Los expertos recomiendan comprar casa ahora si es para vivir en ella

Este fin de semana he estado en Valencia para ver a unos familiares.
Uno de ellos fue a "urbe", la feria inmobiliaria del mediterraneo y le acompañé.
Aunque es la primera vez en mi vida que he estado en una feria de este sector, la verdad es que me sorprendión la cantidad de público que acudió. decían los organizadores que un 15% más que en 2006.
El parking y las cafeterías estaban llenas y tuvimos que hacer cola en varios stands para sentarnos y recibir información.
Había ofertas del tipo regalo del parking, bono regalo, muebles y descuentos por comprar en feria de hasta 10.000 €. Para tantear el terreno pregunté en varias promotoras si había la posibilidad de descuentos mayores (5% - 10% ) . La respuesta en todas ellas fue un tajante "no".
El comentario más extendido es que en 2008 - 2009 se iba a reducir Drásticamente la actividad (entre otras cosas por que venimos de máximos históricos), pero que los precios no iban a variar notablemente.
Lo que os cuento es verídico, aunque cada cual puede creer lo que quiera.
Todo sea dicho, la verdad es que también había una cantidad de oferta que daba miedo.

Se usa mucho esta frase para justificar la compra o para que otro compre. La frase “Es para vivir no para especular”, Lleva implícita una contradicción.
Si es para vivir ¿Como puede llevarte la vida entera pagar la hipoteca?
Si es para vivir por qué se ha de renunciar a hijos, viajes, ocio, a cambiar de trabajo, a un año sabático, etc. por pagar una hipoteca.
Lo importante en la vida no necesita del dinero, pero si se necesita dinero para vivir.
¿Cómo se puede vivir con ladrillos y sin dinero? ¿Cómo vivir con una megadeuda?
Eso no es vida

Pues prepárate a pagar el 18% de la plusvalía que obtuviste en la venta de tu piso.
Hacienda somos todos!

Pues buena jugada
Lo único es que con ese historial no creo que seas muy bienvenido por la parte burbu de este foro. Más que nada por que representas a la figura del especulador - defraudador que tanto detestan.

A trinchete le van a colgar alemanes y franceses de los innombrables, como no baje los tipos ya. El Gobierno alemán se plantea revisar a la baja el crecimiento por la fortaleza del euro La inquietud continúa aumentando en Alemania después de que el euro casi tocara los 1, 50 dólares, lo que podría forzar al gobierno a revisar sus previsiones de crecimiento, según ha reconocido hoy el secretario de Estado de economía, walther Otremba, en una entrevista con el diario Handelsblatt. "Si la cotización del euro persiste en ser elevada, será imposible impedir los efectos negativos para las exportaciones", ha advertido el funcionario. El político de la Unión Demócrata Cristiana (CDU) cree que la revisión a la baja de las previsiones de crecimiento podría ocurrir en enero. El Ejecutivo alemán estimaba para este año un crecimiento del 2, 4% del Producto Interior Bruto (PIB) y del 2% para 2008, tras el 2, 9% en 2006.

Es acertada la diferencia que indicas entre propiedad versus alquiler y preguntarte si puedes pagar donde vives o vas a vivir. La diferencia es el compromiso a que te obligas. Si te empeñas en una compra en una situación como la actual, no sólo has de preguntarte si puedes pagar hoy sino ¿Podrás pagar durante toda la vida del préstamo? Hasta ahora la operación incluso podía salirte bien, vendías y podías cubrir la deuda e incluso rascar algo más. Ahora La situación es otra y puede que si tienes que vender no consigas lo suficiente para cubrir la deuda, pierdas la casa e incluso siguas debiendo dinero. Sin embargo con un alquiler, cuando no puedas pagar te vas, buscas otro más barato o vuelves a casa de los padres o donde te puedan acoger, pero sin deudas y sin cantidades perdidas (impuesto. etc.), siempre es más fácil recuperarse y seguir adelante.
No creo que haya opciónes excluyentes, pero cada momento, situación tiene su opción. Es cuestión de adaptarse y navegar en las oscuras aguas no guiándose por cantos de sirenas, sino con un mapa actualizado de la zona.

Lunes 26 noviembre 13:41, espineteen respuesta acomprar casa ahora, dijo que hay de cierto en esa opinion de los economistas? Para hacer una inversión en una vivienda seria necesario ver que las viviviendas han bajado considerablemente y precisamente ese no es el caso hasta la fecha ¿Qué entiende usted por considerablemente?; ¿Cree usted de verdad que lo que pase con una vivienda -que encima dice que le interesa- es representativo? Pregunto: ¿Alguién en su sano juicio -y que no tenga intereses en el sector- puede mantener que la vivienda no lleva un año bajando?

Eso dependerá de cuando se haya comprado.
En un mercado alcista pasaría lo que dices en un mercado bajista es más difícil.
Además tienes que reducir de lo que obtengas de la venta las cantidades para los impuestos y gastos inherentes a la compra, que no son parte del precio y sin embargo se pagan.

Lunes 26 noviembre 14:10, pikachu dijo . . . La gente tiene que vivir en algún lado. Seguid soñando con rebajas del 30% . Bajadas de ese tipo sólo se vieron en Japón en los 90, y el país entero entró en deflación, lo que les llevó a una crisis que todavía no ha superado. . . . Lamentablemente (para usted) hay muchos vendedores (y promotores) mucho más desesperados y que no pueden esperar. Las bajadas generalizadas del 30% están a la vuelta de la esquina (todas, que algunas yo ya he visto).

Respecto al número de visitantes, aún sin contabilizar los que acudieron en la jornada de cierre, la perspectiva ayer era como mínimo haber igualado la asistencia del año pasado. De hecho, hasta el sábado la afluencia había superado a la de la edición de 2006. Además, de Miguel dio por cumplido el objetivo que se fijo Urbe Desarrollo al cierre de ejercicio pasado: atraer a los mercados alemán e inglés. Según corroboró de Miguel, ha habido muchas compras de residencia por parte de jubilados de estas nacionalidades que viene a retirarse a la costa valenciana.