Vivienda

Altamira acaba de lanzar una campaña de descuentos sobre más de 1.400 inmuebles distribuidos por toda la geografía española. La compañía ofrece a sus clientes una rebaja media del 12% que puede alcanzar en determinados casos hasta el 62% sobre el precio original.

La venta de viviendas y la firma de hipotecas suman otro mes en negativo. Según los notarios, en septiembre se formalizaron 48.196 compraventas en toda España, un 14,9% menos interanual, y se rubricaron 20.120 préstamos hipotecarios, un 22,6% menos. En el noveno mes del año también ha bajado el precio medio de las viviendas vendidas, hasta situarse en 1.643 euros/m2, con un descenso del 0,9% respecto al año pasado. Castilla-La Mancha es la única autonomía donde crecen tanto las transmisiones como la firma de nuevos préstamos. Las ventas ya acumulan un año consecutivo de caídas.

Con unos precios de viviendas cada vez más elevados, las subastas pueden suponer un ahorro importante frente al mercado libre. Aunque esta alternativa supone un ahorro interesante, “la autoridad judicial o el organismo que lance la subasta no está obligado a indicar si el inmueble adjudicado está libre o, por el contrario, ha sido ocupado ilegalmente o en él reside un inquilino”, revela Sandra Aurrecoechea, abogada y socia de Marín & Mateo Abogados.

La tramitación de subvenciones se convierte en el cuello de botella para que España cumpla con los objetivos de rehabilitación energética del inmobiliario existente para 2030. Todo un reto, al que se suma el acondicionamiento del parque de edificios públicos para 2027. A la espera de conocer la redacción final de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (DEEE o EPBD, en sus siglas en inglés), cuya aprobación se prevé durante la presidencia española de la UE, el sector de la construcción aborda retos como la rehabilitación energética de 1.400.000 viviendas para 2030 o, como marca la nueva Directiva de Eficiencia Energética aprobada este 2023, del conjunto de edificios de titularidad pública, incluida su vivienda social.

El 'build to rent' (BTR) es un modelo de negocio que lleva varios años acaparando titulares de prensa. Raro es el mes que no se anuncia algún proyecto enmarcado dentro de este segmento, pero la realidad es que estos desarrollos corresponden a terrenos comprados en ejercicios anteriores. La inversión se ha paralizado y así los corroboran varios expertos consultados por idealista/news. El aumento de los costes de construcción, la excesiva regulación, el aumento de tipos de interés y la ausencia de desarrollo de suelo son algunas de las causas que han motivado esta desaceleración de la inversión. 

Zaragoza, una ciudad con un encanto único, llena de historia, cultura y una calidad de vida inigualable. Ubicada en el corazón de Aragón, ofrece una mezcla de tradición y modernidad y te permite disfrutar de una vida tranquila, pero llena de posibilidades. Zaragoza tiene algo para todos, desde su patrimonio histórico y cultural hasta su vida nocturna y su gastronomía, este artículo te proporcionará toda la información necesaria si quieres convertir esta ciudad en tu nuevo hogar.

Si estás considerando Valencia como tu próximo destino para vivir, en este artículo te contamos todo lo que tiene que ofrecerte esta ciudad española. Desde su historia y cultura hasta su vida nocturna y su gastronomía, Valencia puede adaptarse a todos los tipos de vida, desde un estudiante buscando un ambiente animado y asequible, hasta un profesional que busca un barrio moderno y bien conectado, o una familia con niños que busca un lugar tranquilo y seguro. En este artículo te mostraremos todas las opciones con todas sus ventajas y desventajas.

El Gobierno regional de Castilla-La Mancha ha publicado una nueva convocatoria de ayudas para la compra de vivienda en propiedad a personas de 35 años o menos en un municipio o núcleo de población de menos de 10.000 habitantes. La cuantía de la ayuda será del 20% del coste de la vivienda, con un límite máximo de 10.800 euros, y un precio que no supere los 120.000 euros.

El gobierno regional anunciará en pocas semanas la subida del módulo de Vivienda de Protección Oficial (VPO), que el sector lleva solicitando desde hace más de una década para que los proyectos sean viables. Dependiendo del régimen de protección de cada desarrollo, el incremento de los precios se encontrará entre un 25% y un 25% de los valores actuales, según elEconomista. Se prevé que este aumento impulse la construcción de 35.000 nuevas viviendas protegidas en los próximos cinco años.

La rehabilitación energética de edificios y viviendas es crucial en España, sobre todo si tenemos en cuenta que el parque residencial supone el 30% del consumo energético y que es el segundo país europeo donde más personas viven en edificios (65%), superado solo por Letonia. Para abordar este reto y acelerar las renovaciones, Cátia Alves, directora de Sostenibilidad de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), ve fundamental dar más información a los ciudadanos para superar la desconfianza y el rechazo asociados con los gastos de rehabilitación, así como una mayor eficiencia administrativa.

Todavía hay mucha gente que no comprende cómo funciona la copropiedad de viviendas, pero Carlos Gómez, CEO y cofundador de Vivla, muestra confianza en un segmento que no sólo proporciona un disfrute vacacional al propietario, sino también una rentabilidad a largo plazo. En Estados Unidos, por ejemplo, se han llegado a alcanzar rentabilidades de hasta el 40%, según confirma el propio Gómez. El CEO de Vivla recibe a idealista/news en sus oficinas para desgranar la actualidad, no sólo de su compañía, sino también de este nuevo modelo de negocio, que busca dinamizar la segunda residencia en el sector del lujo. 

Algunas cabañas rurales guardan de forma bastante fiel la tradición arquitectónica del lugar en el que se levantan. Otras, en cambio, suponen un soplo de aire fresco en el que la innovación es el punto principal sobre el que se ha desarrollado el diseño.

Quien tiene un tejado, tiene un tesoro, especialmente si es soleado.

El término gentrificación se encuentra en boca de todos, probablemente porque sus efectos se dejan notar en cada vez más centros urbanos y con mayor intensidad.

La clave del éxito de un alquiler es, principalmente, elegir un inquilino fiable. Sin embargo, otra parte importante recae sobre el contrato de arrendamiento. Si está bien redactado, te protege como propietario frente a posibles conflictos: averías, gastos o prohibiciones.

Casi todos los inmuebles están sujetos al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). ¿Pero quién tiene que pagarlo en un arrendamiento, el propietario o el inquilino?

Aunque es un aspecto poco conocido de los contratos de alquiler, elaborar un inventario detallado de los muebles y pertenencias de un piso, así como de su estado, es crucial para resolver futuros conflictos y, sobre todo, para la devolución de la fianza.

Cuando se trata de reformas en viviendas y edificaciones, el IVA puede variar según ciertas circunstancias. Uno de los tipos de IVA más comunes en este contexto es el 10%.

¿Puede un menor de edad alquilar una vivienda? Aunque la barrera principal al respecto proviene del ámbito económico, ya que pocos menores disponen del dinero necesario para hacer frente a un alquiler, algunos, por circunstancias de la vida, podrían verse en la tesitura de tener que hacerlo.

Sentarte frente a la chimenea en las noches de invierno o acurrucarte enrollado en una manta mientras recibes el calor de las llamas... ¿No suena demasiado bien? Con la llegada de los meses más fríos del año, debemos buscar un refugio donde entrar en calor, sentirnos cómodos y acogidos.

El precio medio del alquiler en España ha cerrado octubre sin cambios, para quedarse en 11,8 euros/m2 al mes, según el informe de precios de idealista. En el último trimestre, el alquiler ha bajado un 0,6%, mientras que en el último año se produce un incremento del 9,4%. Las rentas suben este mes un 0,8% en Madrid (17,8 euros/m2) y un 2% en Barcelona (20,4 euros/m2), para volver a situar los alquileres en máximos históricos en ambas capitales.

Reconocida como una de las 100 personas más influyentes de la industria del 'home staging' en el mundo, por las manos de Jennie Norris ya han pasado más de 6.600 propiedades durante los 21 años que lleva dedicada a esta herramienta de marketing inmobiliario, por la que se preparan las viviendas antes de sacarlas al mercado, despersonalizándolas y renovando su imagen, para que entren por los ojos y gusten al mayor número posible de personas, consiguiendo el mayor precio por ellas, y vendiéndolas mucho más rápido. Con motivo de su llegada a España el próximo 14 de noviembre para impartir formaciones sobre 'home staging', idealista/news entrevista a Jennie Norris para ofrecernos su visión y conocimiento inmobiliario.

En el idílico enclave de Okazaki, Japón, se erige una residencia minimalista, creación del renombrado Studio Velocity. Los registros de esta propiedad revelan una larga historia: la casa original, construida en la década de 1960, ha experimentado tres renovaciones a lo largo de su existencia.