Inmobiliario

El área metropolitana de Barcelona dispone de suelo para responder a las necesidades actuales de vivienda, según Ramon Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). El reto está en preparar los terrenos para construir, un proceso condicionado por la complejidad urbanística y unos plazos “muy largos”. Torra intervino en el foro BCN! Desperta, donde reclamó mayor agilidad administrativa y defendió distribuir las nuevas promociones por la región metropolitana, acompañadas de conexiones de transporte público.

El centro comercial Diagonal Mar busca comprador con una cifra que invita a revisar sus últimos diez años: alrededor de 500 millones de euros, frente a los aproximadamente 495 millones que DWS desembolsó por el centro comercial barcelonés en 2016. El precio solicitado sitúa al complejo prácticamente en el mismo punto de partida, al menos en términos nominales, tras una década de explotación y una importante reforma. Detrás de esa comparación aparecen dos diagnósticos distintos. Luis Lara, fundador de la consultora Retalent y experto en retail, apunta a las dificultades de Diagonal Mar para definir su posición frente a otros grandes centros de Barcelona. Fuentes del negocio de los centros comerciales, en cambio, sostienen que el precio responde a unas condiciones de inversión diferentes de las de 2016.

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) ha dictado una sentencia de calado para el sector de los alojamientos turísticos en la región. La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha establecido que las viviendas turísticas son, a efectos urbanísticos, de uso terciario y no uso residencial, lo que las equipara a establecimientos hoteleros o locales comerciales y las somete a las mismas limitaciones de ubicación. El caso analizado se centra en la ciudad de Salamanca, donde la justicia prohíbe que estos pisos vacacionales puedan instalarse por encima de la primera planta, basándose en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

Durante la década de 1950, el fuerte crecimiento demográfico en Buenos Aires impulsó un modelo habitacional conocido como Propiedad Horizontal, PH Gainza.

Situada a los pies del parque natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, Matadepera es una de las localidades más exclusivas de Cataluña, y uno de los lugares con rentas medias más altas de todo el país.

Saber pedir la nota simple es el primer paso para obtener este importante documento de cara a cualquier operación de compraventa de vivienda.

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler para jóvenes. Se trata de una ayuda de 250 euros al mes durante un máximo de 24 meses, que puede alcanzar, como máximo, los 6.000 euros por beneficiario. Esta cuantía estará destinada a personas menores de 35 años con ingresos de hasta tres veces el IPREM para un único beneficiario y cuatro veces el IPREM para familias que residan en una vivienda de alquiler con una renta de entre 600 y 1.000 euros mensuales. Esta línea de ayudas se pondrá en marcha en 2027.

El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha asegurado durante su intervención en el XXIX Congreso Nacional de la Empresa Familiar que es necesario estimular la concesión de crédito y liberalización de suelo como medidas para aumentar la oferta de vivienda y frenar la tendencia al alza de los precios. "Lo fundamental es comprender que es un tema de oferta insuficiente, y limitar la demanda nunca lo resuelve", ha afirmado el banquero. También apuesta por reducir la burocracia y unas políticas públicas que incentiven la disponibilidad de inmuebles para comprar y alquilar.

DWS, la gestora de activos perteneciente al grupo Deutsche Bank, ha firmado un acuerdo vinculante para la adquisición de la totalidad de la gestora especializada en activos inmobiliarios Peakside Capital Advisors.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappLa previsión es que la operación, de la q

Los números rojos dan una tregua al mercado de la vivienda. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, en agosto las compraventas de viviendas crecieron un 1,3% interanual, hasta alcanzar las 48.674 transacciones en el conjunto del país, lo que se traduce en la segunda subida en lo que va de año, tras la de junio. Por su parte, la firma de hipotecas aumentó un 1,6%, con 33.649 nuevos préstamos. A pesar de que las subidas se han impuesto en ambos casos, los registradores ven precipitado hablar de un cambio de tendencia, ya que se trata de un mes atípico.

Tras la derogación de los dos decretos de vivienda en el Congreso de los Diputados y la convocatoria de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre con la disolución de las Cortes, el Gobierno se reserva un as en la manga para reactivar las medidas de los dos reales decretos de vivienda que el Congreso tumbó el viernes pasado: la Diputación Permanente. En este órgano temporal entre legislaturas Pedro Sánchez y sus socios cuentan con una mayoría más favorable que en la Cámara Baja y pueden sortear el rechazo de PP, Vox y Junts a las mismas. Pese a su legalidad, este mecanismo parlamentario genera dudas entre los expertos, que solo lo ven reservado para medidas urgente

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 40 años que se pondrán en marcha en 2027. En concreto, la creación de un nuevo tipo reducido del 4% sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%, si la vivienda no supera los 450.000 euros; y la rebaja del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para los inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%. El Ejecutivo regional calcula un ahorro total de 116 millones de euros para los jóvenes madrileños.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva sumaron 49.863 unidades en los cuatro primeros meses del año, lo que supone un 10,12% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 45.280 unidades, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.Sigue a i

El Gobierno prevé aprobar a lo largo de octubre el nuevo real decreto para regular los centros de datos en España, que va orientado a ordenar el despliegue de estas infraestructuras sin comprometer la capacidad de la red eléctrica para la electrificación del resto de la economía. Según el texto sometido a audiencia pública a finales de agosto, el Ejecutivo español exigirá que los centros de datos respalden al menos el 80% de su consumo con energía renovable. La patronal del sector, Spain DC, avisa de que están en juego 9.000 millones de euros en futuras inversiones y que las nuevas exigencias también ponen en peligro muchos proyectos que ya están sobre la mesa.

La financiación alternativa se ha convertido en una opción cada vez más notable dentro del mercado inmobiliario español y se ha posicionado como una posibilidad frente a la banca tradicional. Una de las firmas más conocidas de este sector es Civislend, cuyo CEO, Iñigo Torroba, ha atendido a idealista/news durante una entrevista en la que ha analizado la situación actual y el futuro, tanto del mercado como de la empresa: “Actualmente tenemos un ‘pipeline’ de más de 100 millones de euros que está analizándose, por lo que sacaremos uno o dos proyectos residenciales todas las semanas de aquí a final de año”.

Un nuevo grupo de inversión internacional llega a España para invertir en el sector inmobiliario. Se trata de MIMCO, con sede en Luxemburgo que ya tiene presencia en países como Alemania, Portugal y Francia, y que acaba de abrir una oficina permanente en la calle Velázquez de Madrid. Desde allí, reforzará contactos con el capital privado doméstico y buscará oportunidades de inversión en diferentes sectores inmobiliarios. Actualmente está analizando dos operaciones en Madrid y trabaja en el desarrollo de un proyecto hotelero y de 'branded residences' en la Costa del Sol.

La preservación sistemática del conocimiento humano originó las primeras estructuras bibliotecarias de la antigüedad.

Cuando un inquilino deja la vivienda, ¿puede el arrendador seguir reclamándole rentas o incluso demandarle para recuperar el inmueble? La respuesta depende, entre otros factores, de si realmente se ha producido la devolución de la posesión. La Audiencia Provincial de Barcelona aborda esta cuestión en una sentencia en la que rechaza el desahucio y la reclamación de rentas frente a unos arrendatarios que ya habían abandonado la vivienda, a pesar de que los propietarios sostenían que las llaves que entregaron no permitían acceder al inmueble. Los inquilinos comunicaron su voluntad de dejar la vivienda mediante un burofax.

Llegar a casa y sentir que todo está fuera de lugar puede convertir la vivienda en una fuente de estrés. La ropa sobre una silla, los platos acumulados, papeles en la mesa...

Este sábado, 3 de octubre, entra en vigor oficlamente la Ley 8/2026 de la erradicación de amianto en Cataluña. Una normativa con gran impacto en el mercado inmobiliario catalán, ya que obliga a contar con un certificado sobre si una vivienda tiene o no amianto para poder venderla o alquilarla si se construyó antes de 2002. A la espera de que la Generalitat desarrolle el reglamento, para lo que tiene un año de plazo, se ha puesto a disposición de los ciudadanos un modelo básico de certificado que deben emitir arquiectos e ingenieros. Los notarios avisan que la ausencia de este documento "supone el incumplimiento del deber" de los propietarios y puede acarrear sanciones administrativas de hasta 3.000 euros, así como producir el cierre registral.

La ciudad de Zaragoza afronta una nueva fase de crecimiento urbano que apunta, esta vez, hacia el norte. Dos grandes desarrollos residenciales proyectados en la zona -DAT Alierta y San Gregorio- suman en conjunto aproximadamente 2.000 nuevas viviendas que podrían aliviar la presión habitacional que existe en la capital aragonesa. Los promotores privados del proyecto, que lleva casi tres décadas de espera por diversos obstáculos administrativos y de mercado, confían en que la urbanización pueda arrancar en 2027.

El Pleno del Congreso de los Diputados ha rechazado con la mayoría en contra que suman PP, Vox, Junts y UPN los dos reales decretos-Ley impulsados por el Gobierno de Pedro Sánchez en materia de vivienda, que pretendían aplicar una prórroga indefinida de los contratos de alquiler, un tope a las subidas de las rentas por debajo de la inflación, la suspensión de los desahucios, endurecer la regulación del alquiler de temporada y habitaciones o una mayor fiscalidad para las segundas residencias. Esta nueva derrota acerca al Ejecutivo a la convocatoria de elecciones generales al constatar, una vez más, su debilidad parlamentaria.

Si siempre has querido tener una casa totalmente personalizada, lo más probable es que tengas que adquirir una parcela donde poder construirla.

Con datos del Gasto Energético Doméstico de la Agencia Internacional de la Energía, Suecia registra el gasto energético doméstico más elevado del mundo, con 1.926 dólares por persona en 2025. Europa concentra 24 de los 30 primeros países de la lista, lo que pone de manifiesto los costes energéticos inusualmente altos de los hogares en la región. En España, se llega a los 710 dólares al año. Estados Unidos ocupa el puesto 16, mientras que el gasto es notablemente inferior en la mayoría de las economías emergentes.

El elitista colegio St. Paul’s avanza en la adquisición de sus instalaciones en la avenida Pearson de Barcelona. Emesa Corporación Empresarial, la patrimonial de Emilio Cuatrecasas, ha acordado transmitir a la fundación educativa el inmueble situado en el número 45, hasta ahora ocupado en régimen de alquiler, en unas condiciones económicas favorables para el centro. La operación permite al colegio consolidar su presencia en una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital catalana. También descarta la venta de la finca a inversores interesados en una eventual transformación del inmueble en viviendas de lujo, según fuentes conocedoras del acuerdo.