La ministra de vivienda afirma que ya es el momento adecuado para comprar una vivienda

A ver, yo estoy convencido que no me compensa / interesa comprar. Desde que empiece a discutir con realista hace 3-4 años en este foro, siempre comento mi ejemplo a los que pueden pensar que estoy equivocado. Hasta ahora, nadie me ha convencido.

Asi que repito el ejercicio con cb4, a ver si el tiene argumentos mas solidos que criticar el alquiler porque si

Un saludo

No, estoy casado con una española y llevo años aqui, asi que no creo que vuelva a Francia.y no soy expatriado, sino sería mas facil :) ) por que ganas pasta para comprar o hacer lo que te venga en gana. Justamente soy conciente que soy un privilegiado (aunque nadie me ha regalado nada aqui) y que me parece que hay una desconnexión entre mi nivel salarial y a lo que puedo pretender como vivienda en compra. Nada mas. Sobretodo, visto el nivel bajo de los alquileres en comparación (no en absoluto) . Si estuviese viviendo en paris, la elección entre compra-alquiler sería mas dificil ya que los alquileres son mucho mas altos un saludo

Buenas tardes,

Hay muchos tipos de gente de alquiler. Si vives de alquiler porque no puedes comprar, no hay caso, ahorra que ya llegará tu momento de comprar. Pero Hay gente que criticáis el alquiler creyendo que la opción es patearse todo lo que ganas. Pero no entendéis que hay gente que lo que ahorramos respecto a comprar lo invertimos en otras cosas.
No te voy a discutir la rentabilidad de los pisos desde hace 36 años, pero has considerado inversiónes alternativas? Pablo Fernández del iese, tiene algunos estudios sobre rentabilidades a largo plazo de algunas acciones del ibex. Te sorprenderán.

Un apunte más un alquiler de 1500 euros/mes suponen 18.000 euros al año. La compra suponen solo 36.000 de intereses en un año, el ahorro es sustancial.

Ahora vayamos más allá, supongamos una pequeña rebaja de 50.000 euros en el precio del piso (es una rebaja pequeña del 8%, contando lo que vale) que pasaría a costar 550.000, los intereses se quedarían en unos 24.000 euros anuales.

Es decir, esperar a la rebaja supone ahorrarse casi 14000 euros -al año- durante 30 años entre rebaja y recorte de intereses, lo ahorrado queda muy cerca de lo que se paga por el alquiler.

El ahorro total al cabo de 30 años es de 420.000 euros más los 55.000 que tiran al retrete por impuestos y notarios: 495.000 euros.

Yo creo que el alquiler es una buena opción ahora mismo.

En tu situación, con ahorros de 200.000, compraría un piso de 600.000 euros en Madrid.

En tu situación, con ahorros de 200.000, compraría un piso de 600.000 euros en Madrid. Porque? Si compro el piso donde vivo que dicen "vale" 600 000 euros + 60 000 de gastos, ¿Cuanto tengo que pagar de letra? Aunque haya ventaja fiscal, pero teniendo en cuenta comunidad, iBI, mantenimiento, me compensa? Te agradecería que profundizes en el tema Gracias

Si hay ahorros y han bajado lo sufiente de precio como para dar el 50% por adelantado ¿Porque no iba el banco a dar una hipoteca? Teniendo en cuenta el poco riesgo de la operación y el poco dinero que representaría.

Ud. Pretende engañar y manipular la psicología de la gente para que se tiren a los pies de los caballos. Como el viejo 'compra hoy que mañAna será más caro'. Pero uds. Ya no engañan a nadie.

Mismas preguntas:

1) ¿Porque?
2) sería mas barato que el alquiler que pago ahora?
3) entraria en un modelo "razonable de cuota vs ingresos?

En la zona que buscas (conde orgaz) es muy dificil que los pisos bajen mucho ¿Porque? En los años 90, en paris, donde mas bajaron los pisos fue en las zonas "nobles" : campos eliseos, triangulo de oro, arrondissements del oeste.

Pues mire, me voy a animar a comentar esa noticia:

Los bancos españoles son de los más competitivos del mundo porque están en fiera competencia con unas cajas que siempre han ido de la mano de políticos, autonómicos o locales, aventureros y derrochadores.

De todas formas, la banca en general se ha dado un buen trastazo este año en bolsa.

La banca está poniéndose el escudo para eludir los sonados pufos de los ladrilleros, cuando lo tengan bien puesto los abandonarán a su suerte, esto derivará en una serie de quiebras de constructoras cuyo capital, los pisitos, quedarán en manos de los bancos para subasta pública.

El abandono incluye también al gobierno y es que ante el vicio de pedir, la virtud de no dar. El estado se dedicará, mientras tanto a salvar a las cajas más pequeñas y endeudadas de su debacle, diseñando extrañas operaciones de fusión y/o privatizaciones.