Inmobiliario

Nueva York es una de las ciudades más influyentes del mundo, un epicentro financiero, cultural y turístico que atrae cada año a millones de visitantes.

Olivella es un pequeño municipio del Garraf encajado entre montes, bosque mediterráneo y masías con un aire rural muy marcado.

El invierno se vive mejor desde el interior de una casa rústica.

Los tasadores hipotecarios autónomos han puesto fin al paro sectorial que iniciaron en diciembre para reivindicar una mejora de sus condiciones económicas, tras las reuniones que han mantenido con el Banco de España y la Asociación Española de Análsis de Valor (AEV), que agrupa a la mayoría de las grandes empresas del sector. Según explica a idealista/news Francisco Riaza, presidente de la Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH), la huelga acabó el pasado 25 de febrero ante el inicio del diálogo y el compromiso de la AEV de actualizar su código de buenas prácticas, aunque no descartan convocar nuevos paros en los próximos meses si no hay avances en sus objetivos.

El precio de la vivienda en Donostia-San Sebastián se sitúa en 6.480 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos de idealista.La cifra supone una subida del 0,5% en el último mes, un incremento trimestral del 2,2% y un fuerte repunte interanual del 10,9%.Además, el mercado don

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 139.016 unidades en 2025, un 8,8% más respecto al año anterior, cuando se registraron 127.721 unidades, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Solo en el mes de diciembre, la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva avanzó un casi un 27,1% en comparación al mismo mes de 2024, hasta las 11.648 unidades. En la actualidad, y pese a la necesidad de levantar más casas ante la demanda de creación de hogares, se construyen menos viviendas que en los años 90, cuando arrancó la serie estatal

La socimi catalana ha anunciado durante la presentación de sus resultados de 2025 que durante ese año vendió varios inmuebles por más de 300 millones de euros. La operación más destacada fue el traspaso de un edificio de oficinas ubicado en plena milla de oro de la capital francesa, actual sede del banco de inversión estadounidense Goldman Sachs, por más de 240 millones de euros, a la gestora Hines. Colonial ha confirmado que tiene capacidad para ampliar su cartera tanto en los tres mercados donde opera (Madrid, Barcelona y París) como en otras ciudades europeas; y prevé entrar en Alemania en este ejercicio.

El gigante inmobiliario del Ibex 35 ha repasado los avances en sus desarrollos de centros de datos en la Península Ibérica durante la presentación de sus resultados de 2025. A cierre del año pasado, la socimi ya tenía listos para operar sus centros de Madrid, Barcelona y el País Vasco y está avanzando en las obras de las nuevas instalaciones de Lisboa o País Vasco, mientras que ha solicitado los permisos de urbanización para la parcela en Getafe (Madrid). Hasta ahora, Merlin ha invertido más de 700 millones de euros en este segmento y prevé destinar otros 2.647 millones en los próximos años. A partir de 2027, podría ser su segunda fuente de ingresos, solo superada por las oficinas.

Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu y el BNG han registrado un paquete de enmiendas a la Ley de Dependencia, que se encuentra en plena tramitación parlamentaria, con el contenido del decreto del llamado 'escudo social', como la moratoria antidesahucios y la prohibición de cortes de agua y luz a gente vulnerable, después de que el Congreso de los Diputados haya tumbado el decreto con los votos de PP, Vox y Junts y haya perdido sus efectos jurídicos. El objetivo de estas tres formaciones políticas es garantizar "su carácter estructural y evitar que desaparezcan".

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha este viernes una polémica convocatoria de ayudas dirigidas a las comunidades de propietarios que incorporen en sus estatutos la prohibición del uso turístico de vivienda, una medida que refuerza la estrategia del Gobierno municipal para reducir la presencia de pisos turísticos en la ciudad a la vez que genera críticas desde el sector turístico y parte del mercado inmobiliario.

Ser presidente de la comunidad de propietarios no es plato de buen gusto para muchas personas. Hay que lidiar con vecinos conflictivos y ocuparse de las tareas de la comunidad sin cobrar, aunque esto no tiene por qué ser así. Hay excepciones en las que un propietario puede evitar ocupar el cargo. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no recoge una lista de causas para renunciar, pero la práctica judicial ha ido consolidando cuáles pueden considerarse eximentes válidos para no ser presidente de la comunidad, como tener una edad avanzada, una enfermedad o incapacidad, o un trabajo incompatible.

La actividad inmobiliaria batió todos los récords en 2025.

El Pleno de la Cámara Baja ha vuelto a tumbar el decreto del escudo social con la prórroga de los desahucios por impago de alquiler a las familias vulnerables sin alternativa habitacional y la prohibición de cortarles los suministros básicos. A pesar de que el Gobierno pactó con el PNV eximir de la nueva moratoria a los pequeños propietarios tras la caída de la iniciativa que incluía el ‘decreto ómnibus’ en enero, Junts, PP y Vox han tumbado el segundo decreto que entró en vigor el pasado 5 de febrero. Tanto la suspensión de los desahucios como la posibilidad de los propietarios de solicitar una compensación quedan sin efectos jurídicos.

Tras más de 35 años de trayectoria, el grupo gerundense Espígul Real Estate ha dado el paso de expandirse más allá de Cataluña y ha inaugurado su primera oficina en Madrid. El CEO de la compañía, Pere Espígul, ha asegurado que este salto responde a la búsqueda de nuevos mercados ante la situación “complicada” de la comunidad catalana dentro del mercado inmobiliario. El grupo ya cuenta con más de 80 viviendas de lujo en la capital y estudia 10 suelos para desarrollar promociones de lujo a partir de 2027, aunque no descartan levantar viviendas protegidas si se dan las condiciones.

Los nuevos Presupuestos de Hong Kong han incluido un incremento de las tasas sobre el impuesto de timbre (como el ITP español) en las transacciones de viviendas valoradas en más de 100 millones de dólares de Hong Kong, unos 10,8 millones de euros. El nuevo gravamen, que pasa del 4,25% al ​​6,5%, entra ya en vigor y afectará a alrededor del 0,3% de las compraventas en la ciudad y espera generar más de 1.000 millones de dólares de Hong Kong, más de 100 millones de euros, en ingresos adicionales.

La falta de vivienda, el cierre del pequeño comercio y el encarecimiento del mercado residencial están impulsando la transformación de bajos comerciales en pisos en alquiler. Estas operaciones, cada vez más frecuentes en barrios céntricos y periféricos, ofrecen rentabilidades brutas que pueden alcanzar el 13%, aunque no están exentas de riesgos legales, técnicos y vecinales.

Neinor Homes ha obtenido un beneficio neto de 122 millones de euros en 2025 tras la compra de Aedas Homes, mientras que los ingresos repuntaron un 39%, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la plataforma residencial se s

La gestora francesa Sofidy, filial de Tikehau Capital, a través de su vehículo de inversión inmobiliaria Sofidy Europe Invest, ha adquirido recientemente el hotel Salou Sunset, un establecimiento de 3 estrellas con 175 habitaciones situado en la turística localidad de Salou (Tarragona), por un importe de 13,6 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Esta compra marca un nuevo paso de la firma gala en el mercado hotelero español en plena expansión.

La falta de mano de obra cualificada continúa presionando al sector de la construcción y tiene ya un impacto directo en el precio de la vivienda. Los costes directos de edificación residencial aumentaron un 5,46% en 2025, según el Índice de Costes Directos de Construcción de ACR, impulsados por el encarecimiento del trabajo y de materiales clave. Una tendencia alcista que, según el sector, se mantendrá en 2026 y que amenaza con frenar nuevos proyectos y dificultar aún más el acceso a la vivienda.

La búsqueda de una vivienda en propiedad entre las ciudades con una mayor oferta de viviendas en el mercado sigue estando marcada por el dominio de las capitales sobre otras poblaciones. Madrid vuelve a encabezar una vez más la clasificación de demanda en compra con la mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada en idealista durante el cuarto trimestre de 2025, seguida por su vecina de Alcalá de Henares. Otras seis capitales, como Zaragoza, Valencia o Barcelona, y otras dos poblaciones, Torrent y Santa Coloma de Gramenet, completan el ‘top 10’ del ranking de demanda relativa de idealista.

En 2018, un hombre de 83 años fue condenado a dos años y medio por matar a uno de los dos ladrones que entraron en su domicilio. Durante el asalto, fue encañonado en la sien con una pistola simulada y golpeado y los asaltantes agredieron a su mujer, la cual como consecuencia sufrió varios hematomas. Con esta información en mente, la pregunta lógica es: ¿No puedes defenderte de alguien que entra en tu casa? La autodefensa en el domicilio viene regulada como una eximente de responsabilidad criminal (legítima defensa) en el Código Penal. Requiere agresión ilegítima (entrada ilegal o peligro), necesidad racional del medio empleado para repelerla y falta de provocación suficiente. La entrada ilícita en tu casa se considera un modo de violencia hacia ti. Cuando se aprecia esta eximente, la consecuencia es la absolución del acusado.

Los notarios confirman que las compraventas de viviendas registraron en 2025 su mayor volumen de los últimos 18 años. Según sus datos, durante el año pasado se transaccionaron en España 752.661 viviendas, un 4,4% más interanual, con récord de operaciones de inmuebles unifamiliares. La firma de hipotecas también tocó máximos desde 2007, con casi 390.000 nuevos préstamos, mientras que el precio medio de las viviendas vendidas rebasó por primera vez los 1.900 euros/m2. Y avisan: "La dinámica alcista en los precios no muestra síntomas de ralentizarse".

Cinco grandes compañías (Culmia, Pecsa, Grupo Ferrocarril, Hercesa y Genvis) se han presentado a la segunda fase del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid para desarrollar más de 600 viviendas de alquiler asequible en Los Berrocales y Los Ahijones, según confirman fuentes del mercado a idealista/news. El concurso, impulsado por EMVS Madrid, ha recibido ofertas para todos los lotes y consolida el interés del sector privado por este modelo de colaboración público-privada.

Medina de Pomar, localidad del norte de la provincia de Burgos y principal núcleo de la comarca de las Merindades, es una localidad que ofrece servicios básicos, buena conexión por carretera y un entorno natural privilegiado.

Aunque aún faltan meses para la llegada del verano, quizá sea un buen momento para ponerse a buscar casa en la playa para tenerlo todo listo en los meses de más calor. Vivir en la costa es disfrutable todo el año, por lo que la oferta de viviendas en estas zonas también recibe una demanda constante. Si estás buscando un precio razonable, hemos elaborado una selección de casas en la playa por menos de 100.000 euros en distintas partes de España: desde Vícar (Almería) o Cartagena (Murcia) a la ría de Foz (Lugo) o Salou (Tarragona).