Todas las regiones de Portugal han visto incrementado el precio de sus viviendas en el último año, salvo en Lisboa, donde el precio medio se redujo hasta los 4.629 euros/m2, lo que supone un descenso del 3,58% con respecto al año anterior, aunque se sitúa como la cuarta región más cara del país, según un informe publicado por Engel & Völkers.
Dentro del municipio, la región en la que más ha descendido el precio de la vivienda ha sido en la capital y en sus alrededores, situándose en 1.935 euros/m2 (precio más bajo de toda la región), lo que refleja un descenso del 53,5% con respecto al año anterior; seguida por Campo de Ourique (4.735 euros/m2), donde descendió un 40,9%, y Campolide (3.565 euros/m2) donde se redujo un 30%.
En contraste, el distrito que más ascendió durante el 2023 fue Avenida Novas, donde el precio incrementó un 84,8%, situando el coste medio en 7.064 euros/m2, en segundo lugar, Luminar (4.960 euros/m2), en el que ascendió un 36,8%, y, en tercer lugar, Amadora (2.502 euros/m2), con un incremento del 43,6%. Cabe destacar, en el sexto lugar, el distrito de Belém, donde el aumento del 36,8% del precio de la vivienda lo ha convertido en el lugar más caro de la región (7.983 euros/m2).
Por el contrario, en el país luso, la zona de Cascais y Estoril fue la que sufrió mayor subida interanual, llegando a duplicar su precio de un año a otro, situando el porcentaje, según Engel & Völkers del 107%, ascendiendo el precio de la vivienda hasta los 8.495 euros/m2.
Tras ella encontramos el municipio de Lagos (4.739 euros/m2), donde se ha incrementado un 42,03% y, en tercer lugar, zona donde el metro cuadrado es el más caro de todo el país (9.000 euros), Região Alentejo, donde ha aumentado un 28,57%.
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