Información sobre vivienda y economía

¿Cuál es el país de Europa con más viviendas en propiedad? España no lo es

Autor: Redacción

Aunque España cuenta con un elevado porcentaje de viviendas en propiedad no es el país europeo con más propietarios de casas. Rumanía, Lituania y Eslovaquia lideran el ranking, mientras que España se coloca en octava posición. En contraposición, Alemania, Austria o Francia son los países con menos viviendas en propiedad, según datos de bloomberg y eurostat

En el caso de España, las provincias que cuentan con un mayor número de viviendas en propiedad son vitoria, jaén y Huelva, con un 92,86%, un 92,43% y un 91,96%, respectivamente, según un informe de la consultora rr de acuña y asociados. Este elevado porcentaje de viviendas en propiedad se debe a la cultura del ahorro en viviendas motivada por el mantenimiento del valor de las propiedades en el tiempo y a la falta de políticas para promover el alquiler de vivienda

Por el contrario, cádiz, Barcelona y Melilla son las provincias que presentan menor cantidad de propietarios de viviendas, con porcentajes de 58,41%, 71,55% y 72,20%, respectivamente

 

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta

Comentarios

Curioso

Cuanto más pobre ha sido el pais , más propietarios tiene
(Conclusion: la vivienda empobrece)
http://www.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/10/imagen-10.jpg

La bolsa es un 100% más rentable que la vivienda en los últimos 20 años
http://ahorrarmasymejor.blogspot.com.es/2011/02/la-bolsa-es-un-100-mas-rentable-que-la.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

En realidad, cuanta más inseguridad hay para el dinero en un país, más vivienda en propiedad. Los países aficinados a las inflaciones, a las devaluaciones y a los impuestos al ahorro hacen que la población proteja su capital en forma de bienes raíces. Adapta su comportamiento al entorno provocado por sus gobiernos, de una manera totalmente racional.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Cuanto más pobre ha sido el pais , más propietarios tiene
(Conclusion: la vivienda empobrece)

------------------------------------------

No machote, en los paises ricos, los ciudadanos no pueden comprar vivienda por el precio que tienen

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No machote, en los paises ricos, los ciudadanos no pueden comprar vivienda por el precio que tienen
-----------------------------------------------------------------------------------
Pero como en los países tipo España todo el dinero se invierte en vivienda el país se empobrece finalmente porque el tejido productivo es muy débil, pero los machotes prepotentes como tú que se dedican a vivir de las comisiones de la compra-venta de los demás como parásitos que sois de la sociedad eso no les interesa que se sepa

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

La Bolsa es un 100% más rentable que la vivienda en los últimos 20 años

------------------------------------------------------

La vivienda es un bien necesario para vivir ........ la bolsa es un producto para invertir.

La vivienda te permite disfrutar de ella...... las acciones ni las ves y aunque la vieras no disfrutarias con ellas.

Para invertir en bolsa, tienes que tener todo el dinero..... para comprar una vivienda te dan 30 años para pagarla.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ya decía Antonio Machado que “es de necios confundir valor con precio”. Y es que, según esta idea, casi todos los españoles somos necios ya que en la última década hemos confundido el precio de la vivienda con su valor.

Hace días se publicó en una importante página web del sector inmobiliario información relativa a la vivienda que tiene en alquiler el futbolista Cristiano Ronaldo (igual que ponemos este ejemplo, podríamos describir miles de situaciones análogas). Se trata de un chalet de muchos metros cuadrados en una de las más lujosas y seguras urbanizaciones a nivel europeo, en las afueras de Madrid. La información económica no deja de sorprender, no por lo abultada que resulta, sino por la desproporción que existe entre el valor de alquiler y su precio de venta. El futbolista la tiene alquilada en 12.000 euros mensuales, mientras que si se decidiera a comprarla tendría que aportar 6.000.000 de euros. Todo ello, según la información publicada.

Eso quiere decir que con el alquiler se amortizaría el coste de la casa en 500 meses, o sea, casi 42 años. Dicho en otras palabras, su propietario tiene un período de retorno de la inversión de 42 años.... claramente es una inversión ruinosa del propietario.

Casi en cualquier inversión medianamente bien asesorada se obtiene una rentabilidad mucho mayor que con esa vivienda en alquiler. Incluso en deuda pública a tipo de interés fijo.....y eso suponiendo que siempre la tenga alquilada, que bien sabemos es casi imposible
¿Qué ha ocurrido para que esto suceda? El propietario de dicho chalet entiende que esa vivienda tiene un componente riqueza tan elevado que estima que el período de amortización de su precio mediante este alquiler es una cuestión secundaria puesto que su verdadera ganancia se producirá cuando venda esa vivienda a un precio más elevado.....???

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Creo que a más del 90% de nosotros nos gustaría estar entre los diez países de la derecha de esta gráfica, entre Italia y Alemania. Pues no, estamos entre los diez países de la izquierda, entre Polonia y Rumanía.

Venga señor rato, vuelva a quitar la desgravación por alquiler y, a pesar de la burbuja inmobiliaria, vuelva a mantener la desgravación por compra. Y señor zapatero, gracias por seguir idéntica política que su predecesor, a pesar de haberle criticado durante más de cuatro años.

Tienen que entender que al dictador franco le convenía promover la vivienda en propiedad, porque los que tienen mucho que perder son menos proclives a montar una rebelión, pero esos tiempos ya pasaron hace muuuuuucho tiempo. Es hora de pasar página.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Mejor parecernos a rumania o a Lituania que a Alemania...

La vivienda ha sido y sera la "inversion" de los pobres ignorantes.

Alquilar es tirar el dinero, ahorrar es tirar el dinero, invertir o crear una empresa es tirar el dinero

Lo que va a sacar adelante a este pais es comprar y revendernos pisitos.. A puñaos a ser posible... y asi nos va

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Aquella frase de : " la hipoteca amansa"

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:
Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 28% de paro como en España, tienen un 6% y las casas son mucho más baratas que en España....
Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...

Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos
Quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.
Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...
La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en benidorm..

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

En otros paises tendrán otras formas de ahorro, ¿ Pero alguien se ha puesto a contar la cantidad de pensionistas que hay en España que sobreviven gracias a que su vivienda ya esta pagada, y que si con su pensión tuvieran que pagar un alquiler simplemente no vivirían?.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Es curioso ver que aún queda gente que se cree las falsedades del triangulo de las Bermudas de España formado por Gobierno, constructoras y Banca.
Camelando al personal o no conoceis ya lo que vale la palabra de rajoy o botin ?
Un foro que algunos lectores corresponden a la generación de la postguerra, donde el pisito era la representación el éxito [si iba acompañada de un Mercedes en el garage ni te cuento].

Que las nuevas generaciones se olviden de los objetivos vitales de las generaciones postguerra.
En las sociedades del conocimiento el pisito [la compra del pisito] no es más que un enterrador de recursos financieros y un atascador de desarrollos profesionales y personales.

Es una mentalidad totalmente anticuada para las nuevas generaciones aparte de que a los precios actuales financieramente inviables
[Aquellos que tengan relativos conocimientos de matematica financiera y actualización de rentas, y quien no los tenga que se entere].
NO OS DEJÉiS TOMAR EL PELO, nO ATÉiS VUESTRO FUTURO A UN YUGO PARA ENRIQUECER LAS CUENTAS DE LOS timadores.
...
Para los no tan jovenes: no, no nos enteramos, ni queremos enterarnos.
Si la vivienda baja lo que tiene que bajar [un 40% más] un sueldo medio tendrá un poder adquisitivo mucho mayor que actualmente por el menor gasto en vivienda.
Y las familias y el pais empezará otra vez a andar....eso sí, los que compraron activos muy sobrevalorados se verán perjudicados, por su propia equivocacion

" Pero eso es preferible a que la economía siga estancada eternamente solo por mantener una ficción....empobreciendonos dia tras dia"
Y consecuencia de todo esto es que hoy tiene más futuro un niño alemán sin herencia que un niño español aspirante a mileurista con una vivienda cada vez más barata, en futura herencia (a su jubilacion).

A estos precios....nO HAY NINGUNA, aBSOLUTAMENTE NINGUNA PRISA PARA COMPRAR.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

"[La compra del pisito] no es más que un enterrador de recursos financieros y un atascador de desarrollos profesionales y personales."

A ver intelectual, si pagas 700 euros al mes de alquiler durante 40 años de vida son 336.000 euracos, so aanalfabeto económico, no será mejor comprarse ese mismo piso por 150.000 euros y pagar una hipoteca que te saldrá a 30 años x +- 632 euros al 3% total que pagarías en total 227.500 euros y encima ese dienro si vendes el piso lo puedes recuperar integramente????

Pero bueno tan burros sois para no daros cuenta de una cosa tan sencillla como esta??

O sea que enterrar 600 o 700 euros cada mes en un alquiler no es enterrarlos no, que va, es dárselo a un señor que no conoces de nada que está pagando el piso a tu costa y que cuando le de la gana te subirá el sueldo.

Yo no he visto gente tan arrogante y tan pagada de si misma como esta y a la vez tan ignorante, sinceramente es patético. No me extraña que tengamos los resultados que tenemos en los informes pisa, vaya banda de burros.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Si vendes el piso lo puedes recuperar integramente????
-------------------------
A ver los comerciales vendeburras, fijense en las barbaridades que dicen....¡¡¡¡

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A ver listillo, aunque no lo recuperes integramente, que puede ser, al menos tienes opción a recuperar el capital inicial, o una parte, aunque sea un 50% pero en el caso del alquiler lo tiras todo a la basura ni un duro puedes recuperar de lo pagado año a año, además el que está de alquiler no tiene opción a ahorrar ya que se le va todo el sobrante en alquileres, al menos el que compra tienen una propiedad y ya veremos lo que vale eso de aquí a 30 años, nadie lo sabe, hagas los números que hagas te sale más a cuenta a largo plazo la compra, siempre que compres a precio razonable, en fin yo no se quién es más vendeburras.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Llevo 25 años en el sector inmobiliario, he visto de todo, y con lo que estoy viendo ahora, el futuro es: demoliciones de promociones en zonas sin demanda pues no se van a vender y cuesta dinero mantenerlas, seguir sin construir viviendas en determinadas ciudades pues el precio de mercado es inferior al coste y vivir de alquiler durante muchos años ya que las viviendas en centros de ciudades las están comprando los fondos de inversión para alquilarlas, hoy mismo se ha firmado una nueva operación, bankia vende toda su plataforma inmobiliaria al fondo Cerberus, ya se firmaron también las de la sareb, el ivima con inquilinos dentro, la de Catalunya Caixa, servihabitat en breve... en fin, los fondos aterrizan en España para alquilar no para vender y los bancos y la sareb están vendiendo al mejor postor. Se acabo el comprar para especular y vender, empieza el comprar para alquilar (si es a tocateja mejor) pues el 70% del país va a vivir de alquiler barato durante una laaaaaaaarga temporada y si no al tiempo..

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

"El consejero de Transportes, infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pablo Cavero Martínez Campos, ha aprobado la venta, a precio de saldo, de 3.000 pisos del Plan de Vivienda Joven a Goldman Sachs por 201 millones de euros, es decir, a una media de 67.000 euros por inmueble."

http://www.elplural.com/2013/09/05/escandalo-en-el-gobierno-madrileno-el-consejero-de-vivienda-vende-a-precio-de-saldo-3-000-pisos-a-la-empresa-que-gestiona-sus-ahorros/

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Como apuntan todas las personas que no tienen un interés particular en que se vendan viviendas, la mejor postura ahora mismo es esperar sin comprar, sobre todo en las zonas en las que los precios están aún por encima de los de 1995/96. Y por supuesto, si realmente quieres vender tu casa, que sea la que tenga el m2 más barato de toda la ciudad. Si no es perder el tiempo y pasados 3 meses darte cuenta de que no solo no has vendido tu casa sino que ahora vale un 10% menos.

Como dato interesante, cada mes que pasa una casa de:

100.000€ vale 3.333€ menos
200.000€ vale 6.666€ menos
300.000€ vale 9.999€ menos

¿Véis cómo resulta más interesante alquilar que comprar? Suponiendo que el alquiler sea (tirando por lo alto) de 1000 € al mes, cada mes que pasa estarás ahorrando

Entre 2.300 y 9.000 €...... y de impuestos y gastos ni hablo

¡¡¡9.000 € al mes de ahorro por no comprar!!! Visto esto hay que ser un poco tonto... para comprar un piso a día de hoy

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

"[La compra del pisito] no es más que un enterrador de recursos financieros y un atascador de desarrollos profesionales y personales."

A ver intelectual, si pagas 700 euros al mes de alquiler durante 40 años de vida son 336.000 euracos, so aanalfabeto económico, no será mejor comprarse ese mismo piso por 150.000 euros y pagar una hipoteca que te saldrá a 30 años x +- 632 euros al 3% total que pagarías en total 227.500 euros y encima ese dienro si vendes el piso lo puedes recuperar integramente????

Pero bueno tan burros sois para no daros cuenta de una cosa tan sencillla como esta??

O sea que enterrar 600 o 700 euros cada mes en un alquiler no es enterrarlos no, que va, es dárselo a un señor que no conoces de nada que está pagando el piso a tu costa y que cuando le de la gana te subirá el sueldo.

Yo no he visto gente tan arrogante y tan pagada de si misma como esta y a la vez tan ignorante, sinceramente es patético. No me extraña que tengamos los resultados que tenemos en los informes pisa, vaya banda de burros.

------------------------------------------

Efectivamente, tienes toda la razón.... pero este montón de burros, no creas que lo son, este montón de burros, tienen unas ganas locas de comprar, pero no pueden y lo unico que hacen es engañarse y para creerse su mentira, escriben y escriben y a base de escribirlo muchas veces se lo acaban creyendo.

Pero además esa indignación que se les ve en sus comentarios, lo unico que pone de manifiesto es la envidia que tienen a los propietarios y por eso tratan de dar la vuelta a las cosas, porque para ellos los listos son los que no tienen nada y los tontos los que tienen vivienda.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

En otros paises tendrán otras formas de ahorro, ¿ Pero alguien se ha puesto a contar la cantidad de pensionistas que hay en España que sobreviven gracias a que su vivienda ya esta pagada, y que si con su pensión tuvieran que pagar un alquiler simplemente no vivirían?.

--------------------------------------

Efectivamente, pero estos burbu-tontos, se gastan lo poco o lo mucho que ganan y no son capaces de ver que le ocurrirá a un inquilino cuando le llegue la jubilación con alquileres creciendo con la inflación y pensiones subiendo por debajo de ella inflación y con recortes cada año mayores.... por eso que tanto les gusta escribir de la piramide de población.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Todos los paises de la unión europea la mayoría de las viviendas son en propiedad, de ellos la mayoría absoluta disponen de mas del 75% de las viviendas en propiedad frente al 25% en alquiler. Uno de los paises mas ricos de Europa y paradigma del estado del bienestar como es Noruega tiene un altísimo porcentaje de viviendas en propiedad 85% ,mas propiedad qwue en España.

Los paises que tienen mas inmigrantes como son Francia uk o Alemania es donde se concentra el mayor porcentaje de viviendas en alquiler.

En general en Europa la mayoría de los europeos tienen su vivienda en propiedad, y los que no la tienen es porque o son inmigrantes, o muy jóvenes, o simplemente no pueden.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Mirad la gráfica bien paletos, empieza desde el 50% el país que menos propiedad tiene es Alemania con mas del 52% de propiedad, no hay ningún país en Europa donde haya mas personas alquiladas que propietarias, es decir Europa apuesta mayoritariamente por la compra frente al alquiler. Los paises con mas vivienda en alquiler son los que acogen a más inmigrantes.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Según este gráfico la media aproximada de propiedad en Europa es del 73% de propiedad frente al 27 % de alquiler, España está ligeramente por encima de la media en propiedad, pero no demasiado, no se puede relacionar riqueza con alquiler ya que el pais que menos viviendas tiene de propiedad supera ampliamente el 50%, y el país más rico tiene mas del 80% de propietarios Noruega.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No se de donde salen estos datos, tengo muchos amigos alemanes y mucha relación con ese país, todos mis conocidos trabajan para empresas o son profesores y lo normal para ellos es ahorrar y a partir de los 35 años comprar su casa con una parte de hipoteca y muchas veces con ayudas de la familia. No conozco a ningún alemán de mas de 50 años que viva de alquiler, no significa que no lo halla claro, pero para dar esas estadisticas lo veo un poco fuerte.
Además he leido que los alquileres alli son mas baratos que en España y nada que ver son muchos mas caros y si comparas lo que ganan los trabajadores no cualificados como se llama a personas con poco nivel de estudios, con las reformas laborales que han tenido en los últimos años, en algunas zonas se necesitaría mas de 1 sueldo para hacer frente al alquiler de una vivienda, por eso la mayoría de estas personas comparten vivienda y alquilan habitaciones que por ejemplo en la ciuda de mainz se paga por 1 habitación 385.-€.

Prueba de esto además es un programa de tv española (si no me equivoco) donde mostraban a jovenes universitarios españoles que fueron a trabajar a berlín, y mientra aprenden aleman cogen trabajos precarios, ganan unos 600.-€ al mes y alquilan habitaciones que en muchos caso se les lleva mas de la mitad de sus ingresos.

No se como será el resto de los países europeos, pero la estadistica de Alemania no concuersda para nada con lo que conozco y como digo mi relación no es con grandes fortunas y empresarios es con gente trabajadora con un nivel de estudios universitarios, y hace 15 años que tengo relación con este país

Y no señores la vivienda en propiedad no empobrece a nadie, lo que si empobrece es la mala gestión politica y de eso hemos tenido y continuamos teniendo mucho.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No se de donde salen estos datos, tengo muchos amigos alemanes y mucha relación con ese país, todos mis conocidos trabajan para empresas o son profesores y lo normal para ellos es ahorrar y a partir de los 35 años comprar su casa con una parte de hipoteca y muchas veces con ayudas de la familia. No conozco a ningún alemán de mas de 50 años que viva de alquiler, no significa que no lo halla claro, pero para dar esas estadisticas lo veo un poco fuerte.
Además he leido que los alquileres allí son más baratos que en España y nada que ver son muchos mas caros y si comparas lo que ganan los trabajadores no cualificados como se llama a personas con poco nivel de estudios, con las reformas laborales que han tenido en los últimos años, en algunas zonas se necesitaría mas de 1 sueldo para hacer frente al alquiler de una vivienda, por eso la mayoría de estas personas comparten vivienda y alquilan habitaciones que por ejemplo en la ciuda de mainz se paga por 1 habitación 385.-€.

Prueba de esto además es un programa de tv española (si no me equivoco) donde mostraban a jóvenes universitarios españoles que fueron a trabajar a berlín, y mientras aprenden alemán cogen trabajos precarios, ganan unos 600.-€ al mes y alquilan habitaciones que en muchos casos se les lleva más de la mitad de sus ingresos.

No se como será el resto de los países europeos, pero la estadística de Alemania no concuerda para nada con lo que conozco y como digo mi relación no es con grandes fortunas y empresarios es con gente trabajadora con un nivel de estudios universitarios, y hace 15 años que tengo relación con este país

Y no señores la vivienda en propiedad no empobrece a nadie, lo que si empobrece es la mala gestión politica y de eso hemos tenido y continuamos teniendo mucho.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.

Pues si un piso les costaba 70.000 euros menos ahora, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro

De 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no

Morirse por una peritonitis gracias a privatizaciones del pp

Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.

España ha entrado en una década larga de pobreza sin posibilidad de absorver los 6 millones de parados y sin repuesto natalicio por 50 años, estando al limite de

Trabajadores por pensionista, y con más viejos y menos jovenes y estos emigrando : este pais ha entrado en bucle de sin futuro

Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.

Corro a ingresar al casero el mes de septiembre jajajaja
Con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:

-Depreciacion del piso ..baja más que mi alquiler al mes
-Vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar
-Dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis
-Dentro de unos 3 años compraré a mitad de precio el ático que pretendo
-Me libro de impuestos y gastos a mogollon
-No me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo
-No tengo que rezar a san Euribor
-No aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si españa se hunde: yo emigro ligera de equipaje y sin deudas

Mejor vivir de alquiler
Vivir de alquiler te puede generar problemas pero estos nunca son de por vida
Van aprendiendo de los inteligentes ?
Saludos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Memoria histórica ... de los soñadores del ladrillo ciclico ?

NUNCA en la historia ha existido una exuberencia de crédito tan barato y en cantidades ingentes como la que ha provocado la crisis actual.
NUNCA la vivienda ha sido tan inaccesible en compra o alquiler, ni su valor tan extravagante, ni hace veinte años ni sesenta.

SI salimos de esta, no creo que a los ahorradores alemanes, ni a nadie, le queden ganas de volver a invertir en ladrillo español hiper-mega-sobrevalorado.
Esto no es cíclico, es estructural, y profundamente relacionado con la banca paralela y los derivados inexistentes en su forma actual hace unas décadas. Mal les pese a muchos.

Y por cierto, no estamos en una economía de mercado. En una economía de mercado no existirían intereses reales negativos, ni bancos malos pagados a escote por los contribuyentes, etc.

En efecto, la creditofagia y la pisitofilia en España han muerto a la vez
Por fin se hace ver la realidad: la supuesta riqueza de la mitad de la década pasada no es más que una ilusión comprada a golpe de deudas.
El primero paso es asumirlo.....el segundo no repetirlo nunca más

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Si quisiera vender mi piso (que tengo alquilado por 450€/mes) me darían como máximo 60-70.000€.

Si quisiera comprar el adobao (por el que pago 800€/mes) me costaría 350.000€.

Vivo mucho mejor y más ancho pudiendo permitirme los 350€ que pongo, que ahorrarmelos y vivir en mi piso con mi familia en plan "tetris".

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hay personas que no se les cae la cara de vergüenza por mas que sus comentarios difundan ignorancia y mala fe interesada desde el principio al final.

Supongo que la mezquindad de sus propios intereses y la ruindad de buscar el mal de muchos, consuelo de tontos, es lo unico que les mueve a hacer el ridiculo de esta forma.

El año pasado , y el anterior, y aun el otro, aconsejaban "desinteresadamente" a la gente que comprasen viviendas para "invertir". La semana pasada el colegio de notarios hizo publico que segun las transacciones formalizadas por ellos, el precio de la vivienda en España bajo el año pasado un 16%

Un 16% sobre un piso valorado en 200 mil euros supone un ahorro de 32.000 euros en un solo año , por no haber comprado. Sin tener en cuenta intereses hipotecarios y otros gastos financieros, con lo que el ahorro se acercaria a los 50 mil euros.

Y algunos iluminados vendepeines siguen pregonando que alquilar es tirar el dinero.

El otro dia apuñalaron a un desgraciado bancario que vendia preferentes..... gran inversion, como la de los pisitos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El mayor numero de propietarios en los paises pobre no tiene nada que ver con la cultura financiera, simplemente es que esos paises al tener tipos de interes alto, los precios de las casas son mas bajos,
Cuando en España los tipos estaban al 18% las hipotecas eran a 5 u 8 años (con esos tipos de interes no se pueden hacer a mas años) por lo tanto lo mejor era mejor ahorar para la entrada y pasarse 4 o 5 años achuchado para luego estar libre de cargas el resto de tu vida, el alquiler no le interesaba porque nadie va a quere estar pagando el alquieler durante 40 años cuando podia pagar en 5 aunque en eso cinco la cuota fuese el doble.

En los paises ricos con interese del 4-5% los plazos son de 30-40 años con lo que da igual estar pagando hipoteca o alquiler

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No todo el mundo piensa igual que los españoles.

Comprar tiene muchos inconvenientes, son los españoles los que son incapaces de verlo por su forma de ser. Para empezar no hay movilidad laborar, nadie quiere salir de su pueblo, los españoles quieren estar viviendo a menos de 1km de su familia y amigos de la infancia, hay miedo a arriesgarse (así nos va).
Por otro lado, nadie ve que si te compras una vivienda, en 20 años tendrás que cargar con un piso viejo que se te cae encima.
Hasta ahora las familias vendían el viejo y se compraban uno más nuevo y más grandes pasados unos años.
Pero eso se acabó. a partir de ahora vender y volver a comprar va a suponer perder dinero

Si vives de alquiler podrás permitirte vivir en buenos pisos siempre, cuando uno ya te aburra te cambias, cuando quieras cambiar de ciudad, lo haces. Yo le veo el sentido.
Hay mas mundo fuera de España! Y en España ya cambiará la mentalidad, son unicamente ciclos y ocurren en todos los sitios, ahora mucho vivienda en propiedad y despues del grandisimo colapso que nos viene, la mentalidad ira al lado opuesto y la vivienda en propiedad sera aborrecida
Y se preferira pagar mas de alquiler que enmarronarse con una hipoteca, tiempo al tiempo, lo mismo ocurrio en Alemania y ahora han cambiado las
Cosas, lo mismo en Japon.

http://ep01.epimg.net/sociedad/imagenes/2012/05/28/actualidad/1338224393_762085_1338227717_noticia_normal.png

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los años dirán. .....jajaja....visilleros ignorantes

http://vimeo.com/57487080

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Y las que no son en "propiedad", ¿Quién es el "propietario"?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Y las que no son en "propiedad", ¿Quién es el "propietario"?

-------------------------------------------------------

Los más tontos del planeta..... los bancos y las aseguradoras.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Y las que no son en "propiedad", ¿Quién es el "propietario"?

_______________________________________________
Pues otros pillaos

A mi mi casero le tengo muy contento pues me rebajó un 30%
Pero me sigue teniendo

Si no a ver quien le va a pagar su hipoteca ?
Duerme cagao de que me vaya y le embarguen el piso

Moraleja: (vive de alquiler si piensas heredar un piso antes de jubilarte)

El precio de los alquileres retrocede a niveles de hace una década
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/01/10/catalunya/1357847465_621317.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Dentro de unos meses vendrá la avalancha de pisitos y la supercompetencia del banco malo
(La liquidacion bancaria de un negocio fallido para décadas, ni siquiera suficiente con los 15 años)
La japonizacion y estancamiento de una España que ya no es ni su sombra

Más las expropiaciones en toda España que se impondran, ya que hay que salvar al pais antes de seguir manteniendo una ficcion ladrillera arruinadora

Lo que os va pesar no haber vendido en 2.006, estas son las consecuencias:

- Subida del iva de un 6% en vivienda nueva.
- Perdida de la desgravación fiscal.
- Subida de los diferenciales de los prestamos
- Bajada en los intereses de vuestros ahorros.
- La gente ha despertado y pide precios al 60% de rebajas
- Ya no hay dinero ni ganas de hipotecarse
- Los pisos bajan a la altura de los 90
- Alquilados ahorramos y ganamos lo que el casero pierde con su piso bajando
- Esperar es ganar, todo a nuestro favor,ganamos sin trabajar
- Si España quiebra no problemas, emigramos ligeros de equipage
- Somos libres , sin impuestos, ibis, catastrazos, y mierdas varias que os empobrecen
--Se niegan a admitir lo evidente Ven venir el fin, pero cierran los ojos. Se trata de una vieja reacción conocida: tIENEN MIEDO.
--Claudicacion - es la guerra, rebajas....competenciaaa...más rebajassssss...ruinaaaa.
--Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar
--Hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece.
- Decidiremos donde vivir, cuando toda la ruina aparezca por los barrios
--No hay que coger un cuchillo-piso cayendo....mejor esperar y elegir abajo de entre millones
--Habeis estado 5 años a esperar y ver ....y ahora estais viendo y rezando"

Viviendas hay 6.000.000 vacias y necesitan hasta demoler algunas, pues hay viviendas de sobra y dan muchos gastos,reformas e impuestos
La natalidad caput, y tu pensioncilla caput: puedes vender el piso viejo a lo que te dén, para pagarte la residencia ....(volviendo a hundir los precios)
O puedes alquilar habitaciones para costearte tu no pensión... con extraños y cagao

Tu piso es tu ruina y "con fecha de caducidad".......... todo llega .

España: caput
http://www.elconfidencial.com/economia/2013/02/22/bruselas-dibuja-un-panorama-desolador-sobre-la-economia-espanola-115494/

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4746020/04/13/Sala-i-Martin-No-van-a-poder-pagar-nuestras-pensiones.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A ver si va a resultar ahora que los ciudadanos españoles somos más ricos que los alemanes, ya que aquí somos muchos más que allá los que tenemos una vivienda en propiedad.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Y las que no son en "propiedad", ¿Quién es el "propietario"?
----------------
Pues otro pillao

A mi mi casero le tengo muy contento pues me rebajó un 30%
Pero me sigue teniendo

Si no a ver quien le va a pagar su hipoteca ?
Duerme cagao de que me vaya y le embarguen el piso

Moraleja: (vive de alquiler si piensas heredar un piso antes de jubilarte)

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sería interesante saber qué tipo de contratos de alquiler tienen los paises que están a la derecha del gráfico .... seguro seguro que igual que en españistan!!!

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

'Nine Spaniards kill themselves every day and for every suicide there are 20 failed attempts. In 2010 there were 3,145, more than those killed in traffic accidents. Recent years have seen an increase in the number of people killing themselves after having their homes repossessed by the banks. According to the Plataforma de Afectados por la Hipoteca (Platform of People Affected by Mortgages), there have been 400,000 evictions since the financial crisis began in 2007. Last year, in response to the rise in suicides, spain's banking association said it would freeze evictions in cases of extreme hardship. '

http://www.theguardian.com/world/2013/sep/05/spanish-helpline-rise-callers-considering-suicide

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A ver intelectual, si pagas 700 euros al mes de alquiler durante 40 años de vida son 336.000 euracos, so aanalfabeto económico, no será mejor comprarse ese mismo piso por 150.000 euros y pagar una hipoteca que te saldrá a 30 años x +- 632 euros al 3% total que pagarías en total 227.500 euros y encima ese dienro si vendes el piso lo puedes recuperar integramente????

Pero bueno tan burros sois para no daros cuenta de una cosa tan sencillla como esta??

O sea que enterrar 600 o 700 euros cada mes en un alquiler no es enterrarlos no, que va, es dárselo a un señor que no conoces de nada que está pagando el piso a tu costa y que cuando le de la gana te subirá el sueldo.

Yo no he visto gente tan arrogante y tan pagada de si misma como esta y a la vez tan ignorante, sinceramente es patético. No me extraña que tengamos los resultados que tenemos en los informes pisa, vaya banda de burros.
--------------------
Vale, yo pago 700 euros al mes de alquiler, mi vecino pide 420.000 euros, le he ofrecido 150.000 euros siguiendo tu consejo pero me dice que nones, a ver, única persona inteligente de este mundo mundial, ¿Me vuelves a explicar tus cuentas?

Yo no defiendo el alquiler, simplemente digo que no pienso pagar más de 15-20 años (126.000-168.000 euros), y jamás estaré dispuesto a pagar los 50 años que hoy me piden. Cuando pidan 2.100 euros por el alquiler de mi casa, entonces estaré dispuesto a comprarla por 420.000, o me mudaré a otra más acorde con mis posibilidades. Hoy piden 700 todos los meses o 420.000 en un solo pago, prefiero lo primero sin dudarlo.

Bien, y ahora vas y te tragas lo de "arrogante", "ignorante", "patético", "burro", etc, etc, que no sé a cuento de qué venía. Con esas lindezas desde luego a mí no me has convencido.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Además el que está de alquiler no tiene opción a ahorrar ya que se le va todo el sobrante en alquileres, al menos el que compra tienen una propiedad y ya veremos lo que vale eso de aquí a 30 años, nadie lo sabe
--------------------
Primero, ahorro cada mes más de el doble de lo que pago de alquiler. Si tú no te sabes medir, no pienses que los demás actuamos igual.

Segundo, dentro de 30 años yo tampoco sé qué va a pasar, pero el mes que viene lo más probable es que hayan bajado un 1%, como llevan haciendo los últimos 60 meses. Eso en mi caso significa que si compro pierdo 4.200 euros, lo equivalente a seis meses de alquiler, así que al menos de momento, me esperaré a comprar al menos un mes más. O dos. O tres. O cuatro ...

Yo no pienso que comprar sea malo. Pienso que pagar para comprar más de 180-240 alquileres lo es.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Efectivamente, pero estos burbu-tontos, se gastan lo poco o lo mucho que ganan y no son capaces de ver que le ocurrirá a un inquilino cuando le llegue la jubilación con alquileres creciendo con la inflación y pensiones subiendo por debajo de ella inflación y con recortes cada año mayores.... por eso que tanto les gusta escribir de la piramide de población.
--------------------
Tienes razón, pero solo en parte: como he puesto en otros comentarios, prefiero pagar hoy (mañAna ya veremos) 700 euros al mes que 420.000 en un solo pago. De momento vivo donde quiero, como quiero y sin problemas.

Mirando al futuro, como propones ... bueno, pues echaré una ojeada a esos pisos de playa que ahora están por el precio de una plaza de garaje. Además, cuando me jubile seguramente prefiera vivir cerca del mar, y creo que prefiero pagar 30.000-50.000 y tenerlo pagado al jubilarme ... que pagar hoy 420.000 y no poder jubilarme porque todavía tenga cuotas pendientes.

Por cierto, hace tiempo que no escucho la palabra "tonto" de boca de personas con más de 10 ó 12 años.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Durante 1997-2007 muchos creían que sus pisos subían de precio "porque el precio de los demás también subía".
Ahora tendrán que admitir que el precio de sus pisos cae en picado ... "porque el precio de los demás también está cayendo"....y no menos a un 10% anual

3 maneras de conocer el precio O ALQUILER de una vivienda

A) - hay una forma muy sencilla de conocer si el precio de una vivienda es adecuado o exagerado.
(Es la historica que siempre se hizo hasta que a la gente se la volvió loca con el crédito trampa): divide el precio por tres "como hacian nuestros padres y abuelos"
Y si la cifra que te da se corresponde con los ingresos netos cobrados anuales de la persona que crees que te va a comprar el piso, entonces el precio es adecuado.
Por ejemplo, si el precio al que vendes tu vivienda es 210.000 euros, piensa si los posibles compradores ingresan 70.000 euros netos al año
Si no es así, quizá el precio que has puesto es exagerado... o sufres de aquella locura.

B) - quieren saber "cuánto queda de bajada"? ¿Incluso por zonas? Es muy sencillo. Cojan el buscador de idealista, diríjanlo a la zona que les interesa, y anoten los precios que vean. A continuación, empleen el mismo buscador y apunten a la misma zona, pero en vez de "para comprar", háganlo "para alquilar"; en muchos casos encontrarán las mismas casas tambien en alquiler. Anoten los precios que vean y multiplíquenlos por 180 meses ,que son 15 años Estándar (0-100% => 180).
Bien, pues la diferencia entre los primeros precios (los de venta) y los segundos (los de alquiler multiplicados por 180 ) es lo que queda de bajada.

Nota= (180 es en condicciones normales de mercado, en las actuales es: 150 considerando que quedan años y años de bajadas y no arriesgar tontamente)
Si el precio de la vivienda supera los 15 años de lo que piden de alquiler (o lo que tú estarías dispuesto a pagar de alquiler por esa vivienda) no compres, te sale mejor alquilar.
Si hacen lo que les propongo se encontrarán la sorpresa de que en muchos casos todavía tienen que bajar ¡¡¡Entre un 45 y un 75%!!! Por tanto, si son vendedores y de verdad quieren vender, estén dispuestos a aceptar bajadas hasta esos límites
(Porque hasta ahí van a llegar con el tiempo los precios de venta...tras las burbujas de otros paises siempre sucedió esto).

C) - ¿Cuando saber si la vivienda que desea ha corregido ya su sobrevaloración?
1. Mire un calendario. Si no estamos aun en 2019 es que no: (botin tiene vendidos en 2007 con pacto de recompra para esa fecha 2019 sus propiedades)
2. Espere y asi no perderá la mitad de su dinero.
3. Comprese palomitas , arrebujese confortablemente y disfrute de la caida....este espectáculo solo se ve una vez en cada siglo.
http://preciosdelavivienda.blogspot.com.es/

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Uy, según algunos comentarios de este foro, en España debe haber un 83% de listos y un 17% de tontos (propietarios vs inquilinos) mientras que en Alemania debe haber 53% de listos y un 47% de tontos. Algo no me cuadra, pero si esta gente tan inteligente lo dice será que es asín.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Es curioso ver que aún queda gente que se cree las falsedades del triangulo de las Bermudas de España formado por Gobierno, constructoras y Banca.
Camelando al personal o no conoceis ya lo que vale la palabra de rajoy o botin ?
Un foro que algunos lectores corresponden a la generación de la postguerra, donde el pisito era la representación el éxito [si iba acompañada de un Mercedes en el garage ni te cuento].

Que las nuevas generaciones se olviden de los objetivos vitales de las generaciones postguerra.
En las sociedades del conocimiento el pisito [la compra del pisito] no es más que un enterrador de recursos financieros y un atascador de desarrollos profesionales y personales.

Es una mentalidad totalmente anticuada para las nuevas generaciones aparte de que a los precios actuales financieramente inviables
[Aquellos que tengan relativos conocimientos de matematica financiera y actualización de rentas, y quien no los tenga que se entere].
NO OS DEJÉiS TOMAR EL PELO, nO ATÉiS VUESTRO FUTURO A UN YUGO PARA ENRIQUECER LAS CUENTAS DE LOS timadores.
...
Para los no tan jovenes: no, no nos enteramos, ni queremos enterarnos.
Si la vivienda baja lo que tiene que bajar [un 40% más] un sueldo medio tendrá un poder adquisitivo mucho mayor que actualmente por el menor gasto en vivienda.
Y las familias y el pais empezará otra vez a andar....eso sí, los que compraron activos muy sobrevalorados se verán perjudicados, por su propia equivocacion

" Pero eso es preferible a que la economía siga estancada eternamente solo por mantener una ficción....empobreciendonos dia tras dia"
Y consecuencia de todo esto es que hoy tiene más futuro un niño alemán sin herencia que un niño español aspirante a mileurista con una vivienda cada vez más barata, en futura herencia (a su jubilacion).

A estos precios....nO HAY NINGUNA, aBSOLUTAMENTE NINGUNA PRISA PARA COMPRAR.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.

Pues si un piso les costaba 70.000 euros menos ahora, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a privatizaciones del pp

Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.

España ha entrado en una década larga de pobreza sin posibilidad de absorver los 6 millones de parados y sin repuesto natalicio por 50 años, estando al limite de trabajadores por pensionista, y con más viejos y menos jovenes y estos emigrando : este pais ha entrado en bucle de sin futuro

Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.

Corro a ingresar al casero el mes de septiembre jajajaja
Con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:

-Depreciacion del piso ..baja más que mi alquiler al mes
-Vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar
-Dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis
-Dentro de unos 3 años compraré a mitad de precio el ático que pretendo
-Me libro de impuestos y gastos a mogollon
-No me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo
-No tengo que rezar a san Euribor
-No aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si españa se hunde: yo emigro ligera de equipaje y sin deudas

Mejor vivir de alquiler
Vivir de alquiler te puede generar problemas pero estos nunca son de por vida
Van aprendiendo de los inteligentes ?
Saludos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Llevo 25 años en el sector inmobiliario, he visto de todo, y con lo que estoy viendo ahora, el futuro es: demoliciones de promociones en zonas sin demanda pues no se van a vender y cuesta dinero mantenerlas, seguir sin construir viviendas en determinadas ciudades pues el precio de mercado es inferior al coste y vivir de alquiler durante muchos años ya que las viviendas en centros de ciudades las están comprando los fondos de inversión para alquilarlas, hoy mismo se ha firmado una nueva operación, bankia vende toda su plataforma inmobiliaria al fondo Cerberus, ya se firmaron también las de la sareb, el ivima con inquilinos dentro, la de Catalunya Caixa, servihabitat en breve... en fin, los fondos aterrizan en España para alquilar no para vender y los bancos y la sareb están vendiendo al mejor postor. Se acabo el comprar para especular y vender, empieza el comprar para alquilar (si es a tocateja mejor) pues el 70% del país va a vivir de alquiler barato durante una laaaaaaaarga temporada y si no al tiempo..

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Como apuntan todas las personas que no tienen un interés particular en que se vendan viviendas, la mejor postura ahora mismo es esperar sin comprar, sobre todo en las zonas en las que los precios están aún por encima de los de 1995/96. Y por supuesto, si realmente quieres vender tu casa, que sea la que tenga el m2 más barato de toda la ciudad. Si no es perder el tiempo y pasados 3 meses darte cuenta de que no solo no has vendido tu casa sino que ahora vale un 10% menos.

Como dato interesante, cada mes que pasa una casa de:

100.000€ vale 3.333€ menos
200.000€ vale 6.666€ menos
300.000€ vale 9.999€ menos

¿Véis cómo resulta más interesante alquilar que comprar? Suponiendo que el alquiler sea (tirando por lo alto) de 1000 € al mes, cada mes que pasa estarás ahorrando entre 2.300 y 9.000 €...... y de impuestos y gastos ni hablo

¡¡¡9.000 € al mes de ahorro por no comprar!!! Visto esto hay que ser un poco tonto... para comprar un piso a día de hoy

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!