Ni negro ni blanco, sino gris. Así es el panorama que dibuja el banco de España (bde) sobre la vivienda en nuestro país para los próximos años, cuyas cifras espera que no sean tan malas como el pasado, pero tampoco buenas. Según lo enunciado en su reciente boletín económico, el organismo estima que en 2010 y 2011 seguirán las caídas de precios
"En el caso del precio de la vivienda, que, junto con las cotizaciones bursátiles, constituye el otro gran determinante de la evolución de la riqueza de las familias, se espera a lo largo del período de proyección [2010 y 2011] ] una continuación del perfil de caídas de esta variable", explica el bde
Respecto a la inversión en vivienda, "seguiría disminuyendo de forma acusada, aunque no tanto como en 2009". En concreto, prevé "un descenso algo superior al 15% en media anual, dado que se espera que el número de viviendas iniciadas en cada uno de los trimestres de 2010 sea inferior al número de viviendas terminadas". No obstante, añade, "esa brecha entre las sendas de ambas variables tenderá a cerrarse a lo largo del año, por lo que las caídas de la inversión en vivienda tenderán también a atenuarse"
El bde explica que que "la última información disponible, que se refiere a diciembre del pasado año, muestra una intensificación del descenso interanual de la superficie visada de viviendas nuevas, hasta el −51%, mientras que, por el contrario, en el caso de la edificación no residencial, el retroceso de la superficie visada se atenuó en 8 puntos, hasta el −22% interanual"
Respecto a los créditos, la desagregación por finalidades muestra que las tasas de variación interanuales de los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda y para consumo y otros fines quedaron con un alza del 0,3% y una caída del 1,3%, respectivamente
Con todo, "la persistencia de una elevada tasa de paro, la pérdida acumulada en el valor de la riqueza patrimonial de las familias (en particular, de la vivienda) y las restricciones financieras a las que tienen que enfrentarse algunos hogares sugieren que el descenso de la tasa de ahorro será moderado y que se mantendrá en niveles superiores a su media histórica", sentencia
Jarro de agua fría a la "maquinaria" del gobierno
Las previsiones del banco de España suponen un jarro de agua fría al escenario preparado por el gobierno para fomentar la compra de viviendas. El aumento del iva a partir de julio, el fin de las desgravaciones por la compra de vivienda habitual para las rentas medias y altas a partir de 2010 y el fin de la amnistía de las cuentas viviendas en diciembre de 2010 ha creado una pequeña encrucijada en los interesados en comprar una casa
Además, la ministra de vivienda, Beatriz corredor, ha hecho hincapié recientemente en la idoneidad del momento actual para comprar casa de acuerdo con la oferta, los tipos de interés, fiscalidad y las ayudas disponibles
142 Comentarios:
Que lo dice el banco de España. No compreis aún...
Ahora que hablen los nuncabajistas...
No entiendo donde esta la noticia,,, acaso no se sabia????
Voy a hacer mas palomitas que la desesperacion de los "pobres" propietarios me divierte...
El año que viene va a ser muy gracioso, si no vendeis en este ir envolviendo el pisito pa vuestro hijo (si no fallece por inhalicion o ingesta aguda ladrillil).
Saludos
Los que van a hacer palomitas son nuestros hijos, cuando los tuyos y tu (tendreis que vivir todos juntos) intenteis alquilar un piso y ellos pongan el precio. (Fin de la construcción, fin de la sobreoferta)
Te rectifico :somos propietarios, no "pobres propietarios", buenos mejor dicho alquiladores,por eso, no padezcas por mis hijos, más bien preocúpate de los tuyos que muy posiblemente no tendrán la vida tan resuelta como la deberían de tener.
Osssea, pide nariz para tí, no orejas para los demás eh! también es verdad que cada uno se divierte con lo que puede, no con lo que quiere. Ah! y haz acopio de palomitas que a partir de junio suben de precio.
A los señores "alquiladores"; veo que ya desistimos de vender.... ah! no que estas esperando a junio para vender y sacarte unas perrillas más...
Ya me gustaria ser hijo tuyo y que me regalases tu vivienda y.... media vida tuya tambien.....
Tranquilo que tengo palomitas para rato.... y bajas en sal...
Tu eres el que sacas pecho de haber solucionado la vida de tus hijos sin que estos hayan pegado palo al agua??? vaya manera de sentirse orgulloso, yo me sentire orgulloso cuando mis hijos se trabajen su vida. Asi va España por gente como esta estamos en esta situacion.
Con esto para mi pierdes la credibilidad en cualquier mensaje que postees.
Pd: no pretendo ofenderte pero has sido tu quien mencionas el tema de la vida resuelta y los hijos, pero si te ofendo te pido disculpas.
"...haz acopio de palomitas que a partir de junio suben de precio."
Me mata Ud. La subida del iva de junio lo único que hace es reducir los compradores potenciales, que ya de por sí son casi inexistentes. O sea, que ahora no se venda casi nada, y pasaremos directamente a "que no se venda nada de nada"
Solo hay dos cosas que pueden romper esta dinámica de que no se venda nada
A) que nos suban a todos el sueldo y el paro baje Drásticamente
B) que los precios de las viviendas sigan cayendo, aún con más fuerza
Ya me gustaría que fuera la a) por el bien de este país, pero me da a mí que no va a poder ser.
Así que tendrá que ser la b), tarde o temprano.
(Y espere Ud. A que empiece a subir el Euribor, va a ser para llorar el batacazo que se van a dar los pocos sueños que aún atesoran los vendedores)
Sin comentarios ............................
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