Si piensas que la vivienda bajará a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar

Pues nada, habrá que seguir de alquiler hasta 2011.
Zp has perdido mi voto.

Nada, nada, que vuelva a subir, o que no baje más, que seguro que mañAna hay tortas por comprar piso. Pero cuanta tontería hay que oir. Resulta que hace 18 meses que la "demanda está muerta", como señala alguien del foro, cuando "se supone" que todavía no había crisis. Y ahora, con 4 millones de parados, camino de 5 y lo que te rondaré, con una morosidad del 4 y pico por cien, la gente rezando para que no le toque "alistarse" a las filas del Inem, unos sueldos ridículos y una crisis que aun no ha tocado fondo -a pesar de los brotes verdes que alguien ve por ahí- resulta que se van a vender viviendas como churros. Pero es que no se dan cuenta de una puñetera vez que, con deducciones, sin ellas, o con la madre que la parió, la gente no puede pagarlas.

Fiesta! barra libre!

El problema de fondo es ver si hay suficiente demanda embalsada, para comprar todo el stock de viviendas actual antes del 2011.
Si para el 2011 se ha deshecho gran parte del stock, la medida será un éxito y la vivienda no bajará demasiado en 2011 ya que no habrá apenas oferta.
Por el contrario si se llega al 2011 y resulta que no se ha deshecho el stock, la medida será un fracaso y es de esperar que haya cierto pánico entre los vendedores.
A mí en el fondo, esto me parece que es un pulso que ha echado el gobierno con los compradores. Además tal cómo se ha planteado, en un escenario de crisis y aumento del paro, es insultante.

Esto es otra socialistada pero que esteraissssssssss,,,, no comprar vivienda hasta finales del 2010 a ver si aguantan con tanta vivienda cerrada.

Ahora es el momento para comprar para el que sepa negociar bien un buen precio, eso unido alos bajos intereses del momentos 1.67% + Euribor 0.35 o es que alguien piensa que después de esta caida, tres años mas tarde los sueldos serán mas elevados y los meteriales tambiém. ¿ Alguien piensa que los empresarios van a regalar los pisos?

Hay otro factor, mientras esperas al 2011, donde vives?. Tendriamos que sumarle el coste de un alquiler de 2 años al precio de la vivenda para compensar.

Creo que si se quere comprar el mejor momento es ahora, a partir del 2011 seá mejor alquilar.

Saludos

He dicho mil veces ya lo siguiente:
- La mayoría de los propietarios no bajaran nunca sus pisos de forma significativa, sencillamente porque no les urge vender.
- Hay una minoría de propietarios que ya han bajado sus pisos entre un 20 y un 30%.
- Por lo tanto, cuando los bancos empiecen a dar prestamos (cosa que no va ha tardar mucho en ocurrir pues están presionados por el gobierno para hacerlo), se venderán rápidamente estos pisos, y entonces solo quedaran los que no están rebajados.
Hay que decir también que los pisos que ya tienen estas sustanciales rebajas están en buenas zonas, pero no en el centro de las ciudades.
En el centro de las ciudades nunca bajaran porque quieren trasladarse a vivir las personas mayores que han vivido toda su vida en la periferia (cosa muy natural) y los jóvenes también quieren vivir en el centro, cosa que no parece tan natural.