Vivienda

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha lanzado la herramienta 'Entiende tu factura' para que los consumidores domésticos puedan comprender de "forma sencilla" su recibo de la luz y tomar decisiones que les permitan ahorrar en su suministro eléctrico, informó el organismo. E

El Índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación, que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma, se sitúa en 74 puntos en el tercer trimestre del año. En términos porcentuales, se trata de un descenso del 25,3%, la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2012. Desde la firma han explicado que este descenso se debe al "aumento de los tipos de interés, lo que ha endurecido el acceso a la vivienda, a pesar de que el precio de la misma ha continuado moderando su ritmo alcista".

Grupo Insur ha presentado su nuevo proyecto residencial en la Costa del Sol. Bautizado como Origin, se encuentra en Altos de los Monteros, un entorno natural a tan solo cinco minutos del centro de Marbella, incluye 57 viviendas de uno a tres dormitorios que ya están a la venta desde 285.000 euros. La compañía invertirá 25 millones de euros en esta promoción que estará terminada previsiblemente en verano de 2026 y en la que destacan un 'coworking', una piscina exterior y otra cubierta.

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementa un 0,3% durante los últimos tres meses, y 21 capitales de provincia marcan máximos históricos tras las subidas registradas entre julio y septiembre, como en Santa Cruz de Tenerife (10,2%), Barcelona (6,6%), Madrid (5,1%), Valencia (4,2%) o Málaga (3,4%). Según el informe de idealista, la renta media se sitúa en 11,8 euros/m2 al mes, lo que supone un aumento del 9,3% interanual, y un 1% por debajo del récord nacional.

El problema para acceder a una vivienda no solo corresponde a países del mundo occidental; en muchas ciudades y territorios de todo el mundo el acceso a la vivienda puede suponer un imposible, bien por la falta de terreno o bien por su alto precio.

Cuando se dice que las casas prefabricadas tienen opciones para todos los gustos, bolsillos y públicos no se miente. En el mercado existen opciones de todo tipo: lujosas, sencillas, de hormigón, de madera, de acero, grandes, pequeñas, casas-contenedor, móviles, ‘tiny houses’, etc. Ahora bien, ¿qué casa prefabricada debe comprar cada uno? Hay más de una variable que entra en juego en la ecuación: ten en cuenta la ubicación, el tipo de terreno o el uso que le vayas a dar.

Reformar una vivienda con un presupuesto de 9.000 euros puede parecer un desafío, pero con una planificación cuidadosa y decisiones inteligentes, es posible lograr mejoras significativas. Entonces, ¿qué se puede reformar en casa con este dinero?

En ciertas circunstancias, es común que un acuerdo se selle de palabra entre las partes, por ejemplo, un contrato de alquiler.

Conocer los diversos tipos de viviendas en España es esencial tanto desde una perspectiva cultural como práctica.

Comprender la diferencia entre piso y apartamento es fundamental, ya que esta distinción puede tener un impacto significativo en nuestra vida diaria y nuestras necesidades habitacionales. Esta distinción es esencial al tomar decisiones de vivienda, ya que los pisos tienden a ofrecer más indepe

Uno de los documentos que puedes necesitar de cara a la formalización de la compraventa de un inmueble y la obtención de una hipoteca es la certificación registral del inmueble, que suele tomar la forma de certificación de dominio y cargas. En este artículo te contamos qué certificación regist

El Departamento de Territorio de la Generalitat se pone manos a la obra para dar un empujoncito a la Cataluña vaciada. El gobierno catalán ha firmado hoy con ocho pueblos de Les Garrigues Altes un convenio que permitirá impulsar la rehabilitación de edificios municipales para ofrecer vivienda pública, en el marco del programa Arraig. En total, se invertirán unos 400.800 euros en habilitar siete viviendas.

Florida se ha convertido en el segundo estado, por detrás de California, con más valor inmobiliario de Estados Unidos, mientras el país elevó su valor en el sector en 2,6 billones de dólares (2,45 billones de euros). La falta de stock, junto con las subidas de tipos que han elevado los costes hipotecarios, han incrementado los precios nacionales a nuevos máximos, según datos de Zillow.

La fortaleza del sector inmobiliario español parece estar soportando la incertidumbre económica y política, además de las continuas subidas de tipos. Así, las operaciones de compraventa superaron las 315.000 en el primer semestre, según datos del INE. De la misma forma, los precios se resisten a bajar, hasta el punto de superar picos históricos previos a la burbuja inmobiliaria de 2008. Por ello, los expertos de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), especialistas en financiación sostenible, han analizado las siete tendencias que marcarán el futuro más inmediato del mercado inmobiliario.

Bankinter ha actualizado sus previsiones inmobiliarias y apuesta por más subidas del precio de la vivienda, en línea con la mayoría de los expertos. A pesar de que esperaba hasta ahora caídas cercanas al 3%, ahora prevé una subida cercana al 1,2%, gracias principalmente a la fortaleza del mercado laboral. Los analistas de la entidad insisten en que los fundamentales del mercado son sólidos y que no existe riesgo de burbuja, y aplazan a 2024 una posible corrección por el entorno de tipos de interés elevados.

Tal y como están los precios de los inmuebles, parece una locura comprarse algo tan exclusivo como un ático.

La Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid está diseñando un paquete de deducciones fiscales para luchar contra la despoblación en cerca de 75 municipios de la Región, con menos de 2.500 habitantes. Entre ellas, rebajas de hasta 1.000 euros en el IRPF a menores de 35 años que tengan su vivienda habitual en uno de estos pueblos o un descuento del 10% en el IRPF autonómico para quienes compren o rehabiliten una casa.

El mercado inmobiliario de India parece estar dando muestras de resurgimiento. Buena prueba de ello es el número de nuevos proyectos en el país, que ha alcanzado cifras de 2012, con las preventas de importantes promotores elevándose con fuerza. Con una oferta insuficiente y una cada vez mayor población de clase acomodada, junto con el deterioro de los edificios existentes en el país, se prevé que esta actividad sea cada vez más frenética. Así, los intentos del gobierno actual por renovar un sector que sufrió una importante crisis en la década de 2010 parecen estar dando resultados.

Meta ha decidido rescindir el contrato de arrendamiento de un importante complejo londinense por 149 millones de libras (172,4 millones de euros), en parte a causa del crecimiento del trabajo híbrido, que está llevando a muchas tecnológicas a reducir el espacio de oficinas. De esta forma, Meta no es la primera en dar muestra de su intención de disminuir costes, sobre todo mediante la reducción de oficinas ahora que el teletrabajo parece cada vez más asentado. San Francisco, Dublín o Londres ya han notado las consecuencias de estas decisiones.

Con el aumento de precio de las viviendas en las capitales, es complicado comprarse un inmueble en ellas y muchos usuarios deben adquirir pisos ubicados en las áreas metropolitanas. ¿Cómo ven los expertos las compraventas y precios de las viviendas en estas zonas? Uno de los pros es que, en general, suelen tener precios más bajos que las grandes ciudades, como Madrid o Barcelona, mientras que los contras señalan directamente a la demanda, que ha crecido en los últimos años.

La Comunidad Valenciana cada vez gana más peso en el mercado residencial. Según los datos del INE, en los siete primeros meses del año la región acumula casi 60.000 compraventas de viviendas, una cifra que solo supera Andalucía. Tras desbancar a Madrid en 2022, en este ejercicio también ha desplazado a Cataluña. Agentes inmobiliarios y consultoras recuerdan que la autonomía tiene una demanda amplia y estable, con viviendas habituales, segundas residencias y tanto de clientes nacionales como extranjeros, sobre todo en la provincia de Alicante. A ello se suman otros factores como unos precios asequibles, una elevada rentabilidad para los inversores y el atractivo de la vida mediterránea.

Grupo Lar se ha impuesto en la puja del edificio situado en el número 50 de la Calle María de Molina. Este era el tercer intento de venta de la joya inmobiliaria de la Administración en la capital. De hecho, el Ministerio de Hacienda había rebajado hasta en tres ocasiones el precio de salida de la subasta, fijado en última instancia en 156 millones de euros. Kronos, Dunas Capital e Ibosa también han apostado por este inmueble, pero sin éxito, según adelantó en exclusiva idealista/news. 

La organización empresarial Asprima y la promotora Uponor han presentado el tercer encuentro Inmosostenible, en el que han tratado temas de sostenibilidad en el sector inmobiliario y la adaptación del mismo a las distintas normativas europeas. En este sentido, Juan Antonio Gómez Pintado, presidente de la Corporación Vía Ágora, ha señalado que el 40% de las emisiones de CO2 las emiten los edificios, por lo que es necesario comenzar a ser más eficientes.

Los fondos de inversión se ponen manos a la obra con la vivienda asequible en España. Solventis, grupo financiero con una trayectoria de más de 20 años en banca de inversión, gestión de activos y otros servicios financieros, ha lanzado el fondo de inversión socialmente responsable Fondviso con el que prevé́ invertir hasta 500 millones de euros en la construcción de 3.000 viviendas de alquiler asequible en Cataluña. En rasgos generales, el fondo espera invertir 650 millones para la construcción de 12.000 viviendas en España en los próximos 10 años.