Inmobiliario

Esta ciudad, que se extiende entre Asia y Europa, es más que solo una metrópoli: su magnitud rivaliza con la de países enteros.

El evento ha reunido a expertos y grandes tenedores de activos para debatir sobre la optimización de la rentabilidad inmobiliaria, la transformación del sector y las colaboraciones público-privadas.El Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario, organizado por CMS Group, ha abierto las puertas del T

La Generalitat de Catalunya ha recibido 277 ofertas de constructoras y empresas inmobiliarias para desarrollar un total de 600 viviendas protegidas en Barcelona y su área metropolitana. Este ambicioso proyecto, enmarcado dentro del Plan Territorial Sectorial de Vivienda, busca responder a la creciente demanda de vivienda asequible en Cataluña, especialmente en las zonas de mayor tensión del mercado inmobiliario, donde los precios de alquiler han experimentado un aumento considerable en los últimos años.

Nike se marca un tanto en la zona financiera de Madrid. El gigante de la distribución de moda y equipamiento deportivo, Nike, abrirá un establecimiento de entre 800 m2 y 1.000 m2 en el número 83 del Paseo de la Castellana, en unos locales propiedad de Monthisa, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Estos locales fueron propiedad de El Corte Inglés, y hasta antes de su rehabilitación acogían un espacio dedicado al mobiliario, también gestionado por el gigante español de los grandes almacenes.

En la Casa Burés (Barcelona), una de las fincas modernistas más conocidas del centro de la capital catalana, que destaca por su estilosa construcción y su magnífica ubicación; se encuentra este increíble dúplex de lujo que cuenta con unas maravillosas vistas al Eixample, uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad condal. Esta vivienda está a la venta en idealista por 2,9 millones de euros y cuenta con 230 m2 de superficie construida donde podemos encontrar tres habitaciones y tres cuartos de baño, un maravilloso salón-comedor integrado en una cocina abierta y, lo mejor, magníficos balcones con vistas a la ciudad.

En un momento crucial para las economías emergentes y de bajos ingresos, los gobiernos buscan nuevas formas de financiar un crecimiento sostenible sin recurrir a la deuda externa o a grandes aumentos de impuestos. Sin embargo, aplicar impuestos a la propiedad inmobiliaria se presenta como una herramienta poco utilizada, con un considerable potencial de recaudación, especialmente en economías en desarrollo. Un reciente informe del Fondo Monetario Internacional (FMI) destaca que mejorar la gestión y cobertura de estos tributos podría generar ingresos de hasta 10 veces los actuales niveles en países como India o Nigeria.

La nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD por sus siglas en inglés) insta a los países de la unión a reformar el parque inmobiliario de cara a 2050, año en el que todos los edificios deberán ser cero emisiones y, por lo tanto, cumplir con la neutralidad climática. La '16ª Conferencia Española Passivhouse' ha reunido a expertos en el sector de la rehabilitación para promulgar medidas que cumplan estos objetivos y, por lo tanto, obtener el certificado de eficiencia energética. Cabe recordar que en España más del 80% de los edificios que componen el parque inmobiliario no cumplen con los requisitos europeos y deben ser remodelados.

Horta, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, ofrece una mezcla única de tradición y modernidad que lo hace un lugar atractivo para vivir. Ubicado en la parte alta de la ciudad, este barrio se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar.

Aunque el precio medio del alquiler en España ronda los 13 euros/m2, todavía es posible encontrar municipios donde los precios se sitúan por debajo de esta media, como Baeza (Jaén) o Béjar (Salamanca). Descubre cuáles son los seis pueblos más baratos para alquilar una casa en España, sus características y algunos ejemplos de viviendas en arrendamiento en estas localizaciones.

Muchos países desarrollados se encuentran entre los más seguros del mundo, lo que pone de relieve el vínculo entre la estabilidad económica y la seguridad de las personas. A pesar de que los conflictos mundiales han aumentado en los últimos años, la sensación de seguridad ha mejorado en la última década, según el estudio elaborado por Gallup. El índice de Ley y Orden de Gallup destaca a Kuwait, Singapur y Tayikistán, mientras que España se encuentra entre los 50 países más seguros.

La Comisión Local de Patrimonio Histórico de El Puerto de Santa María (Cádiz) ha celebrado recientemente su cuarta reunión, en la que se han aprobado importantes proyectos de rehabilitación en el casco histórico de la ciudad. Entre los proyectos destacados se encuentra la construcción de un hotel de cuatro estrellas en la intersección de las calles Luna y Pedro Muñoz Seca, que supondrá la rehabilitación de dos inmuebles contiguos. Esta intervención se enmarca dentro del esfuerzo por revitalizar y conservar el patrimonio arquitectónico de la zona, en cumplimiento con las normativas de protección vigentes.

En un mercado de alquiler cada vez más saturado, familias y jóvenes profesionales son los principales interesados en arrendar viviendas. La alta demanda y la oferta limitada les obliga a tomar decisiones rápidas, incluso alquilando sin ver previamente las propiedades. En este contexto, la tecnología juega un papel clave para agilizar y asegurar el proceso de alquiler.

El proyecto NUGA Castellana, uno de los desarrollos residenciales más ambiciosos del norte de Madrid, apuesta por la rehabilitación integral de 271 apartamentos ubicados en el barrio de Nueva España. Hasta el momento, 200 apartamentos han sido reformados y estarán disponibles para visitas en las jornadas de puertas abiertas del 12 al 16 de noviembre. El proyecto abarca viviendas de 1 a 4 dormitorios, con superficies que varían entre 40 y 240 m2. Además, se han destinado 60 apartamentos para uso corporativo

El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio del portal inmobiliario. Este porcentaje de casas vendidas en menos de una semana, denominado ‘ventas exprés’ se ha mantenido estable durante el último año. En los grandes mercados, como Madrid (18%), Valencia (18%) o Barcelona (17%), los casos de ‘ventas exprés’ han sido más frecuentes.

La cadena hotelera y el fondo han unido fuerzas para comprar el Hotel Miguel Ángel, situado en pleno Paseo de la Castellana de Madrid y que cuenta con 241 habitaciones, por un importe cercano a los 200 millones de euros. El establecimiento estaba hasta ahora en manos de General Mediterranean Holding y el plan de los nuevos propietarios pasa por modernizar este histórico inmueble y reforzarse en el segmento de lujo. Esta operación supone el desembarco de Lopesan en la capital y su segunda incursión en el turismo urbano, tras adquirir un hotel en Las Palmas de Gran Canaria.

El gigante textil español, Inditex, ha dado un paso adelante en su estrategia de expansión en Estados Unidos con la apertura de la primera tienda física de Massimo Dutti en el país. El local se encuentra en el Aventura Mall de Miami, uno de los centros comerciales más emblemáticos y concurridos de la ciudad. Esta decisión marca un hito importante para la firma, que hasta ahora solo tenía presencia en el mercado estadounidense a través de su tienda online, activa desde 2012.

En plena Costa Brava, concretamente en el municipio catalán Platja d’Aro (Girona), conocido por sus increíbles playas y su gran variedad de servicios gastronómicos y de ocio, se encuentra este lujoso hotel que está a la venta en idealista por 18,5 millones de euros. El complejo de categoría cuatro estrellas dispone de cuatro plantas de altura donde podemos encontrar más de 100 habitaciones y una gran variedad de servicios: grandes salones para organizar eventos, un restaurante de la máxima calidad, una piscina propia, parking privado, e incluso un solárium donde brocearse.

El mercado inmobiliario de Marbella y la Costa del Sol ha mostrado una notable resiliencia tras el auge experimentado en 2022, impulsado por el trabajo en remoto y la búsqueda de mayor calidad de vida, según un informe de Knight Frank. Aunque las ventas cayeron alrededor de un 20% en 2023, el mercado se mantiene sólido, con un repunte del 5,4% en la primera mitad de 2024 en el . Las propiedades de lujo en el 'triángulo de oro' (Marbella, Benahavís y Estepona) siguen siendo las más demandadas, especialmente las villas y apartamentos en urbanizaciones exclusivas. La fuerte presencia de compradores internacionales y la estabilización de los costes de construcción continúan impulsando la región, que sigue siendo un destino clave para extranjeros que buscan establecerse de forma permanente.

idealista/news Italia ha acudido a la presentación del 'XVII Informe Living by Nomisma', quien, en colaboración con Confindustria y con el apoyo de Crif, han desgranado los grandes problemas que sufre el sector italiano de la vivienda. En él aseguran que la situación actual de las familias para adquirir un hogar es realmente complicada, no solo por los altos precios, también por las elevadas condiciones que exigen las entidades bancarias. También han indagado en el mercado del alquiler, al que muchas familias se ven 'resignados' a acudir, ya que ven muy lejano, por no decir imposible, adquirir una vivienda en un corto-medio plazo.

La crisis inmobiliaria de Reino Unido continúa creciendo. El número de sociedades limitadas que han comprado viviendas en el mercado para ponerlas en alquiler se ha casi triplicado desde el ‘terremoto’ del Brexit. Hasta septiembre, las sociedades limitadas ubicadas en Inglaterra y Gales han comprado más de 85.000 nuevas propiedades para posteriormente arrendarlas, este dato es un 165% más alto que en 2017 (año en el que empezó a tratarse la salida del Reino Unido de la Unión Europea), cuando se registraron 32.000 compraventas en todo el año.

Villanueva de la Serena, situada en la provincia de Badajoz, es una ciudad que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno rural y las comodidades de la vida urbana con una rica historia y un ambiente acogedor.

La Nova Esquerra de l'Eixample es uno de esos barrios que capturan la esencia cosmopolita de Barcelona. Esta zona combina a la perfección la modernidad con el encanto histórico, ofreciendo a sus residentes una experiencia urbana única.

Aquila Capital ha adquirido un complejo logístico sostenible en Gandra, al norte de Portugal, a través de su fondo 'Aquila Capital Southern European Logistics'. La plataforma, de 16.570 m2 y arrendada por un periodo de 20 años, forma parte de una estrategia para ampliar su cartera de activos sostenibles en el sur de Europa. La operación refuerza el compromiso de la firma con el sector logístico, que ya suma 250.000 m2 de superficie alquilable y prevé alcanzar una inversión total de 1.500 millones de euros.

El biometano representa una solución más eficiente que la electrificación total del consumo térmico para la descarbonización de los edificios, según un informe elaborado por la consultora Frontier Economics y publicado por Fundación Naturgy.En concreto, el estudio 'El biometano y el almacenamiento e

Psquared sube de marcha y vitamina su negocio en Barcelona. La empresa española especializada en la creación de espacios de trabajo adaptados al talento ha invertido 2 millones de euros en un modelo que apuesta por transformar inmuebles vacíos en oficinas rentables. Con sede en Barcelona, Psquared ha presentado una estrategia basada en asociaciones flexibles con inversores y propietarios, para revitalizar espacios en desuso sin necesidad de venderlos, ocupándose de todo el proceso, desde el diseño hasta la captación de clientes.