Ante los anuncios de representates políticos españoles sobre una posible conspiración inversora contra España, ubs ha señalado que los problemas de España vienen de causas muy definidas, "como su pertenencia a una unión monetaria inapropiada y de un mercado inmobiliario que era un esquema ponzi (fraude piramidal)"
Entrar en el euro supuso renunciar a nuestra arma tradicional para salir de las crisis (la devaluación de la divisa) y a la soberanía en política monetaria y, en buena medida, en la fiscal
Respecto al mercado inmobiliario, el calificativo de fraude piramidal hace referencia a que la forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos que valían mucho menos, de manera que los primeros que compraban obtenían rentabilidad gracias a lo que pagaban los últimos. Este esquema se repite en todas las burbujas, puesto que cuando los activos superan con creces cualquier valoración racional -como en el caso del ladrillo español- la subida de precios sólo se sostiene con la continua entrada de nuevos inversores que confían en que siempre habrá alguien dispuesto a pagar más que ellos
"En 1992 hubo un ataque contra la libra esterlina que acabó en una fuerte devaluación. También entonces se habló de los especuladores, que eran parte del problema, aunque básicamente lo que había era que los datos macroeconómicos básicos de la economía británica no eran buenos. Ahora sucede lo mismo: el problema de la economía española es la burbuja inmobiliaria de los últimos años, el excesivo endeudamiento, todo eso. Culpar a los especuladores es un error", explicó el autor de esa nota, el analista Paul Donovan
Las 10 casas más caras de España
Entre los usuarios de idealista, son muchos los que reconocen que entran buscando propiedades de lujo, muy lejos de su presupuesto, solo por el placer de ver estas espectaculares casas y “cotillear sus piscinas, jardines y rincones". Para ponérselo más fácil, en idealista hemos recopilado las 10 viviendas más caras que hay actualmente a la venta en el mercado. La lista tiene dos clarísimas protagonistas: la Costa del Sol y las Islas Baleares. El 70% de las propiedades de este exclusivo ra
Cómo resolver los conflictos derivados del uso de la piscina comunitaria
En verano, las piscinas de las comunidades de propietarios se convierten en el epicentro social de los vecinos. Y, muchas veces, aparece alguien que no realiza un uso responsable. Cada comunidad de propietarios debe establecer sus propias normas de uso para la piscina, ya que no existe una reglamentación única de aplicación general. En caso de ruido y uso de la piscina fuera del horario establecido, hay que ahblar con el vecino en cuestión y si la situación no se soluciona, el presiden
Cómo combatir el calor en casa gracias al aislamiento térmico
Cada verano, la historia se repite en miles de hogares españoles: el aire acondicionado funciona a pleno rendimiento, el ventilador no da tregua y la factura de la luz se dispara. Luchar contra las altas temperaturas de puertas para adentro es un clásico, pero la solución más eficaz y duradera no es generar más frío, sino evitar que entre el calor y es aquí donde entra en juego el aislamiento térmico, que actúa como una barrera y permite reducir hasta un 70% las facturas. Según los exp
El precioso pueblo español con el río subterráneo navegable más largo de Europa
¿Sabías que el río subterráneo más largo de Europa está en España? Se encuentra en el pueblo Vall d’Uixó, en Castellón, es navegable y cuenta con más de tres kilómetros de longitud. Todavía es un misterio el origen y el final de la gruta en la que se ubica. Si no sabes a dónde ir estas vacaciones o buscas un lugar para una escapada, sigue leyendo. Te damos una idea genial.
Vivir en Torroella de Montgrí: mejores zonas y coste de vida
Torroella de Montgrí, situado en la provincia de Girona, se ha convertido en uno de los destinos preferidos para quienes buscan calidad de vida, proximidad al mar y una oferta variada de servicios. Con su casco urbano y su localidad de L'Estartit, esta localidad ofrece posibilidades tanto en la costa como en el interior. Descubre cómo es vivir en Torroella de Montgrí.
76 Comentarios:
La forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos que valían mucho menos, de manera que los primeros que compraban obtenían rentabilidad gracias a lo que pagaban los últimos. Este esquema se repite en todas las burbujas, puesto que cuando los activos superan con creces cualquier valoración racional -como en el caso del ladrillo español- la subida de precios sólo se sostiene con la continua entrada de nuevos inversores que confían en que siempre habrá alguien dispuesto a pagar más que ellos ¿Alguien podría rebatir, con argumentos coherentes, que no es lo que pasó?
Ya lo sabiiiiiiiaaaaa....ya lo sabiiiiaaaaaa. Que nos cuentan que no sepamos ya. Una estafa piramidal de libro. Incluso hoy dia el timo del tocomocho se sigue dando con frecuencia a pesar de ser mas viejo que el mear....
Estaba incentibada por los ayuntamientos que necesitaban ese dinero para vivir atraves del oragno de gestionen cajas
Los directivos de ls cajs deberian ser los impositores y no los golfos de los politicos ysindicatos
Y los que se han quedado en la base sois todos los vendedores, ya no hay nadie que siga la rueda.... habeis perdido durante 30 años
Y acrecentado con que mucho de ese dinero que se generaba era dinero ficticio, porque los bancos prestaban lo que en realidad no tenían de forma tangible, y así se iba engordando la burbuja.
Gran explicación, si señor, y todavía hay algunos en otros post que dicen que se acabaron las bajadas y empiezan las subidas, juas juas, me rio porque yo tengo pensado comprarme casa cuando esto sea un mercado racional, pero la situación generada con toda la burbuja inmobiliaria ha sido muy grave para la economía española, y que sin duda alguna, ha acrecentado muchisimo la crisis en comparación con otros paises
Los beneficiarios de la burbuja financiera son y han sido los políticos que han mamado como descarados en las recalificaciones de terrenos y con los permisos de obras irregulares, han llevado la burbuja al terreno de la posible quiebra bancaria.
En el tema de la deuda publica los beneficiados son los políticos ya que se origina la deuda en las grandes infraestructuras en donde maman como condenados los políticos y con los donativos pactados en las adjudicaciones financian de los partidos y engordan ,es sabido por todos que la mierda que se tiran entre los políticos obedece a la ansia de poder que representa cuota de comision bajo mesa proporcional al cargo y que toda la comedia obedece al hecho de tener el cargo para decidir, las adjudicaciones, las recalificaciones y con estos dos conceptos mayores me planto, son los poderes que todo político ansía para forrarse y arruinar al pais pintándolo como: que buenas carreteras tenemos, que plaza tan guai pero los ciudadados pagando impuestos por la carretera cuatro veces lo que ha costado etc..
El rey no tendría que quedarse a la sombra sino amenazar con un golpe a pollíticos que le pueden liquidar el cargo con sus ansias de riqueza a costa de todos.
Hablo claro o se lo repito en suagili (pepe rubianes).
Si la union europea no obliga a los politicos a parar las obras públicas y por consecuencia dejar de mamar acabaremos en un pais quebrado económicamente, solo nos queda esta esperanza a los desgraciados ciudadados de este reino.
La única estafa piramidad de tal calibre la han hecho los bancos. Estoy harto de que después de la que han organizado regalando el crédito, ahora tiren balones fuera. Los culpables de esta crisis son los bancos. Los bancos. Y ubs es un bano ¿No?
Si señor totalmente de acuerdo el planteamiento de la burbuja es correcto pero los responsables son los especuladores financieros, bancos, bancos y financieras
Ya todos sabemos cual es el problema, pero ¿Quien le pone el cascabel al gato?;
Los bancos, aún asumiendo perdidas tras rebajar el 50% o más el precio de los pisos aligerarán su stock pero, la mayor parte de los mileuristas con empleos temporales, no tendrán acceso aún en dichas condiciones.
El mercado de segunda mano es complejo. Por un lado si añadimos los cientos de miles de viviendas que no ofrecen las condiciones mínimas de habitabilidad a Otros cientos de miles pertenecen a multipropietarios que no tienen interés en vender, salvo en caso de obtención de sustanciosas plusvalías. Si al conjunto de estas les sumamos todas aquellas edificadas en zonas sin servicios, secarrales, etc, es decir; aquellas que todos consideramos como malas inversiones, que nos queda; las de aquellos propietarios acuciados por las deudas y las de aquellos que asumen el desplome y aceptan la caida de valor de los inmuebles que ello implica.
Como dice eslabom, puede que los vendedores hayan perdido, pero , yo diría que los que verdaderamente han perdido o van a perder son los hiperhipotecados y aquellos que aspiran a adquirir viviendas dignas a precios razonables.
La suerte está echada.
Haber si en este foro alguien me puede decir si es normal que tarden más de un mes en darme respuesta del banco para una concesión de hipoteca.
Gracias.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta