La hipoteca fija de Sabadell mantiene precios en la recta final del verano

Banco Sabadell está comercializando una de las hipotecas fijas más destacadas del momento tanto por su tipo de interés como por estar destinada a la compra de cualquier vivienda. 

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En estas últimas semanas de verano, la hipoteca fija de la entidad catalana tiene un tipo de interés del 2,75% (3,58% TAE) con las máximas bonificaciones. Es decir, siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate el seguro de hogar, el de vida y uno de protección de pagos, que se activa en caso de que se quede sin empleo. Si no se cumplen todos estos requisitos, el interés de la hipoteca fija de Sabadell escala un punto, hasta situarse en el 3,75% (3,99% TAE). 

Además del tipo de interés, otra de las ventajas de este préstamo es que está disponible para comprar tanto viviendas habituales como segundas residencias. Para operaciones de primeras viviendas, la financiación máxima alcanza el 80% del menor de estos dos importes: el precio de compraventa del inmueble o su valor de tasación, mientras que para segundas residencias el límite es del 70%.

El banco no aplica comisión de apertura, pero sí por amortizar la hipoteca de forma anticipada, ya se trate de un pago parcial o una cancelación total. La penalización máxima en este caso es un 2% del capital reembolsado anticipadamente si el pago se produce durante los primeros 10 años del préstamo, y siempre que la operación conlleve una pérdida financiera para la entidad. A partir de entonces, la comisión máxima no puede superar el 1,5% del capital amortizado, como dictamina la ley hipotecaria. 

La hipoteca fija de Sabadell se puede contratar a un plazo máximo de 30 años, con la única condición de que los prestatarios no tengan más de 75 años a la fecha de vencimiento del contrato. También es necesario que la cuota mensual no supere el 40% de los ingresos mensuales de los titulares.