subida de tipos mientras que en una situación de paro en ningún caso se podría hacer frente al pago de la hipoteca
486 Comentarios:
No se lo que creen todos los burbujistas, pero en algo estamos de acuerdo, el ciclo ha cambiado, la sobrevaloración de los pisos es un hecho. Las leyes que quieras hacernos creer, solo estan en tu mente como defensa de tu pobre argumentación.
Da igual donde vivas, con 200.000 de tus euros anonimos por Internet, no compras nada, tu y yo lo sabemos.
El ciclo cambiará cuando bajen, eso aún, es ficción, ¿Pobre argumentación?, Hace 3 años que no leo un argumento nuevo del post de un burbujista, erre, que erre, que sino bajan este año bajara el siguiente, y asi, se pasa la vida.
" ¿Qué toca ahora? (Con sobreoferta, tipos subiendo, deudas al máximo, fin babyboom)"
Se ha dicho por activa y por pasiva, la subida de alquileres hasta donde no os podais ni imaginar, si muchos no pueden comprar, tendrán que alquilar, ya lo estais viendo.
"El ciclo cambiará cuando bajen"
Ese axioma es de tu propia cosecha, no se puede inferir nada, sólo en tu realidad.
El ciclo ya hace tiempo que ha cambiado, la evolución del mismo hará que bajen el precio de los pisos.
"Hace 3 años que no leo un argumento nuevo del post de un burbujista"
Y de hace 3 años para acá el Euribor no está igual, se tarda mas en vender, se está más endeudado, hay mas restricciones financieras, etc, , no me creo que los post hayan sido iguales. En tu realidad, igual sí.
La verdad es q llega un momento q la paciencia se acaba.
"Lunes 18 diciembre 12:24, 2007 dijo
2007, un nuevo año desastre ( ¿Cuantos van ya?) Para los que en 2002 decidieron "esperar unOS MESES MAS porque esto eRA insostenible y blablabla". Mis coNDOLENCIAS DE CORAZON. "
No acabo de entender cómo puede haber gente tan egoista y estúpida capaz de pensar con algo así. qué coño pasa con los que en 2002 no pudimos comprar pq todavía estábamos estudiando? Quizás deberíamos pedir perdón por haber nacido demasiado tarde.
Amigo camarón, entre la personas que viven de alquiler hay muchos mileuristas que no han comprado porque no han podido, pero también hay un pequeño porcentaje que tiene dinero de sobra para comprar, sabe lo que son 200, 000 euros (te recuerdo que desde el año 2003 hasta hoy el ibex25 ha subido desde 6000 hasta 14000; 14 milloncetes del año 2003 puestos en bolsa son ahora 200, 000 euros), vive de alquiler en casas o pisos con sí, piscina, y quizás porque han viajado más que otros, o leen más, o tienen mejor olfato están tranquilamente sentados esperando que esto termine de derrumbarse. Porque empezar ya ha empezado. Sé que para la mentalidad española tradicional que tan bien representas, suena absurdo que la vivienda baje, que alquilar sea más rentable que comprar durante determinados periodos. Pero en eu, en uk, en Francia, en canadá, en Uk la vivienda ha bajado, en algunos sitios está bajando, y en otros bajará. y nuestra querida España, a pesar de los desvelos del apostol Santiago y del incorruptible brazo de santa Teresa, está en el mismo planeta y en el mismo sistema económico mundial que todos esos países. Y los precios de la vivienda nueva y de segunda mano, en zonas pijas y en zonas cutres, en la periferia y en el centro van a bajar, como mínimo el 50% que ha dicho ir-, y me temo que ni tú ni yo ni nadie de los que escriben o leen este foro podemos hacer nada por impedirlo.
"Porque han viajado más que otros, o leen más, o tienen mejor olfato están tranquilamente sentados esperando que esto termine de derrumbarse"
"En la periferia y en el centro van a bajar, como mínimo el 50% que ha dicho ir"
Bueno, si lo ha dicho ir habrá que hacerlecaso, ¿No?, Hazselo tu que yo a ir+ no le conozco, no me fio pelin de lo que diga, no creo en adivinadores.
En lo referente a lo que saben y son capaces de preveer esas personas estudiadisimas que cuentas, iluminados, economisatas alpargateros anonimos, ya me las se, te recuerdo que visito el for desde hace 4 años, siempre los mismos gururs, siempre las mismas mentiras.
Si es verdad, sí, mucho vidente hay por aquí, en ambos "bandos".
Entre videntes y fantasmas esto parece el castillo de las mentes prodigiosas.
Conspira, conspira, me hago cargo del drama humano que hay tras todo burbujista, que lastima, creerse superior, mas listo que los demás para encontrarse mas tarde o mas temprano con la cruda realidad, las decisiones arriesgadas es lo que tienen, te quedas colgado y te arrepientes toda la vada.
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