Vivienda

Llagostera es un municipio de la comarca del Gironés en la provincia de Girona, dentro de la comunidad de Cataluña. Se encuentra en medio de diversas poblaciones clave como son Girona y la zona de la Costa Brava.

Aedas Homes ha superado el centenar de casas 100% industrializadas proporcionadas en seis promociones, tras haber entregado en los últimos días su quinta y sexta promoción en Torrejón de Ardoz (Gaetana y Gaetana II), en Madrid, conformadas por 11 y 10 viviendas unifamiliares, respectivamente, de las

El Consorci Metropolità de l’Habitatge rehabilitará 13.650 pisos con una inversión de 172 millones de euros entre 2022 y 2026, según ha avanzado el Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB). El programa se financiará con 100 millones de euros de los fondos europeos Next Generation y 72 millones de los propietarios. El plan beneficiará a 35.000 ciudadanos y creará 4.000 puestos de trabajo.

La compra de casas prefabricadas es una tendencia cada vez mayor y son varias las empresas que últimamente se están sumando a la venta de este tipo de vivienda. Ya no solo se trata de grupos como Amazon, Ikea, o incluso Carrefour con su casa prefabricada de 20.000 euros.

La compra de viviendas en España por parte de extranjeros está asociada a las zonas de costa o a grandes áreas urbanas, como Madrid o Barcelona. Pero también hay foráneos interesados en vivir en pueblos españoles cercanos al litoral, pero alejados del ‘ruido’ del turismo de sol y playa o de las ciudades para encontrar un nuevo hogar. Pequeñas localidades como Ciudad Quesada, Polop o Busot (las tres en Alicante) u Ojén y Viñuela (ambos en Málaga) son solo algunos ejemplos del interés levantado para adquirir una casa, según idealista.

Vender una vivienda reformada es más fácil, eso es un hecho. No obstante, muchas veces, por falta de tiempo o de ahorros, preferimos vender más barato y ahorrarnos la búsqueda de una empresa que nos lleve a cabo la reforma. Privalore llega al inmobiliario para cubrir ese hueco. La compañía, especializada en la venta de pisos con reformas hechas o planeadas, opera en Barcelona desde hace años y ahora pone su objetivo en el mercado madrileño, así como en Málaga y en Portugal.

Varios players involucrados en el BTR ('build to rent') han debatido este martes sobre los retos que tiene el sector durante una charla que ha tenido lugar en la feria Rebuild. Rosa Gallego, directora de Operaciones en Q-Living, y Carlos Rodríguez-Bailón, CEO de Stay by Kronos, han realizado un llamamiento a los arquitectos y les han instado a diseñar proyectos funcionales que se puedan construir. “Tenemos que ir de las manos de los arquitectos y que entiendan que necesitamos proyectos sencillos, funcionales y económicos”, ha afirmado Gallego.

El premio Mies Van der Rohe 2022 dirigido a reconocer la Arquitectura Emergente ha premiado el conjunto de viviendas La Borda, un edificio de viviendas en Barcelona construido en madera y parcialmente autosuficiente en su consumo de energía.

Ya ha empezado el desarrollo de una nueva promoción de viviendas de alquiler, ubicada en el ámbito Mahou-Calderón, una de las zonas más codiciadas de la capital. Se trata del proyecto que Vivia, la gestora de Grupo Lar y Promonial, compró a la promotora Pryconsa el pasado otoño, tal y como adelantó idealista/news, con 273 viviendas con rentas desde 900 euros al mes, zonas comunes, garajes y trasteros. Las obras terminarán en 2025 y supondrán más de 100 millones de inversión.

La promotora de origen británico Taylor Wimpey continúa su actividad en España y anuncia la comercialización de un nuevo proyecto en la Costa Blanca. Se trata de Amara, un nuevo residencial de 120 apartamentos en Gran Alacant, en el Cabo de Santa Pola. Con estos nuevos apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños, la compañía sigue apostando por la costa levantina y prevé una inversión de 18’8 millones de euros.

En el último ranking de precios de vivienda y alquiler de idealista, las localidades costeras de Benahavís y Marbella (ambas en la provincia de Málaga), Calvià (Baleares) y Sotogrande (Cádiz) se intercambian los primeros puestos con valores medios que superan el millón de euros y los 2.000 euros/mes en arrendamiento. Sin embargo, las zonas más demandas para comprar casa en el primer trimestre de 2022 se concentran en Madrid y su periferia, mientras que para alquilar repiten Vitoria y las ciudades del Área Metropolitana de Barcelona.

El supervisor financiero no ve señales de desequilibrio evidentes en el mercado de la vivienda doméstico, aunque sí reclama una mayor vigilancia del sector debido principalmente a las subidas de precios que se están produciendo en varios países de la eurozona, ya que la potencial transmisión de los efectos a España podría suponer una fuente de riesgo para la banca. El organismo también recuerda que la zona de la moneda común también es vulnerable por el fuerte aumento del endeudamiento de los hogares vía nuevas hipotecas.

El proyecto de la Ley de Vivienda, aprobado por el Gobierno a comienzos de febrero y que se encuentra en tramitación parlamentaria, "representa una decepción para superar los importantes retos a los que se enfrenta" la vivienda en España, según concluye el catedrático de Derecho Civil de la Universi

El Consejo General de Registradores de la Propiedad de España ha planteado en una Comisión del Congreso la utilización de su infraestructura como registro de contratos de alquiler, lo que posibilitaría un mapa de la situación del alquiler de vivienda en España en tiempo real, incluyendo el índice de precios que aún no se ha puesto en marcha. Los registradores recuerdan que el centro estadístico ya existe, y que únicamente falta una regulación que se apoye en él.

El interés por comprar una vivienda en España desde países cercanos a la guerra en el Este de Europa está creciendo con fuerza. Según un estudio de Sonneil, 'proptech' especializada en vender inmuebles a extranjeros, las búsquedas desde países cercanos a Ucrania se han disparado más de un 130% desde que estalló el conflicto hasta finales de marzo, principalmente de Rumanía, República Checa y Polonia. Marbella, Torrevieja y Málaga son las ciudades con más demanda.

La Audiencia de Barcelona ha reabierto la causa contra la alcaldesa de la ciudad, Ada Colau, tras la querella de Vauras Investments, que la acusa de prevaricación administrativa y coacciones por el conflicto que el consistorio y el fondo mantuvieron por un bloque okupado en la capital catalana.

La Generalitat valenciana ha empezado a realizar las primeras acciones para flexibilizar los criterios de habitabilidad y permitir que los bajos puedan convertirse en viviendas para destensar, así, la poca oferta y los altos precios, según Alberto Rubio, director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Generalitat Valenciana.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada considera que limitar la subida de los alquileres de viviendas tiene dudosos efectos antiinflacionarios, genera distorsiones y encarece los alquileres futuros. Según Fedea, los topes provocan que los potenciales arrendadores estén menos dispuestos a alquilar, por lo que habrá menos contratos y las rentas iniciales serán más elevadas. También explica que este tipo de medidas favorecen a inquilinos que ofrecen estabilidad y garantías a los propietarios, como funcionarios o empleados de grandes empresas.

Casi dos meses después de que Rusia invadiera Ucrania, las dudas de qué pasará con la economía mundial siguen en el aire. Y en el sector, lo que más preocupa es cómo se comportarán los precios del residencial en pleno conflicto. Los profesionales del inmobiliario consultados por idealista/news son optimistas en cuanto al sector en España y aseguran que los precios de la vivienda no se verán afectados, pero la desconfianza del consumidor por la incertidumbre de la guerra podría ralentizar el ritmo de compraventas.

La Llave de Oro sube su apuesta por el suelo madrileño. La promotora catalana acaba de cerrar la adquisición de una parcela de unos 300.000 m2 en los Ahijones, un área de desarrollo urbanístico al sudeste de la capital. Los planes de compañía son promover en este suelo 1.350 viviendas con una inversión cercana a los 200 millones de euros.

Alquilar una vivienda es una opción cada vez más a barajar debido a la rentabilidad que ofrece. Para que el negocio sea exitoso, hay dos aspectos a tener en cuenta. Un buen contrato y un inquilino fiable. Si reúnes las dos, podrás disfrutar de unos ingresos extra mientras tu casa se revaloriza.

Este viernes se celebra el Día Mundial de la Tierra, ideado para concienciar a todo el mundo sobre la necesidad de proteger el medio ambiente y la conservación de la biodiversidad, poniendo freno a la contaminación e incentivando el uso responsable de los recursos naturales.En este marco, UCI (Unión