Vivienda

Con un coste de vida considerablemente bajo frente a otras ciudades, Pontevedra, ubicada en Galicia, cuenta con un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza que hará las delicias de aquellos que busquen alejarse del bullicio de las grandes ciudades. La gastronomía de la zona también destaca, además de favorecer la alta calidad de vida de la que disfrutan sus ciudadanos, que cuentan con un lugar seguro en el que formar una familia. A esto hay que añadirle la variedad de barrios con los que cuenta Pontevedra, que se adaptan a cualquier preferencia o necesidad.

Fuerteventura, situada en las Canarias, cuenta con un clima privilegiado todo el año que la ha hecho situarse entre uno de los destinos más codiciados tanto para vivir como para pasar unas vacaciones. La alta calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes, que se ve remarcada por la belleza de su entorno natural, proporciona un estilo de vida relajado sin renunciar a los beneficios de las ciudades grandes. Con un coste de vida asequible comparado con otros puntos de España, así como barrios para todos los gustos, Fuerteventura se presenta como una opción interesante para vivir.

Santiago Carbó, director de Estudios Financieros de la Fundación de las Cajas de Ahorros, se suma a la lista de expertos que se han lanzado a criticar la Ley de Vivienda en sus primeros meses en vigor. Según explica en el blog de Funcas, en 2023 "el acceso a la vivienda no mejoró, ni en alquiler ni en compra", sino que los precios han seguido subiendo y la oferta es cada vez más escasa. Carbó cree que "no se están acometiendo, con la agresividad y persistencia adecuada, medidas que faciliten las condiciones de accesibilidad" y afirma que los problemas persistirán si no hay más inmuebles en el mercado.

En el competitivo mundo del mercado inmobiliario, dar con grandes descuentos en viviendas en venta puede parecer una tarea desafiante.

El Ayuntamiento de la capital aragonesa ha anunciado la construcción de 11 promociones en los barrios de Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal que sumarán 376 pisos de alquiler asequible para jóvenes y que tendrán entre uno y cuatro dormitorios. Los desarrollos se llevarán a cabo bajo un modelo de colaboración público-privada y supondrán una inversión de 56 millones de euros, de los que 15 millones proceden de los fondos europeos Next Generation. Las obras empezarán previsiblemente en junio.

LaLiga es la máxima competición de fútbol profesional en España, que se disputa desde 1929 entre 20 equipos. Es una de las más prestigiosas y seguidas del mundo, con grandes clubes como el Real Madrid, el FC Barcelona, el Atlético de Madrid o el Sevilla FC. Se puede seguir en más de 200 países

En ocasiones hay ciudadanos con deudas con Hacienda que, para evitar que el fisco se quede con su patrimonio, hacen donaciones en favor de sus hijos. Ante la imposibilidad de Hacienda de exigir la deuda a los hijos menores de edad, ahora ha puesto el foco en los padres, que son los que aceptan en nombre de sus hijos este tipo de donaciones. Cada vez hay más sentencias que exigen el consentimiento de ambos cónyuges en las donaciones, sobre todo, de la vivienda habitual.

La nueva Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista analiza las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara al tramo inicial de 2024. Y prácticamente se mantienen frente al trimestre pasado, donde sigue creciendo la preocupación en el mercado de alquiler por la subida de las rentas, mientras la oferta sigue a la baja, sin visos de recuperación. En compraventa, estiman que seguirán captando más viviendas mientras los precios continuarán estables.

Avilés, ubicado en Asturias, ofrece a sus habitantes una alta calidad de vida. La tranquilidad de sus calles, que le proporciona una elevada seguridad a la localidad, es uno de los puntos fuertes de esta zona que destaca por su exquisita gastronomía. Con un coste de vida asequible comparado con otras grandes ciudades, Avilés puede convertirse en el nuevo hogar de cualquier familia que busque alejarse del bullicio de las urbes. Además, cuenta con barrios que se adaptan a todas las necesidades y preferencias, por lo que conviene conocerlos en profundidad.

Oliva, ubicado en la costa valenciana, ofrece una alta calidad de vida a sus habitantes. El clima privilegiado, un coste de vida asequible, un entorno natural envidiable y una importante riqueza cultural convierten esta localidad en la preferida por muchas familias. Con su estilo de vida, alejado del bullicio de las grandes ciudades, pero sin renunciar a sus comodidades, Oliva está cobrando protagonismo entre los que buscan un nuevo hogar. Con alquileres a precios más económicos que otras ciudades costeras, es interesante que conozcas sus barrios y cual se adapta mejor a tus necesidades.

Andimac, asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación, prevé que en 2024 se reformen en España 1,8 millones de viviendas, lo que supondría tan solo un incremento del 1% respecto a los datos de 2023. La patronal no confía en que el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana vaya a agilizar las ayudas comunitarias para obras de reforma y rehabilitación, lo que preocupa al sector, teniendo en cuenta que el 83% de las viviendas no cumplirán con los requisitos mínimos en materia de eficiencia energética en tan solo 10 años.

El PSOE ha registrado una proposición no de ley en el Congreso para elaborar un registro público de grandes tenedores de vivienda en mercados residenciales tensionados para favorecer el incremento de la oferta de alquiler social o a precio asequible. La propuesta insta a estudiar, en colaboración con comunidades autónomas y entidades locales y con "pleno respeto a sus competencias en materia de vivienda", la elaboración de un registro público y voluntario para grandes propietarios, que según la Ley de Vivienda son aquellos titulares de más de 10 inmuebles.

Segundo mes de aplicación del tope del 3% en la renovación anual de los contratos de alquiler de una vivienda habitual. Aquellos arrendamientos que actualicen precios durante este febrero pasarán a pagar una renta mensual media de unos 820 euros para un piso tipo de dos habitaciones, según idealista, lo que supone en torno a 290 euros más al año. Sin embargo, supondrá cerca de 40 euros menos anuales que si se hubiera mantenido la actualización con la inflación (3,4% en enero).

La gestora de fondos Patrizia siguió reforzando su plataforma de inversión internacional en el ejercicio 2023, cerrando más de 3.500 millones de euros en transacciones en sectores de mercado muy atractivos. Del capital desplegado, más de una quinta parte (21%) se destinó a la digitalización de las comunidades y a soluciones para ciudades inteligentes a través de nuevas redes de fibra y operadores de banda ancha. Mientras que el 20% se invirtió en el sector de la vivienda (700 millones), que incluyó importantes adquisiciones de viviendas asequibles y sostenibles destinadas a la construcción y el alquiler.

Más de seis de cada 10 viviendas a la venta que se anunciaron en idealista en el cuarto trimestre de 2023 tenían un precio de salida inferior a los 150.000 euros. De estas casas en el mercado, el 76% de ellas eran pisos, mientras que el 24% restante eran unifamiliares. Las provincias de Alicante (9,4%), Valencia (7,1%) y Murcia (6,2%) concentraron la mayoría de esta oferta más económicas en España, por delante de los principales mercados como Barcelona (5,8%) o Madrid (3,8%).

Muchas personas tienen en mente cómo debe ser la casa de sus sueños y se preguntan si es mejor comprar una casa o construirla. Ambas opciones tienen sus ventajas y sus inconvenientes, y la mejor decisión dependerá de las necesidades, preferencias y presupuesto de cada uno.

El problema de acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos a tratar por la Administración Pública, en todos sus niveles. El Gobierno Central ha lanzado los avales ICO para ayudar a los jóvenes a acceder a una primera vivienda, El Gobierno Regional de la Comunidad de Madrid ha desarrollado el programa 'Mi primera vivienda' para que los jóvenes consigan hipotecas de hasta el 100% y el Ayuntamiento de Madrid podría recuperar una idea de la antigua legislatura para ayudar también a este propósito, aunque en esta ecuación también entraba el ICO.

¿Puede el presidente de la comunidad de propietarios ponerse un sueldo? Esta es la pregunta que se hacen muchos después de haber saltado a los medios que el presidente de una comunidad de vecinos en Estepona, Málaga, cobraba nada más ni nada menos que 86.700 euros anuales por ejercer dichas funciones. ¿Es esto posible? La Ley de Propiedad Horizontal no dice nada al respecto. Serán, en todo caso, los estatutos de la comunidad los que recojan la posibilidad de tener retribución salarial. El importe deberá también ser acordado por la junta de propietarios.

Vilamós, un pueblo montañoso cercano a Baqueira, cuenta con numerosas ventajas que lo convierten en un lugar a conocer. Desde su gastronomía, que hace las delicias de todos los paladares, hasta sus posibilidades para realizar deporte al aire libre, esta zona es perfecta para visitar en familia o en pareja. Los más pequeños de la casa también podrán disfrutar de sus calles y del aire limpio que se respira en Vilamós. Además, los que prefieren actividades alejadas del típico esquí, podrán disfrutar del entorno privilegiado que rodea al pueblo.

Guardamar del Segura es elegida por muchos para pasar el verano disfrutando de sus extensas playas de arena, pero está comenzando a cobrar protagonismo a la hora de convertirla en el nuevo hogar de muchos. Esta ciudad costera, ubicada en la provincia de alicante, disfruta de un clima envidiable durante todo el año, algo que favorece un estilo de vida más saludable. Todo ello la convierte en la elección perfecta para los amantes de los deportes al aire libre, del mar y de la vida costera. Además, es interesante destacar su coste de vida, más asequible que otras zonas del entorno.

Santa Pola, ubicada en la provincia de Alicante, ofrece a sus habitantes extensas playas que harán las delicias de los amantes del mar. Con su entorno tranquilo y seguro, esta zona tiene una calidad de vida alta que atrae cada vez a más personas que buscan un lugar donde establecer su hogar. Su coste de vida, que se puede considerar más asequible que el de otras ciudades costeras de la zona, facilita el día a día de aquellos que deciden establecerse en Santa Pola. Además, cuenta con zonas que se adaptan a todos los gustos, por lo que deberás conocerlas antes de tomar una decisión.

En todos los contratos de alquiler de vivienda habitual, hay que pagar un mes de fianza como garantía para cubrir los posibles desperfectos que puedan aparecer durante el arrendamiento. Pero ¿cuándo se devuelve la fianza?, ¿en qué supuestos se pierde?

La presidenta de la Comunidad, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un plan de choque con 10 nuevas medidas de impulso en materia de vivienda 2024/2025, que incluye nuevos incentivos fiscales, como una nueva deducción en el IRPF del 25% para los hipotecados a los que haya subido el interés de su hipoteca respecto a diciembre de 2022. También mejoran el Plan Mi primera Vivienda con hipotecas de hasta el 100% (ahora hasta el 95%) para menores de 40 años (ahora menores de 35) que compren su primera casa.

Los contratos de alquiler de vivienda tienen como condición obligatoria la entrega de un mes de fianza por parte del inquilino al arrendador, dos meses en los arrendamientos de locales comerciales.