La cartera de pisos de los bancos está engordando a toda prisa y su gestión desde las sucursales bancarias es tremendamente complicada, además de que les falta información que mostrar a los clientes. Llevan meses acabadas, pero nadie ha comprobado puntos básicos de la logística residencial como llaves, estado, documentación, comunidad de vecinos, etc…
Por ello, se repiten historias en las que un comercial del banco va a enseñar una vivienda y las llaves no coinciden o sufre un amotinamiento de los vecinos que ya viven en la promoción porque nadie les hace caso para reparar
Son sólo dos ejemplos de una variada casuística que está chocando con la filosofía de los bancos, acostumbrados a vender productos intangibles (como un depósito o un fondo de inversión) y que ahora tienen que vender algo tan tangible como un piso
Las ventas se están canalizando a través de las nuevas divisiones inmobiliarias creadas, como altamira santander real estate (de santander), anida (de bbva) aliseda (de banco popular), promodomus (de banesto) o las de Caixa Catalunya, Caixa Terrassa, Caixa Tarragona, Caixa Penedès...
La confrontación de filosofías unido a una fortísima presión comercial para aligerar el volumen de las carteras de pisos hace que ahora estas sociedades sean vigiladas por los más altos directivos de los bancos, pero están condenadas a escindirse como sociedades participadas pero autónomas en su gestión a medio plazo
Lo más leído
50 Comentarios:
Tengo que respirar hondo e intentar apaciguar mi espíritu de indignación ante la aberrante prepotencia e intrusismo de las entidades financieras , siendo estas una de las que están contribuyendo a la actual coyuntura en el sector inmobiliario, me parece inadmisible que ahora que muchas empresas profesionales en intermediación inmobiliaria estan cerrando o con serias dificultades, estas entidades ocupen el espacio que debería ser de aquellos que con su buen hacer habían generado puestos de traqbajo y contribuido al bienstar de la sociedad. Las entidades financieras lo que deberían hacer es ofrecer toda su cartera de inmuebles a las empresas de intermediación inmobiliaria que estuvieran cualificadas y de esta forma se generaría unas sinergías beneficiosas para todos.
Es duro, pero es el pez gordo que se come al pequeño.
De los poderosos nunca te fíes.
Primero se llevaban muy bien con el sector inmobiliario, puesto que os abrió el grifo. Ahora, que tienen un montante importantísimo de capital pasivo (inmuebles)...os suplanta, porque ya no sois necesarios.
Estáis condenados al fracaso, al igual que los pobres hipotecados que se aliaron a ellos pidiendo crédito. Ahora están sin vivienda y con una deuda enorme.
La banca nunca pierde. No os olvidéis, es de Perogrullo.
La asociación de una gacela con un León, no tiene un final feliz (traducción libre de fedro)
las ofertas de la CAM son ridículas: o se trata de edificios ruinosos en zonas inmundas o cuando se trata de pisos mínimamente aceptables piden precios por encima del precio de mercado.
Si tienen dificultades para comercializar las viviendas que se lo encarguen a los profesionales de la intermediacion inmobiliaria ( a.p.i.) que ya esta bien que los bancos vendan de todo menos dinero.
Señores el banco nunca pierde esto ya toca fondo, el banco no va a vender casas y lo peor es que no va a dar trabajo a nadie por venderlas, el tema será que se declaren insolventes, avisen a sus colegas de que saquen el dinero que el banco cierra y el dinerod e los curreles se lo queda el banco y está inmovilizado, ya verán se prepara una buena, la vivienda no bajará al menos hasta 2010, 2011 asique los caza oportunidadaes tendrán que esperar un poco y meter el dienro ahorrado debajo de una piedra, con esta crisis no tengais nimguna duda de que incluso sucursalen bancarias cerrarán sus puertas
Vamos a la calle todos ls embargados,en sn depaz,sinaltercadospero delante de zapatero o de botin o del que seaquenos haya dejadosinhogar.huelga ya por favor,anesquenos pongan de ptitas enla calle deltodo.gracias.manfestemonostodos.y lasinmobiliarias que sino,van a cerrar más aúnlos negocios.reaccionar vamooooooooossss.a Madrid .alguienlo movilice,que yo voy lsprimerita.me han embargadoy no me dan oportunidad ninguna......gracis,que alguien saque estetea en la tele,España en picado....
"Vamos a la calle todos ls embargados,en sn depaz,sinaltercadospero delante de zapatero o de botin o del que seaquenos haya dejadosinhogar.huelga ya por favor,anesquenos pongan de ptitas enla calle deltodo.gracias.manfestemonostodos.y lasinmobiliarias que sino,van a cerrar más aúnlos negocios.reaccionar vamooooooooossss.a Madrid .alguienlo movilice,que yo voy lsprimerita.me han embargadoy no me dan oportunidad ninguna......gracis,que alguien saque estetea en la tele,España en picado...."
Que te pasa en la boca ??? en que idioma es esto colega?? tas mareao??
Si se van los vecinos porque les quita el piso el banco,quien paga esa comunidad?
Malditos hijos de puta,llamémoslo por su nombre.
Ésto,lo q hoy en día nos rodea no es más que ladrones camuflados en una legalidad absurda,q nosotros mismos fomentamos en su momento cuando compramos pisos q pasarían x trasteros por el precio de una mansión.actualmente tengo 26 años y suficiente coco como para saber perfectamente lo q hacer para q éstos usureros bajen y token suelo...............q necesito?Muxa gente como yo q tenga los cojones suficientes para hacer más q dejar un comentario despectivo como ahora estoy haciendo por Internet.a los q estáis trabajando en el mundo banquero no puedo deciros más q joderos, q sufiente lo hemos hexo nosotros ya.
Estoy intentando comprar una vivienda de segunda transmisión, tengo trabajo indefinido gracias a Dios y q duré muxo y tras gastarme muxos euros telefónicamente y días personales en mi trabajo,cuando x fin consigo q el dueño baje el importe solicitado, el banco me dice q los gastos de tasación y demás robos legales ascenderán a más de 18000 euros, y yo pregunto q se habrán fumao??Tiene q ser muy bueno....... no contento con ésto viene nuestro amigo aval.jajajajaja y su puta madre.deberas creeran q voy a molestar a mi padre q tras trabajar toda su vida lo único q tiene es un puto piso que quieren q sea el aval´O se pensarán q cuando yo tenía 15 años ya era propietario de fincas y casas q sería mi aval?????Si no nos dan lo básico cómo quieren q tengamos lo q no nos dan por q básicamente no les sale de los cojones.absurdos,tontos,ladrones,especuladores,extorsionadores,sinvergÜenzas,cínicos son algunos de los piropos que puedo decirles siendo suave.señores banqueros, arquitectos,delineantes y todo ese gremio extorsionador q apoye a los capitalistas........q os den por culo a todos con un cohete,y ya que no hay mal q por bien no venga esta crisis servirá para q os follen igual q nos follaron por vuestra culpa.cabrones bajad a la tierra.
Ruego disculpen mi vocabulario, tengo cultura SUFICIENTE PARA ESCRIBIR UN TEXTO DE FORMA NORMAL SIN ATROPEYOS IMNECESARIOS,pERO SI ATENTO CONTRA LA MIERDA TENGO Q HABLAR COMO UN MIERDA.SUERTE a los míos y hacer fuerza para q si no conseguimos ventajas,estos perros se caigan y vendan sus bmw para comprar un ibiza de segunda mano.gracias sufridores.
Buenas tardes a todos¡
Queria preguntaros sobre un problema que me viene ocurriendo hace un tiempo aver si es solo a mi o no
Llevo tiempo buscando un inmueble para comprar. Ylos que encuentro procedentes de bancos que me interesan al llevar varios dias llamando dejando notificaciones etcc.. Sin respuesta ninguna al cabo de los dias / semanas recibo un mail diciendome que ya esta reservado y mi pregunta es si no creeis que es un poco dusoso .
Un saludo gracias
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta