La crisis acerca el precio en bolsa de las inmobiliarias al valor real de sus activos

Todos los pisos de 80 m2 en bcn -en les corts, sarrià y similares- cuestan más de 300000e . Esto puede bajar algo pero nada de catacrac

Actualmente, precio de salida bastante más alto que ese. Pero bueno, si Ud. Dice que no habrá catacrac, me quedo mucho más tranquilo. Me olvidaré de todos los datos y estadísticas que auguran lo contrario.

Ironía aparte, al decir catacrac quiero decir lo que en catalán llamamos " daltabaix " es decir un desastre, una hecatombe . Como usted bien dice los precios de salida estan bastante más altos .En estos barrios no creo que nunca los pisos de 80m2 bajen de 400000e. Me sorprenderia mucho.

Ese es, precisamente, el punto: algo tan sencillo como volver a los precios de 1999. En Japón pasó algo parecido, los precios fueron convergiendo a la asíntota de estabilidad, i.e., hacia el precio marcado por el equilibrio de oferta y demanda. Algo tan sencillo, conlleva el arrastre de la economía, pues tampoco en Japón hubo sólo burbuja inmobiliaria, también existía un exceso de liquidez y sobrevaloración de activos. Algo sospechosamente similar a nuestro marco actual. A los expertos en la crisis japonesa de los 90 se los van a rifar en los gabinetes económicos de España e Irlanda. He leido a algunos posts de ayer acerca de ejercicios de economía sintetética, manipulando el valor de las divisas y los indicadores de inflación. Para su información: eso ya se ha hecho, y no ha funcionado. Toca reajuste, y saldremos de esta. Los que peor lo pasarán, como siempre, los temerarios con economía familiar insostenible.

Vivo en sant gervasi, antes en diagonal sarria. Observe el barrio en el que usted vive, en Josep tarradellas, barrio que conozco muy bien. Observe el envejecimiento de éste y otros barrios. Yo constato bajadas desde finales del 2005, y le puedo asegurar que continuan y continuarán. Los pisos buenos siempre serán caros en determinados barrios de Barcelona, pero sin dudan han bajado, bajan, y bajarán. Yo preveo un "crash" en un par de años, no por tener una bola de cristal, sino por mi trabajo íntimamente ligado al inmobiliario (por cierto, ¿Usted es médico, no?) . Lo que no me atrevo a predecir es qué pasará si, unido al crash, se le suma la desaparición de esa capa de población que inunda dichos barrios y que ahora ronda los 70 años. ¿Sabe que existen informes realizados por una entidad financiera al respecto, augurando un exceso de vivienda en bcn? Por cierto, ¿En qué basa su predicción? Aplique las máximas del médico, por favor, y no adivine como los curanderos.

No lo sé . no ño sé .veremos. Mi ojo clinico - soy de una generación que usamos la clinica- me dice que esto se para, que el que quiera vender tendrá que bajar algo . Lo del crash : no sé, no sé .

Últimamente he visitado el país valenciano . Allí sí que se ha construido-destruido demasiado . Allí si que bajaran más que en la zona alta de bcn.

Demoledor, sobretodo, teniendo en cuenta que este tipo de artículos *no se publican* en "el país" sin el consentimiento expreso del gobierno y grupos de interés afines, por la alarma social que generan, deja claro que la suerte está echada: hasta el último tiburón ha salido del mercado, ahora los borregos se han quedado solos. Amigos, qué cinismo, el grupo mediático del gobierno da el pistoletazo de salida para la carnicería (quizá den a elegir entre el "degüello" y el matamoscas) . Resulta surrealista en extremo, de "extremadamente prudentes", han pasado a "burbujistas-yatelodecíayo", tanto los grupos mediáticos del psoe como los del pp. Alucinante.

Mi hijo pagaba 750 euros de alquiler (60m2, el clot, Barcelona), tras un año, ha conseguido rebajarlo a 650 (de lo contrario, cambiaba de piso) . La "bajada de burra" intuyo que será multidisciplinar. Lo necesita el país, los precios están estrangulando nuestra economía.

Si hubiesen sacado ese artículo en el 2003, el país le habría hecho un notable favor al país. Diciéndolo hoy, a lo sumo habrán salvado a algún torombolo pánfilo, pero la inmensa mayoría de la población ya era consciente. Se han limitado a constatar lo obvio para el 95% de la población.