Inmobiliario

El precio de la vivienda en Almería se situó en 1.681 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según los últimos datos de idealista.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad que el Ayuntamiento ultima un cambio de reglamento que elevará el acceso a viviendas públicas de la EMVS a rentas de hasta 7,5 veces el IPREM, obligará a estar empadronado al menos cinco años consecutivos e impedirá el acceso a condenados por delitos relacionados con la okupación o el impago de rentas. También ha confirmado que habrá viviendas de alquiler con opción a compra, que lanzará la tercera fase del Plan Suma antes de final de año y que el volumen de pisos turísticos ilegales en la capital se ha desplomado un 40% en el último año.

Las reacciones al anuncio que ha hecho el Gobierno de que prepara un nuevo decreto en vivienda de cara a julio no se han hecho esperar. Aunque el texto todavía no está del todo definido, el Ejecutivo ha anunciado que incluirá la regulación del alquiler temporal y de habitaciones, la prórroga de los contratos de arrendamiento y la subida del IVA de los pisos turísticos al 21%. Promotores, administradores de fincas y abogados recuerdan que la regulación no es la solución al problema de acceso a la vivienda, e insisten en que la clave está en dar más incentivos y más seguridad jurídica a los propietarios e impulsar la oferta residencial.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado en el Pleno del Estado de la Ciudad el desbloqueo definitivo de la operación Campamento con la aprobación en la Junta de Gobierno de este jueves del proyecto de urbanización.Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp"Les anuncio que

Las comisiones inmobiliarias entran en la categoría de gastos ineludibles si lo que quieres es vender tu vivienda a través de profesionales y ahorrarte todas las gestiones y el tiempo de trabajo inherentes a esta operación. Te contamos cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso en función de los servicios ofrecidos, así como a quién corresponde pagar la comisión inmobiliaria en cada caso.

El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en la primera etapa de Los Cerros, el nuevo barrio del sureste de la capital donde se levantarán más de 14.200 viviendas, la mitad de ellas protegidas. Tras este paso administrativo, las promotoras podrán empezar a levantar las primeras viviendas una vez que consigan las licencias correspondientes. En la primera etapa se incluyen más de 4.100 viviendas que podrían entregarse a finales de 2028.

La Agencia Tributaria ha puesto en marcha una operación coordinada en 12 provincias de seis comunidades autónomas contra el fraude fiscal en el sector inmobiliario, que ha conllevado la personación de más de 170 funcionarios en 41 locales de empresas de intermediación de compraventa y alquiler tras

En el I Encuentro Jurídico Inmobiliario celebrado en Madrid por Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei), diferentes representantes del sector señala como los principales objetivos compartidos "devolver inmuebles al mercado"; aumentar la oferta disponible y reforzar la seguridad jurídica. También reivindicaron el papel de los profesionales inmobiliarios como pieza clave del mercado residencial

Muchas personas piensan que las casas prefabricadas tienen ventajas a nivel urbanístico frente a las que se construyen por el método tradicional y que necesitan menos permisos.

Con los días de calor intenso, que mejor lugar para pasar las horas centrales del día que en nuestra casa, siempre y cuando nuestro hogar tenga esas comodidades que hacen que nos encontremos a gusto en él.¿Estás buscando una casa con un todo incluido?

Hay artistas que venden discos. Otros venden entradas. Y luego está Rosalía, que incluso cuando escribe un post íntimo en Substack acaba dejando una reflexión que podría encajar en cualquier debate sobre vivienda, hogar o arquitectura emocional. En plena gira mundial de LUX Tour 2026, la artista catalana ha compartido una publicación titulada “La Tour Life” en su Substack personal, un texto a medio camino entre diario, confesión y ensayo donde habla de lo que significa vivir permanentemente en tránsito: hoteles, camerinos, aviones y escenarios que se convierten, aunque sea por unas horas, en una especie de hogar provisional.

Se acelera el declive de las compraventas de viviendas en España. Según los datos de los notarios, las transacciones cayeron un 10,2% en abril, hasta las 57.755 operaciones, y sumaron su cuarto mes consecutivo de descensos, mientras que las firmas de nuevas hipotecas dejaron atrás los números positivos y bajaron un 6,3%, con 32.084 operaciones préstamos. Lo que sigue al alza es el precio de las viviendas vendidas, que alcanzaron un promedio de 2.049 euros/m2, segunda cifra más alta de la serie histórica, tras dispararse un 9,4% interanual y acumular 33 meses consecutivos al alza.

¿Puede el propietario de una vivienda recuperarla aunque esté alquilada bajo un contrato de renta antigua? La respuesta es sí, siempre y cuando concurran los requisitos previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, como ha recordado la Audiencia Provincial de Murcia. La LAU antigua contempla supuestos tasados de denegación, entre ellos que el arrendador necesite la vivienda para sí o para que los ocupen sus ascendientes o descendientes. El fallo confirma que la prórroga forzosa no tiene carácter absoluto y que el arrendador está facultado para denegarla cuando acredita una necesidad real como la ya mencionada.

Existía la creencia de que una casa prefabricada móvil se podía colocar en suelo rústico, pero sentencia tras sentencia el mito ha ido desapareciendo. Ahora bien, ¿se podría instalar una ‘mobil home' en suelo urbanizable? No se puede, pero quizá se pueda hacer en el futuro. Solo se puede construir en suelo urbano, de forma general. El suelo urbanizable todavía no dispone, en muchos casos, de los servicios urbanos exigidos a nivel legal para el uso residencial.

La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, ha anunciado la construcción de 1.700 viviendas en Castro Urdiales, casi la mitad de ellas de protección oficial, a través de un Plan Singular de Interés Regional (PSIR) que reserva unos terrenos para la construcción de un hospital en este municipio. Además, ha avanzado la puesta en marcha de un nuevo plan con el objetivo de captar viviendas para el mercado de alquiler, mediante un sistema que garantice el pago íntegro de la renta, la devolución de la vivienda en el mismo estado, y la estabilidad para el inquilino.

Instalar una casa prefabricada es una opción cada vez más habitual. Sin embargo, cuando se llevan a cabo actuaciones incompatibles con la normativa urbanística, las consecuencias pueden ir más allá del ámbito administrativo y alcanzar la vía penal. Así lo recuerda el Tribunal Supremo en una sentencia donde confirma un delito contra la ordenación del territorio tras la venta de varios terrenos en suelo no urbanizable que terminaron utilizándose para viviendas prefabricadas.

Situada en pleno Aljarafe sevillano, Espartinas es una localidad de algo más de 16.000 habitantes que ofrece ambiente residencial, viviendas amplias y cercanía a la capital andaluza.

La obligatoriedad del registro para agentes inmobiliarios en España varía según la Comunidad Autónoma. La Ley de Vivienda estatal sentó las bases para un registro obligatorio, pero actualmente funciona de forma distinta dependiendo de la región. En esa línea, la Comunidad de Madrid impulsará esta medida en los próximos meses. Una medida que venían desde hace años reclamando asociaciones del sector y la propia patronal, Fadei, para dotar a las compraventas de mayor seguridad jurídica.

El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado destinar suelos dotacionales de titularidad municipal a la construcción de vivienda protegida de promoción pública. La decisión, respaldada por el equipo de Gobierno, abre la puerta a levantar 1.812 pisos a precios asequibles repartidos por seis barrios de la ciudad, entre ellos en Las Torres, Tamaraceite, El Batán, Casablanca III, Siete Palmas y La Minilla.

Casa 47 ha adjudicado el contrato de servicios para la gestión integral del arrendamiento del Parque Estatal de Vivienda Asequible por un importe de 56,13 millones de euros. La adjudicación se ha realizado por lotes, basados en cuatro ámbitos geográficos que agrupan diferentes comunidades. El primer lote engloba el Principado de Asturias y Galicia y ha sido adjudicado a la UTE compuesta por Emerald Impact Sbic, Guinot Prunera, Ingeus y Fantastic 4 Real Estate por 7,71 millones de euros.

El alcalde Zohran Mamdani cumple una de sus principales promesas electorales. El Consejo de Regulación de Alquileres de Nueva York aprobó la semana pasada la congelación de las rentas para los pisos con alquiler regulado, tanto en contratos de un año como de dos años. La medida, que se aplicará sobre el 40% del parque de viviendas en alquiler de la mayor ciudad de EEUU, prohíbe a cerca de un millón de arrendamientos subir el precio del alquiler durante los próximos dos años en cualquier contrato firmado a partir del 1 de octubre.

El precio de la vivienda usada en Santander se situó en 3.124 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según el último informe de idealista. La cifra supone un incremento del 1,9% respecto a abril, una subida del 7,9% en el último trimestre y un 14,6% más que hace un año.

La catedrática de Derecho Civil de la Universidad Complutense Matilde Cuena sostiene que el incremento de este tipo de delitos es una realidad “difícil de sostener”. Para mitigar el impacto del problema, la jurista reclama medidas para favorecer el desalojo inmediato por la vía administrativa. Las okupaciones de vivienda ya afectan al 3% del parque que se encuentra a la venta en España, según un estudio de idealista -un dato que sube hasta el 7% en Cataluña-, y ha crecido de 2.700 casos en 2010 a 14.875 en 2025.

Las 'branded residences' se expanden por España y llegan por primera vez a San Sebastián. La gestora Impar Capital y la cadena hotelera Marriott han anunciado un acuerdo para desarrollar un proyecto en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Se trata de Palacio Residencial Pakea, que incluirá viviendas de lujo y servicios hoteleros de lujo y que se ubicará en un inmueble icónico situado frente al Hotel Maria Cristina y junto al Teatro Victoria Eugenia. Está previsto que las obras empiecen a principios de 2027, aunque todavía se desconoce la inversión o las unidades residenciales disponibles.

Dirige la inmobiliaria de lujo más antigua de La Moraleja (Madrid) y actualmente está inmerso en su expansión por España mediante colaboraciones con agentes inmobiliarios. Gonzalo López-van Dam es CEO de Promora, una inmobiliaria fundada en 1975 por su madre, Pilar Monsalve. En esta entrevista, nos cuenta cómo ha cambiado no sólo la forma de vender vivienda de lujo, sino también el perfil del comprador y la arquitectura de las viviendas: ya no son oscuras y con ventanales pequeños, sino casas con grandes cristaleras y donde prima la luminosidad y los espacios para el bienestar. Señala que la oferta de vivienda de lujo es escasa, pero que la demanda ha llegado a su máximo.