Los extranjeros cada vez compran más viviendas en España. Tanto es así que ha sido un verano récord.
Según explican los Registradores de la Propiedad, "la demanda extranjera ha registrado su nivel máximo de la serie histórica, alcanzando las mayores cuantías, sobre todo en los últimos trimestres. En el tercer trimestre se ha alcanzado el 15,9% de compraventas, con lo que se acumulan seis trimestres consecutivos de crecimiento, superando el nivel del 12-14% habitual en los últimos años, haciéndolo además en la actualidad con un elevado número de compraventas en términos absolutos. Los británicos vuelven a encabezar los resultados con un 9,3%, seguidos por alemanes (8,0%), franceses (6,2%), rumanos (4,6%), belgas (4,3%) y holandeses (4,1%)".
Los resultados de la encuesta registral del tercer trimestre del año muestran que las comunidades autónomas donde los foráneos compran más viviendas sobre el total son Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Cataluña. Y dentro del arco mediterráneo y de los archipiélagos, las ubicaciones favoritas son Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Málaga y Baleares. De hecho, en estas cuatro provincias al menos un 30% de las transacciones de viviendas realizadas entre julio y septiembre han tenido a un extranjero como comprador. En el caso de Alicante y Santa Cruz de Tenerife, el peso de los extranjeros supera el 40%.
Las siguientes provincias más destacadas, aunque por debajo de esa barrera del 30%, son Girona, Las Palmas, Murcia, Almería, Tarragona, Castellón, Valencia y Barcelona. En todas ellas, los foráneos han comprado al menos un 10% de las casas transaccionadas en el tercer trimestre. En cambio, en Madrid han protagonizado un 4,99% de las operaciones; y en Sevilla, un 2,53%.
Las provincias donde menos peso tienen las compras lideradas por extranjeros son A Coruña, Lugo, Salamanca, León, Ourense y Pontevedra, donde han representado menos del 1,2% del total.
Holandeses, noruegos e irlandeses compran el doble de viviendas en España que hace un año
El teletrabajo, el clima, las buenas comunicaciones y unos precios de la vivienda más asequibles que en otros países europeos están haciendo de España el destino perfecto para que miles de extranjeros se quieren comprar una vivienda. A pesar de que británicos, alemanes y franceses son los compradores más numerosos, las operaciones protagonizadas por holandeses, noruegos e irlandeses se han duplicado en el último año, según los notarios. Los expertos recuerdan que las zonas costeras son
Los perfiles de extranjeros que compran casas de lujo en San Sebastián
Las compras de viviendas protagonizadas por foráneos han batido récord en Guipúzcoa en el primer semestre del año, gracias a la demanda y al creciente atractivo turístico de San Sebastián. Según explica la inmobiliaria Areizaga, estadounidenses, ingleses, canadienses y franceses son los más interesados en adquirir una vivienda de lujo y con vistas al mar en la capital. Y están especialmente activos los amantes de la gastronomía y los descendientes de vascos.
Madrid y Barcelona: donde más suben los pisos nuevos no es en el centro de la ciudad
El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes d
Un magistrado del Supremo recomienda instalar este dispositivo contra la okupación: "Es la herramienta más eficaz"
La ocupación ilegal de viviendas sigue siendo uno de los grandes problemas en España, especialmente en verano, cuando muchas casas permanecen vacías. El magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro ha señalado que la instalación de alarmas conectadas las 24 horas es el método más eficaz para frenar a los okupas, ya que permite a la policía actuar con pruebas inmediatas y contundentes del delito.
OBS: la fiscalidad, la regulación y los pocos recursos públicos están agravando la crisis de vivienda
El informe 'Mercado inmobiliario en España 2025' de OBS Business School, institución perteneciente a la red de educación Planeta Formación y Universidades, ve necesario sacar al mercado entre 1,6 y 2,3 millones de viviendas en un plazo de cinco años para atajar el problema de la vivienda en España.
La vivienda en Granada en julio marca máximo histórico: ya supera los 2.460 euros/m²
El precio de la vivienda en Granada alcanzó en julio de 2025 su máximo histórico: 2.464 euros/m². Esto supone un leve incremento del 0,3% respecto a junio, un +3,6% en el último trimestre y un fuerte repunte del 13,1% en los últimos doce meses. Los barrios más caros para comprar casa son Figares - San Antón con el m2 en 2.853 euros, y Realejo, con el m2 en 2.832 m2. Por el contrario, los barrios más baratos son Zaidín, con 2.110 euros el m2 y Carretera de la Sierra - Acceso Nuevo Alham
Las 10 casas más caras de España
Entre los usuarios de idealista, son muchos los que reconocen que entran buscando propiedades de lujo, muy lejos de su presupuesto, solo por el placer de ver estas espectaculares casas y “cotillear sus piscinas, jardines y rincones". Para ponérselo más fácil, en idealista hemos recopilado las 10 viviendas más caras que hay actualmente a la venta en el mercado. La lista tiene dos clarísimas protagonistas: la Costa del Sol y las Islas Baleares. El 70% de las propiedades de este exclusivo ra
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