Inmobiliario

Desde hace algunos años, existen diversas fórmulas o alternativas en cuanto a la compra de viviendas. Una de ellas es la nuda propiedad, una figura que ha ganado popularidad como una inversión refugio, especialmente entre los inversores locales.

Con los precios de las viviendas disparados durante 2024, los expertos vaticinan que también subirán durante 2025 en Cataluña.

El sector inmobiliario goza de ciertos brotes verdes en cuanto a la compraventa de viviendas en determinadas zonas. Según el Instituto Nacional de Estadística, hubo un aumento del 41,5% de compraventa de viviendas en España durante septiembre en comparación con el mismo periodo del pasado año.

B&B Hotels ha anunciado la apertura de un nuevo hotel en el distrito madrileño de Carabanchel, sumando ya 15 establecimientos en esta comunidad autónoma, convirtiéndose en la zona con más activos de la cadena en España, según un comunicado.Situado en la Calle del Aguacate, el B&B Hotel Madri

El consejo de administración de OHLA ha aprobado la ejecución de la segunda ampliación de capital mediante aportaciones dinerarias, con reconocimiento del derecho de suscripción preferente de los accionistas, por un importe efectivo máximo de 80 millones de euros.La constructora ha informado este vi

Neinor Homes ha decidido poner en marcha un expediente de regulación de empleo (ERE) para ajustar su estructura organizativa a las necesidades operativas y de negocio, según informó este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La medida se produce tras la incorporación de 118 empleados procedentes del negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros de Habitat, como parte de un acuerdo alcanzado en septiembre con Merak IMS, controlada por Bain Capital. La reestructuración busca garantizar la competitividad, eficiencia y flexibilidad de la promotora, tras asumir la gestión de una cartera valorada en 700 millones de euros y con capacidad para 8.000 viviendas.

Sunset Hotels & Resorts, la división hotelera de Sunset Hospitality Group (SHG), elige España para abrir su primer hotel de la enseña Casa METT en el mundo, que estará ubicado en Sitges (Barcelona). La compañía ha acuerdo alcanzado con AX Partners, que se ha convertido en el nuevo propietario del hotel Capri, con el objetivo de acometer una reforma integral del edificio. El establecimiento contará con 38 habitaciones y una categoría de cinco estrellas, y estará operativo a finales de este año. La marca hotelera prevé más aperturas en Europa, Asia y África.

El Banco de España ha impuesto una multa de 540.000 euros a Sociedad de Tasación por una infracción "muy grave" por presentar deficiencias en su organización administrativa, técnica o de personal o en sus procedimientos de control interno, tras una inspección en 2021. El supervisor financiero también ha impuesto sanciones individuales al consejo de administración, incluyendo el presidente, el director general y los consejeros. La mayor cuantía deberá abonarla el que fue consejero delegado de la tasadora hasta 2023, Juan Fernández-Aceytuno, con 16.000 euros. La compañía ya está desplegando un plan para cumplir con los requerimientos.

El histórico centro comercial Marbell Center de Marbella retomará su actividad tras más de una década cerrado. La reciente aprobación de la licencia de remodelación por parte del Ayuntamiento permite el inicio de unas obras que transformarán por completo este enclave emblemático del centro urbano. El proyecto, promovido por la empresa López Real Inversiones 21, contempla una inversión de 25 millones de euros.

El mercado inmobiliario español se encuentra en una encrucijada marcada por el auge del alquiler de corta duración (ACD) y su impacto en la vivienda. Un reciente informe de PwC, encargado por Airbnb, analiza las consecuencias de esta práctica y su verdadero peso en la evolución de los precios del alquiler y la disponibilidad de inmuebles. Según el estudio, los ACD solo representan el 1,3% del parque total de viviendas del país y el 0,5% está destinado exclusivamente al turismo. Esto cuestiona la narrativa que responsabiliza a este tipo de alojamiento del encarecimiento de la vivienda.

Harineras, así se llama el nuevo plan urbanístico de Huesca, donde se construirán 1.300 nuevas viviendas para más de 60.000 residentes, lo que representará un aumento poblacional del 10% en la provincia aragonesa. La obra, que se desarrollará en 8,5 hectáreas en el centro de la ciudad, contará con un presupuesto de 13,3 millones de euros, financiado por los 22 propietarios del terreno. El proyecto, que correrá a cargo de las compañías Vialex y Giral, incluirá espacios verdes y zonas comerciales. Destaca la Torre Harineras, el edificio estrella del proyecto que contará con 12 plantas de altura y 90 apartamentos de ente dos y cuatro dormitorios.

Muchas viviendas a la venta están amuebladas, ya que mientras el propietario intenta venderla está viviendo en ella. Esto puede ser beneficioso para la operación: quizá aumente el atractivo de la casa, especialmente si está decorada con gusto y buen estado. Si finalmente se cierra la compraventa, muchos propietarios se preguntan si hay obligación de vaciar la casa antes de hacer efectivo el cambio de titularidad. La ley no fija nada sobre esta cuestión. En cambio, tendrás que dejar en la casa todo lo que hayas concretado en el anuncio. Por ejemplo si has ofertado tu casa comentando que se incluyen los electrodomésticos, tendrías que dejarlos.

Los fondos privados se interesan cada vez más por el mercado del alquiler de Reino Unido. La consultora inmobiliaria Savills asegura que en los tres primeros trimestres del 2024 se han invertido 1.500 millones de libras (1.800 millones de euros) en el mercado inmobiliario británico, especialmente en viviendas unifamiliares, para posteriormente sacarlas al mercado del alquiler y obtener una rentabilidad económica.

El mercado residencial de lujo atraviesa un momento de transformación, marcado por una demanda creciente y una oferta cada vez más limitada. En una entrevista con Adolfo Diéguez, socio fundador de Diza Consultores, profundizamos en las claves del éxito de su firma, el panorama actual del sector y las tendencias que marcarán su evolución. Desde la importancia de la localización hasta la influencia de la sostenibilidad y el marketing digital, Diéguez analiza cómo Madrid se posiciona como epicentro global del lujo inmobiliario y comparte su visión sobre los retos y oportunidades del futuro.

Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid cuesta de media 18,8 €/m2, según idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el precio fluctúa sustancialmente en función del municipio y la zona. Hay una localidad madrileña con un precio medio muy inferior al de la provincia, y no está muy lejos del centro de la capital. Paracuellos del Jarama es el segundo municipio de Madrid más barato para alquilar una casa, con un precio medio de 10,5 €/m2. Con estos valores, se podría alquilar un piso de 100 m2 por unos 980 euros mensuales. El primer pueblo más barato es El Escorial.

Ubicar una vivienda sobre una cascada ha sido un recurso sumamente recurrente en la historia de la arquitectura. Desde palacios de la Antigüedad hasta nuestra modernidad, son infinidad los ejemplos y las tipologías que podemos encontrar a lo largo del planeta. Quizás, una de las más famosas se la debemos a Frank Lloyd Wright y su famosa casa de la cascada situada en Pennsilvania.

Ubicado en el corazón de la Costa del Sol, Benahavís es un encantador pueblo andaluz que ha capturado la imaginación de muchos por su belleza natural y su estilo de vida relajado. Conocido por sus calles empedradas y su rica tradición culinaria, este rincón de España ofrece una experiencia únic

Existen personas que se convierten en morosos por situaciones ajenas a ellas, sin embargo hay otros que lo hacen a conciencia y que conocen a la perfección cómo maximizar sus inmorales actividades.

El 'neobanco' alemán Trade Republic tiene previsto abrir sucursales locales en España, Francia e Italia después de haber logrado la cifra de 8 millones de clientes, según ha informado este miércoles en un comunicado.La firma empezó su actividad como bróker, aunque en diciembre de 2023 recibió la lic

Engel & Völkers ha anunciado el nombramiento de Juan-Galo Macià como presidente de la compañía en Latinoamérica, con el objetivo de consolidar a la compañía como la principal inmobiliaria de lujo en el mundo hispano.Juan-Galo Macià asume esta nueva responsabilidad, además de su puesto como conse

El diputado de Compromís integrado en Sumar, Alberto Ibáñez, considera que hay que "hinchar a impuestos" a aquellos propietarios que alquilen una casa sin tener en cuenta el índice de precios establecido en la Ley de Vivienda y que ofrece un rango de valores para fijar la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda, con el objetivo de limitar los precios especialmente en zonas tensionadas. Según defiende Ibáñez, deben tomarse medidas para "prohibir la compra especulativa de casas" o subir impuestos para que "no sea rentable" hacerlo. También apuesta por una mayor presión fiscal para los pisos turísticos.

Patrizia y Revive Fund Management han anunciado una joint venture para transformar oficinas obsoletas en viviendas asequibles, con una inversión total de 75 millones de euros. Este proyecto busca mejorar la oferta habitacional y revitalizar áreas urbanas desocupadas en el contexto del incremento del teletrabajo. A medida que las ciudades del Benelux enfrentan retos de disponibilidad de viviendas, esta colaboración pretende satisfacer la demanda habitacional y dinamizar la economía local mediante la reconversión de espacios en desuso.

La afluencia y entrada a tiendas se ha desplomado un 7,9% en España, mientras que el tráfico exterior ha caído un 5,8% durante esta campaña de Navidad, respecto a los datos de 2023, según los datos registrados por TC Group.En concreto, durante la campaña de Navidad, el 'retail' en España ha registra

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler creció una décima en 2024, hasta situarse en el 7,2% en el cuarto trimestre del año, según los datos de idealista. Las oficinas (11,7%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder una décima frente al año pasado, seguido por los locales comerciales (9,8%) y los garajes (6,2%), que también retroceden. La rentabilidad de la vivienda en Madrid se sitúa en el 5% y en Barcelona, en el 6%, mientras que San Sebastián cierra el ranking nacional con un 3,8%. Murcia es la más destacada, con un 7,6%.

La constructora presidida por Florentino Pérez, a través de su filial Turner, ha cerrado la adquisición de Dornan, un grupo de ingeniería con sede en Irlanda especializado en centros de datos, que cuenta con una cartera de proyectos de 1.600 millones de euros en ocho países europeos, especialmente Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Dinamarca e Irlanda. Tras esta operación, la cartera de ACS en centros da datos alcanza ya los 7.200 millones de euros y prevé destinar una inversión de hasta 2.000 millones de euros a este segmento.