Noticias del día 15 de enero de 2019

El Plan de Vivienda 2018-2021 que aprobó el Gobierno en verano incluye una dotación de 1.443 millones de euros a repartir entre las diferentes autonomías. Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana son las que cuentan con más presupuesto. ¿Qué requisitos hay que cumplir para solicitar las ayudas? ¿A cuánto ascienden? La respuesta es que depende de factores como tu edad y tus ingresos, además de la CCAA donde vivas. Calcula tu caso concreto.

Para el negocio de las oficinas, los espacios flexibles y las reubicaciones serán clave para entender el próximo ejercicio, mientras que en el negocio del retail, el ‘dropshipping’, que tiene que ver directamente con algo tan poco físico como el ‘ecommerce’, o las ‘macrotiendas’ marcarán los próximos doce meses.

En un proyecto de lo más ambicioso, la Universidad de Brown en Rhode Island (EEUU) ha trasladado ‘literalmente’ de sitio su edificio del Departamento de Historia. Porque no es que se hayan mudado a un nuevo lugar, sino que han trasladado el inmueble de un lugar a otro. Una operación milimétrica para mover 446 toneladas de edificio.

Si tu casa tiene una cocina pequeña, no sufras porque hoy en día hay trucos decorativos para que parezca más amplia y luminosa. Si tu cocina es estrecha, escoge armarios más pequeños, aprovecha la altura para colocar más módulos, elige colores claros y luminosos para los muebles y juega con la luz indirecta.

España ha dado un vuelco en los últimos 40 años. En ese tiempo nuestro país ha ganado 10 millones de habitantes con un papel destacado de los inmigrantes, ha subido la esperanza de vida, la renta per cápita casi se ha duplicado y se ha disparado el gasto sanitario y educativo. Sin embargo, la deuda pública se ha desbocado y la tasa de fecundidad se ha reducido a la mitad. Repasamos algunos datos que resumen cómo ha cambiado nuestro país en cuatro décadas.

El mercado logístico en Madrid ha alcanzado un nuevo récord de contratación. El impulso del ‘e-commerce’ ha sido el motor principal para registrar en 2018 una absorción de 935.000 m2, lo que supone un incremento del 2% respecto a la histórica cifra récord del año anterior, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman. En este sentido, la oferta para 2019 superará los 1,5 millones de m2, de los que casi un 30% ya cuentan con contratos de prealquiler firmados.

A punto de cerrar datos de 2018, se han vendido 481.220 viviendas, más que en todo 2017, según el INE. El 81% de las transacciones se realizaron sobre casas usadas, es decir, más de 390.000 operaciones entre enero y noviembre, una cifra que sólo se ha visto en época del boom inmobiliario. La escasez de obra nueva impide hablar de burbuja, pero por primera vez desde 2008, se venderán más de medio millón de viviendas.

La nueva versión del mega centro comercial Intu Mediterráneo, proyectado en Valencia, tampoco termina de convencer a las autoridades de la región tras el primer rechazo en 2016. Con una inversión de más de 800 millones de euros sobre más de un millón de m2 de superficie se convertiría en el mayor centro comercial de Europa. El proyecto choca con el modelo de negocio y sostenibilidad que plantea la Generalitat. La compañía ya piensa en reclamar indemnizaciones que ascienden a 300 millones.

Los Presupuestos Generales del Estado de 2019 ya están en el Congreso. A la espera de que su contenido se negocie entre las diferentes fuerzas parlamentarias, las cuentas que ha diseñado el Gobierno contemplan una subida del IRPF para las rentas altas, una tributación del 15% para los beneficios de las sociedades de inversión inmobiliaria que no repartan vía dividendo, el impuesto a las grandes corporaciones digitales o el fin de las bonificaciones al gasóleo. También sube el gravamen sobre el ahorro. No obstante, también hay algunas rebajas del IVA y de los impuestos a pequeñas empresas.

El candidato a la alcaldía de Barcelona y empresario Karl Jacobi (del partido Nosotros-Regeneración Social) ha puesto sobre la mesa la posibilidad de construir una isla artificial ante la costa de Barcelona y edificar allí 300.000 viviendas sociales.

Cat Real Estate acaba de comprar una oficina en el número 472 de la Avenida Diagonal. El objetivo del traslado es poder dar cabida en la nueva oficina a nuevos proyectos, como su aceleradora de start-ups especializadas en ‘proptech’.

La inmobiliaria de lujo Barnes ha fichado a Jacqueline Ulrich, ex directiva de compañías como el gigante tecnológico Amadeus, como nueva socia directora de sus oficinas en la capital. Ulrich cuenta con más de 20 años de experiencia.

Esta nueva línea de negocio de Aedas Homes, que opera bajo el nombre Offsite, contará con un portal en el que se comercializarán las promociones que se levanten bajo esta técnica, además de ofrecer al futuro comprador información sobre este sistema de construcción.