Noticias del día 26 de marzo de 2021

En España están creciendo los proyectos relacionados con el 'coliving'. Sin embargo, José Méndez, socio director del despacho de abogados Méndez Lit, afirma que la fórmula actual se encuentra en un vacío legal que genera inseguridad jurídica e impide su despegue a gran escala. No tiene encaje en la Ley de Arrendamientos Urbanos al no ser un alquiler permanente, por lo que deberíamos acudir a la legislación general del Código Civil, donde tampoco se regula de forma específica. Repasamos cuáles son los principales problemas.

El trabajo en remoto o desde casa ha sido uno de los efectos más evidentes y revolucionarios de la pandemia.

Pasamos más tiempo en casa que nunca y eso ha despertado, inevitablemente, las ganas de realizar reformas en nuestros hogares. Pero antes de lanzarte a iniciar las obras es importante tener muy claro qué quieres hacer, consultar con varios profesionales, conocer qué complicaciones pueden surgir y los materiales a usar. También es importante implicarse en el proyecto para evitar sustos y malentendidos y dejar por escrito las condiciones, duración y pago de la obra.

La primavera ya está aquí. Con esta nueva estación llegan los días más cálidos y el deseo de pasar más tiempo al aire libre, en el jardín o en el balcón. Pero lo cierto es que el interior de la casa también puede y debe decorarse para reflejar la llegada de la primavera.

Hoy ya es una realidad ver televisión, comprar ropa o hacer la compra de manera online, ¿por qué no puede ser también online la compra de tu futura casa? En holapisos.com ya puedes comprar tu vivienda por internet. Además, cuenta con dos campañas para ayudar al futuro comprador: "Los deshipotecados", con la que regalan hasta un año de hipoteca equivalente hasta 5.000 euros y “Empieza a vivir una nueva vida, en una nueva casa” donde regala 1.500 euros al comprar un inmueble.

La compañía encabezada por Enrique López Granados confirma a idealista/news que están buscando suelo en zonas como el Cañaveral o Las Tablas (Madrid) para levantar sus primeros proyectos bajo el modelo ‘build to rent’. “Vamos a crear una empresa para gestionar nuestros propios alquileres asequibles”, afirma el presidente de Caledonian.

Si has comprado una casa a un precio “chollo”, Hacienda te penaliza al exigirte pagar más de ITP. Pero si has vendido “barato” un piso, el fisco también te castiga. ¿Cómo? Obliga a los vendedores a tributar por una ganancia patrimonial en su IRPF superior a la declarada, porque considera que el valor de escritura no es el de mercado. Puede pasar, sin embargo, que el vendedor no tenga forma de conocer la comprobación de valores y deba fiarse de Hacienda. Ahora un tribunal da la razón al contribuyente al considerar que tiene derecho a examinar la comprobación de valores hecha al comprador.

Javier Burón, uno de los fichajes técnicos estrella más destacados de Ada Colau y que entró en el Ayuntamiento de Barcelona para ocupar el puesto de gerente de vivienda, ha mostrado en estos años una adicción a las redes sociales que le han llevado a olvidarse de su acometido en el consistorio catalán y dedicarle demasiado tiempo a Twitter. El ejecutivo ha llegado a hacer hasta 270 tweets en un día.

El Parlamento británico ha dado luz verde a la propuesta legislativa del Gobierno de Boris Johnson que plantea multas para todos los residentes que salgan del país por motivos no justificados, como por ejemplo unas vacaciones, de hasta 5.000 libras (cerca de 5.800 euros). La normativa entra en vigor el próximo lunes y se aplicará como mínimo hasta el próximo 17 de mayo, aunque la fecha podría retrasarse al 30 de junio. Sí está permitido salir por una mudanza o para visitar una vivienda para comprar o alquilar.

En el primer mes del año se inscribieron 27.518 préstamos para la compra de vivienda, un 31,6% menos que en enero de 2020. Sin embargo, los datos del INE apuntan a que la cifra ha mejorado más de un 5% respecto a diciembre. Por primera vez desde julio, las hipotecas fijas vuelven a suponer más de la mitad de las operaciones, mientras que el tipo de interés medio se mantiene en zona de mínimos.

El ministro de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha defendido la expropiación temporal de viviendas de grandes tenedores en Baleares. “Es una cuestión claramente legal y se hace dentro del marco legal, no hay nada que objetar”, ha explica el socialista.

El efecto covid ha supuesto que en el mercado del alquiler de vivienda libre en Holanda se vayan a limitar por primera vez la subida de las rentas, hasta un 1% interanual durante los próximos tres años para aquellos alquileres que superen los 750 euros/mes. Esta medida para paliar los efectos de la crisis afecta unas 560.000 casas. El resto, que supone el 80% del mercado del alquiler, ya estaba regulado y desde el año pasado ya mantiene las rentas congeladas.

La compañía abrirá el próximo 22 de abril su quinta tienda en España. Será en el centro comercial La Maquinista, de Barcelona, que acaba de reabrir sus puertas tras un amplio periodo de reformas, con lo que se convertirá en el cuarto establecimiento de la compañía en la capital catalana. Este tendrá un espacio de venta superior a los 1.000 m2 y ofrecerá las colecciones de mujer, hombre y niño.

El Boletín Oficial del Estado ha publicado las declaraciones patrimoniales de los altos cargos de la Administración General del Estado. En el caso de los bienes inmuebles, el presidente del Gobierno Pedro Sánchez declara 180.794 euros, lejos de los 2,1 millones de euros con los que cuenta el ministro de Universidades, Manuel Castells. Le siguen a distancia José Luis Escrivá, el ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, con 398.606 euros y la ministra de Educación Isabel Celaá, con 395.155.