La hipoteca fija de Banco Sabadell se mantiene entre las mejores del mercado

Banco Sabadell está comercializando una de las hipotecas fijas más competitivas del mercado. No solo por su tipo de interés, sino porque su oferta va destinada tanto a la compra de viviendas habituales como de segundas residencias.

En concreto, la hipoteca fija de la entidad catalana tiene un tipo de interés del 2,75% (3,58% TAE) si el cliente se aplica las máximas bonificaciones.

Para optar a estas condiciones, es necesario domiciliar la nómina y contratar varios seguros; en concreto, el seguro de hogar, el de vida y uno de protección de pagos, que se activa en caso de que el hipotecado pierda su empleo. 

Si no se cumplen estos requisitos, el interés de la hipoteca fija de Sabadell escala un punto, hasta situarse en el 3,75% (4,32% TAE). 

Este préstamo fijo está disponible para comprar cualquier vivienda. Para operaciones de viviendas habituales, la financiación máxima alcanza el 80% del menor de estos dos importes: el precio de compraventa del inmueble o su valor de tasación. En cambio, el límite es del 70% para segundas residencias.

El banco no aplica comisión de apertura, pero sí por amortizar la hipoteca de forma anticipada, ya sea un pago parcial o una cancelación total. La penalización máxima es un 2% del capital reembolsado anticipadamente si el pago se produce durante los primeros 10 años del préstamo, y siempre que la operación conlleve una pérdida financiera para la entidad. A partir del undécimo año inclusive, la comisión máxima no puede superar el 1,5% del capital amortizado, como marca la ley hipotecaria. 

Este préstamo a tipo fijo se puede contratar a un plazo de hasta 30 años, con la única condición de que los prestatarios no tengan más de 75 años a la fecha de vencimiento del contrato. El último requisito a cumplir que establece Sabadell es que la cuota que deben pagar los titulares no puede superar el 40% de sus ingresos mensuales.