La odisea de vender una vivienda

Buenas tardes, creo que no me ha entendido, en principio estaba contestando al Sr. eos, dándole a entender que es muy difícil que veamos inflaciónes altas, aquí quiero hacer una aclaración que creo que usted ya comprende, la inflación a la que me refiero es al ipc, la inflación importante es el aumento de papel moneda que hay circulando por todo el mundo, y me atrevería a decir que en España en particular, el ipc es un índice que no refleja este aumento de masa monetaria porque está completamente fuera de la realidad.
Como bien dice los salarios están controlados, por lo tanto este dinero no ha ido a parar a los asalariados, ha ido a parar al bolsillo de unos pocos, por medio de tres caminos:
- Beneficios empresariales como nunca se habían visto en este país.
- Pelotazos bursátiles como en los mejores tiempos de las puntocom.
- Burbuja inmobiliaria, como diría alguno la burbuja de los pobres, que ha permitido que parte de la sociedad esquilmara a la otra parte.
Estos son los tres pilares de nuestra economía basados en la enorme liquidez existente en los mercados y en la precarización del mercado laboral.
La explosión hiperinflaciónista ya se ha producido, sólo hay que ver el precio de los pisos, pero esto podría parecer un contrasentido, ¿Si los salarios están estancados como pueden haber aumentado los precios?, Permítanme que modifique una frase del Sr. bill clinton, "es el crédito estúpidos", cuando desaparezca el crédito se acabará el milagro.

Veo que ha leído lo que manifestaba Mayayo hace dos años y los despropósitos de Solbes y se ha escandalizado en buena lógica ¿Está de acuerdo con la opinión expresada en el foro por el compañero jimenezdeloso hace un tiempo, en el sentido de que apróximadamente un 20% del PIB español es humo? Humo contable, me atrevería a añadir, ya que en los incrementos del PIB computan los supuestos incrementos patrimoniales debidos a la revalorización de los pisitos.

Del Frankfurter (AZ.net), hoy. El resto es sólo para abonados. Me quedaré en la duda, aunque adivino cómo podría continuar. Der kräftige Anstieg der Immobilienpreise in einigen Ländern des Euro-Raums birgt nach Einschätzung der Deutschen Bundesbank Risiken für die mittelfristige Preisstabilität. "Bei höheren Immobilienpreisen ...‘El fuerte incremento del precio de las viviendas en algunos países de la zona euro, supone riesgos para la estabilidad de precios a medio plazo, de acuerdo con las estimaciones del Bundesbank. Con precios inmobiliarios más altos …’ Curiosamente, otra noticia sobre el secuestro de ‘El Jueves’ Se puede leer completa y no requiere estar abonado. A 'liberal': gracias por sus explicaciones. Me quedo con 'la riqueza nunca estuvo ahí'. me recuerda el título de una magnífica película de los hermanos Cohen, en la que el protagonista tenía todo el aspecto de haber nacido para morir ajusticiado. Un saludo.

Es cierto que el fenómeno de crecimiento inflacionario supone un mecanismo perverso en manos de los gobiernos. El auténtico iría ligado a nuevas formas de producción, que fue justamente lo que nos vendieron como el nuevo horizonte cuando la crisis del petróleo, pero después del espejismo de las puntocom, todo se ha descontrolado, y los gobiernos han alentado la generación de nuevas burbujas que han dado como resultado la acumulación progresiva de riqueza en menos manos.
Muchas gracias por su brillante exposición. Un saludo.

Una vez aterrizada la nueva ministra "no coment", se publican los datos de precio de viviendas del segundo trimestre del 2007.
Según este despropósito de ministerio, la vivienda ha subido un 5, 8% con respecto al año pasado.
Pues bien, esos datos no se lo creen ni hartos de vino. Siguen tratando a la población como auténticos ceporros, que dicho sea de paso, ni ven ni oyen ni sienten.
La información real la tenemos los que estamos viendo la calle día sí, día también. Desde luego no sé vosotros, pero yo, viviendo ese día a día lo único que estoy viendo son bajadas de precios. Cierto que no conozco ni me muevo por toda la península pero creo conocer los lugares fundamentales. Por tanto, ¿A qué viene ese engorde en unos datos de los que se ríe a mandíbula abierta cualquiera que esté dentro del negocio o tenga contactos con el negocio?
Me extraña que no se haya debatido en este foro aún un cambio de planes desde la clase gubernamental en materia de vivienda.
En la última semana se han publicado demasiadas noticias sobre un aumento espectacular de la construcción de vpo. Se ha dado la noticia pero nadie se ha parado a pensar en qué significa esto.
A mi modo de ver, el gobierno tenía un camino a elegir entre dos posibles.
1.- continuar pasando de todo unos meses más que le queda en el gobierno como los años anteriores y que la crisis total viniese una vez acabado todo reducto de demanda. Cuando esto sucediese, la vivienda bajaría espectacularmente de precio y la crisis económica sería tirando a brutal.
2.- comenzar a recolocar a muchos de los que han perdido y siguen perdiendo el empleo en construcción de vpo y de paso llevarse esa demanda que queda. De este modo, los precios caerán un 50% pero la crisis económica no será tan grave.
Parece que han tomado el camino correcto porque una sociedad endeudada, debe hacer frente al pago de la deuda. En caso contrario, la economía y por ende la sociedad se hunden.
El país ha crecido a un ritmo increíble gracias al crédito desmesurado. Ese crédito hay que pagarlo y con una grave crisis económica no se puede pagar. ¿Qué importa a estas alturas si las casas valen dentro de un año la mitad si con ello los bancos se aseguran que la crisis no será grave y podrán recaudar el dinero prestado?
¿Aún hay alguien que de verdad piense que este país lo dirige la clase política?
Pues bien creo que la noticia de un aumento del 20% de vpo es un claro indicio de por donde Irán los tiros los próximos 5 aÑoS. Y sólo es el principio. Si no me equivoco, vendrán más noticias de este estilo aumentando mes a mes, año a año la cantidad de vpo construida.
Quizás en 60% de los trabajadores despedidos en la construcción puedan tener cabida en la vpo y la crisis económica no sea tan severa.
Por otro lado, vpo a 120.000-150.000€ En un edificio al lado de otro que ahora cuesta 300.000€ Significa que quien esté pillado ahora con construcción o quiera vender, dentro de año y medio no lo podrá hacer si no se amolda a los precios.

Si, parece que la opción escogida va a ser la caida de precio provocada por un aumento de vpo. En este foro hay bastante consenso al respecto.

Tiene muchas ventajas esa opción, pero va a ser a costa de una bajada fuerte en el precio de los pisos.

A cambio habrá aumento de productividad, la gente joven aumentará sus posibilidades de acceso a la vivienda, el paro no subirá tanto.es importante el tema del paro pues, ademas del drama personal que supone el desempleo, es de las situaciones que mas desequilibrio presupuestario genera.

Un nuevo parado es un contribuyente que deja de aportar impuestos por su trabajo y comienza a cobrar comoperceptor de ayudas. Ademas el consumo se reduce muchisimo en situacion de desempleo.

Es posible que un aumento significativo del paro con una reduccion general de consumo pueda drenar el superavit presupuestario actual en poco tiempo

El sistema bancario español es posiblemente el mejor del mundo, solo por detras de Suiza uf! Un poco demasiado no? "PSOE, pP y CiU ven conveniente retrasar la edad de jubilación" me hierve la sangre, no lo comento para que no me borren el comentario leo en un post tuyo que hiciste una transferencia fuera de España y que los intereses a plazo son más altos. Te explico: mi hijo es residente en reino unido y tiene una cantidad procedente de una herencia (es decir procedencia demostrable) en un banco español en un depósito a plazo al 4% .Aquí paga el 18% de retenciones (más bien las regala a hacienda ya que el irpf lo declara en el reino unido.) ¿Debería transferirle dicho importe ? ¿En libras ? ¿Que ventajas o inconvenientes habría.? Gracias.- si es residente que habra una cuenta isa. Le daran de un 6 a un 6, 5% y sin pagar impuestos (te ahorras el 18% ) . Eso si, todo en libras por lo que se arriesga con el cambio. Que la abra en uk, lo de la isla de Man es solo para no residentes en uk. Saludos

Euribor a un año 4, 574%
Media julio 4, 569%

¿Otra vez con los inmigrantes? Vamos a ver. Mi impresión, que coincide con lo que veo, es que mandan dinero a su pais para comprar allí vivienda, muchisimo más barata, con la idea de largarse un día, creo yo que no muy lejano. LA verdad, si alguien ha publicado una encuesta para conocer las intenciones de esta gente, que la publique.

Pasar en 6 meses de Euribor -1.5 a Euribor +1.5 es un producto que deberian llamar hipoteca terminal, te dan 6 meses de vida y despues desearas estar muerto.