Los precios de la vivienda se estancan o incluso bajan ligeramente en el segundo trimestre

¿Está Vd. intentando engañar a los últimos de Filipinas con su aseveración: "con la compra, generalmente se pueden deducir los intereses de la hipoteca y los impuestos sobre la propiedad al presentar la declaración de la renta, lo cual puede significar un ahorro considerable." nada de ésto es cierto. Lo dice Vd. por ¿Ignorancia? O porque quiere que piquen los que están dudando? No lo conseguirá, los bancos han cerrado el grifo del crédito. Un saludo,

Creo que el intervencionismo está muy ligado al amor patrio del pueblo a su bandera. Los británicos y los americanos sienten los colores, españoles e Italianos no tenemos tan claro ese concepto de unidad, es más, existe incluso desprecio entre los propios ciudadanos, sobre todo en la relación norte y sur de Italia. Esa sensación de unidad indirectamente provoca una actitud del sistema a que parte de la riqueza generada revierta al pueblo (aunque en usa existe un grupo importante de pobres) Creo que hay que diferenciar dos tipos de intervencionismo:
+El de control: basado en garantizar unos mínimos en productos y servicios de primera necesidad.
+El dirigido: focalizado en caciquear en temas que no son su competencia.
Ejemplos de control (los dos primeros escalones de maslow) .
+Elementos higiénicos
+Elementos de seguridad.
Entendiendo por seguridad, el acceso a la vivienda y protección al ciudadano, e inclusive control de los devaneos de los deficits comerciales y sobreendeudamiento.

Buenas noches, ayuntamientos2, llevo un rato leyéndote. Sin entrar en todos tus argumentos, veamos éste que pones: "yo he propuesrto una explicación razonada. El empobrecimiento de los más pobres está ralacionado con el enriquecimiento de los más ricos. Lo uno causa lo otro porque es una mera transferencia de renta mediada por el intervencionismo público en la política monetaria." en mi opinión, tiene más bien que ver con las políticas económicas de los últimos 20 años: disminución de los impuestos sobre las rentas más elevadas, sobre las empresas, sobre el capital y sus rendimientos. . . Al tiempo que han aumentado los precios de los productos básicos, el i.v.a., y mediante maquillaje de los datos de la inflación, han disminuído en terminos reales los salarios más bajos, aunque en cifras parecen haber subido. Intentaré dar datos más tarde, un saludo,

En la compra, con cada pago mensual, el titular aumenta su porcentaje de propiedad de su vivienda. Si el valor de las casas en general aumenta, el piso tendrá mayor valor. Si hay una mudanza, puede venderse y obtener ganancias. Con la compra, generalmente se pueden deducir los intereses de la hipoteca y los impuestos sobre la propiedad al presentar la declaración de la renta, lo cual puede significar un ahorro considerable. Además, siendo propietario de un inmueble, si se necesita dinero se puede pedir un préstamo, utilizando el valor líquido que ha acumulado, a una tasa de interés menor que la que pagaría por otros préstamos no asegurados. Si esto me lo hubiese dicho usted en el año 2000 le habría dado la razón pero hay que ver el momento sin cegarse en un camino recto como los cabestros. Es evidente que con tipos bajos, precios normales, festín crediticio, demanda nacional y extranjera, inversores esperando entrar como locos y precios irremisiblemente al alza, su post tiene razón de ser. A día de hoy (en el que ya no se dan ninguno de estos condicionantes) su post atenta contra la inteligencia de las personas que participan o leen este foro.

Claro que no hay diferencia pero parece que este señor no dse daba cuenta, repitiendo esto una y otra vez. Compres o alquiles, por desgracia las cosas se pagan . Para cada situación una cosa será más rentable que otra, pero pagar todos pagan cada més.

Esto no hay que verlo ni comprador ni como vendedor, hay que verlo como:
+ Endeudado y como no endeudado.
+ Con necesidad de captar dinero y sin necesidad de captar dinero.

Always Look On the Bright Side of Life!

Como todo en esta vida no hay que ser Talibán en las teorías. Lo que impera siempre es buscar un equilibrio de los temas, ni un modelo keynesiano puro, ni un modelo monetarista puro. Lo que esta claro es que en modelo depresivos tiene que existir una regulación y un intervencionismo y la que se viene encima (no solo en España), exige retomar conceptos pasados (nos guste mas o menos)

Pero cuando ha visto alguien un cuarto segunda bajar al entresuelo? que los pisos no bajan! pero joder como sube el Euribor, y con la produccion industrial alemana a esos ritmos vamos a tener a chimo de 'resident' dj!

Claro, claro. Esto explica lo del metafisicamente imposible: en el momento que el cuarto baja a la altura del entresuelo se convierte en un entresuelo! por lo tanto el tio ese tenia razon. Es imposible que los pisos bajen! que se vendan mas baratos vale, pero es otra cosa; no tiene nada que ver con que los pisos bajen, como las constructoras en la bolsa.
Si es que somos unos malpensados. Siempre malinterpretando a la gente!

Según el indicador trimestral del Banco de España, el esfuerzo teórico anual de los particulares para financiar la compra de su vivienda, tanto en la versión que incorpora las deducciones fiscales como en la que no, ha ido subiendo en los últimos años, superando en la actualidad el 43% en el primer caso y el 30% en el segundo. ¿El esfuerzo teórico? Será una broma ¿No? Y el bbva dice que bajará hasta 25% "como consecuencia de la evolución al alza de los tipos de interés y del incremento experimentado por los precios de la vivienda, el porcentaje de financiación solicitado para adquirir la primera vivienda (Loan To Value, lTV) ha rebasado, por primera vez en la historia del mercado español, la frontera del 80% ". ¿Están de broma? Pero bueno, supongo que será una media muy ajustada. Y luego sueltan esto: en su opinión, es difícil que las entidades puedan ofrecer hipotecas con plazos más amplios o porcentajes de financiación mayores sin incurrir en riesgos. Festival del humor. No tiene otro nombre. Conozco a gente con hipotecas, y al 95% les han concedido el 100% . Que vergüenza. Que suavismo.