Vivienda

El Sorteo Extraordinario de la Lotería de Navidad 2025 pondrá en juego un total de 2.590 millones de euros en premios.

Se acerca el cambio de año, y los nuevos propósitos comienzan a resonar con fuerza. Si te has marcado como objetivo mudarte próximamente, este artículo es para ti.

Los próximos contratos de arrendamiento de larga duración firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, en mayo de 2023, y que ahora les toque actualizar su renta anual, van a tener que asumir la mayor subida de los alquileres desde que se aplica el Índice IRAV que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), ya que en noviembre ha cerrado en el 2,29%, máximo de la serie que arrancó hace un año. Para los contratos anteriores a esta Ley de Vivienda, la renta subirá más, al 3%, tras conocerse el dato definitivo de la inflación en el penúltimo mes de 2025.

La ciudad de La Coruña continúa su escalada inmobiliaria.

Realia ha adjudicado a FCC un contrato valorado en 15,3 millones de euros para construir una promoción de 47 viviendas unifamiliares en el municipio madrileño de Tres Cantos, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).La promotora ha comunicado esta operación debido a qu

Ramón Cubián, director general de suelo de la Comunidad de Madrid, ha asegurado durante un foro inmobiliario que ve margen para desarrollar más viviendas en la región a través del cambio de uso de suelos terciarios a residenciales sin necesidad de modificar los planeamientos urbanísticos. "Creo que se modificará la Ley 3/24 para ampliarla porque tiene un potencial que no se ha alcanzado. El potencial son 50.000 viviendas en la región", ha explicado. Las estimaciones iniciales apuntaban a la creación de unos 20.000 nuevos hogares.

No, no hemos perdido la cabeza. Este titular puede parecerte una idea descabellada, pero en realidad es una posible medida para agrandar tu casa (o hacerla más pequeña si no necesitas tantas habitaciones). Y es una solución que poca gente conoce pero que puede hacerse y de hecho, se hace: se denomina agregación y segregación de inmuebles y está contemplada en la Ley de Propiedad Horizontal. Los primeros que tienen que autorizar este cambio, aparte de los implicados, son los vecinos. Y la agregación y separación de viviendas deberá comunicarse a Catastro, que recalculará la descripción, superficie y valor catastral. Este valor afecta directamente a impuestos como el IBI o la plusvalía municipal.

Una nueva generación de viviendas ultraligeras fabricadas con un poliestireno reforzado promete sacudir el mercado: se montan en apenas 48 horas y ofrecen un aislamiento capaz de reducir hasta un 70% el gasto energético. Con precios ajustados y una instalación casi exprés, este sistema aspira a convertirse en una alternativa real a las prefabricadas y a las populares casas contenedor.

Los contratos de alquiler con opción a compra de vivienda son aquellos que permiten vivir como inquilino en una vivienda mientras con la renta se va descontando parte del valor de la casa de cara a una futura compraventa.

Tener una vivienda vacía es una oportunidad perdida: hay que pagar gastos e impuestos aunque no se utilice.

Las tierras raras (TER) son y serán la columna vertebral de la tecnología moderna, desde motores de vehículos eléctricos y turbinas eólicas hasta teléfonos inteligentes y sistemas de guiado de precisión. China representa casi la mitad de las reservas mundiales de tierras raras (44 millones de toneladas métricas). Brasil ocupa el segundo lugar (21 millones de toneladas), mientras que Estados Unidos posee 1,9 millones de toneladas, aproximadamente el 2% del total.

El mercado inmobiliario catalán cerró el tercer trimestre del año con una fotografía inesperada: Girona se ha convertido en el gran polo de atracción para compradores internacionales. Según los últimos datos presentados por los API de Cataluña, el 26% de las compraventas registradas en la provincia fueron realizadas por extranjeros, una cuota que la sitúa muy por encima de Tarragona (16%), Barcelona (14,2%) y Lleida (9,6%). Ninguna otra provincia catalana se acerca a ese nivel de protagonismo internacional.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el real decreto por el que se modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para transformarlo en Casa 47 Entidad Pública Empresarial, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La cartera de Isabel Rodríguez ha anunciado que publicará una convocatoria piloto con 171 viviendas de alquiler antes de Navidad repartidas entre Vigo (67), en zona afectadas por la dana de Valencia (67) y otras 37 en Asturias, en la localidad de Mieres.

El mercado inmobiliario de Bilbao sigue sin techo.

La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha insistido este jueves en pedir al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, la prórroga de la prohibición de desahucios para gente vulnerable que vence este mes y ha pedido hacer indefinidos todos los contratos de alquiler.En los pasillos del Congreso

La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval) advierte de que el nuevo aval público para cubrir impagos en contratos de jóvenes y colectivos vulnerables puede reducir la oferta de vivienda en determinadas zonas y aumentar la inseguridad jurídica. Aunque valora las iniciativas que refuercen la protección del derecho de propiedad, sostiene que el Gobierno vuelve a anunciar una medida ya presentada en varias ocasiones y aún sin desarrollar, y critica que su acceso quede supeditado a que las rentas se sitúen por debajo del índice estatal de referencia.

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, analiza la situación del mercado de la vivienda y sus previsiones para 2026. La situación de la vivienda en España a cierre de 2025 está clara: emergencia nacional. La falta de oferta se ha vuelto endémica, pero el foco sigue puesto en atacar los precios desde posturas altamente ideologizadas. Llevamos años instalados en este marco y es imprescindible abandonar este enfoque para adoptar un nuevo rumbo basado en el consenso. Lamentablemente creemos que va a ser prácticamente imposible deshacer lo andado y las medidas avanzadas en las últimas semanas inciden en el camino equivocado. En 2026, los precios seguirán subiendo y la oferta seguirá bajando, tanto en venta como en alquiler.

La Junta de Compensación de Valdecarros, el nuevo barrio situado al sureste de Madrid y que actualmente es el desarrollo más importante de España por volumen de viviendas, espera recibir el visto bueno del Ayuntamiento de la capital al proyecto de reparcelación entre junio y julio de 2026 y que las primeras grúas para arrancar la construcción de las viviendas de las tres primeras etapas lleguen a finales de dicho ejercicio, meses después de lo que estimaba inicialmente. Según Domingo Menéndez, gerente de Valdecarros, el ámbito ha destinado seis años a procesos de información pública y actualmente solo está garantizado el suministro eléctrico para 13.000 de las 51.000 viviendas que comprenden en total las ocho etapas.

Según el último informe de la inmobiliaria Forcadell sobre el presente e inmediato futuro del mercado de la vivienda en Cataluña, habrá un elevado incremento de las viviendas adquiridas por los menores de 40 años. En estas operaciones, el escaso ahorro de los jóvenes será compensado por las aportaciones de sus progenitores. “De hecho, en el próximo año, tendrá lugar el trasvase de capital de padres a hijos más grande de la historia de nuestro país”, reza el informe.

La Audiencia Provincial de Granada ha marcado un nuevo punto de referencia en los conflictos sobre reparaciones en contratos de alquiler, tras corregir una sentencia que obligaba a un inquilino a pagar la pintura y la limpieza del piso al final del contrato. El tribunal entiende que estas actuaciones forman parte del mantenimiento general del inmueble y, por tanto, corresponden al propietario, salvo que las partes hayan pactado lo contrario de forma expresa.

Residir en Mieres significa instalarse en una villa minera con mucha historia, rodeada de montañas verdes y con una calidad de vida tranquila. Es un lugar ideal con un entorno natural privilegiado y buenos servicios, así como precios asequibles y cercanía a Oviedo.

El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.693 euros/m² en noviembre de 2025, según los datos de idealista.

La última sesión de control al Gobierno en el Congreso ha vuelto a airear las diferencias entre los socios de Gobierno en materia de vivienda o la falta de comunicación entre los ministerios del PSOE y de Sumar, además de una ruptura con parte del ala a la izquierda del Ejecutivo. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que las noticias publicadas a partir de un informe del Ministerio de Consumo carecen de datos contrastados para afirmar que más de 632.360 contratos finalizarán en 2026 y que tendrán una subida media de 1.735 euros anuales. Mientras, Ione Belarra (Podemos) pide la dimisión de la ministra y que se vaya a la patronal.

De acuerdo con los datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, la renovación de un contrato de alquiler en 2026 para un hogar con una renta mediana tendría un impacto anual de 1.735 euros a precio de mercado en el conjunto de España. Según el Ministerio, unos 632.400 contratos finalizarán a lo largo de 2026, lo que afectarían a más de 1,6 millones de personas. Las cifras bailan entre autonomías, con Baleares a la cabeza, con un encarecimiento de 4.615 euros/año, mientras que en Comunidad Valenciana, Canarias y Madrid superarían los 2.000 euros anuales.

La portavoz de Junts en el Congreso, Miriam Nogueras, ha celebrado que el Consejo de Ministros haya aprobado este martes la petición de su partido para cubrir a los propietarios de viviendas que sufran eventuales impagos de alquiler, pero ha aclarado que no ha hecho mella y la relación con el Gobier