Vivienda

La reducción de feligreses de la Iglesia católica por toda Europa ha dado lugar a una reconversión de estos espacios sagrados en nuevos usos. La variedad es grande.

Enrique Hueso, alcalde del municipio cacereño de Navalmoral de la Mata, expone en idealista/news los retos a los que se enfrenta el municipio, así como las iniciativas que se están ejecutando. En su opinión, una alternativa a la Ley de Vivienda que limita el precio del alquiler podría ser el fomento de la construcción de VPO para garantizar el acceso a una vivienda asequible sin necesidad de depender del alquiler. Actualmente, este pueblo está llevando a cabo una serie de proyectos urbanísticos y de construcción, como la compra de terrenos para levantar un estacionamiento público, la promoción de vivienda o la remodelación integral de calles.

Plasencia es una ciudad que combina la tranquilidad del norte de Extremadura con la riqueza cultural y natural. Ideal para quienes buscan un nuevo hogar y explorar opciones residenciales en España.

Lisboa (Portugal) es la mejor capital de Europa para visitar como turista este año, seguida de Ámsterdam (Holanda) y de Praga (República Checa).

Coral Homes, uno de los grandes propietarios de activos de suelo, residencial y logístico en España, lanza al mercado una cartera compuesta por más de 270 activos destinados a la promoción de vivienda libre asequible. La cartera cuenta con más dos millones de m2, lo que permitiría desarrollar alrededor de 17.000 viviendas de carácter libre y asequible en España. De este modo, el 56% de los activos se corresponde con suelo urbano, el 34% es suelo en gestión (aquellos con trámites urbanísticos pendientes) y el 10% está formado por WIPs (Work in Progress, por sus siglas en inglés,) o estructuras paradas.

La tercera edición de Land Talks ha reunido a más de 200 figuras destacadas del ámbito público y privado para abordar los desafíos y oportunidades que enfrenta la industria. Desde el inicio del encuentro, quedó patente la convergencia de opiniones entre los representantes de la administración pública y los profesionales del sector inmobiliario en torno a la necesidad de alcanzar un cambio de paradigma. Este cambio, impulsado por las numerosas reformas normativas que se están gestando tanto a nivel territorial como nacional, ha generado un consenso sobre la importancia de adoptar un enfoque flexible y colaborativo en el desarrollo urbanístico.

Impulso de la Generalitat catalana hacia el alquiler social. La Conselleria de Territorio de la Generalitat de Catalunya ha difundido los avisos preliminares para iniciar el proceso de expropiación de las "primeras" cinco viviendas desocupadas de grandes propietarios. Cuatro de estas propiedades se encuentran en el municipio de Valls (Tarragona), mientras que la quinta está localizada en Cornellà de Llobregat (Barcelona). El Gobierno catalán tiene la intención de asignar estas viviendas a familias en situación de vulnerabilidad.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ya delimita la regulación de los arrendamientos de temporada y los diferencia de los alquileres de vivienda habitual. Aún así, se denota el trasvase de pisos de un tipo de arrendamiento a otro para saltarse los límites establecidos por la Ley de Vivienda a las subidas de los precios. Desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) piden mejorar la regulación, y presentan varias propuestas como un registro público, justificar el uso temporal del inmueble o penalizar sin beneficios fiscales a los caseros que hagan un mal uso.

Según el INE, en febrero se formalizaron 52.796 compraventas de viviendas, lo cual supone un aumento del 5,77% respecto al mismo mes de 2023. Los expertos señalan una subida en la compraventa de viviendas nuevas, algo destacado que explica la demanda y la poca oferta existente. Si bien durante 2023 el Banco de España destacó que la contribución de la vivienda nueva a la oferta agregada fue limitada, debido, entre otros factores, a la escasez de suelo finalista y de mano de obra para la construcción, Ricard Garriga, CEO y fundador de Trioteca, señala una importante subida en las compraventas de vivienda nueva en este momento.

La combinación entre horizontalidad y verticalidad ha sido una constante en las viviendas unifamiliares de la arquitectura moderna desde que Frank Lloyd Wright o Mies van der Rohe sentaron las bases de este nuevo concepto arquitectónico.

Las casas prefabricadas han cambiado sustancialmente en los últimos años, mejorando la calidad de los modelos ofertados e, incluso, alterando la concepción que tienen sobre ellas las personas a una mucho más positiva. Este sector, en auge, se ha nutrido de varias fuentes para ello, como la implementación de tecnología y técnicas de vanguardia, por ejemplo, BIM (Building Information Modeling).

Cristina Balaguer, directora general de Activum, repasa en idealista/news la actualidad del sector residencial y de su propia compañía. Balaguer afirma que en 2023 no vendieron más viviendas de obra nueva porque no había más producto en el mercado. Una aseveración que pone de manifiesto la fuerza de la demanda y su desequilibrio con la oferta en este segmento del inmobiliario. En estos momentos, la compañía comercializa 40 proyectos de obra nueva lo que supone una cartera de 2.000 unidades a la venta. Además, la directiva celebra el aumento de la presencia de las mujeres en puestos de media dirección.

Los autónomos tienen que aplicar las retenciones del IRPF por ellos mismos en sus facturas de cara a la declaración de la renta.

Las preferencias en vivienda han cambiado en los últimos años, y ya no parece tan descabellado vivir de forma nómada. Por ello, el interés por las casas prefabricadas móviles —aquellas que se pueden reubicar o transportar con la ayuda de un remolque— se ha disparado. En este artículo te contamos cómo es vivir en una 'mobil home', si es posible hacerlo de manera permanente durante todo el año y cuáles son las características y precios de estas casas. Su precio es una de las grandes ventajas de las casas móviles, pues suele ser inferior al de otro tipo de viviendas. En España, es posible encontrarlas por menos de 10.000 euros.

Con el verano a la vuelta de la esquina, muchos se empiezan a plantear las estrategias energéticas que utilizarán para refrescar su vivienda y combatir las altas temperaturas. El aire acondicionado es la instalación más popular y eficaz, pero puede disparar el gasto energético e incrementar la factura de la luz si se utiliza todo el día. Existe una instalación que pocos conocen y que enfría la temperatura del aire a través del agua: el climatizador evaporativo.

España dispone de una gran variedad de viviendas en venta, sin embargo, también existe un problema en cuanto a la accesibilidad económica, especialmente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

La red Alfa Inmobiliaria asegura que en los dos últimos años se ha duplicado el número de interesados en adquirir una vivienda fuera de las grandes ciudades, un cambio provocado por factores como la dificultad para acceder a una casa y las mayores facilidades para trabajar en remoto. La compañía sitúa a la sierra norte de Madrid, la comarca de la Garrotxa en Cataluña y los pueblos de Castilla-La Mancha, Extremadura y Andalucía como las regiones más valoradas, donde se pueden encontrar inmuebles de unos 100 m2 por precios entre 45.000 y 100.000 euros.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha trasladado el compromiso del Gobierno de atender "la dificultad de las personas jóvenes y también de las más mayores" al acceso a una vivienda asequible y de calidad. Durante el acto de entrega de los Premios de la Asociación de Promotor

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado viviendas de alquiler asequible sigue sumando proyectos. Ya han arrancado las obras de las primeras promociones en Boadilla del Monte y Pinto contempladas en la segunda fase de este plan de colaboración público-privada, que incluyen un total de 946 unidades, y próximamente empezará la construcción de otras 191 unidades en Colmenar Viejo. La promotora Culmia, adjudicataria de los proyectos, estima una inversión de 170 millones de euros y prevé que los trabajos estén terminados en el primer trimestre de 2026.

La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) ha designado a José María López Cerezo como nuevo presidente de la asociación, quien venía ocupando esa responsabilidad interinamente desde noviembre del año pasado, cuando accedió al cargo tras la dimisión de la presidenta anteri

En un momento donde la vivienda protegida es un pilar fundamental para garantizar el acceso a un hogar digno, España se encuentra rezagada en Europa, con cifras alarmantes que evidencian una crisis habitacional latente. Según la consultora JLL, apenas un 2,5% de su stock es vivienda asequible, el tercer peor dato del Viejo Continente, sólo superado por los de Portugal y Rumanía, y lejos del 30% que registra Países Bajos. Mientras tanto, la producción de nuevas unidades se mantiene estancada y el valor tasado bate récord, al superar por primera vez en la serie histórica del Ministerio de Vivienda los 1.166 euros/m2.

¿Buscas ideas para escaparte unos días con tu pareja, amigos o familia y no sabes a dónde ir? La provincia de Lleida cobija numerosos pueblos con encanto y repletos de historia en los que es un auténtico placer perderse y sumergirse en el precioso entorno natural que domina esta zona de España. A continuación, mostramos algunos de los pueblos más bonitos de Lleida, como Vielha, un pueblo pirenaico que destaca por sus construcción de piedra y pizarra negra, o Gerri de la Sal, municipio ligado a la extracción de sal en el pasado.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se ha mostrado partidaria de que el Estado intervenga cuando los alojamientos turísticos limiten el uso residencial de la vivienda, y lleguen a ser capaces de inflar los precios del mercado en determinados lugares o que imposibiliten el acceso a la ciudadanía. La ministra ha adelantado que ha convocado a las CCAA y a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para lograr un "gran pacto de país" al ser estas administraciones las que tienen las competencias en materia de turismo y de ordenación de actividades económicas.

El primer proyecto residencial de Dolce&Gabanna en Europa da sus primeros números.

La socimi All Iron fortalece su presencia en Bilbao con la incorporación de un nuevo complejo de 45 apartamentos para estancias cortas y medias, situado en el corazón de la ciudad. Ubicado en el número 5 de la calle Ledesma, este inmueble de cinco plantas abarca una superficie total de 2.000 m2. La propiedad del edificio recae en All Iron RE-I Socimi, mientras que la gestión y operación estarán a cargo de Líbere Hospitality Group (LHG).