Al final todo llega

En efecto, esto va a ser un efecto domino, no es para reírse, el tema se pone muy duro para nuevos hipotecados y viejos hipotecados, no hipotecados y si hipotecados, inquilinos, caseros, etc, que paren España que yo me bajo aqui.

Veroca, de que es tu negocio ? creo que nunca me digiste. En cuanto a lo de cerrar, miedo me daria, pues tengo un contrato de alquiler de 3 años, imagina lo demás. Por cierto, yo tengo un décimo y creo que me lo meteré entre los arrefajos para que me roce la tripa hasta el dia 22Es un centro de estetica. Lo de cerrar a mi me da panico porque tengo 6 años de prestamo que habria que seguir pagando claro, porque el banco no regala nada y ahora con la subida que hubo de intereses se me triplico la cantidad. Es poco porque estoy de carencia, pero cuando pase este año si siguen los intereses igual pues pagare 5 veces mas.y ahora con el cambio de casa pues también me subio la hipoteca. Ay

Ayer por la noche, comentaba los efectos de la burbuja de los productos primarios y para cerrar el análisis me quedaba explicar su muy importante en relación con la vivienda, el post terminaba así: “En este sentido el impacto real del petróleo está totalmente enmascarado y el efecto de un impacto en la bajada de los precios de la vivienda puede arrastrar hasta los productos primarios. Este último punto lo comentaba jeremy siegel sobre los mercados globales. Desde un punto de vista sociológico la sociedad llega a un punto de equilibrio y la política económica funciona en ese punto de equilibrio. El problema es cuando se desestabiliza y se recurre a la improvisación para salir del paso, porque señores, todo esto es fruto de la improvisación.”

No explicaba porque “El impacto en la bajada de los precios de la vivienda puede arrastrar hasta los productos primarios”:

Pues bien la construcción de vivienda e infraestructuras a nivel internacional consumen muchísima energía y productos primarios al igual que los chinos e indios para fabricar manufacturas industriales. La manufactura del piso (permítanme llamarlo así) es un gran consumidor de energía, desde la cocción del ladrillo, la fabricación de la ferralla, el hormigón y cemento hasta el petróleo consumido en el transporte de materiales y personas.

Como conclusión la burbuja de las materias primas está servida y esto no ha hecho más que empezar.

El precio de oferta de la provincia de Barcelona es inferior en el último mes a la media total. Esto es muy significativo por algunos factores:
1- una provincia como la de Barcelona es suficientemente amplia como para hablar de tendencias globales y no de municipios aislados.
2- la provincia está muy lastrada por la ciudad, que fue de las zonas donde antes comenzó la burbuja y por ello, ha de ser una de las zonas en las que empezarán antes las caídas.
3- el mes de diciembre es un mes donde muchos vendedores descontaban los incrementos salariales de enero. Pero la última semana es la que indica mayores caídas. Ahora se percibe el mes de enero como el de las subidas de luz, agua, gas, etc. que restan dinero disponible.
Queda confirmado el cambio de espectativas y el inminente derrumbe del tinglado.

Aquellos que, huyendo de la leva, nos hemos echado al monte y ejercido de maquis virtuales frente al terror hipotecario, nos sentimos afortunados, expectantes frente al año que se apróxima. Unos presienten una amenaza, mientras que para muchos otros supondrá el punto de inflexión y una oportunidad de realizar la gran catarsis pendiente, aunque temamos, y mucho, los inevitables efectos secundarios. En el Siglo I de la Era de la Globalización, los burbujistas podemos disfrutar desde las proximidades de Pompeya, de espléndidas vistas al vesubio; los movimientos telúricos se van haciendo cada vez más evidentes.La recogida masiva de imágenes de marcas del látigo sobre las espaldas de los remeros, cuyos trabajos ha recreado el francotirador, con maestría y un punto de humor, permitirá realizar, a finales del próximo año, una composición por ordenador que sin duda dará como resultado la contemplación del rostro, tecnocrático y circunspecto, del praefectus Trichet, almirante galo que ha tomado el mando y se ha encontrado con problemas debidos a la sobreexplotación de recursos en el extremo suroccidental del Imperio del Euro. Se comenta que el almirante ha enviado pergaminos con sellos de lacre, conteniendo instrucciones precisas a los cómitres. Los emisarios se han dirigido hasta los rincones más remotos de sus dominios marítimos. Desgraciadamente no se encuentra ya entre nosotros el profesor Jiménez del Oso, quien hubiera podido sacar mucho partido mediático al fenómeno paranormal al que me refería anteriormente.

Una imagen perfecta. En 2008, el expresionismo arrasará en España en las artes plásticas. Los ciclos, ya sabes

No se si alguien ha realizado el ejercicio, he cogido en idealista tres zonas de Madrid:
+Zona sur.
+Cuenca del tajo tajuña.
+Corredor de henares.
He calculado el peso porcentual de la oferta en cada una de las zonas del alquiler frente a la venta, de esta manera el peso de la oferta del alquiler oscila entre un 3, 5-4, 5% entendiendo que cualquier infomediador de Internet tiene el mismo peso de la oferta de alquiler vs compra que idealista, el indicador es curioso y saco las siguientes conclusiones:
+La oferta del mercado sigue firme: se especula para dar el pelotazo, no para obtener un recurrente vía alquiler.
+Los tipos todavía no están estrangulando financieramente y no fuerzan el alquiler.
+Las nuevas reformas fiscales de momento no están impulsando al alquiler.
No se si alguien quiere aportar algun dato.

La idea era analizar teóricas "ciudades dormitorio" de Madrid. El peso en la capital oscila entre un 20 y un 33% .

Tenías razón: el incremento del M3 en la eurozona, superior a un 9%, según el dato de noviembre, puede deberse fundamentalmente a la política de los Bancos Centrales de algunos países, consistente en pasar parte de sus reservas a euros, en lugar de mantenerlas en dólares. Un nuevo frente para el BCe.

La burbuja no estallará porque el valor añadido adquirido, es un bien físico, y no conceptual. Como diría Greenspan, la fama o el prestigio pueden desaparecer en una noche (Arthur Andersen) Un piso no.