El precio de la vivienda bajará un 25% más hasta los 4 años de salario, según los expertos

Para la sociedad de tasacion: ustedes estan rezando porque los precios se anclen en el año 2000. Desgraciadamente para ustedes y dado el inmenso stock existente, los precios llegaran a los 80. Decirles a estos pajaros que viven de la venta de zulos, que el precio de la vivienda en japon esta a precios del año 1968.

Teniendo en cuenta que los salarios estan bajando, creo que los calcculos de los timadores estos se va a ir por debajo de los 90

Si, si, eso sera en un pais que no tenga un paro de casi el 30%, sin un stock de vivienda de mas de un millon, que no sean ya propietarios mas del 80% de la poblacion, ...

Es indudable que el precio de la vivienda está relacionado con el poder adquisitivo de los salarios familiares y sus estimaciones anuales, pero no es menos cierto que tambien el valor de la vivienda es la suma de costes de todos sus componentes y elementos que la integran.
Al margen del valor de los materiales con los que se construyen (cuyos precios se resisten a bajar), hay que sumar el precio de los proyectos, los honorarios de los directores de obra, el de las licencias municipales de obra , de habitabilidad y de primera ocupación, el de los seguros y garantias de la construcción, el de los controles de calidad del suelo y la ejecución de las obras, el certificado de eficiencia energética, etc. a los que hay que añadir los no menos despreciables de la repercusión del valor de los terrenos, los costes financieros e hipotecarios (con sus riesgos), así como los imprescindibles beneficios del promotor.
De todo ello se deduce que la promoción de nuevas viviendas en España está aún muy lejos de reactivarse, incluso a los niveles y los precios de rentabilidad média que teníamos a principio de siglo, y aún no hablemos sobre la construcción de viviendas en que préviamente haya que urbanizar los terrenos. Mientras haya viviendas vacías de segunda mano, no se promoverá vivienda nueva, salvo las unifamiliares que se lo puedan permitir.

En mi urbanizacion de Madrid -dentro de m-30- sucedio hace años que empezaron las rebajas

Y fué chocante con el primero pues al parecer .... nadie ha pensado que es porque los inteligentes ya se dieron cuenta de la realidad que llega y prefieren venderlo antes que los retrasados le hagan la competencia con los únicos compradores que queden interesados y con dinero tocatejista de sobra

En mi urbanizacion de Madrid centro, hace 3 años uno rebajó 30 kilos su piso de 100 kilos
Que son todos iguales en dicha urbanizacion (pisos enormes,jardines +jardinero, piscinon,gimnasio ,salones sociales, securata)
El vecindario estaba escandalizado, pues les suponia la controversia de si bajarian hasta ahí o era un loco,
Pero yo hablé con él, y resultaba que era de la banca y tuvimos una buena conversacion, este sabia latin de lo que venia ,y se adelantaba a los todavia compradores existentes y lo vendio en 15 dias me dijo

Y hoy que pasa ? pues que toda la urbanizacion estan reabjados entre 30 y 50% y nadie viene ni pregunta según dicen los porteros

Algunos aprenden y otros saben

El problema es que esa bajada en los precios de la vivienda viene acompañada por una merma de poder adquisitivo bestial (los salarios van a la baja). Lo comido por lo servido.

Intentar ahorrar algo para pagar el alquiler en la jubilación y rezad porque quede algo que cobrar para entonces
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Hay viviendas cerca de la playa (y seguramente cuando te jubiles será donde te gustará vivir) que cuestan lo mismo que un coche de gama medio alta. No me digas que no te lo puedes permitir si la alternativa es no tener donde caerte muerto en tu jubilación. Pero una cosa es comprar una casa donde vivir o donde jubilarte por 30.000-40.000 euros y otra cosa es tener que pagar sí o sí 300.000-400.000 euros porque si no dentro de 20, 30 ó 40 años, cuando te jubiles, no tendrás donde vivir. ¡Basta ya de asustaviejas!

"Alquilar no es dar el dinero al casero.... hipotecarse es tirar el dinero al banco......pagando al final 4 casas"

(*Porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente hacerlas, y luego a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda ,por los intereses...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ * )

Y para la jubilación un pequeño bungalow o apartamento en torrevieja por 30.000-40.000€.

No me voy a comprar lo que no voy a poder llevar a la tumba, no te jode.

El sentido común, nos hace ver, que estamos en una crisis de caballo

Y que la salida de la misma, cuando ello suceda ,que se ignora cuando y como.... va a ser traumática.
De momento tenemos un hecho irreversible: nuestros hijos, van a ser la primera generación que su nivel de vida va a ser peor que la de sus padres.
Y esto, son hechos a la vista.

Algún año Saldremos de esta crisis, con salarios de 800 euros, sin ciencia, con una educacion de pena, con nuestras industrias punteras destrozadas. Con una España de hosteleros y casinos.
Si el salir de esta crisis es similar a la salida de la crisis del 66, nos esperan 90 años de miseria.

Sigo manteniendo que mientras la sociedad española continúe avalando con su voto la gestión de sus dirigentes no podrá presentarse como víctima sino como cómplice.