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Blanco: "se necesita un mayor ajuste que acerque los salarios y el precio de la vivienda"

josé blanco, ministro de fomento y beatriz corredor, secretaria de estado de vivienda
Autor: Redacción

El ministro de fomento, josé blanco, ha afirmado que en el mercado inmobiliario, tanto en compra como en alquiler, "tiene que haber un mayor ajuste que acerque salarios y precios". Blanco, que recientemente ha absorbido las competencias del ministerio de vivienda, ha señalado en una entrevista en la cadena ser, que pondrá "mucho énfasis" en la accesibilidad a la vivienda, pues "hay mucha diferencia entre los salarios y lo que se paga" por una vivienda en compra o alquiler

Sus primeras palabras en este sentido son algo diferentes de la anterior ministra de vivienda, Beatriz corredor, quien en verano afirmaba que el sector residencial mostraba "una tendencia a la estabilización" y reducía el recorrido a la baja del precio de las viviendas "a la costa o a las situadas en barrios aislados o zonas sin equipamientos". También discrepa de lo afirmado por el presidente del gobierno josé luís rodriguez zapatero en eeuu hace unas semanas, donde señaló que el precio de la vivienda en España había tocado suelo

"La consecuencia de la burbuja era el desempleo y tenemos que buscar una salida", ha señalado blanco. En la misma entrevista, blanco también declaró que los bancos y cajas tienen que ajustar "mucho más" los precios de los inmuebles para dar salida al 'stock' que han acumulado por impagados y para facilitar el acceso a la vivienda

Por otra parte, ha defendido la apuesta del gobierno por la rehabilitación, y explicó que la capacidad de rehabilitar muchos cascos urbanos en el interior de la ciudad es enorme

El ministro de fomento ha aprovechado para acusar a las políticas del gobierno del partido popular (pp) de que aún haya muchos ciudadanos que no han podido acceder a una vivienda ya que crearon una burbuja inmobiliaria. En concreto, blanco señaló que la ley de suelo aprobada por el pp "convirtió a España en un solar", y ha criticado asimismo la política fiscal en materia de vivienda impulsada por josé María aznar


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Comentarios

Que interesante se pone esto.... a temblar!!! especuladores... y a vender rápido bajando precios.... porque al año que viene.... jejejejeje bajareis más y más

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Pero Ud. Esta dispuesto a comprar, o simplemente a opinar.

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Señor galindo, el ministro blanco te va a meter mano como a los controladores aéreos. Atréveta ahora a salir diciendo tonterías

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Existen pues dos alternativas.

1ª) Importante subida generalizada de salarios.
2ª) Descenso más que signifiactivo y puntual en el precio de la vivienda.

La primera es más que imposible. Entonces no quedrá otra vía que bajar el precio de los inmuebles hasta su precio y valor real.

Agarraros los machos, srs. Especuladores, ¡Menudo año 2011 que os toca afrontar!.

Todas ese dinero invertido en ladrillo que prometía cuantiosas ganancias se traducirá en la ruina para muchos de ellos.

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Los precios no pueden bajar sino bajan tambien los salarios,los pobres seguireis siendo pobres.Ah y de pisito nada,ni alquilando

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Existen pues dos alternativas.

1ª) Importante subida generalizada de salarios.
2ª) Descenso más que signifiactivo y puntual en el precio de la vivienda.

La primera es más que imposible. Entonces no quedrá otra vía que bajar el precio de los inmuebles hasta su precio y valor real.

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Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación.

De hecho forma parte de la hoja de ruta diseñada para mitigar el burbujón.

Bajarán precios, claro que sí... pero no hasta los níveles nominales que correspondería porque la inflación se comerá su porción. Así los bancos y los abueletes caseros que abundan en este foro podrán seguir diciendo que no bajan ni un euro más.... aunque cada vez los pisos valgan menos en términos reales.

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"Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación.

De hecho forma parte de la hoja de ruta diseñada para mitigar el burbujón. "

Ande viene eso? me he mirado la hoja de ruta de arriba a abajo y no veo eso de la inflacción. En qué hoja/parrafo está?

Yo diría que USA y Alemania no están por la labor de inflaccionar los precios pero no me haga mucho caso.

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"Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación."

No veas lo que me han subido a mí el sueldo en los últimos 4 años...

Y gracias a que tengo trabajo.

Deje de vender humo.

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Existen pues dos alternativas.

1ª) Importante subida generalizada de salarios.
2ª) Descenso más que signifiactivo y puntual en el precio de la vivienda.

La primera es más que imposible. Entonces no quedrá otra vía que bajar el precio de los inmuebles hasta su precio y valor real.

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Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación.

De hecho forma parte de la hoja de ruta diseñada para mitigar el burbujón.

Bajarán precios, claro que sí... pero no hasta los níveles nominales que correspondería porque la inflación se comerá su porción. Así los bancos y los abueletes caseros que abundan en este foro podrán seguir diciendo que no bajan ni un euro más.... aunque cada vez los pisos valgan menos en términos reales.

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Tienes una copia de esa hoja de ruta? La tienes en .pdf o .doc? Te aseguro que la unica hoja de ruta posible, lo tiene una señora, llamada Merkel, la cual, dudo mucho que tenga la palabra inflacion en ella. Y si la tuviera (que lo dudo), tiene otra llamada "subida de tipos" en la misma frase, para que no ocurra lo que viene en tu hoja de ruta.

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No lo tengo en .PDF ni en .doc, pero tal vez te pueda ayudar:

http://www.cotizalia.com/valor-anadido/susto-muerte-imprescindible-crear...

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Este señor esta hablando del caso de EEUU, bernanke y su maquina de hacer billetes, no dice nada de que haya que crear inflacion en Europa. Y aun si fuera asi, es simplemente la opinion de un periodista.

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Alemania tomará muy poco en cuenta el problema español a la hora de tomar decisiones de politica monetaria sobre el euro.

Alemania no permitirá inflación desmedida. Antes subirán los tipos de interés.

La única salida a la burbuja inmobiliaria española es una caída dramática de los precios de los inmuebles.

Es lo que hay.

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No creas que va haber inflacion dado que Alemania no quiere expansion monetaria. Los alemanes quieres vender marca y tecnologia, no barato.

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Existen pues dos alternativas.

1ª) Importante subida generalizada de salarios.
2ª) Descenso más que signifiactivo y puntual en el precio de la vivienda.

La primera es más que imposible. Entonces no quedrá otra vía que bajar el precio de los inmuebles hasta su precio y valor real.

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Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación.

De hecho forma parte de la hoja de ruta diseñada para mitigar el burbujón.

Bajarán precios, claro que sí... pero no hasta los níveles nominales que correspondería porque la inflación se comerá su porción. Así los bancos y los abueletes caseros que abundan en este foro podrán seguir diciendo que no bajan ni un euro más.... aunque cada vez los pisos valgan menos en términos reales.

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No estamos en los 90, que cada poco tiempo se devaluaba la peseta, los ahorros pasaban a costar la mitad y, en efecto, la inflación subía. Desde que estamos en el euro la subida de la inflación ha sido de un 2-3% anual, y nada indica que en los próximos años vaya a ser distinto.

Por no recordar lo que ya han dicho en otros comentarios, que Alemania no va a dejar que suba la inflación.

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1ª) Importante subida generalizada de salarios.
2ª) Descenso más que signifiactivo y puntual en el precio de la vivienda.

La primera es más que imposible. Entonces no quedrá otra vía que bajar el precio de los inmuebles hasta su precio y valor real.

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Pues no creas que la primera opción sea tan imposible.... es algo muy visto y se llama inflación.

De hecho forma parte de la hoja de ruta diseñada para mitigar el burbujón.

Bajarán precios, claro que sí... pero no hasta los níveles nominales que correspondería porque la inflación se comerá su porción. Así los bancos y los abueletes caseros que abundan en este foro podrán seguir diciendo que no bajan ni un euro más.... aunque cada vez los pisos valgan menos en términos reales.

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Pero si suben los sueldos, perdemos competitividad. Vamos, que se llevan las fábricas de coches a Eslovaquia. Y sube el paro. Y eso no interesa a nadie. Ni siquiera al gobierno.

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Hijo puta

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Que bien no? y Ud se alegrara de ello, aunque no decida comprar.
No hay que meter a todos en el mismo saco, hay especualadores y hay que forzosamente y por no poder pagar su hipoteca, estan malvendiendo sus pisos.

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Tengo bien agarrados los machos porque precisamente lo que pienso hacer es esperar a que esto pegue un buen bajón antes de comprar.
Quien sabe, a lo mejor con 30.000 € acabo comprando un apartamento en la playa.
El Sr. blanco podrá echar la culpa de todo al pp para variar que seguro que la tiene por inútiles que son, pero la culpa real de todo esto la tienen los bancos al regalar el dinero. La burbuja la han creado ellos y en el momento en que decidan tasar a precio real todas las viviendas que han recibido en dación de pago o por embargos sus cuentas de resultados darán tales pérdidas que prácticamente no quedarán más que tres entidades financieras sin quebrar: banco santander, bbva y la caixa. El resto ya tienen su certificado de defunción desde hace años.
Si no te quieres ver en un corralito te aconsejo que saques cuanto antes tu dinero de esas cajas de ahorro de mierda: caja duero, caja Burgos e incluso caja Madrid. Tienen los días contados. Una vez quedará claro que quien manda en este país es el Sr. botín, ibarra y la mafia catalana.

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Mal momento ha elegido blanco para decir esto, justo cuando estamos a 2 meses de acabar la desgravación y cuando las promotoras y vendedores están echando el resto para vender antes de final de año

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Ya era hora que se darian cuenta. No era tan dificil llegar a esa conclusion.

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¡ Ala, a la m***** !. Lleváis 6 añazos y no habéis hecho nada para evitar la criminal burbuja. ¡ Que os zurzan !. La nueva táctica de éstos del gobierno: dar pena , hacerse los humildes........¿ Y zjjjetaparo, and'andará ?. Ha desaparecido de la faz de la tierra, se ha despedido a la francesa. Ha dejado a rubalcaba y se ha esfumado..............como los malos toreros... no acaba la faena y se "rila" = se caga por la pata abajo.

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¡ Ala, a la m***** !. Lleváis 6 añazos y no habéis hecho nada para evitar la criminal burbuja. ¡ Que os zurzan !. La nueva táctica de éstos del gobierno: dar pena , hacerse los humildes........¿ Y zjjjetaparo, and'andará ?. Ha desaparecido de la faz de la tierra, se ha despedido a la francesa. Ha dejado a rubalcaba y se ha esfumado..............como los malos toreros... no acaba la faena y se "rila" = se caga por la pata abajo.

Desconfiado, este licenciado tiene la solucion tan esperada por todos
A descubierto el poder de las ideas, de las palabras, le basta con generar ilusion en la gente.
Pero lo importante lo mas importante es ganar las elecciones, el resto ¿Que mas da?

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Buen momento a elegido para que los especuladores no se crean que vamos a pagarles lo que quieran por la perdida de la desgravacion. Si quieren vender ahora que bajen ya y si no.... al año que viene que se lo coman con patatas o bajen muchisimo mas...

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Haber se escribe con "h", por lo que (buen momento a elegido), se escribe "buen momento ha elegido".
Esta puntualización es para decirle a este Sr. que es un patán, tanto en sus comentarios soeces , como en sus teorias. Si quiere que bajen tanto los pisos, tendrán que bajar los salarios, los materiales, los impuestos, el suelo y las comisiones que hay por medio.

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Antes subirán los sueldos.....a los bancos no les interesa que bajen mucho mas los precios de los pisos.en cuanto se regule el sector financiero,los precios Irán poco a poco hacia arriba.para eso todavía falta,pero cuanto?......esa es la cuestión.otros sectores de la economía ya dan signos inequivocos de recuperación (consultad los datos de comercio mundial que han salido hoy),en los que por cierto España sale bien parada en cuanto a las exportaciones.lo malo es que el comercio exterior no es un gran generador de empleo,el empleo se recuperará con el consumo interno,que tambien da buenas señales ya.

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"Lo malo es que el comercio exterior no es un gran generador de empleo,el empleo se recuperará con el consumo interno,que tambien da buenas señales ya."

Pues si el comercio exterior (del que por cierto somos deficitarios) no es generador de empleo, vaya olvidando subidas en la vivienda, es más, prepárese para más de lo mismo (bajadas)

En cuanto al consumo interno, jeje, debemos vivir en paises diferentes. Si no hay crédito olvídese de consumo interno, por que la gente

A) o está en paro
B) o no tiene un duro después de pagar la hipoteca

Ande, déjelo que no hay manera.

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Hola te dejo un articulo de alguien que sabe mas que nosotros de economía.y te aclaro que no tengo especial interes en que suba el precio de la vivienda,simplemente digo lo que creo que acabará ocurriendo.por supuesto me puedo equivocar.

http://blogs.cincodias.com/el_economista_observador/

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Gracias caco, muy buen artículo.

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Jajaja,¡¡¡Que optimista!!!

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Este blanco no oyó lo que dijo corredor hace nada "ya se habia producido el ajuste y que no iban a bajar más,,"
Si ya te digo yo

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Efectivamente y ademas tambien lo dijo zp: en que las viviendas no iban a bajar mas.
Y ahora este con esto, anda ya.

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Con lo nefastos que sois, no me extraña que digas eso..menos mal que os quedan dos telediarios a ti y al inclito de zp..y cuando rajoy gane, la economia tirara de nuevo muy para arriba, por su gran gestion. La gente volvera a confiar en la compra de inmuebles...adios al stock en 4 dias. Y volvera a construirse y vender cientos de miles de viviendas...y por supuesto, nuestro patrimonio volvera a ser el de antes que llegara el zpestoso

A los vendedores, no le hagais ni caso a estos rojos mal nacidos. Los pisos tienen un gran valor y no se regalan

A los compradores indecisos: no hagais caso a estos burbu-rojos-todogratis....que por ello, se acaba España antes de que suban los precios....ir mirando para comprar, porque cuando llegue rajoy el stock durara dias y ya sabeis que significara eso

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Con lo nefastos que sois, no me extraña que digas eso..menos mal que os quedan dos telediarios a ti y al inclito de zp..y cuando rajoy gane, la economia tirara de nuevo muy para arriba, por su gran gestion. La gente volvera a confiar en la compra de inmuebles...adios al stock en 4 dias. Y volvera a construirse y vender cientos de miles de viviendas...y por supuesto, nuestro patrimonio volvera a ser el de antes que llegara el zpestoso

A los vendedores, no le hagais ni caso a estos rojos mal nacidos. Los pisos tienen un gran valor y no se regalan

A los compradores indecisos: no hagais caso a estos burbu-rojos-todogratis....que por ello, se acaba España antes de que suban los precios....ir mirando para comprar, porque cuando llegue rajoy el stock durara dias y ya sabeis que significara eso

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¡Qué dios nos pille confesaos!!!!!

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Cuando se ponga ésto en marcha va a producirse el efecto dominó, porque aquí sólo se trabaja en in ó en off, no hay término medio, y no va a haber quien lo pare, pero ¿Cuándo será el pistoletazo de salida?

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Los abuelitos que se queden con la vivienda felices viviendo en ella, pero las promotoras de viviendas que venden las viviendas como"obra nueva" y llevan con el cartel 3 años, ¿Cuantos años seguira siendo obra nueva?. Un chalet que vi en arroyomolinos a principios de años costaba 320.000 y ahora 346.000 y no han vendido ni uno. Que sigan subiendo los precios que sigan... intentando aprovechar el termino de la desgravacion que al año que viene a lo mejor los suben mas, y cuando esten dentro de 10 años con el cartel" se vende obra nueva a 400.000" a lo mejor todo el mundo se vuelve loco y los compra... anda especuladores!!!! El fin esta cerca.... temblad!!!!

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Qué poca vegüenza tienen algunos. ¿Ahora descubrís que había burbuja? ¿Ahora os dáis cuenta del desfase entre salarios y precio de la vivienda?

Lo malo no es que nos tomen por tontos, lo malo es que tienen razones más que sobradas para hacerlo así

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BBVA Quarterly Profit May Decline as Earnings Slide in Spain, survey Shows BBVA’s profit from Spain and Portugal may have declined 17 percent to 486 million euros in the quarter, according to estimates from JPMorgan Chase & Co. Analysts Ignacio Cerezo, Andrea Unzueta and Axel Finsterbusch. Spanish banks face higher funding costs as they compete for retail deposits and must also speed up their recognition of asset impairments to comply with new Bank of Spain rules. Gains of 250 million euros from the sale and leaseback of property may help offset those charges, the JPMorgan analysts said. Los analistas encuestados creen que los beneficios en Sudamérica podrían haber caído un 31%, mientras que en Estados Unidos probablemente se han doblado, después de haber realizado writedowns y apuntado pérdidas en el cuarto trimestre de 2009. Lógicamente la venta de sucursales casi se ha completado, por lo que estos atípicos no podrán repetirse en 2011. Estoy esperando un movimiento estratégico de alcance de BBVA en relación al ladrillo español, aunque desconozco si ocurrirá en la presentación de resultados del tercer trimestre o con motivo del cierre del ejercicio. Quizás esperen a éste, para no desincentivar a la demanda en los meses que restan del año, dado que para entonces la desgravación por compra de vivienda habitual habrá desaparecido. PD.- La puesta en marcha de medidas antispam por parte de idealista me sugiere el nerviosimo de los trolls, que se han quedado blancos con las palabras del nuevo ministro del tocho, pues ha roto con el discurso de sus tres antecesoras en el cargo.

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Parece que han llegado a la conclusion que hay que sacrificar al sector inmobiliario para salir de la crisis....o los tecnicos del fmi les han soplado esto.

Pareece que empieza lo bueno, como llorara nobajounduro. Como duelen los ladrillos cuando suben por el orto!!

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Empieza la juerga!!!

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Si! si los que no admitieron la burbuja, los que la ocultaron, no solo es que la admitan sino que parece que esten tomando otro camino,,,,, es que se acaba la burbuja. Lo siento por lkos entrampados!

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Hay una tercera variable

Si la 1) es que suban los sueldos..... en estos últimos años desgraciadamente hemos perdido el ritmo al que nos estabamos acercando a otros paises europeos.

Y si la 2) que bajen los pisos..... mientras los que tienen el grueso del stock no lo hagan no va a pasar (de manera notoria)

Tiene que haber una 3) que los arrendamientos bajen, con la consiguiente protección al casero..... porque en este momento lo que cuesta un alquiler mensualmente se parece mucho a lo que costaría una mensualidad de hipoteca por ese mismo inmueble. Y me parece que no hay comparación por mucho que se diga entre alquilar o comprar.

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Tiene que haber una 3) que los arrendamientos bajen, con la consiguiente protección al casero..... porque en este momento lo que cuesta un alquiler mensualmente se parece mucho a lo que costaría una mensualidad de hipoteca por ese mismo inmueble. Y me parece que no hay comparación por mucho que se diga entre alquilar o comprar"
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Pues no sé cómo haces tú los cálculos porque yo los he hecho cien veces y ni por asomo sale ni parecido. ¿Por qué porcentaje calculas la hipoteca? ¿El 80% del valor de la vivienda? ¿Y calculas el lucro cesante de lo que te produciría en un depósito el 30% que das al contado? (20% restante + 10% de gastos) ¿Y tienes en cuenta impuestos y gastos de comunidad?

Hoy por hoy, con los tipos de Euribor bajos, el desembolso mensual en muy inferior pagando un alquiler que haciendo lo propio con una hipoteca a igualdad de condiciones.

Si la gente no alquilaba más durante los últimos años es porque no hacía números, de hecho la mayor parte de los que firman una hipoteca desconocen cual es el TAE resultante, si tiene o no tiene suelo o lo que pagan de intereses y de amortización mes a mes, es de traca pero es real.

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Pues no sé cómo haces tú los cálculos porque yo los he hecho cien veces y ni por asomo sale ni parecido. ¿Por qué porcentaje calculas la hipoteca? ¿El 80% del valor de la vivienda? ¿Y calculas el lucro cesante de lo que te produciría en un depósito el 30% que das al contado? (20% restante + 10% de gastos) ¿Y tienes en cuenta impuestos y gastos de comunidad?

Hoy por hoy, con los tipos de Euribor bajos, el desembolso mensual en muy inferior pagando un alquiler que haciendo lo propio con una hipoteca a igualdad de condiciones.

Si la gente no alquilaba más durante los últimos años es porque no hacía números, de hecho la mayor parte de los que firman una hipoteca desconocen cual es el TAE resultante, si tiene o no tiene suelo o lo que pagan de intereses y de amortización mes a mes, es de traca pero es real.
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Claro, claro. Tu tampoco calculas todo, o que pasa con el IPC???? Siempre os lo saltaís en estos cálculos. Cálcula el arrendamiento con el ipc dentro de 15 años (ojo que no todos van a ser de crisis).

Os haceís trampas hasta jugando al solitario.

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Claro, claro. Tu tampoco calculas todo, o que pasa con el IPC???? siempre os lo saltaís en estos cálculos. Cálcula el arrendamiento con el ipc dentro de 15 años (ojo que no todos van a ser de crisis).

Os haceís trampas hasta jugando al solitario.

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Aparte de esto nunca se calcula la otra variable importante que es: a los 20 años uno tiene un piso y otro no.

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Vosotros sois los que calculáis como os da la gana:

1) el ipc será el que sea como el Euribor también lo será pero en cualquier caso uno y otro serán futuros y estamos hablando de presente

2) a los 20 años unos tendrán una casa y otros tendrán otro tipo de activos (renta variable, fija, obras de arte, oro o lo que le dé la gana de comprar) que habrán ido adquiriendo con el diferencial entre la cuota de la hipoteca y la del alquiler. Además habrán ido acumulando lo producido cada año por estas inversiones.

No sé porqué sois tan cortos de miras que pensáis que el dinero que no se invierte en cemento se evapora. Existe un mundo ahí fuera, asomaos un poco que no os va a pasar nada

En función de como evolucione la economía y de muchos factores de todo tipo, a unos les habrá ido mejor que a otros, yo desde luego no me atrevo a asegurar cuál será la resultante en uno y otro caso pero los ladrilleros parece que sí tenéis la bola de cristal.

Si la inversión en activos inmuebles fuera siempre y en todo lugar la mejor opción posible no sé porqué grandes inversores diversifican siempre en diferentes campos y alguno de ellos ni tocan este sector. ¿Os lo habéis preguntado?

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1) el ipc será el que sea como el Euribor también lo será pero en cualquier caso uno y otro serán futuros y estamos hablando de presente

2) a los 20 años unos tendrán una casa y otros tendrán otro tipo de activos (renta variable, fija, obras de arte, oro o lo que le dé la gana de comprar) que habrán ido adquiriendo con el diferencial entre la cuota de la hipoteca y la del alquiler. Además habrán ido acumulando lo producido cada año por estas inversiones.

No sé porqué sois tan cortos de miras que pensáis que el dinero que no se invierte en cemento se evapora. Existe un mundo ahí fuera, asomaos un poco que no os va a pasar nada

En función de como evolucione la economía y de muchos factores de todo tipo, a unos les habrá ido mejor que a otros, yo desde luego no me atrevo a asegurar cuál será la resultante en uno y otro caso pero los ladrilleros parece que sí tenéis la bola de cristal.

Si la inversión en activos inmuebles fuera siempre y en todo lugar la mejor opción posible no sé porqué grandes inversores diversifican siempre en diferentes campos y alguno de ellos ni tocan este sector. ¿Os lo habéis preguntado?

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Claro, claro, pagando el alquiler te da para ahorrar lo mismo que voy a tener yo cuando pague mi piso con el bien propiamente dicho que supone el mismo.

Eso, señor mío queda para alguien que después de pagar el alquiler, sea capaz de ahorrar para invertir otros mil euros más. ¿Te echo las cuentas?

A no ser de que seas un gran inversor, claro.

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1) el ipc será el que sea como el Euribor también lo será pero en cualquier caso uno y otro serán futuros y estamos hablando de presente

2) a los 20 años unos tendrán una casa y otros tendrán otro tipo de activos (renta variable, fija, obras de arte, oro o lo que le dé la gana de comprar) que habrán ido adquiriendo con el diferencial entre la cuota de la hipoteca y la del alquiler. Además habrán ido acumulando lo producido cada año por estas inversiones.

No sé porqué sois tan cortos de miras que pensáis que el dinero que no se invierte en cemento se evapora. Existe un mundo ahí fuera, asomaos un poco que no os va a pasar nada

En función de como evolucione la economía y de muchos factores de todo tipo, a unos les habrá ido mejor que a otros, yo desde luego no me atrevo a asegurar cuál será la resultante en uno y otro caso pero los ladrilleros parece que sí tenéis la bola de cristal.

Si la inversión en activos inmuebles fuera siempre y en todo lugar la mejor opción posible no sé porqué grandes inversores diversifican siempre en diferentes campos y alguno de ellos ni tocan este sector. ¿Os lo habéis preguntado?
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Claro, claro, pagando el alquiler te da para ahorrar lo mismo que voy a tener yo cuando pague mi piso con el bien propiamente dicho que supone el mismo.
Eso, señor mío queda para alguien que después de pagar el alquiler, sea capaz de ahorrar para invertir otros mil euros más. ¿Te echo las cuentas?
A no ser de que seas un gran inversor, claro.
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Si no te queman el piso los vecinos, que no tienen seguro con suficiente cobertura, ni te lo inunda una riada, ni te llegan encima unos odiosos personajes que te arruinan la vida, o acampan bajo tu casa los del botellon, o aparcen grietas, o empiezas con las derramas, o pierdes el curro y te debes desplazar a otra parte o.... ja ja ja
No hables tan fuerte que si yo te contara.... ja ja ja

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1) el ipc será el que sea como el Euribor también lo será pero en cualquier caso uno y otro serán futuros y estamos hablando de presente

2) a los 20 años unos tendrán una casa y otros tendrán otro tipo de activos (renta variable, fija, obras de arte, oro o lo que le dé la gana de comprar) que habrán ido adquiriendo con el diferencial entre la cuota de la hipoteca y la del alquiler. Además habrán ido acumulando lo producido cada año por estas inversiones.

No sé porqué sois tan cortos de miras que pensáis que el dinero que no se invierte en cemento se evapora. Existe un mundo ahí fuera, asomaos un poco que no os va a pasar nada

En función de como evolucione la economía y de muchos factores de todo tipo, a unos les habrá ido mejor que a otros, yo desde luego no me atrevo a asegurar cuál será la resultante en uno y otro caso pero los ladrilleros parece que sí tenéis la bola de cristal.

Si la inversión en activos inmuebles fuera siempre y en todo lugar la mejor opción posible no sé porqué grandes inversores diversifican siempre en diferentes campos y alguno de ellos ni tocan este sector. ¿Os lo habéis preguntado?
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Claro, claro, pagando el alquiler te da para ahorrar lo mismo que voy a tener yo cuando pague mi piso con el bien propiamente dicho que supone el mismo.
Eso, señor mío queda para alguien que después de pagar el alquiler, sea capaz de ahorrar para invertir otros mil euros más. ¿Te echo las cuentas?
A no ser de que seas un gran inversor, claro.
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Si no te queman el piso los vecinos, que no tienen seguro con suficiente cobertura, ni te lo inunda una riada, ni te llegan encima unos odiosos personajes que te arruinan la vida, o acampan bajo tu casa los del botellon, o aparcen grietas, o empiezas con las derramas, o pierdes el curro y te debes desplazar a otra parte o.... ja ja ja
No hables tan fuerte que si yo te contara.... ja ja ja

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Se te ha olvidado que me puede dar un infarto, o que me puede tocar la primitiva, o quizá que unos extraterrestres nos invadan y acabemos todos viviendo en huevos tipo matrix. Con esta visión de futuro es mejor que te dejes llevar y acabes en la calle tapandote con cartones.

Joder, cuando se os aprieta con lógica, hay que ver las explicaciones que sois capaces de parir,...... como diría el gran forges: pais

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Vosotros sois los que calculáis como os da la gana:

1) el ipc será el que sea como el Euribor también lo será pero en cualquier caso uno y otro serán futuros y estamos hablando de presente

2) a los 20 años unos tendrán una casa y otros tendrán otro tipo de activos (renta variable, fija, obras de arte, oro o lo que le dé la gana de comprar) que habrán ido adquiriendo con el diferencial entre la cuota de la hipoteca y la del alquiler. Además habrán ido acumulando lo producido cada año por estas inversiones.

No sé porqué sois tan cortos de miras que pensáis que el dinero que no se invierte en cemento se evapora. Existe un mundo ahí fuera, asomaos un poco que no os va a pasar nada

En función de como evolucione la economía y de muchos factores de todo tipo, a unos les habrá ido mejor que a otros, yo desde luego no me atrevo a asegurar cuál será la resultante en uno y otro caso pero los ladrilleros parece que sí tenéis la bola de cristal.

Si la inversión en activos inmuebles fuera siempre y en todo lugar la mejor opción posible no sé porqué grandes inversores diversifican siempre en diferentes campos y alguno de ellos ni tocan este sector. ¿Os lo habéis preguntado?
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Claro, claro, pagando el alquiler te da para ahorrar lo mismo que voy a tener yo cuando pague mi piso con el bien propiamente dicho que supone el mismo.
Eso, señor mío queda para alguien que después de pagar el alquiler, sea capaz de ahorrar para invertir otros mil euros más. ¿Te echo las cuentas?
A no ser de que seas un gran inversor, claro.
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Si no te queman el piso los vecinos, que no tienen seguro con suficiente cobertura, ni te lo inunda una riada, ni te llegan encima unos odiosos personajes que te arruinan la vida, o acampan bajo tu casa los del botellon, o aparcen grietas, o empiezas con las derramas, o pierdes el curro y te debes desplazar a otra parte o.... ja ja ja
No hables tan fuerte que si yo te contara.... ja ja ja
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Se te ha olvidado que me puede dar un infarto, o que me puede tocar la primitiva, o quizá que unos extraterrestres nos invadan y acabemos todos viviendo en huevos tipo matrix. Con esta visión de futuro es mejor que te dejes llevar y acabes en la calle tapandote con cartones.
Joder, cuando se os aprieta con lógica, hay que ver las explicaciones que sois capaces de parir,...... como diría el gran forges: pais
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Ya estamos mas cerca ¿Ves?
Hipotecarse a 30 años es justamente eso que dices, una autentica locura
Aqui nadie discute si es mejor "tener" piso o no
Como nadie discute si es mejor "tener" 400.000 euros en el banco o no
Discutimos si es "racional" hipotecar tu "vida", con todo lo que esto supone
Y tal como estan las cosas cada año estamos mas cerca de regresar al mismo escenario de nuestros padres, cuando se hipotecaban y "pagaban" su piso en 10 años o a lo sumo en 15
¿Ves como ya hemos descubierto el gran secreto?

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