Noticias del día 30 de julio de 2019

El verano es el momento idóneo para darle un lavado de cara al hogar mientras nos vamos de vacaciones. Sin embargo, los vecinos pueden no estar tan de acuerdo con que aprovechemos estos días para perturbar su descanso con las obras. Para evitar conflictos, ten toda la documentación en regla, protege las zonas comunes y avisa a la comunidad.

Hay otras vías para invertir en el sector inmobiliario y obtener una jugosa rentabilidad más allá de la compra de un piso u otro inmueble para destinarlo al alquiler. Por ejemplo, los fondos de inversión inmobiliarios, las famosas socimis o el crowdfunding inmobiliario. Repasamos diferentes alternativas que existen y los retornos que están ofreciendo actualmente.

En el discurso de investidura, Pedro Sánchez incluyó la promesa de “frenar aún más las subidas de los alquileres”. Sin embargo, Mikel Echavarren, CEO de Colliers International Spain, asegura que para frenar la escalada de precios solo hay una vía posible: aumentar la oferta, la seguridad jurídica y la estabilidad. En su opinión, "el resto son milongas".

El tramo final de julio ha sido de enormes contrastes para la cotización de Aedas. Firmó mínimos históricos por debajo de los 19,5 euros antes de los resultados y rebotó con fuerza tras anunciar las cuentas del primer semestre y una recompra de acciones propias por valor de 50 millones de euros. De momento, el mercado considera que no hay razones para mantener el castigo a la promotora.

La población mundial ha pasado de los casi 1.000 millones de habitantes que había en 1800 a los más de 6.000 millones en el año 2000. El 30 de octubre de 2011 se alcanzaron los 7.000 millones.

El Ayuntamiento de Barcelona ha llevado a cabo un estudio de la mano de profesionales de la rehabilitación que dan las razones por las que mantener un parque de viviendas en buenas condiciones es lo más sano para la ciudad.

La vivienda de lujo ha vuelto a registrar un aumento interanual del 2% durante el primer semestre del año. Con un precio medio de 6.850 euros/m2, la tendencia siguió al alza desde los 6.700 euros/m2 del mismo periodo del año pasado, los 6.500 euros/m2 del primer semestre de 2017 y los 6.075 euros/m2 del de 2016.

El precio medio por el que se alquilan las viviendas turísticas a menos de 15 km de una playa en España en agosto es de 29,6 euros por persona y noche. Se trata de una caída de un 5% con respecto al precio del mes de agosto del año pasado.

En los últimos 12 meses, el mercado de inversión en residencias de estudiantes fuera de Madrid y Barcelona ha acumulado el 66 % del número de operaciones registradas en España. El interés de los inversores en este segmento en las ciudades universitarias españolas frente a otros mercados europeos ha crecido gracias a su rentabilidad de un 5,1% frente a la media europea, situada en 4,6%.

Las principales entidades financieras del país tienen una exposición de unos 16.500 millones de euros a las hipotecas vinculadas al índice IRPH, sobre el que la justicia europea tiene que pronunciarse en septiembre. El TJUE debe aclarar si son abusivas y, en tal caso, si aplica o no una retroactividad total. Actualmente Caixabank y Santander suman más de 11.000 millones.

Inmocaixa resta ladrillo de su balance. La gestoría inmobiliaria de Caixabank ha vendido recientemente un edificio residencial en el barrio de Tetuán, en Madrid, en respuesta a su plan de venta de activos.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha decidido cerrar de forma definitiva el proceso sancionador que había abierto a España por los retrasos en aprobar la ley hipotecaria y las novedades comunitarias que debía incluir. Estaban en juego unos 80 millones de euros y, a pesar de que la normativa ha llegado tres años después de lo esperado, Bruselas ha decidido retirar la demanda.