La crisis acerca el precio en bolsa de las inmobiliarias al valor real de sus activos

Esta mañAna he pensado que se trataba de una información sesgada de la cadena ser. Pero no -- aunque es el primer artículo del ft que oigo en la emisora, lo cual es llamativo. Pero en fin, a lo que vamos:

A esto le llamo yo coherencia, si señor. Desde hace años el ft nos viene alertando de la burbuja inmobiliaria en España y en otros paises. Creo recodar que hace unos años situaba el sobreprecio de los pisos en nuestro país en un 30% -- facil imaginar lo que dicho sobreprecio representaría actualmente.

Y ahora nos viene con estas; cuando menos, 'raro, raro, raro, '

¿Tendrá algo que ver el enorme capital invertido por los 'brits' en la costa de nuestro país? Hum, no sé, no sé...

Con todo, la perla es esta: los españoles harían bien olvidándose de la compra y empezar a pensar en el alquiler, ¿Pues quién va a comprar los pisos entonces? ¡Ah, claro! Los emigrantes en paro, los divorciados con lo que les queda después de pasar manuntención (pero que no sean españoles, ¡Ojo! ) Y los jovenes con ganas de independizarse (pero españoles tampoco vale) . En fin, un grupo con gran poder adquisitivo para pagar las burradas que se piden.

Estoy aterrorizado. Cuando hasta el ft empieza a ponerse suavón y a distorsionar, me temo que la que se nos viene encima puede ser de aupa.

Este foro se está poniendo desagradable. Se ven por aquí cada vez más burbujistas alegrándose por las subidas del Euribor, la bajada de la bolsa, las supuestas desgracias venideras de los que han comprado ¿Ahora vienen las peticiones de cordura? ¿Ahora vienes con qué malos somos los que queremos los precios ajustados a los valores? ¿Ahora somos nosotros los malos, los que queremos la ruina de los demas? Yo no quiero la ruina de nadie, pero si hay que decidir entre que sufran parte de los culpables de que esto haya llegado a donde ha llegado (y los que han comprado a precios absurdos lo son tanto como los promotores que los han vendido) o que sufran las generaciones que llegan ahora y que no tienen culpa de nada por demasiado jovenes, pues va a ser que sufrais vosotros. Ahora os poneis lacrimógenos: haberlo pensado antes, ahora es demasiado tarde. El futuro allende la crisis que asoma será mejor, y mis hijas lo disfrutarán. Que cada palo aguante su vela.

4) conclusión: la vivienda no es un objeto para la especulación. Es una necesidad básica. Toda especulación tendría que estar prohibida. Totalmente de acuerdo. Es más, de no ser así, el fin del capitalismo (mejor o peor), vendrá dado por la especulación -- una forma de cancer inherente al propio sistema. Saludos

Se le pone la cosa cuesta arriba al gobierno, eh?
En este foro ya se ha comentado mas de una vez las elecciones anticipadas para despues del verano (buena epoca justo cuando la gente vuelve de vacaciones y está "desubicada") y recuerdo el apagón del ine a efectos de datos de vivienda hasta verano o con posterioridad al mismo alegando las obras que tienen en su sede central.
Esta semana salta que parte del fondo reserva de la seguridad social va a inyectar dinero fresquito en la bolsa, justo cuando es el peor momento para meterse en la bolsa.

Van a tratar de atar esto hasta las elecciones y después, renovados en el poder, "ya veremos qué hacemos".

Esto es grandioso y vergonzoso. A los políticos no les importa su país, les importan sus bolsillos.

Piensen mal, aten cabos, y acertarán.

No es nada personal pero eres el último que ha tocado el tema.
Ya me aburre un poco por reiteración el que los que han comprado o vendido un piso a "precios absurdos" son unos especuladores. A ver por lo que intuyo tienes piso, si lo tuvieras que vender, y te lo valoraran a precio de mercado por ejem. A 300.000 €, ¿Por cuanto lo venderias?, ¿Por 200.000? O ¿Es que nos olvidamos de la ley de mercado? Si lo pusieras a la venta por 400.000 se te podria llamar especulador, pero ¿Lo venderías? El otro día (y esto es real) en una comida hubo alguien que estuvo todo el rato despotricando sobre los especuladores etcal final me dijo que queria vender su piso (y era verdad) y me pidió la opinión sobre su valor de mercado, yo le dije que era de unos 250.000 €, A lo cuál exclamó que aquello era una locura que donde ibamos a llegar etcpero cuando yo le dije que eso era el precio de mercado pero que podia venderlo por menos, exclamó ¿Sí hombre pero a mí cuanto me va a costar la casa que me quiero comprar?
A veces parecemos los flagelantes, os acordais, aquellos que en la edad media iban por los caminos en fila India flagelándose unos a otros para expiar sus pecados. El pecado de la especulación no es potestad del que compra o vende un piso más o menos caro, hay que mirar más arriba. Os he soltado un rollo pero resume bien lo que pienso java i cia., estamos en el mismo barco nos guste o no

Pero que muy buenas tardes

Finalmente, llegan los minoristas, que son conservadores por naturaleza. Por eso, no se atreven a entrar en los estadios iniciales de la subida, pero llega un momento que las subidas acumuladas por el mercado son tan altas que la avaricia vence al miedo y no quieren seguir perdiéndose la fiesta: “Astroc sube un 1.000%, tengo que estar ahí”. Y es justo entonces cuando las manos fuertes empiezan a soltar papel, que compran alegremente las manos débiles. Compras que siguen impulsando la subida, aunque empieza a perder fuerza y a dejar los primeros indicios de techo. Cuando el grueso de los minoristas ya ha entrado y se seca el nuevo dinero, la suerte está echada: las ventas de los grandes hacen caer los precios y los minoristas se quedan atrapados. La historia se suele completar cuando la caída se prolonga. Los pequeños aguantan “A ver si recupera”, Pero alcanzan su límite de aguante a las pérdidas y acaban vendiendo. Justo antes de que el mercado toque suelo. Lo curioso es que este comportamiento se produce en todos los ciclos bursátiles, a pesar de la experiencia acumulada. En EEUU algunos observadores lo achacan al relevo generacional: por ejemplo, la generación que actualmente invierte en bolsa no vivió en su mayor parte la burbuja tecnológica de finales de los 90 y su estallido. Los veteranos, o bien han abandonado la bolsa escaldados, o bien sí han aprendido la lección. Pero el atrevimiento propio de la juventud hace que los nuevos inversores se crean que “Esta vez es diferente”. El problema es que nunca lo es.

Brillante reflexión. Quizá habría que redefinir los sectores de actividad ya que no guardan una relación con la realidad, el ejemplo mas claro: cuando se buscan datos en el ine y sobre todo en temas de iae.

Hay que redefinir muchas cosas si queremos ser algo. En EE.UU. los datos de todo tipo son considerados imprescindibles para poder tomar decisiones de todo tipo: desde que se vota, hasta dónde se invierte y el porqué de dichas decisiones. Es una manera civilizada de tomar decisiones de gran calado. La omisión de información, de la verdad, el pueblo y la justicia la penalizan, la castigan. Dos ejemplos ilustres: el watergate y el hundimiento de enron. Aquí esto no pasa. Debemos exigir como ciudadanos la difusión de la verdad, el acceso público a ella y castigar las malas prácticas con rotundidad. Ayer escuché a césar Vidal en la cope decir que el bombardeo de gernika no fue para tanto, y al final el auditorio lo aplaudió a rabiar. Un país con tal nivel de idiotez intelectual y que machaca sistemáticamente a los mismos como arma esencial para autodefinirse, demuestra que dista mucho de definirse como un estado moderno y civilizado. Y en este contexto es en el que nos movemos. ¿Podemos hacer algo por cambiarlo? Sí. no cediendo. Empiezas por creerte que hay dos españas y terminas pensando que "los pisos nunca bajan". Analfabetismo puro. No cedamos. Cambiemos la manera de ver nuestra realidad e intentemos que los demás nos acompañen, con su mirada, en el camino. Quizá así algún día podamos decir con orgullo que somos lo que el pueblo quiere ser, que tenemos ganas de aportar algo a nuestro país y no como ahora, en que sólo nos jaleamos de lo listos que somos cuando lo estafamos de forma sistemática. Quizá llegará el día en que los especuladores, los estafadores de la seguridad social, del iva, los que abusan de los inmigrantes, de los jóvenes serán objeto de repudia social y no de alabanzas y de invitaciones al teatro nacional.

Si bien las lenguas son importantísimas para definir a catalunya, euskadi y Galicia como naciones, no són lo único. También de esa propia identidad diferenciada se emana una visión diferente de la realidad. Y se proponen nuevos caminos de entendimiento y encaje, de unión. Algunos pueden ser útiles y otros no, como todo. Pero ¿Porqué renunciar sistemáticamente a las nuevas propuestas? Planteemos nuevos debates: por ejemplo ¿Puede subsistir Extremadura sin subvenciones? No. ¿Se merece eso? No. ¿Alguien tiene una solución, una propuesta? ¿Hay un modelo de estado donde las regiones menos favorecidas puedan reinventarse para afrontar los retos futuros sin necesidad de vivir tanto de subvenciones y los pillismos que conllevan? ¿Podemos, nos atrevemos a reformular nuestro propio adn? ¿Pensamos en el futuro? Si lo hacemos, tenemos, todos, mucho por ganar y nada por perder.