La cartera de pisos de los bancos está engordando a toda prisa y su gestión desde las sucursales bancarias es tremendamente complicada, además de que les falta información que mostrar a los clientes. Llevan meses acabadas, pero nadie ha comprobado puntos básicos de la logística residencial como llaves, estado, documentación, comunidad de vecinos, etc…
Por ello, se repiten historias en las que un comercial del banco va a enseñar una vivienda y las llaves no coinciden o sufre un amotinamiento de los vecinos que ya viven en la promoción porque nadie les hace caso para reparar
Son sólo dos ejemplos de una variada casuística que está chocando con la filosofía de los bancos, acostumbrados a vender productos intangibles (como un depósito o un fondo de inversión) y que ahora tienen que vender algo tan tangible como un piso
Las ventas se están canalizando a través de las nuevas divisiones inmobiliarias creadas, como altamira santander real estate (de santander), anida (de bbva) aliseda (de banco popular), promodomus (de banesto) o las de Caixa Catalunya, Caixa Terrassa, Caixa Tarragona, Caixa Penedès...
La confrontación de filosofías unido a una fortísima presión comercial para aligerar el volumen de las carteras de pisos hace que ahora estas sociedades sean vigiladas por los más altos directivos de los bancos, pero están condenadas a escindirse como sociedades participadas pero autónomas en su gestión a medio plazo
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50 Comentarios:
Amigo una vivienda se compone de suelo (mas o menos especulativo) y trabajo ( arquitecto, aparejador, ingeniero, notario ,paletas, lampista, metalista, electricista, carpintero, transportista etc...
Si llegan a bajar el 50% toda esta gente que tendra que cobrar menos, o quedarse en la puta calle, y en este pais hay convenios en todos los sectores que se han revisado al alza, y por ahora si el promotor no cobra nosotros nos joderemos sin cobrar y si trabajo, porque quien es guapo que pone dinero para perderlo, asi que comprate un rifle porque si esto pasa habra tiros
Pues que se jodan y me alegro, ya que estos malditos de banqueros, embangar muy rapido a las personas hipotecadas con problemas, asi que dejen de embargar y den mas facilidades para poder pagar las hipotecas en lugar de vender las deudas a otros usureros e incluso por menos dinero del que debe el hipotecado.
Con el visto bueno del gobierno de turno.
Sacar el dinero a los que los necesitan y no querais tanto, mamones
Feliz crisis ? eso diselo a la gente que estamos en paro y que no encontramos trabajo.., debido a todo esto.
O a los que estamos a punto de ser embargados.... que no se me ocurren más que malas palabras para todos los embaucadores abusivos estos... feliz crisis?... quizá para China... porque desde luego, feliz, feliz yo no veo a nadie... y yo mas que felicidad siento angustia, rabia... y dentro de poco viviré en un pais en el que se hacen las cosas como en el Africa del tercer mundo en el que no existe eso de toda persona tiene derecho a una vivienda digna y comida.... aunque me vendan que esto es "primer mundo" y que mis impuestos durante todos estos daños eran para mantener un estado de derecho.... yo veo q mis impuestos han pagado buenos sueldos y viajes a quién sabe quién... y que la gestión económica de este pais es y ha sido, cuanto menos tercer mundista y avara... y ahora, por ineptos y haber dejado que esto fuese así... nos toca pagar a todos....
Feliz crisis?... acepto donativos... que es para lo que quedamos... alguién con ganas de hacerme feliz??...
Los banquer4os solo se han preocupado de enriquecerse abusando de los que dependen de un credito hipotecario, los problemas mencionados son el resultado de sus malas gestiones en no preocuparse si las viviendas se terminan correctamente, inculida cedula de habitabilidad, acabado de obra etc. tienen mas de lo que se merecen
El banco le quita la vida al obrero en forma de hipoteca sin la menor compasión y lo pierde a manos de estafadores como madoff
El Santander admite haber entregado "para regalo" a Madoff mas de 2.000 millones.
Y el gobierno de "izquierdas y obrero" en lugar de darle el dinero al obrero, se lo da al banco de Santander entre arrumacos, para que no tenga pérdidas.
Que bonito ejemplo de paraíso capitalista, parece un cuadro de Rubens todo lleno de angelitos regordetes.
Venga señores , vayan corriendo a votar a estos políticos tan serios y que tan bien le hacen a la clase obrera.
Bueno, esto es en sintesis lo que realmente nos merecemos. Pertenezco a la quinta de los cincuenta, y desde la temprana edad de 12 años, no he parado de trabajar en todo tipo de actividades, no consiguiendo más que engordar a esa saga de chupocteros que como la bacteria de la tuberculosis, se enquista o acantona en las zonas más oxigenadas (donde hay más dineros) y permanece así toda su vida; la unica forma de acabar con ella, ( la bacteria)es invadiendo masivamente tu organismo con todo clase de antibioticos, sin dejar, durante seis meses tal ingesta, ya que si no es así, no te queda organismo para defenderte otra vez más.
No tengo otra cultura que la que me ha proporcionado mi propia experiencia, pero creo que habría que intentar cambiar esa filosofía tan bonita, emanada de la Roma antigua por el querido Platón y lanzarse a la puta calle como se hacía en aquela época en el Metal.
Creo que incluyendome yo el primero, no he sabido identificar a los piratas (como dice Serrat) pero a los malos, ayudando a que esta sociedad que oprime a mis hijos, y a los vuestros a que sirvan de carnaza para que los alevines de los Platones sigan culturizándose en las universidades que se han realizado y se gestionan por ellos mismos, sin tener en cuenta que las hemos realizado todos con nuestro esfuerzo.
Siento no tener ya muchas fuerzas para poder intentar un mínimo cambio, pero si rogaría a todos los jóvenes que no se queden conformes con lo que esta ocurriendo, y traten de darnos una lección, con la capacidad de ilusión que cave dentro de una persona que tiene tanto tiempo por delante.
En estos momentos teneis un arma muy potente llamada "Internet" para organizar una gorda; que no se rian de vosotros.
Un abrazo muy fuerte para todos.
Tengo 20 años menos que usted. me parece que es el mejor comentario de todos. es un sufrimiento darse cuenta del complot de sistema en el que dejamos de ser exclavos cuando estiramos la pata (y ahora ya podemos hacerlo a los 75 años en vez de a los 60 .... aunque los chupocteros no quieran trabajadores de mas de 50).
Y lleva usted mucha razon en que la unica manera de cambiar las cosas, es cambiandolas nosotros porque esta visto que aunque vean el descontento general siguen en la misma linea o peor. (Quizas seria suficiente si todos viviesemos al margen de SU sistema. no una persona o un pequeño grupo de personas viviendo completamente al margen de SU sistema "aunque eso suponga privarse de las """"supuestas""" comodidades de la vida que llevamos". no una persona sino todo el mundo privandose de las comodidades y de su sistema para que se enteren que sin nuestra volutad no pueden seguir SU sistema.
Estamos tan acostumbrados a que hagan las bararidades que quieran que creemos que no podemos hacer nada y en realidad somos los unicos que podemos cambiar esta situacion.
Normalmente no se encuentran nada mas que comentarios de descontento, y su comentario es distinto ...... gracias. un saludo
En la vida cada quien se busca la vida, ya sea banquero, currito o lo que sea.
Los banqueros, promotores y constructores se la han ganado muy bien, puen ahora les toca a otros.
Y por los que se quedaron en paro, pues lo siento, si me hubiese tocado a mi esa situación, ellos no me van a mandar dinero ni a mandar comida. Yo tampoco a ellos, ojala se recuperen.
Esta situación se ha repetido a lo largo de toda la vida....
O no?
FLACO FAVOR HACEN AL MERCADO INMOBILIARIA DEL CUAL DEPENDEN..
AQUI DOS NOTICIAS mE L
O EXPLIQUENNN
nOS VAN A VOLVER LOCOS…………
EN EL INE el 15 2 2009
Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,4%), Cantabria (+7,5%), Aragón (+6,3%), País Vasco (+5%), comunidad de Madrid (+4,6%), Andalucía (+4,6%) y La Rioja (+4,4%).
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en el idealista. hace referencia el alquiler en el 2008
Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,4%), Cantabria (+7,5%), Aragón (+6,3%), País Vasco (+5%), comunidad de Madrid (+4,6%), Andalucía (+4,6%) y La Rioja (+4,4%).
ME LO EXPLICAN..
Dos noticias solo una verdadera..
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