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El precio de la vivienda seguirá cayendo durante años, según moody's

Autor: Redacción

La agencia de calificación moody's vuelve a señalar que la caída del precio de la vivienda en España durará años ante el elevado stock de vivienda y la escasa demanda. “Con una expectativa media de vida en España de 82 años, la demanda existente y futura será insuficiente para absorber el “stock” de vivienda nueva”, augura el informe de la agencia

Según se desprende del informe, la demanda de vivienda está disminuyendo en España debido, entre otras razones, por la reducción de la población de jóvenes compradores. La población con edades comprendidas entre 25 y 35 años, principales compradores de primera vivienda caerá a 5,1 millones en 2022 desde los 7,7 millones en 2012, mientras que la población mayor de 70 años subirá a 6,9 millones, desde los 5,8 millones actuales

Por otro lado, el análisis de moody's concluye que las decisiones del gobierno, como la eliminación de la deducción por compra de primera vivienda y la subida del iva a la adquisición de vivienda nueva desde el 4% al 10%, han contribuido a la caída del precio de la vivienda, que se aceleró al 6,6% en el primer trimestre de 2013, frente al descenso del 1,4% del último trimestre de 2012

Otro factor que también ha influido en la caída de precios es el aumento de los diferenciales de las hipotecas por parte de los bancos