Inmobiliario

En un contexto socioeconómico marcado por la inflación, el acceso a la compra de un inmueble puede complicarse. Especialmente, si esta operación se lleva a cabo en solitario. Solvia ha analizado el esfuerzo económico de adquirir un inmueble tipo de 90m2 en España. El desembolso medio de una persona que gana el salario medio sería de unos 627 euros/mes. Esto supone que se destinaría el 37% de un sueldo a pagar la hipoteca, un porcentaje que está por encima de la recomendación del Banco de España, y que confirma el hecho de que la tendencia actual sea comprar una casa en pareja, debido a la dificultad de asumir los gastos en solitario.

Más proyectos logísticos en marcha en Cataluña. Trammell Crow Company y AEW inician la construcción de su proyecto CityDoxGranollers de 14.157 m2. El proyecto se encuentra en una localización estratégica en el P.I. Palou Nord, situado en Granollers, a 30 km al norte de Barcelona y a 20 minutos por la AP-7 y la C-17. Asimismo, la nave goza de buenos accesos y está situada en una zona industrial y logística consolidada, con grandes empresas como Grifols, Gallo, Nutrexpa, Mango, Coty o Panrico ubicadas en este enclave.

La revista Índice, editada por el Instituto Nacional de Estadística, publica un artículo encargado a los expertos de idealista/data para reflejar la importancia de los datos estadísticos privados para la comprensión de la realidad del mercado inmobiliario.

Sanitas y la inmobiliaria Colonial están negociando la compra de la que fuera sede de la multinacional alemana de servicios informáticos T-Systems en la capital catalana, en el distrito tecnológico del 22@. idealista/news avanzó junto con otros medio de comunicación la intención de la socimi de reconvertir un inmueble del 22@ en un activo hospitalario hace algunas semanas y ahora todo hace indicar que será Sanitas quien adquiera el edificio. Colonial compró el inmueble en 2019 a una parte de la familia Castellví por 100 millones de euros y cuenta con 18.000 m2 y 160 plazas de aparcamiento.

La promotora Metrovacesa avanza en uno de los desarrollos más destacados de la capital de la Costa del Sol. Acaba de entregar las primeras 50 viviendas de la torre Living en el proyecto Málaga Towers, en la Carretera de Cádiz. Este primer edificio, de los tres de los que consta, cuenta con 73 viviendas de hasta cuatro dormitorios, piscinas, gimnasio y amplios espacios comunes. Con una inversión de 73,6 millones de euros, se prevé que la promoción esté completamente entregada en 2024.

El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado desde junio de 2023 una batería de actuaciones y planes especiales que se materializarán, una vez concluidos, en un total de 25.680 nuevas viviendas. En el ámbito del alquiler asequible, estos esfuerzos por rebajar la tensión del precio de la vivienda se articularán a través de dos fórmulas que permitirán la construcción de 2.766 nuevos pisos, que tendrán un precio de alquiler por debajo del mercado tras la enajenación de diferentes parcelas municipales. 

Los alquileres son una fuente de conflictos. Cada una de las partes, generalmente, vela por sus intereses, lo que puede originar disputas e incumplimientos de las obligaciones pactadas en el contrato de alquiler e, incluso, de la ley.

Bankinter Investment y Sonae Sierra han lanzado Ores Alemania, un nuevo vehículo de inversión alternativa para invertir en superficies comerciales en el mercado alemán. El vehículo cuenta con ocho activos comerciales, cuatro destinados a superficies de supermercados y otros cuatro destinados a superficies de bricolaje-hogar, todos con contratos de arrendamiento a largo plazo. Con esta operación, Bankinter Investment inicia su negocio de inversión alternativa en el país.

Los gallegos han vuelto a dar al Partido Popular la mayoría absoluta con 40 escaños en el Parlamento. Es la quinta consecutiva. Por detrás ha quedado el BNG con 25 escaños y el PSOE con 9 escaños, 5 menos que en las anteriores elecciones. Entre los planes en materia de vivienda del presidente de los populares, Alfonso Rueda, para los próximos cuatro años se encuentra duplicar el parque de vivienda pública hasta las 8.000 unidades, así como desarrollar suelo residencial para levantar 20.000 viviendas protegidas.

La gestora abrdn entra en la Operación Mahou-Calderón de Madrid. A través de su fondo abrdn Pan European Residential Fund (aPER), la compañía ha comprado por 90 millones de euros uno de los dos edificios que forman el proyecto residencial River Park que lanzó al mercado Azora, CBRE y Gestilar en 2019. El inmueble cuenta con 160 viviendas destinadas al alquiler, con rentas de entre 1.400 y 2.500 euros al mes, así como zonas comunes, donde destacan gimnasio, piscina, zonas deportivas, 'coworking' o parque infantil.

La valoración de los activos de SFL, la filial francesa de Colonial, se desplomó un 11,1% en 2023, hasta los 7.332 millones de euros, como consecuencia del impacto del alza de los tipos de interés en el último año, avanzando así el mismo efecto negativo en su matriz española. Según figura en su cue

La Administración Federal de Aviación (FAA) de EEUU destinará 970 millones de dólares (900 millones de euros) para modernizar 114 aeropuertos repartidos por más de 40 estados. Las inversiones van enfocadas a mejorar la experiencia de los viajeros, así como la accesibilidad, modernización y sostenibilidad de las instalaciones, incluidas las terminales o los puntos de control. El proyecto más cuantioso es el previsto en el aeropuerto O'Hare de Chicago (Illinois, con 40 millones de dólares (37 millones de euros).

Comprar o alquilar, esa es la cuestión, como diría William Shakespeare. Si estás en ese dilema y no sabes qué hacer en 2024, los expertos vaticinan una subida de precios tanto de las compras de viviendas como del alquiler, pero sin ser tan acusado como el pasado año. Analizando el contexto de este año y a tenor de la falta de oferta y encarecimiento en los alquileres, este ejercicio se presentará como un buen escenario para, si tu economía lo permite, comprar vivienda antes que alquilarla. Te damos las claves para que puedas tomar una decisión.

El mercado de la vivienda de lujo en España está en plena ebullición. Nunca antes se habían levantado tantos proyectos de obra nueva de alto standing y rehabilitado edificios de lujo en nuestro país como ahora. En el caso de Madrid, el residencial de lujo atraviesa un momento dorado, según atestigua Elena Jori, responsable de real estate de Home Select. En su opinión, hay mucho potencial comprador que lleva años esperando a que baje el precio, pero, lejos de bajar, seguirá subiendo y más a la vista de una posible bajada de tipos de interés antes del verano. “Quien quiera invertir en lujo que lo haga cuanto antes, es la mejor herencia que se puede dejar”.

Asturias es una comunidad autónoma de España que destaca por su belleza paisajística, por ser la cuna de la Reconquista, por sus verdes parajes, sus montañas, su gastronomía y un sinfín de atributos más.

Cuando se trata de pagar impuestos, no está de más conocer exactamente de dónde procede cada uno de ellos y a quién va a parar su recaudación, así como cuál es el organismo encargado de regularlos. Es frecuente que existan diferencias entre comunidades autónomas y entre municipios en cuanto al impo

Comprar una plaza de garaje es una inversión que puede facilitarte mucho la vida sin riesgo de pérdidas, especialmente si optas por un espacio situado en una zona céntrica de elevada demanda.

La Inspección Técnica de Edificios o ITE es un trámite obligatorio para determinadas edificaciones que puede comprometer una operación de venta de vivienda.

Una de las dudas más frecuentes que nos planteamos cuando se trata de ahorrar energía en el hogar si es mejor apagar la calefacción o dejarla encendida al mínimo durante todo el día o gran parte de la jornada.

Nos parezca más o menos ético, cada vez son más los youtubers, influencers y creadores de contenido digital que trasladan su domicilio a Andorra en busca de una mejor fiscalidad.

Fuenlabrada, ubicada en la Comunidad de Madrid, cuenta con un entorno seguro y tranquilo a unos pasos de la capital. La presencia de la universidad la convierte en el lugar elegido por muchos estudiantes para residir durante este periodo de tiempo, algo que se ve reforzado por su coste de vida, más asequible que el de zonas más céntricas de la autonomía. La gran variedad de barrios con los que cuenta ayudan a que todo el mundo pueda localizar uno que se adapte a su estilo de vida y necesidades, por lo que conviene conocerlos antes de tomar la decisión de mudarse.

El crecimiento resistente del PIB y la caída de la inflación están impulsando unas perspectivas más positivas para 2024, incluso cuando se mantiene la cautela en las economías globales, según las previsiones del Fondo Monetario Internacional (FMI). Si bien los inversores esperan que los recortes de

Soria, ciudad perteneciente a Castilla y León, cuenta con todas las comodidades que ofrece cualquier gran ciudad, pero con una calma que hace a muchos trasladarse al lugar para convertirlo en su nuevo hogar. Con lo mejor de ambos mundos, la calidad de vida de Soria destaca sobre otras ciudades, sobre todo por la seguridad con la que cuentan sus calles. Muchas familias deciden establecer aquí su nueva residencia, también atraídos por el coste de vida y las posibilidades que ofrece la zona en cuanto a barrios residenciales.

Con un coste de vida considerablemente bajo frente a otras ciudades, Pontevedra, ubicada en Galicia, cuenta con un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza que hará las delicias de aquellos que busquen alejarse del bullicio de las grandes ciudades. La gastronomía de la zona también destaca, además de favorecer la alta calidad de vida de la que disfrutan sus ciudadanos, que cuentan con un lugar seguro en el que formar una familia. A esto hay que añadirle la variedad de barrios con los que cuenta Pontevedra, que se adaptan a cualquier preferencia o necesidad.

Fuerteventura, situada en las Canarias, cuenta con un clima privilegiado todo el año que la ha hecho situarse entre uno de los destinos más codiciados tanto para vivir como para pasar unas vacaciones. La alta calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes, que se ve remarcada por la belleza de su entorno natural, proporciona un estilo de vida relajado sin renunciar a los beneficios de las ciudades grandes. Con un coste de vida asequible comparado con otros puntos de España, así como barrios para todos los gustos, Fuerteventura se presenta como una opción interesante para vivir.