Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, ha comenzado a levantar el apetito de inversor de distintos 'players' del sector económico-privado: desde universidades que ven con buenos ojos levantar ahí un campus hasta compañías que pretenden localizar ahí sus sedes. José Luis Moreno Casas, director de la Oficina para Madrid Norte de la Comunidad de Madrid, explica a OkDiario que la Administración regional cuenta con una parcela de 64.000 m2 donde prevén desarrollar un campus de escuela de negocio, una universidad o un equipamiento sanitario.
Pero no son los únicos planes ni los únicos terrenos de la región en este desarrollo. De hecho, la Comunidad de Madrid tiene hasta un total de cuatro suelos de titularidad pública en los que pretende captar talento e innovación. Es tal la confianza que tienen en este desarrollo que Moreno asevera que si convocasen en estos momentos un concurso público ya tendrían dos empresas y varios inversores interesados en cada una de las parcelas. Es decir, la licitación no quedaría desierta.
El primero de los terrenos que será licitado es el número 5 localizado en Las Tablas y el cual tiene una edificabilidad de 20.000 m2. El objetivo en este suelo es poder captar la atención de startups para crear algún tipo de incubadora o aceleradora.
La segunda parcela que verá la luz es la número 7 y se trata de la más grande de este paquete: unos 80.000 m2 de edificación. Aquí, la idea es instalar algún museo internacional, un centro para conciertos o unas instalaciones deportivas. Por último, la parcela número 73 se destinará a un hub de innovación, que podría alcanzar los 14.500 metros cuadrados edificables.
Primeras viviendas en 2026
Miguel Hernández, director de Estrategia de Distrito Castellana Norte, afirmó durante un evento organizado por El Economista en junio que el desarrollo Madrid Nuevo Norte contará con las primeras viviendas terminadas en 2026. Una afirmación que coincide con las predicciones que realizó el propio consistorio de la capital en enero de este año a través de la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz. "En 2023 se comenzará a poner las calles y en 2025 se comenzarán a construir las primeras casas", señaló en aquel momento.
Hernández también ha anunciado que durante este verano se aprobará el plan de coordinación de ejecución de todas las infraestructuras de Madrid Nuevo Norte. "Se lleva tiempo trabajando conjuntamente con las principales compañías del sector para que este plan, el proyecto de transformación urbanística más grande de Europa, se conviertan en un referente internacional y un ejemplo a seguir para las ciudades del mundo", agregó en este sentido Mariano Fuentes, delegado del Área de Desarrollo Urbano de Madrid.
Adif y Correos aportarán 44.500 m2 de suelo a Madrid Nuevo Norte
El Consejo de Ministros ha autorizado a Adif a formalizar un acuerdo con la Sociedad Estatal Correos y Telégrafos para delimitar la superficie de titularidad de ambas compañías en el entorno de la estación de Chamartín, punto destacado del proyecto Madrid Nuevo Norte. La parcela, de 45.000 m2, no está incluida en el contrato que Adif tiene suscrito con Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora del proyecto. Tras este acuerdo, dos terceras partes pasan a la empresa pública de gestión del ferr
Llegan los primeros inquilinos al edificio Aqua, 'vecino' de las Torres Kio y a las puertas de Madrid Nuevo Norte
El edificio de oficinas Aqua, situado en el número 4 de la calle Agustín de Foxá (al lado de la Torre Realia) ya ha comenzado a recibir sus primeros inquilinos. El primero de ellos es la multinacional francesa, Air Liquide, dedicada a la provisión de gases industriales y medicinales. Además, el activo ya tiene arrendada un 20% de la superficie total alquilable (19.000 m2), según ha podido saber idealista/news.
Un abogado advierte: los propietarios pueden aplicar subidas acumuladas del alquiler si están contempladas en el contrato
Los propietarios pueden aplicar de forma acumulada las subidas de alquiler pactadas en contrato, incluso si no las aplicaron en años anteriores, siempre que notifiquen correctamente a los inquilinos y sin exigir pagos retroactivos. Así lo explica un abogado experto en vivienda, que alerta sobre esta práctica legal pero poco conocida, en un contexto marcado por los límites impuestos por la nueva Ley de Vivienda y la transición al índice IRAV.
A&G y Grupo Marjal apuestan por el 'senior living' en España con 300 viviendas en Alicante
A&G Global Investors y Grupo Marjal han sellado una alianza estratégica para desarrollar un innovador complejo residencial destinado a personas mayores activas en la Costa Blanca. Con una inversión de 63 millones de euros, el proyecto contará con más de 300 viviendas sostenibles y una amplia oferta de servicios, consolidando a España como destino clave para el modelo 'senior living' en Europa.
Ventas exprés: el 13% de las viviendas vendidas en el segundo trimestre no estuvo ni una semana anunciada
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 25% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés”, se ha reducido en un
Luz verde (por fin) a Retamar de la Huerta: 3.500 nuevas viviendas en Alcorcón (Madrid)
Tras más de una década de trabajo y negociaciones entre administraciones públicas y entidades privadas, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé la construcción de 3.503 nuevas viviendas en la ciudad, de las cuales, 1.100 serán de protección pública. El desarrollo, que estará situado en la urbanización Campo Odón y limítrofe con Boadilla del Monte, cuenta con un
Casas-contenedor por 900 euros/m2 y que se entregan en tres meses
Si eres de los que siempre ha soñado con construir su propia vivienda, pero quizás quieras empezar el proyecto en una fase intermedia y no en la inicial, hay empresas de casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos que entregan sus productos en distintas fases del proceso, según las necesidades del cliente. Esto permite no tener que adecuarse a un modelo preestablecido, sino que te ofrece capacidad de decisión para elegir acabados, mobiliario o la decoración, por ejemplo.
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